Connect with us

ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ

ΥΠΕΝ: Απαλλαγή του Δήμου Μαγούλας–Ελευσίνας από την περιβαλλοντική εκτίμηση για το ΒΙΠΑ

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

Βιομηχανική Περιοχή Οινοφύτων

Με απόφαση του Γενικού Διευθυντή Περιβαλλοντικής Πολιτικής εγκρίνεται η απαλλαγή της διαδικασίας Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης (ΣΠΕ) στο πλαίσιο σημειακής τροποποίησης του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του δήμου Μαγούλας- Ελευσίνας.

Ειδικότερα, η απόφαση αφορά στη σημειακή τροποποίηση του ΓΠΣ Μαγούλας για την επέκταση των ορίων του υφιστάμενου Βιομηχανικού Πάρκου (ΒΙΠΑ) στο βόρειο όριό του, κατά 18,5 στρέμματα.

Για την απόφαση λήφθηκε υπόψη ότι:

α) Η προτεινόμενη επέκταση του ΓΠΣ Μαγούλας – Ελευσίνας συνάδει με τις κατευθύνσεις του Νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας – Αττικής και των δράσεων της πόλης της Ελευσίνας ως Πολιτιστικής Πρωτεύουσας για το έτος 2021,

β) Η ένταξη της περιοχής στο ΓΠΣ με τις ίδιες χρήσεις που έχει σήμερα, δεν επιφέρει καμία μεταβολή στις χρήσεις γης στην άμεση αλλά και ευρύτερη περιοχή, καθώς στην προτεινόμενη περιοχή επέκτασης του ΒΙΠΑ υφίστανται βιομηχανίες, βιοτεχνίες και αποθηκευτικοί χώροι σε λειτουργία ή μη.

image_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Πως η επιδημία φέρνει κοντά ξενοδόχους, tour operators και hosts του Airbnb

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Ακίνητα στην Αθήνα

Η κρίση του κορονοϊού βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και ήδη, το κενό που έχει δημιουργηθεί στην αλυσίδα αξίας της οικονομίας λόγω της αναγκαστικής καραντίνας, γίνεται ολοένα και πιο εμφανές. Έχουμε αναλύσει ξανά ότι ένας από τους εξαιρετικά πληττόμενους κλάδους της παρούσας κρίσης καθίσταται, αναπόφευκτα, ο τουρισμός. Ένας κλάδος που ο περιορισμός της επιδημίας στη χώρα μας δεν θα σημάνει, αυτόματα, και την έξοδο του τουριστικού κλάδου από την κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Πόσο μάλλον, όταν η διασπορά του ιού συνεχίζει να μαίνεται σε πολλές χώρες ανά τον κόσμο. Σε χώρες-πελάτες, ειδικότερα, του ελληνικού τουρισμού.

ΟΛΟΙ ΣΤΟ ΙΔΙΟ «ΚΑΖΑΝΙ»

Είναι δεδομένο ότι αλλαγές έχουν κιόλας προκύψει στην ευρύτερη αγορά του hospitality. Πέρα από το ότι επηρεάζονται φυσικά και άμεσα τα ξενοδοχεία (εκ των οποίων τα περισσότερα άλλωστε ανά την επικράτεια έχουν κλείσει), μεγάλη πίεση δέχεται και το Airbnb. Όπως έχει αναδειχθεί, εσχάτως, αρκετοί host που μέχρι πρότινος συνεργάζονταν με την πλατφόρμα πλέον αρχίζουν να επιστρέφουν, σταδιακά, στους παραδοσιακούς τύπους μισθώσεων. Δηλαδή την κλασική ενοικίαση. Εξήγηση γι’ αυτό που συμβαίνει υπάρχει. Το Airbnb στηριζόταν κατά βάση στις τουριστικές ροές κι από τη στιγμή, που αυτές έχουν ανακοπεί εντελώς ελέω κορονοϊού, οι hosts βλέπουν μπροστά τους ένα αδιέξοδο. Επίσης, ακριβώς όπως ισχύει για τους ξενοδόχους, έτσι και οι hosts του Airbnb δεν θα δουν τα ακίνητά τους να αξιοποιούνται, με το που περιορίσουμε τον ιό στην Ελλάδα.

