Connect with us

Κτιριακά Έργα

Με έξι μνηστήρες προχωρά το μεγάλο έργο-ΣΔΙΤ για φοιτητικές εστίες στην Κρήτη

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Κτιριο, Κατασκευές, Φοιτητικές Εστίες

Έξι από τα επτά σχήματα πέρασαν που εκδήλωσαν ενδιαφερον για το μεγαλύτερο κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ όλων των εποχών, για το έργο κατασκευής φοιτητικών εστιών με εκτιμώμενο κόστος 255εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 205,94εκατ.ευρώ) πέρασαν στην επόμενη φάση του διαγωνισμού.  Τα σχήματα που περνούν είναι :  1.ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, 2.ΑΚΤΩΡ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΕΙΣ, 3.ΑΒΑΞ, 4.ΙΝΤΡΑΚΑΤ, 5. ΕΝΩΣΗ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ-ΑΤΕΣΕ, 6.ARCHIRODON GROUP NV. Η μόνη εταιρεία που δεν συνεχίζει στο διαγωνισμό είναι η ΘΕΜΕΛΗ.

Ο διαγωνισμός πραγματοποιήθηκε στις 24 Φεβρουαρίου.  Αναθέτουσα Αρχή είναι το Πανεπιστήμιο Κρήτης.

Είναι το πρώτο έργο του είδους του και αναμένεται να παρασύρει σε παρόμοια projects και άλλες πανεπιστημιακές οντότητες της χώρας. Αφορά την κατασκευή νέων κτιριακών συγκροτημάτων στις 2 Πανεπιστημιουπόλεις, του Ρεθύμνου και του Ηρακλείου. Πιο συγκεκριμένα θα κατασκευαστούν 2.000 φοιτητικές κατοικίες στην Πανεπιστημιούπολη Γάλλου και 1.000 κατοικίες στο Ηράκλειο. Περιλαμβάνεται επίσης και η μελέτη κατασκευής του αμφιθέατρου στου Γάλλου το οποίο θα αξιοποιηθεί και ως συνεδριακό κέντρο.

Ο διαγωνισμός διεξάγεται σε δύο φάσεις: Η υποβολή εκδήλωσης ενδιαφέροντος άνοιξε τη σχετική διαδικασία. Τώρα με τη συμμετοχή των 6 σχημάτων ξεκινά η Β`φάση του διαγωνισμού, όπου θα έχουμε δύο “υποφάσεις”. Στη Β1` φάση, πραγματοποιείται ο “διάλογος” με τη συμμετοχή φορέων, αναθέτουσας αρχής και συμμετεχόντων από όπου θα προκύψει και το τελικό αντικείμενο. Στη Β2` φάση θα γίνει η υποβολή των δεσμευτικών προσφορών. Ίσως να είναι τυχαίο, ίσως και όχι, όμως το πρώτο πολύ μεγάλο έργο υποδομής που δημοπρατείται στη νέα δεκαετία θα ειναι ΣΔΙΤ.

Η Κρήτη επίσης αναδεικνύεται σε “κέντρο” μεγάλων έργων υποδομής καθώς το συγκεκριμένο έργο έρχεται μετά το Αεροδρόμιο Καστελίου, τον ΒΟΑΚ και την αναβάθμιση του Αεροδρομίου Χανίων από την Fraport Greece.

image_pdfimage_print

Κτιριακά Έργα

Piraeus Tower: το προφίλ της μεγάλης επένδυσης στο Πειραιά

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Η Prodea Investments, από κοινού με την Cante Holdings Ltd, ανακοίνωσε την υπογραφή από την ανώνυμη εταιρεία ειδικού σκοπού Piraeus Tower Α.Ε. (ως Παραχωρησιούχου) και του Δήμου Πειραιά της σύμβασης παραχώρησης για την αξιοποίηση, εκμετάλλευση και διαχείριση του Πύργου Πειραιά.

Διαβάστε περισσότερες λεπτομέρειες για το προφίλ της επένδυσης

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Επτά μνηστήρες για το μεγάλο έργο-ΣΔΙΤ για κτίρια και εστίες στο Πανεπιστήμιο Θράκης

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Κτιριο, Κατασκευές, Φοιτητικές Εστίες

Ακόμα ένα έργο-ΣΔΙΤ με έμπρακτα μεγάλο ενδιαφέρον από την επενδυτική κοινότητα ξεκινά την διαγωνιστική του περιπέτεια. Το τρίτο μεγάλο κτιριακό έργο-ΣΔΙΤ από το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης τράβηξε συνολικά το ενδιαφέρον επτά σχημάτων: ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ΑΒΑΞ, Κ/Ξ ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ-ΑΤΕΣΕ, ΙΝΤΡΑΚΑΤ, ΘΕΜΕΛΗ.

