Το πλάνο του νέου Εμπορικού Πάρκου Ηρακλείου – Τι καθυστερεί την υλοποίηση

Ένα βήμα πριν την έναρξη των εργασιών υλοποίησης βρίσκεται το μεγάλο έργο κατασκευής νέου εμπορικού και πολιτιστικού πάρκου στη Νέα Αλικαρνασσό του Ηρακλείου της Κρήτης.

Ο φάκελος τον οποίο έχει καταθέσει και έχει εγκριθεί από το 2019 η εταιρία που προχωράει στην συγκεκριμένη επένδυση και η οποία είναι η ΒΗΤΑ ΠΡΩΤΗ Α.Ε, έχει ενταχθεί στις λεγόμενες Στρατηγικές Επενδύσεις ενώ το κόστος του έργου εκτιμάται στα 69 εκατ. ευρώ.

Το ακίνητο είναι έκτασης 140 στρεμμάτων και βρίσκεται σε μια αρκετά ελκυστική επενδυτικά θέση κοντά στην πόλη του Ηρακλείου και στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” ενώ έχει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης.

Μετά την ένταξη του έργου στις Στρατηγικές Επενδύσεις το 2019 από την αρμόδια Διυπουργική Επιτροπή, εγκρίθηκε το 2021 από την Enterprise Greece και την ΔΕΣΕ η τροποποίηση του έργου που αφορά την Έκδοση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης ή αλλιώς ΕΣΧΑΣΕ για Εμπορικά Κέντρα, Θεματικά Πάρκα και χώρους Αναψυχής με ανώτατο συντελεστή δόμησης 0,4, συμπεριλαμβανομένης της αδειοδότησης των έργων.

Προβλέπεται επίσης η περίπτωση εύρεσης αρχαιοτήτων στην οποία θα εκδοθεί Προεδρικό Διάταγμα για την προστασία των ευρημάτων.

Ικανοποίησε επίσης ο επενδυτής απαιτήσεις ανώτατου συντελεστή κάλυψης 0,3 και μέγιστο ύψος κτιρίων 22 μέτρων καθώς την απαίτηση απόστασης από τον ΒΟΑΚ 30 μέτρων και απόσταση από το όριο απαλλοτρίωσης 0 μέτρα.

Η τροποποίηση έχει δημοσιευθεί στο ΦΕΚ από τις 13 Σεπτεμβρίου.

Υπολογίζεται ότι μετά την δημιουργία του έργου οι θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν και θα ενισχύσουν την τοπική οικονομία θα είναι τουλάχιστον 950 με πιθανές προοπτικές για περισσότερες.

Ωστόσο η υλοποίηση του έργου έχει καθυστερήσει χρόνια καθώς στην τοποθεσία που θα ξεκινήσουν τα έργα, υπάρχει εγκατεστημένος καταυλισμός Ρομά εδώ και δεκαετίες.

Η κοινότητα των Ρομά αρνείται να μετακινηθεί εδώ και χρόνια από την περιοχή. Ωστόσο ο Δήμος Ηρακλείου υπέγραψε τη σύμβαση της επένδυσης πριν την απομάκρυνση του καταυλισμού των Ρομά ή την επίτευξη κάποιας συμφωνίας με την κοινότητα.

Η κατάσταση παραμένει σε αδιέξοδο και μέχρι την ικανοποιητική λύση που θα προσφερθεί στην κοινότητα για την μετακίνησή τους από την θέση Δύο Αοράκια με αξιοπρεπείς αλλά και σε αξιοπρεπείς συνθήκες δεν φαίνεται να υπάρχει κάποια σύντομη έναρξη την εργασιών υλοποίησης του έργου.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η ίδια η εταιρία ΒΗΤΑ ΠΡΩΤΗ Α.Ε στην προσπάθεια της να συνεισφέρει στις διαπραγματεύσεις με την κοινότητα  είχε προτείνει η ίδια παράταση του έργου καθώς και να χρηματοδοτήσει η ίδια την μεταφορά της κοινότητας σε άλλη τοποθεσία με το ποσό των 800.000 ευρώ αλλά και να ενισχύσει την κοινότητα με την δημιουργία βρεφονηπιακού σταθμού τον οποίο και θα χρηματοδοτούσε για 10 έτη.

Σύμφωνα με πληροφορίες από τον Δήμο Ηρακλείου η κοινότητα των Ρομά αρνείται να αποχωρήσει και να εγκατασταθεί αλλού απορρίπτοντας όλες τις προτάσεις που έχουν γίνει μέχρι και σήμερα.