Αυτή η τελευταία πρόταση αναδεικνύει κι ένα από τα παράδοξα των συνεπειών της επιδημίας. Ότι δηλαδή επαγγελματίες του τουρισμού που παραδοσιακά βρίσκονταν απέναντι, πλέον είναι στην ίδια «βάρκα». Ξενοδόχοι, hosts και ασφαλώς tour operators πλήττονται το ίδιο από τις επικρατούσες συνθήκες. Ο κορονοϊός φέρνει τους τρεις παραπάνω πιο κοντά, ακριβώς διότι για να επιλέξει κάποιος τουρίστας ή επισκέπτης της Ελλάδας έναν τύπο διαμονής ή διακοπών, θα πρέπει πρώτα να υφίσταται το τουριστικό προϊόν αυτό καθ’ αυτό. Κάτι τέτοιο είχε υπογραμμίσει άλλωστε κι ο πρόεδρος του ΞΕΕ, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, στη συνέντευξη που είχε δώσει τον Μάρτιο στο bizness.gr.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Σημειώνεται, ότι από την πτώση του Airbnb επηρεάζεται εξίσου και η οικοδομή. Κι αυτό γιατί πολύ hosts προχωρούσαν σταθερά σε ανακαινίσεις των ακινήτων τους, προκειμένου να τα καταχωρήσουν στην πλατφόρμα προς μίσθωση. Πλέον και σε αυτό μπαίνει αναγκαστικά κάποιο «στοπ».

Επιπρόσθετα, όσον αφορά γενικότερα την αγορά ακινήτων, επισημαίνεται πως λόγω της επιδημίας έχει γίνει γνωστό από το Υπουργείο Οικονομικών, ότι αναστέλλεται προσωρινά η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Έργα πόλης

Θεσσαλονίκη: «Πλώρη» για πάρκινγκ και Πάρκο Μνήμης στην Πλατεία Ελευθερίας

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Θεσσαλονίκη

Την πρόθεσή του να κατασκευαστεί και υπόγειο πάρκινγκ για τη διευκόλυνση του κυκλοφοριακού προβλήματος, αλλά και πάρκο μνήμης στην Πλατεία Ελευθερίας και μάλιστα τα έργα να προχωρήσουν παρά τις αντίξοες συνθήκες λόγω κορονοϊού, υπογράμμισε ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνος Ζέρβας, με αφορμή τη διάλυση της σύμβασης εκτέλεσης του έργου «Βιοκλιματική Αναβάθμιση Πλατείας Ελευθερίας» εξαιτίας αδυναμίας του εργολάβου.

«Προσπαθούμε να μην πάει πίσω κανένα από τα έργα που έχουμε σχεδιάσει ως διοίκηση, παρά το γεγονός ότι δουλεύουμε κάτω από αντίξοες συνθήκες με την πανδημία του κορονοϊού. Τρέχουμε τα έργα μέσα στο δημοτικό συμβούλιο και τα προχωράμε», δήλωσε ο κ. Ζέρβας στο Αθηναϊκό- Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων.

Αναφορικά με την Πλατεία Ελευθερίας και με αφορμή τη λύση της σύμβασης του έργου που θα συζητηθεί στην προσεχή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου, ο δήμαρχος υπογράμμισε πως «στόχος μας είναι να κατασκευστεί το υπόγειο πάρκινγκ με πλήρη σεβασμό στα αρχαία και από πάνω να κατασκευαστεί το πάρκο μνήμης».

Σε πρώτη φάση θα ολοκληρωθεί η αρχαιολογική μελέτη στον χώρο, όπως είπε ο κ. Ζέρβας, εξηγώντας ότι θα ακολουθήσει προμελέτη και δημοπράτηση μέσω ΣΔΙΤ (Σύμπραξη Δημόσιου- Ιδιωτικού Τομέα) και προαναγγέλλοντας απομάκρυνση των λαμαρίνων. «Για το διάστημα κατά το οποίο θα σημειωθούν οι όποιες καθυστερήσεις, στόχος μας είναι να μην υπάρχουν λαμαρίνες και όχληση στην περιοχή. Με την ολοκλήρωση της αρχαιολογικής έρευνας και μέχρι την ωρίμανση και έναρξη του έργου, ο χώρος θα είναι σε χρήση», είπε χαρακτηριστικά.

Υπενθυμίζεται πως το έργο της βιοκλιματικής ανάπλασης της Πλατείας Ελευθερίας, με συνολικό προϋπολογισμό 2,5 εκατ. ευρώ, ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2019 και είχε χρονοδιάγραμμα αποπεράτωσης τους δώδεκα μήνες. Προκειμένου να ξεκινήσουν οι εργασίες είχε μπει «λουκέτο» στο υπαίθριο πάρκινγκ.

