Νέο Γήπεδο Καραϊσκάκη: Το μεγαλύτερο νέο έργο για ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Νοτιο-Ανατολική Ευρώπη – Τα ορόσημα για να ξεκινήσει η κατασκευή

Συνάντηση με τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, στο Μέγαρο Μαξίμου είχε ο πρόεδρος της ΠΑΕ Ολυμπιακός Βαγγέλης Μαρινάκης, για τον εκσυγχρονισμό του γηπέδου «Γεώργιος Καραϊσκάκης» και την σχεδιαζόμενη μαμούθ αμιγώς ιδιωτική επένδυση. Το «παρών» ο πρόεδρος της ΠΑΕ Ολυμπιακός, μαζί με συνεργάτες του και τον Δήμαρχο Πειραιά, Γιάννη Μώραλη.

Όπως αναφέρει και η ενημέρωση από το Μέγαρο Μαξίμου η κυβέρνηση θα δρομολογήσει όλες τις νομοθετικές πρωτοβουλίες που θα χρειαστούν για να βοηθήσει να πραγματοποιηθεί το έργο, το οποίο θα αποτελεί μία τεράστια ιδιωτική επένδυση που θα βοηθήσει τον ελληνικό αθλητισμό, αλλά και τον Ολυμπιακό, που σε λίγα χρόνια θα αγωνίζεται σε ένα πλήρως ανακαινισμένο γήπεδο.

«Ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης προήδρευσε σύσκεψης στο Μέγαρο Μαξίμου, με τον Πρόεδρο της ΠΑΕ Ολυμπιακός, Ευάγγελο Μαρινάκη και συνεργάτες του και τον Δήμαρχο Πειραιά Γιάννη Μώραλη, κατά τη διάρκεια της οποίας παρουσιάστηκε η πρόταση της ΠΑΕ για τον εκσυγχρονισμό και την αναβάθμιση του Γηπέδου «Γεώργιος Καραϊσκάκης» αναφέρει η ανακοίνωση Μαξίμου.

Η Κυβέρνηση θα δρομολογήσει τις αναγκαίες νομοθετικές πρωτοβουλίες ώστε να προχωρήσει μια μεγάλη ιδιωτική επένδυση.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν επίσης, από την πλευρά της Κυβέρνησης, ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, ο Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ Γιώργος Μυλωνάκης, ο Υφυπουργός παρά τω Πρωθυπουργώ και Κυβερνητικός Εκπρόσωπος Παύλος Μαρινάκης και ο Γενικός Γραμματέας του Πρωθυπουργού Στέλιος Κουτνατζής».

Τα ορόσημα για να ξεκινήσει το έργο

Πλέον μετράμε αντίστροφα προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες για το νέο Γήπεδο Καραϊσκάκη. Στόχος είναι με τη λήξη της τρέχουσας περιόδου, τον προσεχή Μάιο να ξεκινήσουν οι παρεμβάσεις και το έργο. Πρόκειται για το μεγαλύτερο νέο έργο για ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Νότιο-Ανατολική Ευρώπη και το πέμπτο μεγαλύτερο έργο στην Ευρώπη πίσω από τον σχεδιασμό για αναβάθμιση των γηπέδων της Μπαρτσελόνα, Βαλένθια, Ρεάλ Μπέτις και Μίλαν.

Για αυτό θα χρειαστεί να τρέξει ένας διαγωνισμός για την ανάδειξη αναδόχου που θα αναλάβει το μεγάλο project. Να θυμίσουμε πως αντίστοιχα για την κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, το ανάδοχο σχήμα αποτελείται από τις εταιρείες ΤΕΡΝΑ-AKTOR-ΜΕΤΚΑ.

Να θυμίσουμε πως στην παρουσίαση του έργου από τον πρόεδρο του Ολυμπιακού Βαγγέλη Μαρινάκη είχε δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στο γεγονός ότι πρόκειται για μια αμιγώς ιδιωτική επένδυση.

Πρόκειται για έργο που δεν θα χρησιμοποιηθεί κάποιος κρατικός ή κοινοτικός πόρος, διασφαλίζοντας ότι δεν θα υπάρξει η παραμικρή επιβάρυνση για τον Έλληνα φορολογούμενο. Στόχος είναι η δημιουργία ενός αυτοχρηματοδοτούμενου πολυχώρου που θα λειτουργεί 365 ημέρες τον χρόνο, φιλοξενώντας συνέδρια, συναυλίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, πέρα από τους αγώνες του Ολυμπιακού.

Μόλις υλοποιηθούν οι νομοθετικές και πολεοδομικές ρυθμίσεις από την Πολιτεία που κυρίως αφορούν το επιτρεπόμενο ύψος της κατασκευής για να ανέλθει στα 53-54 μέτρα, τότε ανοίγει και επίσημα ο δρόμος για την εκκίνηση των εργασιών.

Ήδη το Δημοτικό Συμβούλιο Πειραιά ενέκρινε ομόφωνα το master plan και τα σχέδια της ΠΑΕ για την αναβάθμιση του γηπέδου. Επίσης η ολομέλεια της Ολυμπιακής Επιτροπής (ΕΟΕ) έχει συναινέσει ομόφωνα στη σχετική νομοθετική ρύθμιση για το νέο στάδιο.

