Βήμα-βήμα προς την έναρξη της μεγάλης επένδυσης στο Ελληνικό

«H Lamda Development εργάζεται με όλες της τις δυνάμεις για να εκπληρώσει τις δικές της υποχρεώσεις όσον αφορά το έργο της ανάπλασης του παλιού αεροδρομίου στο Ελληνικό, επένδυση ύψους 7 δισ. ευρώ και σε κάθε περίπτωση ελπίζουμε ότι το ίδιο κάνει και η πλευρά της κυβέρνησης» τόνισε στο περιθώριο της έκτακτης γενικής συνέλευσης των μετόχων της, απαντώντας σε σχετικό ερώτημα, ο πρόεδρος της εταιρείας, Τάσος Γιαννίτσης.

Σύμφωνα με τη «Ναυτεμπορική» υποστήριξε πως η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος ήταν μια πολύ θετική εξέλιξη, ενώ συμπλήρωσε πως είναι γνωστές οι προϋποθέσεις, μέχρι του σημείου να υπογραφεί η τελική συμφωνία, βάσει της οποίας θα ξεκινήσουν οι εργασίες. Η εκπλήρωσή των προϋποθέσεων αυτών εξαρτάται κατά κύριο λόγο από την κυβέρνηση.

Παράλληλα, ο κ. Γιαννίτσης σημείωσε ότι δεν είναι σε θέση να γνωρίζει πότε θα ολοκληρωθεί η διαδικασία για την έκδοση άδειας καζίνο, ενώ πρόσθεσε, απευθυνόμενος σε μικρομετόχους της εταιρείας που του έκαναν πιεστικά ερωτήματα για το χρονοδιάγραμμα: «Έχω ήδη πει ότι πρόκειται για ένα πολύ μεγάλο έργο. Για εμάς είναι ευχής έργον να προχωρήσει όσο γίνεται πιο γρήγορα, αλλά συνήθως αυτά τα έργα χρειάζονται υπομονή, κατανόηση, ευελιξία και επιμονή».

Η κυρίαρχη αίσθηση είναι πως διαδικασία της άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό δεν θα τελεσφορήσει πριν από τα τέλη του έτους.

Επιπλέον, ετοιμάζονται οι πολεοδομικές άδειες που θα λάβουν τη μορφή Κοινών Υπουργικών Αποφάσεων (ΚΥΑ). Πρόκειται για το δεύτερο αναγκαίο βήμα προς την πολεοδομική ωρίμανση έργου. Με την έγκριση των πολεοδομικών μελετών πλέον το ακίνητο των 6.200 τ.μ. θα έχει πολεοδομηθεί πλήρως (σε επίπεδο Οικοδομικού Τετραγώνου) και θα είναι γνωστές όλες οι παράμετροι ανάπτυξης όπως και οι περιορισμοί.

Καζίνο και ΚΥΑ όμως αποτελούν δύο μόνο από τις προϋποθέσεις. Η κυβέρνηση χρειάζεται, μεταξύ άλλων, να μεριμνήσει για τη διανομή του δικαιώματος κυριότητας μεταξύ των συνιδιοκτητών, για τη μεταβίβαση στην Ελληνικό Α.Ε. των εμπραγμάτων δικαιωμάτων επί του ακινήτου, για τη σύσταση ειδικού φορέα για τη διαχείριση και λειτουργία όλων των κοινόχρηστων χώρων και την παράδοση του ακινήτου ελεύθερου, που σημαίνει ότι πρέπει να φύγουν όλοι φορείς (Δημόσιο και ιδιώτες) που σήμερα στεγάζονται εντός του χώρου και δεν είναι λίγοι.

Όλα τα παραπάνω, εφόσον οι δύο πλευρές, επενδυτές (Hellinikon Global – κοινοπραξία της Lamda Development της κινεζικής Fosun και της Eagle Hills με έδρα το Abu Dhabi) και Δημόσιο, συνεχίσουν να εργάζονται όπως το τελευταίο διάστημα, δύναται να ολοκληρωθούν έως τα τέλη του έτους ώστε αρχές 2019 (στην καλύτερη περίπτωση) να γίνει δυνατή η υπογραφή της συμφωνίας για να ξεκινήσουν οι πρόδρομες εργασίες (αρχική διαμόρφωση του χώρου, γκρέμισμα των κτηρίων που δεν θα παραμείνουν κ.λπ.).

Σύμφωνα με τη «Ναυτεμπορική» κατά την έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της Lamda επελέγησαν δύο νέα μέλη για το διοικητικό της συμβούλιο: Ο Δημήτρης Αφεντούλης και ο Ιωάννης Καραγιάννης. Ο τελευταίος είναι ο εκπρόσωπος της Voxcove Holdings, στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 50% έκαστος ο όμιλος Olympia και η VNK Capital, η οποία ανήκει στους επιχειρηματίες φαρμακοβιομήχανους Βασίλη και Νέλλη Κάτσου. Υπενθυμίζεται ότι η Voxcove εξαγόρασε πρόσφατα ποσοστό 12,8% του μετοχικού κεφαλαίου της Lamda Development, έναντι τιμήματος 55,22 εκατ. ευρώ.