Πρόκειται για το έργο με τίτλο «Υλοποίηση έργου φοιτητικών εστιών, εκπαιδευτικών, ερευνητικών και λοιπών υποδομών του Δ.Π.Θ. με Συμπράξεις Δημοσίου Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ)». Όπως σας είχε ενημερώσει το ypodomes.com, το κόστος του έργου ανέρχεται σε 107,3εκατ.ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ, ποσό με ΦΠΑ 133,05εκατ.ευρώ). Πρόκειται για ένα μεγάλο σύμπλεγμα κτιριακών έργων που περιλαμβάνει: φοιτητικές εστίες, πανεπιστημιακές κατοικίες, μία νέα κεντρική βιβλιοθήκη, ένα ερευνητικό κέντρο και διάφορα άλλα κτίρια. Η εκδήλωση ενδιαφέροντος ορίστηκε στις 23 Ιουνίου 2020.

Η διάρκεια της σύμβασης ορίστηκε σε 360 μήνες.  Η διαδικασία ανάθεσης περιλαμβάνει 2 φάσεις: Την Α’ φάση (προεπιλογή) και τη Β’ φάση, η οποία διακρίνεται περαιτέρω σε επιμέρους στάδια, ήτοι: Στάδιο Β.Ι (διάλογος) και στάδιο Β.ΙΙ (υποβολή προσφορών).

Στην ανακοίνωση του το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης “σημειώνεται πως “Ως κομμάτι του Στρατηγικού Σχεδιασμού του ΔΠΘ το έργο αυτό θα αποτελέσει βασικό πυλώνα ανάπτυξης, ο οποίος καθιστά διαθέσιμες υποδομές και υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αλλά και εξειδίκευσης στους τομείς της Φοιτητικής Μέριμνας (φοιτητικές εστίες και χώροι σίτισης), της Εκπαίδευσης και της Έρευνας”  ενώ καταλήγονυας “εκφράζει τις θερμές τις ευχαριστίες για την υποστήριξη και την συνεργασία με τα πολιτικά και υπηρεσιακά στελέχη της Ειδικής Γραμματείας Επενδύσεων ΣΔΙΤ του Υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων”.

ΤΟ ΕΥΡΟΣ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ

Το Πανεπιστήμιο Θράκης “απλώνεται” σε 4 πόλεις και αυτό σημαίνει ότι χρειάζονται να δημιουργηθούν ταυτόχρονα υποδομές σε διαφορετικές περιοχές. Το αντικείμενο των έργων αυτού του νέου μεγάλου ΣΔΙΤ περιλαμβάνει αναλυτικά ανά πόλη:

Αλεξανδρούπολη: 4 κτίρια φοιτητικών εστιών (12.194,34 τ.μ. για 350 άτομα), ένας χώρος σίτισης φοιτητών (3.776,75 τ.μ. για 1500 άτομα) και πανεπιστημιακές κατοικίες (12 χώροι τουλάχιστον 4 ατόμων, 1.440,00 τ.μ.).

Κομοτηνή: 2 κτίρια φοιτητικών εστιών (9.667,36 τ.μ. εσωτερική επιφάνεια και 3.551,8 τ.μ. υπαίθριοι χώροι για 350 άτομα), ένας χώρος σίτισης φοιτητών (6.000 τ.μ. για 2.500 φοιτητές), ένας ξενώνας φιλοξενίας (660 τ.μ. για 28 άτομα), πανεπιστημιακές κατοικίες (24 κατοικίες με τμήματα των 4 κατοικιών, 2.880 τ.μ.). Επίσης περιλαμβάνεται η κατασκευή μιας νέας Κεντρικής Βιβλιοθήκης/Αναγνωστήριο– Πολύ λειτουργική Εγκατάσταση εκδηλώσεων (1 κεντρικό κτίριο που θα συστεγάζει τη βιβλιοθήκη, αναγνωστήριο και διάφορους χώρους εκδηλώσεων, 6.000 τ.μ., 17.000 τ.μ. συνολικό εμβαδόν χώρων).

Ξάνθη: Ερευνητικό Κέντρο Αριστείας (1 κεντρικό κτίριο με εργαστήρια και ερευνητικά κέντρα 10.000 τ.μ., και 5.000 τ.μ. υπαίθριοι χώροι).

