Ξεχωρίζει στην Ελλάδα η “ιδιαίτερη” αγορά ακινήτων μέσω πλειστηριασμών – Η “πίτα” των 90 δισ. ευρώ

Σε συζήτηση στο 24ο Συνέδριο Prodexpo, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Prosperty, Αντώνης Μαρκόπουλος, αναφέρθηκε και σε μια «ιδιαίτερη» όπως τη χαρακτήρισε αγορά που «υπάρχει στην Ελλάδα».

«Την αγορά πλειστηριασμών. Αγορά 90 δισ. ευρώ. Βλέπετε πόσο έχουν τρέξει οι πλειστηριασμοί τα τελευταία τέσσερα χρόνια. Μόνο όμως το 13% κατέληξε σε επιτυχή πλειστηριασμό. Η διαφορά μεταξύ της αρχικής και της τελικής τιμής δεν είναι πολύ μεγάλη. Υπάρχουν ευκαιρίες αρκεί να γίνει καλύτερη και η διαδικασία».

Ερωτώμενος σχετικά με το αν το πρόβλημα είναι πως η συμμετοχή σε πλειστηριασμό θεωρείται κοινωνικό ταμπού, ο Αντώνης Μαρκόπουλος, σχολίασε: «Όσο ο κόσμος βλέπει τις τιμές της ελεύθερης αγοράς αρχίζει και προσπερνά αυτό το ταμπού. Γιατί βλέπει τις τιμές στους πλειστηριασμούς να είναι πιο ελκυστικές. Υπάρχει ένα πολύ μεγάλο πρόγραμμα πλειστηριασμών.

Αυτό που βλέπουμε είναι ότι ο κόσμος δεν γνωρίζει αυτή τη διαδικασία. Δεν είναι μόνο το κοινωνικό κομμάτι. Δύο ζητήματα δεν επέτρεπαν στον κόσμο να συμμετάσχει. Έπρεπε να έχεις όλα τα χρήματα μπροστά και δεν μπορούσες να το δεις. Η παρουσίαση των ακινήτων δεν είναι μια πολύ εύχρηστη διαδικασία. Βελτιώσαμε τη διαδικασία. Την κάναμε πιο προσιτή κυρίως στο κομμάτι της τελικής απόκτησης του ακινήτου. Και πάλι η τεχνολογία μας έχει βοηθήσει».

Αναφερόμενος στην Prosperty της οποίας ηγείται, είπε: «Ξεκινήσαμε πριν τέσσερα χρόνια, θεωρούμαστε μια start up από τρεις ανθρώπους, σήμερα είμαστε 100, με λειτουργία σε 4 χώρες. Η «καρδιά» μας είναι η τεχνολογία και τα data. Έχουμε δημιουργήσει ένα σύστημα που παρέχουμε σε μεγάλους παίκτες. Έχουμε τεχνογνωσία και ανθρώπους να τρέξουν υπηρεσίες πάνω στην ωρίμανση ακινήτων.

Παρακολουθούμε την αγορά σε πραγματικό χρόνο, ακόμα και την ρευστότητά της. Έχουμε πολύ καλό επίπεδο υπηρεσιών και έχουμε στην Ελλάδα τρεις πλατφόρμες. Η πλατφόρμα αγοραπωλησίας και ενοικίασης, μια καινούργια προσπάθεια για το ακίνητο του πλειστηριασμού και τελευταίο εγχείρημα είναι το e-stegastiko. Είναι μια διαδικασία που θα επεκταθεί τους επόμενους μήνες».

Τέλος απαντώντας στις προοπτικές του κλάδου, σημείωσε: «Είμαι αισιόδοξος. Εμείς έχουμε πολλά δεδομένα από τη ζήτηση. Έχουμε 25.000 εγγεγραμμένους αγοραστές. Ανακοινώσαμε την πλατφόρμα για τα στεγαστικά δάνειο. Η ζήτηση είναι εκεί. Είναι πρόβλημα προσφοράς ακινήτων. Και μάλιστα προσφοράς καλά τιμολογημένων ακινήτων. Το πρόβλημα της αγοράς είναι ότι δεν υπάρχει σωστή τιμολόγηση. Είμαι αρκετά αισιόδοξος για την αγορά παρά το γεωπολιτικό περιβάλλον γύρω μας. Το real estate και το ακίνητο θεωρείται το πιο ασφαλές επενδυτικό καταφύγιο. Ο κόσμος θέλει να επενδύσει ξανά στο ακίνητο».