Προς ανάπλαση έκταση στο πρώην στρατόπεδο “Μέγας Αλέξανδρος” στη Θεσσαλονίκη

Υπογράφηκε το πρωί της Πέμπτης 27/12 μεταξύ του Δημάρχου Αμπελοκήπων-Μενεμένης και Προέδρου της Κεντρικής Ένωσης Δήμων Ελλάδος Λάζαρου Κυρίζογλου και του Προέδρου του Δ.Σ. της εταιρείας «ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Α.Ε. – Αναπτυξιακός Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης» Αθανασίου Μπέγκα, η Προγραμματική Σύμβαση μεταξύ του Δήμου Αμπελοκήπων-Μενεμένης και του Αναπτυξιακού Οργανισμού Κεντρικής Μακεδονίας για την ανάπλαση και περιβαλλοντική αναβάθμιση σε τμήμα του πρώην στρατοπέδου «Μέγας Αλέξανδρος».

Πρόκειται για ένα έργο προϋπολογισμού €502.998,89 για τη δημιουργία και λειτουργία του νέου πάρκου πόλης στον χώρο του πρώην στρατοπέδου «Μ. Αλέξανδρος», που υλοποιείται και χρηματοδοτείται στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2021-2027 και του Ε.Π. «Κεντρική Μακεδονία» της ΠΚΜ με τίτλο πρόσκλησης χρηματοδότησης «Τεχνική Βοήθεια στους Δήμους της ΟΧΕ-ΒΑΑ Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης για την εκπόνηση των τεχνικών μελετών των έργων αναπλάσεων ανοικτών δημόσιων χώρων» με βασική επιδίωξη την εξυπηρέτηση της ευρύτερης αστικής περιοχής και εμβέλεια επιπέδου Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης.

Το έργο δημιουργίας του νέου πάρκου απαιτεί την πρόβλεψη παρεμβάσεων προς την πλευρά της ανάδειξης του δημόσιου χώρου αστικού πρασίνου, καθώς και την πρόβλεψη των αναγκαίων χώρων στάθμευσης και των κατάλληλων κυκλοφοριακών ρυθμίσεων εντός της περιοχής παρέμβασης, προκειμένου η ενσωμάτωση του να γίνει σύμφωνα με σύγχρονες πολεοδομικές και περιβαλλοντικές παραμέτρους, που συνδυάζουν ρεαλισμό και σεβασμό στην ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής.

Η περιοχή της ανάπλασης και της περιβαλλοντικής αναβάθμισης θα αναπτυχθεί στην έκταση των 70 στρεμμάτων από τα συνολικά 102 που έχουν παραχωρηθεί στο Δήμο Αμπελοκήπων-Μενεμένης (η υπόλοιπη έκταση καταλαμβάνεται από το υπό κατασκευή κολυμβητήριο του Δήμου, με όλες τις συνοδές λειτουργίες του, για την οποία έχει ήδη λάβει μέριμνα η Δημοτική Αρχή, ως προς την αξιοποίηση του περιβάλλοντος χώρου).

Στον χώρο που θα πραγματοποιηθούν οι εργασίες ανάπλασης, θα αναπτύσσονται οι κύριες λειτουργίες και δραστηριότητες του πάρκου πρασίνου–πολιτισμού, περιλαμβάνοντας τον ευρύτερο χώρο αστικού πρασίνου, δραστηριοτήτων πολιτισμού, κοινωνικής πρόνοιας και άλλων χρήσεων υπαίθριας ήπιας αναψυχής, τον βοτανικό κήπο – ανθοέκθεση, τον χώρο ανέγερσης νέου Ιερού Ναού και χώρους στάθμευσης, καθώς και τον διακριτό πυρήνα με χώρους δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.

Από τα παραπάνω στη μελέτη θα συμπεριληφθούν:

• Βοτανικός Κήπος – Ανθοέκθεση, με κατασκευές όπως ενδεικτικά πέργκολες – στέγαστρα με δυνατότητα χρήσης τους είτε ως προς την σκίαση είτε για τη στέγαση περιοδικών εκδηλώσεων πχ εποχιακή υπαίθρια αγορά κλπ.
• Κοινόχρηστοι χώροι αστικού πράσινου μαζί με υπαίθριους χώρους αναψυχής και πολιτισμού όπως ενδεικτικά παιδικές χαρές, μικρές υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις, υπαίθρια παιχνίδια, θερινό κινηματογράφο, στοιχεία νερού, υπαίθριες διαμορφώσεις, διαδρομές, καθιστικά, χώρος/ι αναψυκτηρίου και βοηθητικές κτιριακές εγκαταστάσεις (π.χ αποθηκευτικοί χώροι, χώροι υγιεινής, υποσταθμός κλπ).
• Χώρος αστικής γεωργίας
• Χώροι υπαίθριας στάθμευσης
• Πεζοδρόμια
• Περίφραξη με τις αντίστοιχες εισόδους – εξόδους στον χώρο.

Αντικείμενο της Προγραμματικής Σύμβασης που υπογράφηκε την Πέμπτη 27/12 αποτελεί η ανάθεση από τον Δήμο Αμπελοκήπων – Μενεμένης στον Φορέα Υλοποίησης (Α΄ΟΤΑ ΠΚΜ Α.Ε.) της αρμοδιότητας σύνταξης και θεώρησης μελετών καθώς επίσης και των Τευχών Δημοπράτησης του έργου, με τα ίδια μέσα που διαθέτει και με τις απαιτούμενες συμβάσεις (ΣΜΕ) όπου δεν καλύπτονται οι σχετικές ειδικότητες Μηχανικών και λοιπών τεχνικών επιστημόνων, με σκοπό την υλοποίηση της Πράξης «Ανάπλαση και Περιβαλλοντική Αναβάθμιση σε τμήμα του πρώην στρατοπέδου “Μεγάλου Αλεξάνδρου” της Δ.Κ. Αμπελοκήπων του Δήμου Αμπελοκήπων – Μενεμένης» («το Έργο») για λογαριασμό του Δήμου Αμπελοκήπων – Μενεμένης ως Κυρίου του Έργου.

Η ανάθεση της αρμοδιότητας σύνταξης και θεώρησης μελετών καθώς επίσης και των Τευχών Δημοπράτησης τoυ έργoυ στον Φορέα Υλοποίησης έγινε δεδομένου του γεγονότος ότι ο Δήμος Αμπελοκήπων-Μενεμένης επιβαρυμένος με πλήθος Τεχνικών έργων, τα οποία υλοποιούνται στο πλαίσιο συγχρηματοδοτούμενων προγραμμάτων, δεν έχει την διαθέσιμη επάρκεια προσωπικού (ειδικότητες Αρχιτεκτόνων, Μηχανολόγων/Ηλεκτρολόγων Μηχανικών και λοιπών εξειδικευμένων μελετητών) στα αντικείμενα της προτεινόμενης μελετητικής ωρίμανσης και ως εκ τούτου δεν καλύπτει πλήρως τις απαιτήσεις για την άμεση ωρίμανση του έργου, ενώ ο ανάδοχος διαθέτει τεχνική και διοικητική επάρκεια στελεχών και θα συμβληθεί με το απαιτούμενο τεχνικό προσωπικό για την κάλυψη της προαναφερόμενης ανάγκης του Δήμου Αμπελοκήπων–Μενεμένης.