φοιτητικές εστίες κομοτηνή

Η ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΟΣΤΙΘΕΜΕΝΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ

Ένα έργο με το μέγεθος αυτό, στην περιοχή της Θράκης, θα έχει πολλή μεγάλη επίδραση στην οικονομία της περιοχής. Το γεγονός ότι θα υπάρξουν κατασκευαστικές εργασίες σε τρεις πόλεις ταυτόχρονα, θα αναζωογονήσει τον κατασκευαστικό κλάδο και θα δώσει απασχόληση σε πολλές εταιρείες της περιοχής. Αξίζει δε να αναφέρουμε ότι θα είναι το μεγαλύτερο κτιριακό σύμπλεγμα έργων μέσω της ΣΔΙΤ στη Θρακή εδώ και πολλά χρόνια.

Για τον ευρύτερο τεχνικό κλάδο, το συγκεκριμένο έργο σημαίνει, ένα μεγάλο έργο-ανάσα για τους μεγάλους τεχνικούς ομίλους της χώρας που βλέπουν να υπάρχει μία παρατεταμένη ανομβρία σε έργα.

Όπως σημειώνεται από το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης, “Ο σχεδιασμός για τη βιώσιμη ανάπτυξή του ΔΠΘ στο αμέσως επόμενο διάστημα αναμένεται ότι θα αποτελέσει πυλώνα ενός νέου αναπτυξιακού προτύπου στην περιοχή και σημαντικό σημείο της ιστορίας του”.

Με το έργο θα λυθούν σημαντικά προβλήματα όπως η στέγαση φοιτητών αλλά και καθηγητών, η λειτουργία μίας πανεπιστημιακής βιβλιοθήκης η οποία θα είναι στην πραγματικότητα ένας πολυ-λειτουργικός χώρος ενώ το ερευνητικό κέντρο θα ωθήσει την ερευνητική δραστηριότητα του Πανεπιστημίου και θα προσελκύσει εκπαιδευτικό και ερευνητικό προσωπικό από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Φοιτητικές εστίες Αλεξανδρούπολη

Συνοπτικά, ο Ι.Φ.Σ.:

α) θα εκπονήσει το σύνολο των τεχνικών μελετών που απαιτούνται, και θα προβεί σε όλες τις ενέργειες και στη σύνταξη των εγγράφων που απαιτούνται, προκειμένου να διασφαλιστεί η έγκαιρη έκδοση τού συνόλου των αδειών και εγκρίσεων, που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις·

β) θα εκτελέσει τις εργασίες κατασκευής, καθώς και την προμήθεια και εγκατάσταση του αναγκαίου εξοπλισμού των κτιριακών υποδομών· επίσης δε, θα εκτελέσει τις εργασίες ανάπλασης και διαμόρφωσης τού περιβάλλοντος χώρου αυτών, προκειμένου οι άνω υποδομές και χώροι να είναι πλήρως διαθέσιμοι προς εκμετάλλευση και χρήση, για τον σκοπό που προορίζονται·

γ) θα προβεί στη χρηματοδότηση του έργου με ιδία ή/και δανειακά κεφάλαια·

δ) θα αναλάβει την τεχνική διαχείριση, καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης, η οποία συνίσταται, ιδίως, στην επιθεώρηση, τη συνήθη, την προληπτική και τη διορθωτική συντήρηση, τη βαριά συντήρηση, την καθημερινή τεχνική λειτουργία και επιστασία, για την ετοιμότητα και ικανότητα για λειτουργία των εγκαταστάσεων, και συστημάτων των κτιριακών υποδομών και του περιβάλλοντος χώρου αυτών, ούτως ώστε το έργο να είναι απολύτως κατάλληλο και διαθέσιμο·

ε) θα προβεί στην ασφάλιση των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων και συστημάτων των υποδομών, που αποτελούν αντικείμενο της σύμβασης σύμπραξης, τόσο κατά τη φάση μελέτης και της κατασκευής όσο και κατά τη φάση λειτουργίας·

στ) θα αναλάβει τη φύλαξη, την καθαριότητα, τη διαχείριση απορριμμάτων και την εξασφάλιση τής υγιεινής των κτιριακών και λοιπών εγκαταστάσεων, και συστημάτων των υποδομών, που αποτελούν αντικείμενο της σύμβασης σύμπραξης, κατά τη φάση λειτουργίας και σε όλη τη διάρκεια της σύμβασης σύμπραξης, με την επιφύλαξη των διατάξεων της κείμενης νομοθεσίας περί προστασίας της προσωπικότητας και των προσωπικών δεδομένων των μελών της εκπαιδευτικής κοινότητας, και

ζ) θα επιστρέψει το έργο στο Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο Θράκης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη σύμβαση, στο τέλος της συμβατικής περιόδου, ήτοι της διάρκειας τής σύμβασης σύμπραξης, με αντάλλαγμα την καταβολή πληρωμών διαθεσιμότητας, κατά την περίοδο λειτουργίας.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Ο Πύργος ζωντανεύει – Ο Πειραιάς ψηλώνει!

