Με υψηλές ταχύτητες προχωρά το real estate στα Βόρεια Προάστια το 2026 – Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων προς πώληση

Συνεχίζεται δυναμικά η άνοδος στις νέες τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Βόρεια Προάστια, κατά το β’ τρίμηνο του 2026.

Η έντονη ζήτηση για κατοικίες στα Βόρεια Προάστια, τόσο από αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία όσο και από επενδυτές, εξακολουθεί να στηρίζει την άνοδο των τιμών πώλησης.

Παράλληλα, η περιορισμένη διαθεσιμότητα σύγχρονων και ποιοτικών κατοικιών, ιδιαίτερα στις πιο δημοφιλείς περιοχές, μειώνει την προσφορά και ενισχύει τις αξίες των ακινήτων.

Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει επίσης η υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρουν τα Βόρεια Προάστια, σε συνδυασμό με τις αναβαθμισμένες υποδομές, τους μεγάλους οδικούς άξονες και την εύκολη πρόσβαση σε επιχειρηματικά κέντρα, στοιχεία που διατηρούν ισχυρό το αγοραστικό ενδιαφέρον.

Τέλος, η αύξηση του κόστους κατασκευής και των οικοδομικών υλικών οδηγεί σε ακριβότερες νεόδμητες κατοικίες, επηρεάζοντας ανοδικά το συνολικό επίπεδο των τιμών στην αγορά.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Βόρεια Προάστια, διαμορφώθηκε στα 3.519 ευρώ ανά τ.μ. από 3.296 ευρώ το 2025. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 6,7%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Διαμέρισμα, 130 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Χαλάνδρι, πωλείται στα 2.884 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 156 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέο Ψυχικό, πωλείται στα 4.679 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 320 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Κηφισιά, πωλείται στα 4.375 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 128 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Βριλήσσια, πωλείται στα 4.765 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 740 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, Εκάλη, πωλείται στα 5.405 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 420 τ.μ., 4ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, Παλαιό Ψυχικό, πωλείται στα 4.642 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 122 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Μαρούσι, πωλείται στα 2.950 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 180 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Κηφισιά, πωλείται στα 2.444 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 100 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Αγία Παρασκευή, πωλείται στα 3.300 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 500 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Εκάλη, πωλείται στα 5.700 ευρώ ανά τ.μ.