Αν όλα κυλήσουν ομαλά, το ερχόμενο καλοκαίρι θα ξεκινήσουν οι προκαταρτικές εργασίες ενώ η έναρξη των κύριων κατασκευαστικών έργων στο Καραϊσκάκη αναμένεται για το καλοκαίρι του 2027, λόγω των δεσμεύσεων που υπάρχουν για την αποκλειστική χρήση του ΟΑΚΑ από την ΠΑΕ Παναθηναϊκός.

Για τη διετία που θα διαρκέσει η κατασκευή, η ΠΑΕ Ολυμπιακός ότι θα χρησιμοποιήσει ως προσωρινή έδρα το ΟΑΚΑ, καθώς αποτελεί τη μοναδική υποδομή στη χώρα που μπορεί να απορροφήσει τον όγκο των εισιτηρίων και τις ανάγκες των φιλάθλων της ομάδας.

Ποιο είναι το έργο

Η τεχνική περιγραφή του έργου περιλαμβάνει την πλήρη αρχιτεκτονική και δομική αναβάθμιση του υφιστάμενου σταδίου, με στόχο τη μετατροπή του σε μια υπερσύγχρονη αθλητική εγκατάσταση κατηγορίας UEFA Elite. Η πλέον καθοριστική παρέμβαση αφορά τη σημαντική διεύρυνση της χωρητικότητας, η οποία θα αυξηθεί από τις 32.115 θέσεις σε άνω των 50.000 έως 53.000 θέσεων. Η επέκταση αυτή επιτυγχάνεται μέσω της αναδιαμόρφωσης των κερκίδων, της προσθήκης νέου άνω διαζώματος και της βελτιστοποίησης της εσωτερικής διαρρύθμισης των κλιμάκων θέασης.

Παράλληλα, το έργο προβλέπει την κατασκευή ενός νέου εξωτερικού κελύφους (facade), το οποίο θα αλλάξει ριζικά την οπτική ταυτότητα του γηπέδου, προσφέροντας παράλληλα βελτιωμένη ενεργειακή συμπεριφορά και σύγχρονο βιοκλιματικό σχεδιασμό. Για τη διευκόλυνση της διακίνησης των φιλάθλων και την ασφαλή εκκένωση του χώρου, το μηχανικό σχέδιο ενσωματώνει νέα εξωτερικά κλιμακοστάσια, πρόσθετους ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας και εκτεταμένο δίκτυο κυλιόμενων σκαλών σε όλα τα επίπεδα.

Στο εσωτερικό του συγκροτήματος προβλέπεται η πλήρης αναδιάταξη των χώρων φιλοξενίας, με τη δημιουργία διευρυμένων σουιτών VIP, νέων χώρων εστίασης, αίθουσας τύπου σύγχρονων προδιαγραφών και εμπορικών καταστημάτων. Τέλος, οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις αναβαθμίζονται εξ ολοκλήρου με την τοποθέτηση συστημάτων φωτισμού τεχνολογίας LED, νέων γιγαντοοθονών, εξελιγμένων συστημάτων ασφαλείας και ελέγχου πρόσβασης, καθώς και υποδομών φιλικών προς το περιβάλλον για τη διαχείριση της ενέργειας και των υδατικών πόρων.

Το νέο Γήπεδο Καραϊσκάκη

Με την ολοκλήρωση των έργων το νέο Γήπεδο Καραϊσκάκη θα είναι το μεγαλύτερο αμιγώς ποδοσφαιρικό γήπεδο στην Ελλάδα. Θα αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, με το τελικό του ύψος να αγγίζει τα 52 μέτρα. Η εσωτερική λειτουργικότητα βασίζεται σε ένα εξελιγμένο σύστημα διακίνησης (32 κυλιόμενες σκάλες, 60 ανελκυστήρες και 70 θύρες πρόσβασης), ενώ στον πυρήνα του περιλαμβάνει:

-Media Center 2.000 τ.μ.: Με αμφιθέατρο 320 θέσεων και αυτόνομους χώρους εργασίας για τα ΜΜΕ.
-Βιοκλιματική Οροφή 30.000 τ.μ.: Με ενσωματωμένα συστήματα ΑΠΕ, υποδομές φωτισμού και ήχου τελευταίας γενιάς.
-Ψηφιακό Περιβάλλον LED 10.000 τ.μ.: Μια πολυεδρική οθόνη στην εσωτερική και εξωτερική πλευρά της οροφής, η οποία αποτελεί τη μεγαλύτερη του είδους της στην Ευρώπη. Η ιδέα, όπως αποκάλυψε ο γενικός διευθυντής της ΠΑΕ, Κώστας Καραπαπάς, βασίστηκε στο μοντέλο του σταδίου της Κράσνονταρ, εξελιγμένο όμως σε πολύ μεγαλύτερη κλίμακα.
-Premium Χώροι Φιλοξενίας:** Άνω των 100 πολυτελών σουιτών, καθώς και 5.000 τ.μ. hospitality χώρων και επιπλέον 5.000 τ.μ. για χώρους εστίασης (καφέ και εστιατόρια).