Στα μεγάλα ξενοδοχειακά project της χώρας η ΑΚΤΩΡ

Τα ξενοδοχειακά έργα στη χώρα είναι ίσως, τη στιγμή που μιλάμε, η μοναδική ανάσα στο χώρο της οικοδομής. Η άνθηση του τουρισμού έχει φέρει νέες επενδύσεις και πολλές ξενοδοχειακές μονάδες έχουν ήδη ενταχθεί στο δυναμικό της χώρας και άλλες πολλές είναι στα σκαριά.

Το ypodomes.com κάνοντας μία πρώτη έρευνα για το τι σημαίνει αυτό στον κατασκευαστικό κλάδο, απευθύνθηκε στην ΑΚΤΩΡ, μέλος της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, μία από τις κορυφαίες τεχνικές εταιρείες στην Ελλάδα και μίλησε με τον κ.Περικλή Βασταρούχα, Τεχνικό Διευθυντή Οικοδομικών Έργων του ομίλου.

Τα ξενοδοχειακά έργα δεν έχουν καμία σχέση με αυτό που γνωρίζουμε στα δημόσια έργα, με τις καθυστερήσεις, τα προβλήματα και τη γκρίνια που πολλές φορές έρχεται ως αποτέλεσμα αυτού.

“Όταν αναλαμβάνουμε ένα project, ξεκινά ένας αγώνας δρόμου με προκαθορισμένη λήξη. Τα deadlines είναι αυστηρά και δεν επιδέχονται καθυστερήσεων, η ποιότητα πρέπει είναι υψηλή, τα λάθη δεν έχουν θέση και για να τα καταφέρουμε, έχουμε ένα μηχανισμό ο οποίος δουλεύει σαν Ελβετικό ρολόι” αναφέρει ο κ.Βασταρούχας. “Ξεκινάμε για παράδειγμα ένα έργο την 1η Οκτωβρίου και στις 30 Απριλίου πρέπει να παραδοθεί. Αυτός ο όρος είναι απαράβατος και για εμάς, το έργο θα παραδοθεί στην ώρα του και όπως ακριβώς το έχει ζητήσει ο πελάτης”.

Σήμερα αυτό το τμήμα της ΑΚΤΩΡ απασχολεί περίπου 2.000 εργαζόμενους, με το σημαντικότερο στοιχείο ότι πρόκειται για εργαζόμενους που είναι διάσπαρτοι στα ξενοδοχειακά έργα της χώρας, αιμοδοτώντας την τοπική απασχόληση. Η ελληνική εταιρεία έχει τρία μεγάλα project αυτή τη στιγμή σε εξέλιξη. Πρόκειται για το Ιkos Dassia στην Κέρκυρα, τον Αστέρα Βουλιαγμένης στην Αθήνα, το Sani Club στη Χαλκιδική. Όλα αυτά τα project πρέπει να ολοκληρωθούν μέχρι την έναρξη της επόμενης καλοκαιρινής περιόδου για να μπορέσουν τα ανακαινισμένα ξενοδοχεία να φιλοξενήσουν τους επισκέπτες τους. 

“Υπάρχει πλέον εξειδικευμένη κατασκευαστική τεχνογνωσία, στα ξενοδοδειακά έργα καθώς κάνουμε κατά μέσο όρο 1.000 δωμάτια τον χρόνο. Είμαστε πιστοί στο χρονοδιάγραμμα που μας δίδεται καθώς ξέρουμε ότι η κάθε μέρα καθυστέρησης έχει μεγάλο κόστος και ρήτρες. Έχουμε μία ανταγωνιστική ομάδα εδώ και 12 χρόνια που κατασκευάζει ξενοδοχεία” λέει ο κ.Βασταρούχας και συνεχίζει “αυξάνουμε το δείκτη ποιότητας στα υλικά, χρησιμοποιούμε τις τελευταίες τεχνολογίες και σχεδιάζουμε με βάση την μεγιστοποίηση της απόδοσης και της μείωσης του καθημερινού κόστους, χωρίς να ανεβάζουμε την τιμή γιατί κάνουμε οικονομία κλίμακας μέσα από τα συνεχή project που αναλαμβάνουμε”.

Όπως εξηγεί ο ίδιος, η σημασία στη λεπτομέρεια είναι το βασικό συστατικό της προτίμησης μεγάλων ξενοδοχειακών φορεών στην ΑΚΤΩΡ. “Με την καθετοποίηση της διαδικασίας επιτυγχάνουμε τρία πράγματα: το τελικό προϊόν είναι φθηνότερο γιατί κατασκευάζεται μία φορά και δεν χρειάζονται διαρκείς παρεμβάσεις, γίνεται οικονομία κλίμακας γιατί επιτυγχάνουμε καλύτερες τιμές και μειώνουμε τα ρίσκα του επενδυτή”.

Στο ενεργητικό της η εταιρεία έχει μία εντυπωσιακή συλλογή από κατασκευές, ανακατασκευές, ανακαινίσεις ξενοδοχείων και μερικά από αυτά είναι: Costa Navarino, Sani Aστερίας, Sani Club, Sani Dunes, Ikos Olivia, Ikos Oceania, Electra Metropolis Hotel. Μάλιστα στο τελευταίο είχε και την κορυφαία διάκριση  πιστοποίησης κατά Leed.

Στα επόμενα σχέδια της εταιρείας είναι η συμμετοχή στις μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις που ετοιμάζονται, ωστόσο ο κ.Βασταρούχας δεν ανοίγει τα χαρτιά του. “Είμαστε ενεργά συμμέτοχοι σε αρκετά νέα project του ξενοδοχειακού κλάδου. Θα μάθετε όταν έρθει η ώρα”.

Θα πρέπει να πούμε πως αυτή τη στιγμή βρίσκονται στο στάδιο της προετοιμασίας δεκάδες νέα project  για κατασκευές ή ανακατασκευές ξενοδοχείων. Μόνο στην Αθήνα θα έχουμε τρανταχτά έργα όπως εκείνο του Ledra και του Hilton ενώ πολλά κτίρια του κέντρου μετατρέπονται σε boutique hotel με αποτέλεσμα να βλέπουμε και πάλι μετά από χρόνια εργοτάξια μέσα στο κέντρο αλλά κινητικότητα στον κατασκευαστικό κλάδο. Το ίδιο γίνεται και σε πολλά σημεία της χώρας με εντυπωσιακά νέα ξενοδοχεία όπως το Elounda Hills στην Κρήτη, το Atalanti Hills στην Βοιωτία κ.α.

Νίκος Καραγιάννης-ypodomes.com
Ακολουθήστε τον Νίκο Καραγιάννη στο twitter