Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Σε φάση κατασκευών η επένδυση 150 εκατ. ευρώ για το One & Only Kea Island Resort

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

One & Only Kea Island Resort

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται από τον Ιούλιο, συνεχίζοντας εντός χρονοδιαγράμματος μέχρι και σήμερα, οι εργασίες κατασκευής για την ανέγερση του πολυτελούς καταλύματος 5 αστέρων, One & Only Kea Island Resort. Το έργο έχει αναλάβει να διεκπεραιώσει η κατασκευαστική εταιρεία Redex, συμφερόντων του Ομίλου Κοπελούζου.

Η ΕΠΕΝΔΥΣΗ

Τη μεγάλη επένδυση στην Κέα (ή αλλιώς νήσος Τζια), συνολικού ύψους 150 εκατ. ευρώ, έχουν αναλάβει από κοινού οι εταιρείες Dolphin Capital και Kerzner International Holdings Limited. Το deal για το τεράστιο αυτό project άρχισε να λαμβάνει σάρκα και οστά το Νοέμβριο του 2017, όταν κι έπεσαν οι υπογραφές ανάμεσα στις δύο επενδύτριες εταιρείες για το έργο.

Η Dolphin Capital Partners (DCP) συνιστά μία εταιρεία που ιδρύθηκε το 2004 από τους Μίλτο Καμπουρίδη και Pierre Charalambides. Δραστηριοποιείται στον τομέα του Real Estate κα της ευρύτερης αγοράς ακινήτων, έχοντας πραγματοποιήσεις συγκεκριμένα στην Ελλάδα κι άλλες ξενοδοχειακές επενδύσεις, όπως καθίστανται οι μονάδες:

  • Amanzoe – Luxury Hotel & Resort in Porto Heli
  • Nikki Beach Resort & Spa Porto Heli.

Από την άλλη, η Kerzner International Holdings Limited αποτελεί έναν κολοσσό ο οποίος εκτείνει την επιχειρηματική του δράση σε δύο βασικά επίπεδα. Αναπτύσσει, από τη μία, πολυτελή θέρετρα ανά τον κόσμο και παράλληλα, διαχειρίζεται τεράστια ξενοδοχειακά συγκροτήματα μέσω των θυγατρικών της εταιρειών. Σημειώνεται, ότι το εμπορικότερο σήμα που υπάγεται στο χαρτοφυλάκιο της Kerzner είναι το Atlanis.

Επιπρόσθετα, η Redex του Ομίλου Κοπελούζου, που έχει αναλάβει όπως είπαμε τις κατασκευές, δραστηριοποιείται στους τομείς παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών διαχείρισης κτιριακών εγκαταστάσεων, ανακατασκευής επαγγελματικών χώρων και εξοικονόμησης ενέργειας.

Μερικά από τα πρόσφατα μεγάλα project που έχει ολοκληρώσει αποτελούν:
  • Το Makedonia Palace
  • Το Sunday Suites
  • Το Domotel Kastri Hotel
  • Το Γηροκομείο Ληξουρίου
  • Το Almyros Beach Hotel
  • Τα Leroy Merlin σε Αθήνα και Μαρούσι
  • Το Village Shopping and More
Επίσης, εκτός του Only Kea Island Resort, υπό κατασκευή βρίσκονται κι άλλα έργα της Redex όπως:
  • Το Duty Free Shop, Ρόδος
  • Το Milos Cove
  • Το Sofia Hotel Balkan
  • 4 Υπερπολυτελείς διώροφες κατοικίες από 268 εως 295 τ.μ. με πισίνες σε έκταση 5.500 τ.μ.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρώτη φάση της επένδυσης περιλαμβάνει τη δημιουργία του 5άστερου ξενοδοχείου, δυναμικότητας 75 δωματίων. Η πολυτελής μονάδα θα έχει παροχές spa, beach club, κέντρο θαλασσοθεραπείας και καταδυτικού τουρισμού καθώς και σύνοδα έργα (λιμενικά κ.α.) για την εξυπηρέτηση της ξενοδοχειακής μονάδας (σ.σ. μονάδα αφαλάτωσης, επεξεργασίας λυμάτων, λοιπά έργα υποδομής).

Στη δεύτερη φάση της επένδυσης, επίσης, θα προχωρήσει η ανέγερση παραθεριστικών (επιπλωμένων) κατοικιών, οι οποίες θα λειτουργήσουν υπό το διεθνές brand των «One & Only». Επισημαίνεται, τέλος, πως η ανάπτυξη των κατοικιών και του ξενοδοχείου γίνεται σε μία παραθαλάσσια έκταση 600 στρεμμάτων, στη δυτική πλευρά της νήσου Κέα.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Κεντ. Μακεδονία: Τηλεδιάσκεψη Τζιτζικώστα με τους φορείς Τουρισμού

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Απόστολος Τζιτζικώστας

Με πρωτοβουλία του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολου Τζιτζικώστα πραγματοποιήθηκε χθες τηλεδιάσκεψη για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της πανδημίας του κορωνοϊού στον κλάδο του τουρισμού στην Κεντρική Μακεδονία.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν η Αντιπεριφερειάρχης Θεσσαλονίκης και Πρόεδρος του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης Βούλα Πατουλίδου, ο Τομεάρχης Τουρισμού της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας Αλέξανδρος Θάνος, καθώς και οι πρόεδροι των Ενώσεων Ξενοδόχων Θεσσαλονίκης Ανδρέας Μανδρίνος, Χαλκιδικής Γρηγόρης Τάσιος, Πιερίας Ευαγγελία Ξυπτερά-Λάμπρου, Ημαθίας Δημήτρης Μάντσιος και Σερρών Χρήστος Κωνσταντινίδης.

Στη διάρκεια της τηλεδιάσκεψης συζητήθηκαν τα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει από την πανδημία του κορωνοϊού στον τουρισμό σε όλη την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, ενώ ανταλλάχθηκαν οι πρώτες σκέψεις για την επόμενη μέρα του κλάδου μετά το πέρας της κρίσης.

«Ο τουρισμός ήταν και παραμένει στην κορυφή των προτεραιοτήτων για την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας και αποτελεί τη βαριά βιομηχανία και την κινητήριο δύναμη για την οικονομία του τόπου μας.

Αυτήν την κρίσιμη περίοδο που διανύουμε, είμαστε εδώ ως Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, για να στηρίξουμε με τις δράσεις μας τις επιχειρήσεις, τους επαγγελματίες και τους εργαζόμενους του κλάδου και να αμβλύνουμε τις αρνητικές επιπτώσεις από την επικείμενη μείωση του τουρισμού κατά τη φετινή τουριστική περίοδο», επισήμανε ο κ. Τζιτζικώστας.

Κατά τη σύσκεψη συμφωνήθηκε, μεταξύ άλλων, η διοργάνωση διαδικτυακών σεμιναρίων από την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας σε συνεργασία με τους τουριστικούς φορείς των Περιφερειακών Ενοτήτων με αντικείμενο την ενημέρωση των επιχειρήσεων, των επαγγελματιών και των εργαζομένων στον κλάδο του τουρισμού για τα νέα δεδομένα που διαμορφώνονται λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού.

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Οι λεπτομέρειες στην επένδυση για το νέο Moxy στον Πειραιά

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Moxy, είσοδος

Στο ρεπορτάζ της 17ης Ιανουαρίου για το Piraeus Port Plaza, το bizness.gr σας είχε μεταφέρει την αποκάλυψη του Δημάρχου Πειραιά, από το βήμα του Δημοτικού Θεάτρου της πόλης, αναφορικά με το παλιό εργοστάσιο του Μεταξά στην οδό Αριστείδου, που βρίσκεται πολύ κοντά στο λιμάνι του Πειραιά. Και το οποίο με βάση όσα είχε πει ο κ. Γιάννης Μώραλης, συγκεκριμένα, θα μετατραπεί σε ξενοδοχείο υπό το brand Moxy.

