Trastor: Επενδυτικό πλάνο 568 εκατ. ευρώ και στόχος για χαρτοφυλάκιο 1,2 δισ. ευρώ

Η Trastor επιταχύνει τη στρατηγική της ανάπτυξη, στοχεύοντας στον σχεδόν διπλασιασμό του χαρτοφυλακίου της μέσα στα επόμενα δυόμιση χρόνια. Με «όπλο» την αύξηση κεφαλαίου και την προσήλωση στα πράσινα ακίνητα, η εταιρεία αναδιαμορφώνει τον χάρτη των γραφείων και των logistics στην Αττική.

Με 65 ακίνητα ήδη στην κατοχή της και κυρίαρχη παρουσία σε γραφεία (54%) και logistics (28%), η Trastor μετεξελίσσεται σε έναν από τους ισχυρότερους παίκτες του Real Estate στην Ελλάδα, επενδύοντας στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αναβάθμιση.

Κινητήριο μοχλό για το νέο κεφάλαιο ανάπτυξης αποτελεί η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου (ΑΜΚ), η οποία αναμένεται να αντλήσει έως και 150 εκατ. ευρώ. Το βιβλίο προσφορών θα είναι ανοιχτό από τη Δευτέρα 11 έως την Τετάρτη 13 Μαΐου.

Ο Στρατηγικός στόχος πέρα από τη χρηματοδότηση επενδύσεων, η ΑΜΚ στοχεύει στην ενίσχυση της διασποράς (free float) της μετοχής. Η Τράπεζα Πειραιώς (σήμερα στο 98,6%) θα περιορίσει το ποσοστό της για να εισέλθουν νέοι επενδυτές, διατηρώντας ωστόσο τον έλεγχο.

 Το Επενδυτικό Πλάνο: 24 Project στο «μικροσκόπιο»

Το πλάνο προβλέπει συνολικές επενδύσεις 568 εκατ. ευρώ για 24 ακίνητα (μέσης αξίας 24 εκατ. ευρώ έκαστο). Τα κεφάλαια της ΑΜΚ προορίζονται να απορροφηθούν εντός 12-18 μηνών.  Το 80% θα κατευθυνθεί σε έτοιμα ακίνητα με άμεση απόδοση και το 20% σε ακίνητα προς αναβάθμιση.  H εξαγορά από την Εθνική Ασφαλιστική: Άμεσα δρομολογείται η απόκτηση 3 κτιρίων γραφείων στο κέντρο της Αθήνας (Project KS, AP και AT) με συνολικό κόστος 55 εκατ. ευρώ και μέση απόδοση 8%.

Η Trastor εστιάζει στην Αττική, ποντάροντας στην υψηλή ζήτηση για ποιοτικούς χώρους Οι τρεις περιοχές που κινείται είναι ο Ασπρόπυργος, το Μαρούσι (Κηφισίας) και πλέον και το κέντρο της Αθήνας όπου αναζητά κυρίως κτίρια προς ανακαίνιση για χώρους γραφείων.

Στα logistics κατέχει ήδη το 47% της αγοράς στα «πράσινα» logistics με πιστοποίηση LEED. Είναι η μεγαλύτερη ΑΕΕΑΠ στην περιοχή του Ασπροπύργου.

 Τα βιοκλιματικά («πράσινα») γραφεία προσφέρουν +15% καλύτερες αποδόσεις συγκριτικά με τα συμβατικά κτίρια.

Οικονομικά Μεγέθη 2025: Ισχυρή Άνοδος
Η εταιρεία έκλεισε το 2025 με σημαντική ενίσχυση όλων των δεικτών της:
Έσοδα από Μισθώματα: 40,6 εκατ. € από +32,9%
Προσαρμοσμένα EBITDA:  30,1 εκατ. € από +40,4%
Καθαρά Κέρδη: 36,3 εκατ. € από +8,7%
Αξία Χαρτοφυλακίου: 822,6 εκατ. € | (Στόχος: 1,2 δισ. €) |