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Φωτορεαλιστική απεικόνιση Πύργου Πειραιά

Ιστορική ήταν η χθεσινή ημέρα για τον Πειραιά, καθώς υπεγράφη η σύμβαση αξιοποίησης του Πύργου Πειραιά, σε ειδική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στο Δημοτικό Θέατρο, παρουσία του Υπουργού Ανάπτυξης & Επενδύσεων κ. Αδώνιδος Γεωργιάδη, του Υπουργού Εσωτερικών κ. Παναγιώτη Θεοδωρικάκου, βουλευτών, εκπροσώπων φορέων κ.α.

Ο Πειραιάς γυρίζει σελίδα και η πόλη μετρά αντίστροφα για την έναρξη των εργασιών στον Πύργο, ο οποίος 45 και πλέον χρόνια μετά την κατασκευή του, θα αποκτήσει «ζωή», καθώς θα ανακαινιστεί ριζικά και θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο κτήριο με γραφεία και καταστήματα.

Πρόκειται για μια εξαιρετικά σημαντική επένδυση, η οποία ξεπερνά τα 50 εκατομμύρια ευρώ, στο κτήριο-σύμβολο της πόλης, που αποτελεί το μεγαλύτερο περιουσιακό στοιχείο του Δήμου Πειραιά, το οποίο δεν είχε αξιοποιηθεί ποτέ από τότε που κατασκευάστηκε.

Η σύμβαση αξιοποίησης του Πύργου Πειραιά υπεγράφη από τον Δήμαρχο Πειραιά κ. Γιάννη Μώραλη, τον Πρόεδρο & Διευθύνοντα Σύμβουλο της Dimand κ. Δημήτρη Ανδριόπουλο, τον Διευθυντή της CANTE Holdings Ltd. κ. Νικόλαο Δήμτσα, τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της PRODEA INVESTMENTS κ. Αριστοτέλη Καρυτινό και την Γενική Διευθύντρια Οικονομικών Εργασιών της PRODEA INVENSTMENTS κα Θηρεσία Μεσσάρη.

Ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνις Γεωργιάδης, ο οποίος εκπροσώπησε τον Πρόεδρο της Ελληνικής Κυβέρνησης, Πρωθυπουργό κ. Κυριάκο Μητσοτάκη, στην ομιλία του, τόνισε μεταξύ άλλων:

«Η ανάπλαση του Πύργου του Πειραιά θα είναι ένα έργο, το οποίο δεν θα γίνει απλώς για να το εγκαινιάσουμε, αλλά θα γίνει για να μείνει και να το απολαύσει και ο λαός του Πειραιά αλλά και της Ελλάδος γενικότερα.

Ο Πύργος του Πειραιά είναι η βιτρίνα της πόλης, είναι αυτό που βλέπει κάποιος όταν έρχεται και αυτό που βλέπει κάποιος όταν φεύγει. Άρα, ήταν αδύνατον να πείσεις ότι η χώρα σοβαρεύει και αλλάζει όταν στο κέντρο του πρώτου λιμανιού, όχι της Ελλάδος, αλλά ενός από τα πρώτα λιμάνια στον πλανήτη, είχε στο κέντρο του αυτό το κουφάρι.

Αυτό το οποίο γίνεται εδώ σήμερα γράφει ιστορία. Είμαι εξαιρετικά ευτυχής που η σύμβαση υπογράφεται επί δικής μου θητείας και επί της Κυβερνήσεώς μας, θα είμαστε όλοι παρόντες για να το εγκαινιάσουμε σε 2,5 χρόνια».

