Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Θεοχάρης: Στα 3,8 δισ. ευρώ το ύψος των ξενοδοχειακών επενδύσεων την τελευταία διετία

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

Χάρης Θεοχάρης Υπουργός Τουρισμού

Τις μεγάλες δυνατότητας του τουριστικού κλάδου ως μοχλού ανάπτυξης ανέδειξε ο υπουργός Τουρισμού Χάρης Θεοχάρης μιλώντας στην Ουάσιγκτον στο συνέδριο «Νοτιοανατολική Ευρώπη & Ανατολική Μεσόγειος: Νέες στρατηγικές, Νέες Προοπτικές».

«Ως υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής, θεωρούμε τον τουρισμό έναν στρατηγικό τομέα που μπορεί να προσελκύσει μακροπρόθεσμα ξένες επενδύσεις, να τονώσει την απασχόληση και να προωθήσει την περιφερειακή ανάπτυξη της χώρας», είπε ο κ. Θεοχάρης.

Στο πλαίσιο αυτό ο υπουργός παρουσίασε τους άξονες του Εθνικού Στρατηγικού Σχεδίου και υπογράμμισε ότι για τη κυβέρνηση ο συγκεκριμένος τομέας βρίσκεται στο επίκεντρο της ανάπτυξης, της καινοτομίας και της εξωστρέφειας.

Ως κύριους στόχους της εθνικής τουριστικής πολιτικής έθεσε τη διεύρυνση της τουριστικής περιόδου, τη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας, της ποιότητας, της αυθεντικότητας και της ανθεκτικότητας του τουριστικού προϊόντος και παράλληλα την ενίσχυση των επενδύσεων σε καταλύματα υψηλής ποιότητας και σε συγκροτήματα με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.

«Το υπουργείο εφαρμόζει ολοκληρωμένη τουριστική πολιτική για τη διαφοροποίηση του τουριστικού προϊόντος, την αναβάθμιση της τουριστικής υποδομής και την ενσωμάτωση του τουριστικού τομέα στις τοπικές οικονομίες.Αυτή η πολιτική θα δημιουργήσει περισσότερες και καλύτερες θέσεις εργασίας, και θα αποτελέσει κινητήρια δύναμη με θετικό αντίκτυπο στην εθνική οικονομία», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Θεοχάρης.

Αναφερόμενος στα στοιχεία που αφορούν στον ελληνικό τουρισμού, ο Υπουργός δήλωσε ότι το 2018 οι αφίξεις τουριστών στην Ελλάδα σημείωσαν αύξηση κατά 9,7% σε σχέση με το 2017 και εκτίμησε ότι το 2019 θα είναι μια χρονιά που θα καταρριφθούν τα προηγούμενα ρεκόρ. Και τεκμηριώνοντας την ανάπτυξη του τουριστικού τομέα είπε, ότι η σημαντική αύξηση του τουριστικού όγκου στην Ελλάδα αντικατοπτρίζει απόλυτα τη ταχεία βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του κλάδου και της ελληνικής οικονομίας γενικότερα.

Εστιάζοντας στις επενδύσεις ο υπουργός Τουρισμού επεσήμανε ότι «οι εντυπωσιακές τουριστικές επιδόσεις δεν αφήνουν αδιάφορους τους εγχώριους και τους ξένους επενδυτές. Μεγάλες αλυσίδες και ξενοδοχειακές εταιρείες εισέρχονται δυναμικά στην ελληνική αγορά, βλέποντας τις εξαιρετικές προοπτικές της. Τα τελευταία δύο χρόνια, έχουν επενδυθεί συνολικά 3,8 δισ. ευρώ στην ανάπτυξη και στην ανακαίνιση ξενοδοχείων, με το 41,3% των συνολικών δαπανών να αφορά ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων».

Στρατηγικοί στόχοι

Ο υπουργός Τουρισμού αναφέρθηκε στους άξονες του Εθνικού Στρατηγικού Σχεδίου για τον τουρισμό οι οποίοι έχουν ως στόχο:

– Τη δημιουργία υποδομών υψηλών προδιαγραφών, βελτίωση του πλαισίου αδειοδότησης και εξάλειψη της γραφειοκρατίας.