Προχωράει και η Πλατεία Διοικητηρίου

Ένα ακόμη θέμα, το οποίο θα απασχολήσει το δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης στην προγραμματισμένη για την προσεχή Τετάρτη συνεδρίαση του, είναι η πορεία της Πλατείας Διοικητηρίου.

Το Σώμα θα κληθεί να εγκρίνει την προγραμματική σύμβαση μεταξύ του δήμου Θεσσαλονίκης, της «Εγνατία Οδός ΑΕ», του υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας για τη «Μελέτη της κατασκευής της πλατείας Διοικητηρίου και των προσβάσεών της με πιθανή κατασκευή Συγκοινωνιακού Πολυτροπικού Κέντρου- Μελέτη αποκατάστασης της Πλατείας Διοικητηρίου με ταυτόχρονη προστασία και ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου».

«Προχωράμε στη μελέτη για να γίνει άμεσα η δημοπράτηση του έργου, με στόχο την ανάδειξη των αρχαιοτήτων στο επίπεδο της Ολύμπου και τη διαμόρφωση μίας πλατείας αντάξιας του παρελθόντος», υπογράμμισε ο κ. Ζέρβας.

Η πλατεία Διοικητηρίου, γνωστή και ως «Λευκά Μάρμαρα», κατασκευάστηκε το 1937, βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το κτίριο του ΥΜΑΘ και ο χώρος αποτέλεσε στέκι συνάντησης για νέους και αθλητές. Στις αρχές της δεκαετίας του ’90 αποφασίστηκε να κατασκευαστεί υπόγειο πάρκινγκ, αλλά στον χώρο βρέθηκαν σημαντικά αρχαιολογικά ευρήματα και από τότε οι όποιες προσπάθειες για ανάπλαση «πάγωσαν». Το «ξεπάγωμα» του έργου εντάχθηκε στο Τεχνικό Πρόγραμμα του δήμου Θεσσαλονίκης για το 2020 με την ανάθεση μελέτης.

 

Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Εγκρίθηκε από τη Διυπουργική το έργο-ΣΔΙΤ για την “Πολιτεία Καινοτομίας” με 60εκατ.ευρώ

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Νέα, Ειδήσεις

Την έγκριση ακόμα ενός έργου, της «Πολιτεία Καινοτομίας», ενέκρινε η Διυπουργική Επιτροπή ΣΔΙΤ. Πρόκειται για ένα κέντρο καινοτομίας ύψους 60εκατ.ευρώ, που αναμένεται να δημιουργηθεί στις παλιές εγκαταστάσεις της ΧΡΩ.ΠΕΙ. στην οδό Πειραιώς στο Νέο Φάληρο και αναμένεται να λειτουργήσει ως cluster για τη νεοφυή επιχειρηματικότητα. Η προκήρυξη του διαγωνισμού αναμένεται να ξεκινήσει μετά το Πάσχα. Το έργο προετοίμασε η Γενική Γραμματεία ΣΔΙΤ υπό τον Νίκο Μαντζούφα.

H «Πολιτεία Καινοτομίας», μία πρωτοβουλία του Υφυπουργού Έρευνας και Τεχνολογίας κ. Χρίστου Δήμα αναμένεται να αναπτυχθεί στην έκταση 17,893 τ.μ. του παλιού εργοστασίου της ΧΡΩ.ΠΕΙ. και θα φιλοξενεί Ερευνητικά Κέντρα, startup επιχειρήσεις, αλλά και τμήματα Έρευνας και Ανάπτυξης επιχειρήσεων και μεγάλων βιομηχανιών. Στόχος θα είναι να ενισχυθούν οι συνέργειες εντός του εγχώριου οικοσυστήματος Έρευνας και Καινοτομίας.

Το έργο, προϋπολογισμού 60 εκατ. ευρώ, θα εκτελεστεί ως έργο-ΣΔΙΤ. Η περίοδος παραχώρησης είναι 30 χρόνια. Ο επενδυτής θα καλεστεί να σχεδιάσει, κατασκευάσει και διαχειριστεί τις εγκαταστάσεις αποδίδοντας ένα μέρος των ετήσιων εσόδων που θα έχει στο Δημόσιο, το οποίο παραχωρεί την έκταση.

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα