ΣΤΑΣΥ: Προχωρά σε μίσθωση ακινήτου “φιλέτου” στο κέντρο του Πειραιά

Η ΣΤΑΣΥ, στο πλαίσιο αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της, σχεδιάζει εντός του 2025 την προκήρυξη διαγωνισµού για την αξιοποίηση ακινήτου, ιδιοκτησίας της,
το οποίο βρίσκεται επί των οδών Οµηρίδου Σκυλίτση, Αθανασίου Διάκου & Δεληγιώργη, στον Δήµο Πειραιά, µε τη µέθοδο της µακροχρόνιας µίσθωσης.

Σε κοντινή ακτίνα (μέχρι και <1,5 χλµ.) από το ακίνητο βρίσκονται:
(α) πλήθος καταστηµάτων, συµπ. πολυκαταστηµάτων και µεγάλων καταστηµάτων λιανικής,
(β) πλήθος χώρων γραφείων,
(γ) σχολεία,
(δ) Πανεπιστήµιο Πειραιώς,
(ε) περισσότερα από 10 supermarket και
(στ) το γήπεδο Γεώργιος Καραϊσκάκης.

Η πρόσβαση στο ακίνητο µπορεί να πραγµατοποιηθεί εύκολα µέσω είτε της Λεωφόρου Αθηνών – Πειραιώς είτε της Λεωφόρου Κηφισού.

Η δυναµική των αστικών αναπλάσεων, ιδίως σε παλιές βιοµηχανικές περιοχές, όπως καταγράφεται στον Πειραιά τα τελευταία χρόνια, αποτελεί σηµαντικό στοιχείο προσοχής και εστίασης σχετικά µε το προσφερόµενο ακίνητο.

To εμβαδόν του γεωτεµαχίου είναι 1.066,19 τ.µ. Τα υφιστάµενα κτίρια είναι: Διώροφο κτίσµα (υποσταθµός ΔΕΔΔΗΕ ) συνολικής δοµηµένης επιφάνειας 371,54 τ.µ. και µε
επιφάνεια κάλυψης 185,77τ.µ. • Ανήκει στο ΟΤ 255/256, εντός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Πειραιά (Απόφ. ΥΠΕΧΩΔΕ 78946/4063/ΦΕΚ79Δ’/4.2.1988).

Χρήσεις

Οι χρήσεις Γης είναι οι ακόλουθες: «Βιοτεχνικό Πάρκο» (ΓΠΣ Δήµου Πειραιά, Απόφ. ΥΠΕΧΩΔΕ 78946/4063/ΦΕΚ79Δ’/4.2.1988), όπως αναλυτικά αναφέρονται :

• Στο άρθρο 5 «Περιεχόµενο µη οχλούσας βιοµηχανίας – βιοτεχνίας – βιοµηχανικού και βιοτεχνικού πάρκου» του από 23.2.1987 Προεδρικού Διατάγµατος «Κατηγορίες και περιεχόµενο χρήσεων γης» που δηµοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 166Δ/87.

&

• Στο άρθρο 8 «Παραγωγικές δραστηριότητες χαµηλής και µέσης όχλησης» του Π.Δ. 59/2018, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει

Σε κοντινή απόσταση, εντός ακτίνας 500 µ., συναντώνται περιοχές µε χρήσεις γης: «Βιοτεχνικό Πάρκο», «Γενική Κατοικία, «Εκπαίδευση», «Τοπικό κέντρο Συνοικίας»,
«Αθλητισµός», «Αστικό Πράσινο – Ελεύθεροι χώροι» καθώς και τµήµα της περιοχής οδού Πειραιώς για την οποία το ΓΠΣ αναφέρει “Αποµάκρυνση οχλούσας Βιοµηχανίας, Έλεγχος χρήσεων γης (Μη οχλούσα βιοµηχανία-βιοτεχνία, χονδρεµπόριο, πράσινο)”.

Η εκδήλωση ενδιαφέροντος

Στο διάστημα 15/12/2024 έως 30/1/2025 η ΣΤΑΣΥ έχοντας ως σκοπό τη διερεύνηση του επενδυτικού ενδιαφέροντος για το προς αξιοποίηση ακίνητο, διεξάγει σχετική έρευνα μέσω δομημένου ερωτηματολόγιου. Κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να υποβάλλει το ερωτηματολόγιο συμπληρωμένο μέσω email στη ΣΤΑΣΥ ([email protected]). Τα αποτελέσματα της έρευνας θα ληφθούν υπόψη κατά την τελική κατάρτιση των τευχών
δημοπράτησης.

Πληροφορίες για το ακίνητο, όπως περιγραφή ακινήτου, χρήσεις γης, όροι δόμησης κτλ., περιέχονται στο συνημμένο αρχείο (“teaser”).

Περισσότερες πληροφορίες κα Πατεράκη Μαρκέλλα – τηλ 214 4141245