– Τη βελτίωση της προσβασιμότητας και της διασύνδεσης μέσω της ενίσχυσης των αεροπορικών συνδέσεων και της επέκτασης και αναβάθμισης του δικτύου των εθνικών μαρίνων.

– Τη βέλτιστη διαχείριση της τουριστικής εμπειρίας ώστε να καταστεί όλο και πιο ποιοτική και ελκυστική, ενισχύοντας, μεταξύ άλλων, τη βιώσιμη διαχείριση των προορισμών και την τουριστική εκπαίδευση.

– Τον επανασχεδιασμό του τουριστικού προϊόντος και επαναπροσδιορισμό του εμπορικού σήματος.

Κλείνοντας ο κ. Θεοχάρης τόνισε ότι «το μέλλον της τουριστικής βιομηχανίας φαίνεται πολύ ελπιδοφόρο, αντανακλώντας τις μεγάλες δυνατότητες της ελληνικής οικονομίας. Η αυξητική τάση του τουρισμού σε παγκόσμιο επίπεδο, σε συνδυασμό με το συγκριτικό πλεονέκτημα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για περαιτέρω ανάπτυξη της βιομηχανίας. Η ανάκαμψη των ελληνικών επενδύσεων υποστηριζόμενη από φιλικές προς την αγορά πολιτικές λειτουργεί ως εγγύηση για ανθεκτικές μακροοικονομικές και επιχειρηματικές επιδόσεις και αναμφισβήτητη πρόσκληση για περισσότερα επενδυτικά σχέδια στη χώρα».

image_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Κλείνουν τα εργοτάξια στη Μύκονο – Ξενοδοχειακές επενδύσεις που επηρεάζονται

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Μύκονος

Το πρώτο κρούσμα κορονοϊού έφτασε στη Μύκονο κι αυτό, όπως ανακοίνωσε ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας, κ. Νίκος Χαρδαλιάς, επιφέρει την επιβολή σειράς μέτρων για το κοσμοπολίτικο νησί. Συγκεκριμένα, αποφασίστηκε η πλήρης αναστολή κάθε οικοδομικής δραστηριότητας στο νησί. Αυτομάτως, λοιπόν, τα εργοτάξια εκεί κλείνουν.

Φυσικά, η παραπάνω εξέλιξη επηρεάζει τα δημόσια και ιδιωτικά έργα, που βρίσκονταν αυτή την περίοδο στην κατασκευαστική τους φάση. Και ασφαλώς μεταξύ των ιδιωτικών έργων, συμπεριλαμβάνονται οι επενδύσεις που αφορούν τον τουρισμό.

Στο πλαίσιο που διαμορφώνεται για τις επόμενες 14 ημέρες, θα σταματήσουν προσωρινά ουκ ολίγα έργα. Ενδεικτικά, ας δούμε ορισμένα projects που εξελίσσονταν ομαλά προ κορονοϊού. Πρώτον, έχουμε τις τουριστικές επενδύσεις που ετοίμαζε η Intradevelopment, θυγατρική του Ομίλου Intrakat, στη Μύκονο. Το πρώτο project «έτρεχε» σε κοινοπραξία με την London Regional Properties, σε έκταση 100 στρεμμάτων δυτικά από την παραλία Καλό Λιβάδι. Για μία επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ. Το υπό κατασκευή συγκρότημα στη Μύκονο, όταν παραδοθεί, θα είναι κατηγορίας 5 αστέρων. Σε επίπεδο παροχών θα περιλαμβάνει 75 σουίτες, 1 all-day dining και 1 specialty restaurant, ένα spa και 12 βίλες προς ενοικίαση ή πώληση.

Το συγκεκριμένο θέρετρο όταν ολοκληρωθεί, αναμένεται ν’ αποτελέσει το πρώτο επώνυμο θέρετρο της Μυκόνου. Προ κορονοϊού και με βάση το master plan που είχε εκπονηθεί, το έργο θα έπρεπε να παραδοθεί εντός του δευτέρου τριμήνου του 2020.

