Στα ύψη οι τιμές κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια – Πόσο αυξήθηκαν το 2026

Υψηλές αυξήσεις καταγράφηκαν στις νέες τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Ανατολικά Προάστια, κατά το β’ τρίμηνο του 2026.

Η αυξημένη ζήτηση για κατοικία αποτελεί έναν από τους βασικούς παράγοντες που οδηγούν ανοδικά τις τιμές στα Ανατολικά Προάστια. Οι περιοχές αυτές προσελκύουν αγοραστές λόγω της ποιότητας ζωής και των σχετικά ανταγωνιστικών τιμών σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Αττικής.

Παράλληλα, η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών, ιδιαίτερα νεόδμητων ή ανακαινισμένων ακινήτων, δημιουργεί πρόσθετες πιέσεις στις ζητούμενες τιμές πώλησης.

Σημαντικό ρόλο διαδραματίζει επίσης η ανάπτυξη των υποδομών και η καλή οδική συνδεσιμότητα, καθώς αρκετές περιοχές διαθέτουν εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο και βασικούς οδικούς άξονες.

Τέλος, το επενδυτικό ενδιαφέρον ενισχύεται κυρίως σε παραθαλάσσιες περιοχές και σε σημεία με προοπτικές περαιτέρω οικιστικής και τουριστικής ανάπτυξης.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Ανατολικά Προάστια ανήλθε στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ. από 2.305 ευρώ ανά τ.μ.. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 8,5%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Διαμέρισμα, 98 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, πωλείται στα 1.530 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 153 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, πωλείται στα 4.575 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 72 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, Λούτσα, πωλείται στα 2.444 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 700 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, πωλείται στα 3.571 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 108 τ.μ., 2ος οροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, πωλείται στα 3.935 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 142 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γλυκά Νερά, πωλείται στα 3.140 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 300 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Παιανία, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 200 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Κορωπί, πωλείται στα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 87 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Σπάτα, πωλείται στα 1.149 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 383 τ.μ., 1ος όροφος, πέντε υπνοδωμάτια, Παιανία, πωλείται στα 2.088 ευρώ ανά τ.μ.