Ο Υπουργός Εσωτερικών κ. Παναγιώτης Θεοδωρικάκος στην ομιλία του επεσήμανε μεταξύ άλλων:

«O Πειραιάς αλλάζει και στην Ελλάδα του αύριο υπάρχει ο Πειραιάς του αύριο. Σήμερα πιστεύω ότι είναι μια ιστορική μέρα και για την Ελλάδα και για τον Πειραιά. Πιστεύω ότι η επένδυση και η συνολική εικόνα που νωρίτερα περιέγραψαν ο κ. Ανδριόπουλος και ο υπουργός Ανάπτυξης κ. Άδωνις Γεωργιάδης θα μετατρέψουν -κατά κυριολεξία- την περιοχή αυτή, από τον Πειραιά μέχρι το Σούνιο, πρέπει να δούμε όλη αυτή την έκταση, στο ωραιότερο τμήμα της Ευρώπης. Από αυτή την όψη που νωρίτερα παρουσιάστηκε, έχει απίστευτη, πολλαπλασιαστική αξία.

Είναι ο φάρος όλων των επενδύσεων και όλων των αναπλάσεων. Δεκάδες έργα σε αυτή την περιοχή –αυτό αφορά και τον Δήμο Πειραιά- θα ενταχθούν στο Πρόγραμμα «Αντώνης Τρίτσης». Ένα καινοτόμο Πρόγραμμα Ανάπτυξης και Αλληλεγγύης του Υπουργείου Εσωτερικών με την Αυτοδιοίκηση με τη συνεργασία του Ταμείου Παρακαταθηκών & Δανείων και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων, ύψους 2,5 δισ. ευρώ, αυτή τη φορά αφορά την Αττική, αφορά τον Πειραιά μας, αφορά όλη τη νότια ζώνη της παραλιακής.

Μαζί σχεδιάζουμε και θα υλοποιήσουμε δεκάδες επιμέρους αναπλάσεις, οι οποίες θα συμβάλλουν σε όλη αυτή την τεράστια επένδυση, που σηματοδοτείται από τον Δήμο του Πειραιά, από την σπουδαία επένδυση στον χώρο του Ελληνικού, από τα μεγάλα έργα που ήδη εκτελούνται και υλοποιούνται στο παραλιακό μέτωπο, τα οδικά όσο και τα έργα ανάπτυξης να αποκτήσουν τελείως διαφορετική αξία και σημασία».

Ο Δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης στην ομιλία του τόνισε μεταξύ άλλων ότι είναι ιστορική η σημερινή ημέρα, καθώς ο Πύργος του Πειραιά 45 χρόνια μετά την αρχική κατασκευή του ζωντανεύει, επισημαίνοντας χαρακτηριστικά:

«Σήμερα αποδεικνύουμε ότι τα αδύνατα μπορούν να γίνουν δυνατά. Θέσαμε ως προτεραιότητα το εμβληματικό αυτό κτήριο να πάρει ξανά ζωή και να αποτελέσει κόμβο επιχειρηματικότητας για τον Πειραιά.

Κάποιοι μας αμφισβήτησαν, θεωρώντας πως ακόμα μια ευκαιρία θα πήγαινε χαμένη. Τους διαψεύσαμε! Η κατεύθυνση ήταν σαφής: να γίνει ο Πύργος του Πειραιά και πάλι σημείο αναφοράς για την πόλη μας, αλλά και για την Αττική ευρύτερα. Είμαι ιδιαίτερα περήφανος, καθώς μια βασική μας δέσμευση γίνεται σήμερα πράξη.

Είμαστε αποφασισμένοι να συνεχίσουμε ακόμα πιο δυναμικά με σχέδιο, συνέπεια, ειλικρίνεια και σκληρή δουλειά. Σε τρία με τέσσερα χρόνια ο Πειραιάς θα είναι μια πόλη διαφορετική, διότι τα έργα που υλοποιούνται στην πόλη είναι πράγματι μεγάλα».

Ο Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, στην ομιλία του τόνισε μεταξύ άλλων:

«Η σημερινή ημέρα είναι ιστορική για την πόλη του Πειραιά και τη Δημοτική Αρχή της. Μετά από 45 περίπου χρόνια ξεκινάει η αξιοποίηση ενός «βουβού» κτίσματος που στοίχειωνε το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας και έδινε τροφή για ατελείωτους «αστικούς μύθους».

Σε περίπου 2,5 χρόνια, όταν ο Πύργος θα είναι έτοιμος και λειτουργικός, θα κοσμεί το σημείο με την νέα, υψηλής αισθητικής όψη του και θα είναι ένα από τα πιο σύγχρονα κτήρια της χώρας. Η μεταμόρφωση της πόλης του Πειραιά μέσα από μια σειρά αναπλάσεων που έχουν ξεκινήσει στην περιοχή, θα είναι τέτοιου μεγέθους που θα γίνει σε Ευρωπαϊκό επίπεδο το επίκεντρο των συζητήσεων για το μέλλον των πόλεων».

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα