Ακίνητα: Ανεβαίνουν οι τιμές στις Σποράδες – Πόσο πωλούνται κατοικίες σε Σκιάθο, Σκόπελο και Αλόννησο

Υψηλή άνοδος καταγράφηκε στις νέες τιμές των ακινήτων προς πώληση στις Σποράδες, κατά το β’ τρίμηνο του 2026.

Η αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών συνδέεται αρχικά με την ισχυρή ζήτηση για εξοχικές κατοικίες, καθώς τα νησιά αποτελούν δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και προσελκύουν αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.

Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει το ενδιαφέρον από ξένους αγοραστές, οι οποίοι στρέφονται σε ελληνικούς νησιωτικούς προορισμούς, ενισχύοντας τη ζήτηση και ασκώντας ανοδικές πιέσεις στις ζητούμενες τιμές.

Στην αύξηση συμβάλλει επίσης η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων ακινήτων, ιδιαίτερα κατοικιών σε προνομιακές τοποθεσίες, κοντά στη θάλασσα ή με θέα.

Τέλος, η δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης μέσω βραχυχρόνιων και εποχικών μισθώσεων ενισχύει την επενδυτική ελκυστικότητα των ακινήτων στις Σποράδες.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Σποράδες, ανήλθε στα 2.647 ευρώ ανά τ.μ. από 2.418 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 9,5%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Σκιάθος

• Βίλα 95 τ.μ., ισόγειο, δυο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.421 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 57 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.385 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 47 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.106 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 60 τ.μ., ισόγειο, ένα μπάνιο, πωλείται στα 3.500 ευρώ ανά τ.μ.

Σκόπελος

• Μονοκατοικία, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.900 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 150 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.433 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 234 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.837 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 242 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.801 ευρώ ανά τ.μ.

Αλόννησος

• Μονοκατοικία, 238 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.025 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 200 τ.μ. ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.900 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 45 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.666 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 117 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.119 ευρώ ανά τ.μ.