Νέα άνοδος στις τιμές πώλησης κατοικιών στα Δυτικά Προάστια το 2026

Νέες υψηλές αυξήσεις καταγράφηκαν για ακόμη μια φορά στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα Δυτικά Προάστια, κατά το β’ τρίμηνο του 2026.

Η άνοδος συνδέεται αρχικά με την αυξημένη ζήτηση για πιο προσιτές κατοικίες. Οι υψηλές τιμές σε άλλες περιοχές της Αττικής στρέφουν σημαντικό μέρος των αγοραστών προς τα δυτικά.

Παράλληλα, σημαντικό ρόλο διαδραματίζει η περιορισμένη προσφορά διαθέσιμων κατοικιών, ιδιαίτερα νεότερων ή ανακαινισμένων ακινήτων. Η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης δημιουργεί πρόσθετες ανοδικές πιέσεις στις τιμές.

Στην αύξηση συμβάλλει επίσης το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα Δυτικά Προάστια, καθώς οι τιμές παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με ακριβότερες περιοχές της Αττικής, δημιουργώντας προσδοκίες για μελλοντικές υπεραξίες.

Τέλος, το αυξημένο κόστος κατασκευής και ανακαίνισης επηρεάζει τις ζητούμενες τιμές τόσο των νεόδμητων όσο και των παλαιότερων κατοικιών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2026 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δυτικά Προάστια ανήλθε στα 2.288 ευρώ ανά τ.μ. από 2.135 ευρώ πέρσι. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 7,2%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Διαμέρισμα, 57 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Ίλιον, πωλείται στα 2.403 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 180 τ.μ., 5ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Μενίδι, πωλείται στα 1.555 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 127 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Περιστέρι, πωλείται στα 2.480 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Χαϊδάρι, πωλείται στα 3.094 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 79 τ.μ., 5ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Καματερό, πωλείται στα 3.164 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Ιωνία, πωλείται στα 3.658 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 96 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέα Φιλαδέλφεια, πωλείται στα 3.437 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 58 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Γαλάτσι, πωλείται στα 2.120 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 80 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ίλιον, πωλείται στα 3.125 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 70 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Άγιοι Ανάργυροι, πωλείται στα 3.000