Την ίδια στιγμή, η Intradevelopment προχωρούσε με γοργά βήματα την ανάπτυξη βίλας 550 τετραγωνικών, σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο 8 στρεμμάτων στο Καλό Λιβάδι. Ο λόγος, για το project STUERZA. Η ολοκλήρωση της κατασκευαστικής φάσης του έργου προβλεπόταν για τον Μάιο του 2020. Το πόσο διάστημα θα κρατήσει το κλείσιμο των εργοταξίων ελέω κορονοϊού στο κυκλαδίτικο νησί, θα κρίνει και το κατά πόσο τυχόν το χρονοδιάγραμμα θα «μακρύνει».

Επιπρόσθετα, να αναφέρουμε μερικές ακόμη επενδύσεις στις οποίες μπαίνει εξίσου «φρένο».  Πρόκειται, μεταξύ άλλων, για το πολυαναμενόμενο κατάλυμα κατηγορίας 5 αστέρων στην περιοχή Πάνορμος, το The Etesian Hotel. Τη στιγμή που θυμίζουμε, ότι στα «σκαριά» βρισκόταν η στρατηγική επένδυση για το ξενοδοχείο Blue Iris στη Μύκονο. Για ένα project που κοστολογείται περί τα 60 εκατ. ευρώ και για την άδεια κατασκευών του οποίου, είχε εγκριθεί από τον Δεκέμβριο του 2018 το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ).

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ενώνονται σε ένα και αναβαθμίζονται 2 ξενοδοχεία στην Κέρκυρα

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Κέρκυρα, τοπίο

Ακόμη ένα ξενοδοχειακό έργο βρίσκεται στα «σκαριά» για την Κέρκυρα. Εκτός από στρατηγικές επενδύσεις σαν αυτή της Κασσιόπης, που θα λάβει σάρκα και οστά τα επόμενα έτη, είναι αναγκαίο στο νησί των Φαιάκων να πραγματοποιηθούν κι άλλες επενδύσεις στον τομέα του hospitality. Καθώς μιλάμε ακριβώς για ένα νησί πολύ μεγάλο σε έκταση (σ.σ. με έκταση 592 τετ.χλμ είναι το έβδομο μεγαλύτερο νησί στην ελληνική επικράτεια) , αλλά με αρκετά «γερασμένο» τουριστικό προφίλ. Κι αυτό, διότι λείπουν ειδικά τα τελευταία χρόνια, οι μεγάλες επενδύσεις εκεί.

Στο παραπάνω πλαίσιο λοιπόν και σύμφωνα με πληροφορίες, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί, που αφορούν δύο υφιστάμενα ξενοδοχεία 3 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα. Ο λόγος συγκεκριμένα για το SIDARI GARDEN και το SIDARI VILLAGE στην ομώνυμη περιοχή Σιδάρη (σ.σ. οικισμός στο δυτικό άκρο της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νησιού), τα οποία εδράζονται σε όμορα γήπεδα.

Όπως αποφασίστηκε, περαιτέρω, τα δύο προαναφερθέντα ξενοδοχεία θα συνενωθούν σε ένα και μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, η ενιαία πλέον μονάδα θα φέρει την επωνυμία SIDARI PANORAMA HOTEL.

Σημειώνεται, ότι η συνένωση αυτή θα αναβαθμίσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε κατηγορία 4 αστέρων (από 3* που ήταν πριν), με τη συνολική δυναμικότητα να ανεβαίνει στις 363 κλίνες, σε γήπεδο συνολικής έκτασης 25.610,46 τ.μ.. Πάντα με βάση τις πληροφορίες, φορέας του έργου καθίσταται η BOLENTACO LIMITED ΕΠΕ.

Η ΔΟΜΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται, όπως προείπαμε, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 25.610,46 τ.μ.. Η περιοχή όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο καθώς κι ο ευρύτερος περιβάλλων χώρος, αποτελεί τμήμα πλαγιάς ενός λόφου.

Η υποδοχή στεγάζεται στο κεντρικό κτίριο το οποίο είναι τοποθετημένο στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Το κατάλυμα πέραν των πολλαπλών τύπων δωματίων διαθέτει εστιατόρια, bar, εξωτερικές πισίνες, παιδική πισίνα, γήπεδα τένις και μπάσκετ, γυμναστήριο, παιδότοπο-παιδική χαρά.

