Connect with us

Έργα πόλης

Πέτυχε το στοίχημα… του Smart Park στα Σπάτα!

Δημοσιεύθηκε

στις

Στην κερδοφορία πέρασε το 2012 η θυγατρική της Reds, Γυαλού Α.Ε.  που διαχειρίζεται το εμπορικό κέντρο Smart Park στην Κάντζα. Η πρώτη φάση της ανάπτυξης, συνολικής επιφάνειας 35.000 τ.μ., εγκαινιάστηκε το Φθινόπωρο του 2011 και όπως αποδεικνύουν τα μεγέθη, η επένδυση ύψους 55 εκατ. ευρώ, παρά την κρίση στο retail, έχει ξεπεράσει το «νεκρό σημείο» (Βreak-even point), παράγοντας θετικά αποτελέσματα.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τις δημοσιοποιημένες λογιστικές καταστάσεις, για τη χρήση του 2012, η Γυαλού παρουσίασε κύκλο εργασιών ύψους 4,7 εκατ. ευρώ έναντι 825,5 χιλ. ευρώ. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο ύψος των μισθωμάτων του εμπορικού κέντρου του οποίου η πληρότητα είναι 92%.

Όπως αναφέρουν παράγοντες της Γυαλού Α.Ε, στόχος είναι η πληρότητα του εμπορικού κέντρου να αυξηθεί σε ποσοστό 95%, με τον πολυχώρο να ευνοείται και από τις συνέργειες που δημιουργούνται λόγω της γειτνίασης με το εκπτωτικό χωριό της McArthurGlen (οι δύο αναπτύξεις συνδέονται χωροταξικά).

Η επισκεψιμότητα κορυφώνεται την Παρασκευή και το Σάββατο, οπότε, κατά μέσο όρο, περίπου 20 χιλιάδες άτομα και 5.000 αυτοκίνητα περνούν από το Smart Park, με τα καταστήματα των Carrefour, Κωτσόβολου, Jumbo και Orchestra να συγκαταλέγονται στις λεγόμενες «άγκυρες» (anchors) του εμπορικού κέντρου.

Σε επίπεδο μεγεθών, τα κέρδη μετά από φόρους της Γυαλού ανέρχονται στις 542,5 χιλιάδες ευρώ από ζημίες 902,8 χιλιάδες ευρώ στις 31/12/2011.

Η καθαρή θέση είναι ύψους 45,1 εκατ. ευρώ (από 42,8 εκατ. ευρώ), ενώ το σύνολο των υποχρεώσεων είναι της τάξης των 30 εκατ. ευρώ.

Σήμερα λειτουργεί η πρώτη φάση του Smart Park, με την δεύτερη φάση, που θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κινηματογράφους να έχει ολοκληρωθεί σε διάστημα δύο χρόνων.

Reds

Όσον αφορά τη Reds, μητρική εταιρεία της Γυαλού, στόχος είναι η μείωση του δανεισμού, με τις βραχυπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις να διαμορφώθηκαν (31/12/12) -σε επίπεδο ομίλου- στα 34,9 εκατ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή, οι αρχαιολογικές εργασίες ολοκληρώθηκαν στο ακίνητο της εταιρείας στην Κάντζα, το οποίο πρόκειται να αποδεσμευθεί από την αρχαιολογική υπηρεσία.

Μέχρι επίσης, να υποχωρήσει η κρίση στην κτηματαγορά, η εισηγμένη δεν αναμένεται να ξεκινήσει την υλοποίηση της οικιστικής ανάπτυξης «Βίλα Καμπά» στην Κάντζα.

Σχετικά με το πρόγραμμα των αποκρατικοποιήσεων, η Reds, όπως αναφέρουν στελέχη της, πραγματοποιεί επιλεκτικές κινήσεις, μόνο για assets που παρουσιάζουν προοπτικές.

Πηγή:www.capital.gr

Advertisement

Ετικέτες

δημοφιλη θεματα