Ξεκινά η υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης στο ΕΣΠΕΡΙΑ από την Fattal

Με μεγάλη αναμονή αναμένεται η εκκίνηση του project για τη ριζική ανακαίνιση του ξενοδοχείου Esperia Palace στη Σταδίου, το οποίο θα επαναλειτουργήσει υπό την επωνυμία Leonardo Royal Esperia Palace Hotel Athens. Στο ακίνητο θα πραγματοποιηθεί υποχρεωτική επένδυση τουλάχιστον 10,5 εκατ. ευρώ, με επενδύτρια εταιρεία να καθίσταται η ισραηλινή Fattal Hotels.

Αυτό που δεν γνωρίζαμε έως τώρα, ήταν το πότε θα ξεκινήσει να μπαίνει στις ράγες το σημαντικό αυτό έργο. Σύμφωνα λοιπόν με πληροφορίες του bizness.gr, στις αρχές του 2020 αναμένεται να ξεκινήσουν σταδιακά οι πρώτες εργασίες στο εγκαταλελειμμένο από το 2010 κτίριο, όταν κι έκλεισε το Esperia με την παλιά του μορφή.

Με βάση πάντοτε τις ίδιες πληροφορίες, η Fattal Hotels καλείται να έχει ολοκληρώσει την επένδυσή της και να έχει παραδώσει το έργο ανακατασκευής για τη λειτουργία του Leonardo Royal Esperia Palace Hotel Athens, εντός μίας διετίας από την ημέρα έναρξης των εργασιών. Επομένως, εφόσον από τους πρώτους μήνες του 2020 μπουν μπροστά τα πρώτα έργα, τότε το ξενοδοχείο θα είναι έτοιμο να ανοίξει τις πύλες του εντός του 2022. Αναβαθμίζοντας αυτομάτως κι άλλο το, ήδη υψηλής αξίας, τουριστικό προϊόν της πρωτεύουσας.

Ο ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΣ

Μετά από έναν επιτυχή διαγωνισμό που ολοκληρώθηκε στα τέλη Ιανουαρίου του 2019, το 9όροφο κτίριο ιδιοκτησίας του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ), συνολικής επιφάνειας 12.235 τ.μ., επί των οδών Σταδίου 22 και Εδουάρδω Λω, μισθώθηκε έναντι 95.830 ευρώ μηνιαίως στον ισραηλινό όμιλο, Fattal Hotels.

Η Fattal ήταν η εταιρεία που κατέθεσε τη μεγαλύτερη πρόσφορα, αφήνοντας πίσω της τη σύμπραξη της λιβανέζικης Yazbek και της αμερικάνικης Marriot (υπέβαλαν πρόταση 94.250 ευρώ μηνιαίως), όπως επίσης και τη σύμπραξη του ομίλου Βερούκα με τη γαλλική Accor (υπέβαλαν πρόταση 90.000 ευρώ μηνιαίως).

Η ΣΥΜΒΑΣΗ ΚΙ ΟΙ ΥΠΟΓΡΑΦΕΣ

Μετέπειτα, στις 3 Ιουλίου του 2019 υπεγράφη με κάθε επισημότητα η σύμβαση εκμίσθωσης του ξενοδοχείου Esperia, με το κτίριο να περνά και με τη «βούλα» για 30+10 χρόνια στην Fattal Hotels LTD.

Όπως είχε γίνει τότε γνωστό μέσω σχετικών ανακοινώσεων, η επένδυση θα εισφέρει στον ΕΦΚΑ ετησίως 1,150 εκατ. ευρώ για την μετατροπή του κτιρίου σε ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, με κατ’ ελάχιστον κόστος επένδυση στο ακίνητο τα 10,5 εκατ. ευρώ, όπως αναφέραμε και παραπάνω.

ΤΟ BRAND

Σημειώνεται, ότι το brand Leonardo (σ.σ. Leonardo Hotels) που θα υπογράφει το πλήρως αναμορφωμένο Esperia στο κέντρο της Αθήνας, έχει ήδη εισχωρήσει στην ελληνική αγορά με το Leonardo Kolymbia Resort στη Ρόδο. Η Leonardo συνιστά μία διεθνή αλυσίδα ξενοδοχείων, που υπάγεται ως θυγατρική στον επενδυτικό όμιλο της Fattal Hotels.

Στην «ομπρέλα» της Leonardo Hotels βρίσκονται πάνω από 200 ξενοδοχεία σε 18 χώρες στην Ευρώπη, όπως χαρακτηριστικά αποτελούν η Κύπρος, η Αυστρία, η Τσεχία, η Ουγγαρία, η Ολλανδία, η Ισπανία, το Βέλγιο, η Ολλανδία, η Πολωνία, η Δανία, η Ιταλία, η Ιρλανδία, το Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς φυσικά και το Ισραήλ.

Πηγή: bizness.gr