Επιπρόσθετα, σε επίπεδο δομής το τουριστικό συγκρότημα είναι αναπτυγμένο σε 13 κτίρια δύο και τριών επιπέδων, τα οποία έχουν τοποθετηθεί αμφιθεατρικά και κλιμακωτά στο οικόπεδο, λόγω της κλίσης που παρουσιάζει αυτό, από τη στιγμή που συνιστά όπως προαναφέραμε τμήμα πλαγιάς λόφου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Αυξάνονται οι μεγάλες επενδύσεις για ξενοδοχεία στη Μύκονο

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Μύκονος

Μπορεί η οικονομία να βρίσκεται σε δυσμένεια λόγω των επιπτώσεων διασποράς της επιδημίας, ωστόσο αυτό δεν σημαίνει πως έχει παραλύσει κάθε λειτουργία του κράτους. Και κάτι τέτοιο, γενικώς, δεν πρέπει κιόλας να συμβεί. Όσον αφορά τώρα ειδικότερα τα ξενοδοχειακά έργα, προσφάτως υπήρξε ένα νέο επενδυτικό σχέδιο που εντάχθηκε σε καθεστώς αδειοδότησης, με την υπαγωγή του συγκεκριμένα σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δέσμευσης (ΠΠΔ).

Ο λόγος γίνεται για ένα νέο τουριστικό κατάλυμα κατηγορίας τεσσάρων 4 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 30 κλινών, το οποίο θα καθίσταται εποχιακής λειτουργίας και θα κατασκευαστεί στην περιοχή Άγιος Στέφανος του κοσμοπολίτικου νησιού.

Το εν λόγω project έρχεται να προστεθεί σε μία σειρά ανάλογων επενδύσεων, οι οποίες το προηγούμενο διάστημα εισέρχονταν σταδιακά σε διαδικασία ωρίμανσης. Θυμίζουμε ότι σε καθεστώς αδειοδότησης βρίσκεται ήδη κι άλλο ένα υπό κατασκευή ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 37 κλινών, στην περιοχή Ελιά-Άνω Μέρα Μυκόνου. Την επένδυση πραγματοποιεί η εταιρεία SUNSHINE Α.Ε., η οποία έχει παρουσία στην ξενοδοχειακή αγορά του κυκλαδίτικου νησιού με το Archipelagos Hotel, ενός καταλύματος που αποτελεί μέλος των Small Luxury Hotels of the World.

Την ίδια στιγμή, σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις έχει υπαχθεί ακόμα μία ξενοδοχειακή επένδυση για συγκρότημα κατηγορίας επίσης 5 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 69 κλινών, στην περιοχή Καλό Λιβάδι-Άνω Μέρα Μυκόνου. Αυτή την επένδυση πραγματοποιεί η εταιρεία AMANDIEL Α.Ε., η οποία επιχειρεί να κάνει δυναμικό μπάσιμο στην ξενοδοχειακή αγορά της Μυκόνου με το παραπάνω project.

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Φυσικά, στο κοσμοπολίτικο νησί των Κυκλάδων λαμβάνουν χώρα και πολύ μεγάλες επενδύσεις, όπως ενδεικτικά συνιστούν αυτές της κοινοπραξίας της Intradevelopment με τον αγγλικό κολοσσό στο Real Estate, London Regional Properties (σε έκταση 100 στρεμμάτων στο Καλό Λιβάδι θα κατασκευαστούν 12 υπερπολυτελείς βίλες σε ένα project ύψους 100 εκατ. ευρώ), καθώς και το έργο για την ανέγερση του ξενοδοχείου Blue Iris. Για την τελευταία μάλιστα στρατηγική επένδυση (ύψους 60 εκατ. ευρώ) στη Μύκονο, είχε εγκριθεί στις 20 Δεκεμβρίου του 2018 από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης, υπό την προεδρία του Γενικού Γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κ. Νίκου Μαντζούφα, το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΣΕ).

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα