Ξεμπλόκαρε ο διαγωνισμός – ΣΔΙΤ για την μεγάλη ανάπλαση στο πρώην εργοστάσιο χαρτοποιϊας Λαδοπούλου στην Πάτρα – Η AKTOR προσωρινή ανάδοχος

Στην AKTOR GROUP (καθώς στον διαγωνισμό συμμετείχε η ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ) οδεύει το φιλόδοξο σχέδιο στην Πάτρα που σκοπό έχει να γίνει μια από τις μεγαλύτερες αναπλάσεις της χώρας. Πρόκειται για τον διαγωνισμό μέσω Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα για την ανάπλαση του πρώην εργοστασίου της Χαρτοποιίας Λαδόπουλου. 

Σχετικά με την διαγωνιστική διαδικασία για την υλοποίηση του έργου, αυτή ξεκίνησε με την σχετική απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας από τις 28 Μαρτίου 2023, ο διαγωνισμός διεξήχθη ηλεκτρονικά και πρόταση υπέβαλε (22/05/2023) ένας υποψήφιος επενδυτής / κατασκευαστής, γι’ αυτό και η Αναθέτουσα Αρχή προχώρησε σε ακύρωση και επαναπροκήρυξη του διαγωνισμού. Ωστόσο, στις 13 Αυγούστου 2023, ο υποψήφιος επενδυτής υπέβαλε προδικαστική προσφυγή για την οποία δικαιώθηκε τον Οκτώβριο του 2023 και ο διαγωνισμός συνεχίστηκε.

Στον χώρο προβλέπονται η ανάπτυξη ενός πολυχρηστικού πολιτιστικού και διοικητικού κέντρου που θα συνδέει το παραλιακό μέτωπο με την πόλη. Μεταξύ άλλων προβλέπεται η ανάπτυξη Διοικητικών Υπηρεσιών, πολιτιστικά κτίρια, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις (όπως ένα μουσικό σχολείο), εκθεσιακός χώρός κ.α..

Επίσης θα περιλαμβάνονται εμπορικές χρήσεις, χώροι γραφείων αλλά και αναψυχής σε μια από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις στη χώρα. Το αρχικό κόστος έχει υπολογιστεί σε ποσό με ΦΠΑ 83,49 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 67,33 εκατ. ευρώ).

Σύμφωνα με παλαιότερες δημοσιεύσεις, θα δομηθούν κτίρια 41,790 τετραγωνικών μέτρων εκ των οποίων:

-Διοικητικά 24,650 τμ
-Εκπαιδευτικά 8.800 τμ
-Πολιτιστικά 1.000 τμ
-Εστίασης 1.920 τμ
-Άλλες χρήσεις 5.450

Στο πλαίσιο της προτεινόμενης Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης (ΙΦΣ) θα υλοποιήσει τη μελέτη, κατασκευή, χρηματοδότηση, συντήρηση και τεχνική διαχείριση για την αξιοποίηση και ανάπτυξη του πρώην Εργοστασίου Χαρτοποιίας Λαδόπουλου Ε.Γ.Λ. (Πάτρα).

Στο χώρο των 44 παλαιών κτιρίων, η ανάπλαση θα περιλαμβάνει τις εξής κύριες χρήσεις:

Διοικητικές Υπηρεσίες: Στέγαση των υπηρεσιών της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας για τη συγκέντρωση των αποκεντρωμένων υπηρεσιών της σε ένα ενιαίο και λειτουργικό κτίριο.

Πολιτιστικοί & Κοινωνικοί Χώροι: Δημιουργία εκθεσιακών χώρων, συνεδριακών κέντρων και χώρων αναψυχής ανοιχτών για τους πολίτες.

Εκπαίδευση & Κοινωνική Πρόνοια: Υποδομές για κοινωφελείς και εκπαιδευτικές δράσεις.Εμπορικές Χρήσεις: Ανάπτυξη καταστημάτων λιανικής, εστίασης και άλλων υποστηρικτικών υπηρεσιών που θα εξυπηρετούν τους επισκέπτες.

Αστική Αναβάθμιση: Δημιουργία νέων χώρων πρασίνου, πεζοδρόμων και πλατειών για την ενοποίηση του χώρου με τον αστικό ιστό της πόλης.

Φορέας Υλοποίησης και Αναθέτουσα Αρχή είναι η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας. Η διάρκεια της σύμβασης έχει οριστεί σε 810 μήνες (67 έτη περίπου) από την υπογραφής της σύμβασης-ΣΔΙΤ. Τα πρώτα 2-3 χρόνια θα αφορούν την κατασκευαστική περίοδο και τα υπόλοιπα την περίοδο συντήρησης και λειτουργίας.