Η επένδυση στο συγκεκριμένο ακίνητο της οικογένειας Μεταξά φημολογείτο αρκετό καιρό, όμως πλέον φαίνεται στην πράξη ότι έχουν ωριμάσει οι συνθήκες για την αξιοποίησή του. H ανακατασκευή του θα είναι ριζική, προκειμένου το κτίριο να πάρει την μορφή όλων των ξενοδοχείων Moxy, τα οποία σε επίπεδο κατηγορίας λογίζονται ως 3 αστέρων, αλλά σε επίπεδο παροχών ως 4άστερα.

Θυμίζουμε, ότι το Moxy ορίζεται ως ένα από τα hard brand του αμερικανικού ομίλου Marriot. Hard brand σημαίνει, δηλαδή, ότι απαιτείται η μορφή, η εικόνα, οι παροχές, η αισθητική, τα χρώματα, η εξωτερική όψη, ο αριθμός των δωματίων, το αν θα υπάρχει πισίνα ή roof bar και γενικώς κάθε λεπτομέρεια που αφορά το κατάλυμα, θα πρέπει να έχει μία συγκεκριμένη σύσταση. Δεν μπορεί με άλλα λόγια η επενδύτρια εταιρεία να προχωρήσει σε κάποια αλλαγή, δίχως να λάβει σε πρώτο χρόνο τη συγκατάθεση της Marriot.

Για παράδειγμα για το πρώτο Moxy εν Ελλάδι στην Πάτρα, χρειάστηκαν να καμφθούν αντιρρήσεις της Marriot προκειμένου να διαφοροποιηθούν ορισμένα πράγματα, όπως π.χ. να συμπεριληφθεί η εγκατάσταση πισίνας στις παροχές της μονάδας στην αχαϊκή πρωτεύουσα.

Επιστρέφοντας τώρα στο project για το Moxy στον Πειραιά, να προσθέσουμε ότι σύμφωνα με τις πληροφορίες η επένδυση αναμένεται να κυμανθεί περίπου στα 7 εκατ. ευρώ. Υπογραμμίζεται, ακόμη, πως σε αντίθεση με το Moxy στην Πάτρα (έργο ύψους 6 εκατ. ευρώ) και το επικείμενο Moxy στην Ομόνοια (έργο κοντά στα 19 εκατ. ευρώ) τα οποία αποτελούν επενδύσεις της Dimand, σε εκείνο του Πειραιά δεν θα εμπλέκεται η εταιρεία συμφερόντων του Δημήτρη Ανδριόπουλου.

ΤΟ MOXY ΩΣ BRAND

Το Moxy αποτελεί το πιο νεανικό brand της Marriot. Δημιουργήθηκε το 2014 αλλά ειδικά την τελευταία διετία, γνωρίζει τεράστια άνοδο σε Ευρώπη και Αμερική. Αρχικά, το Moxy ξεκίνησε ως μία ιδέα ενός ξενοδοχείου που θα προσέγγιζε κυρίως τους νέους. Στην πράξη, ωστόσο, το εύρος του κοινού που προσεγγίστηκε ήταν ποικίλο και δεν περιοριζόταν σε μικρές ή μεγάλες ηλικίες.

Μεταξύ άλλων, τα Moxy είναι δημοφιλή σε όσους ταξιδεύουν σε κάποια πόλη για επαγγελματικούς λόγους. Έχει έντονα τα στοιχεία που «παίζω και χαίρομαι, όχι απλά μένω κάπου», ενώ μεγάλη έμφαση δίνεται στα social media και ειδικά στο Instagram. Γενικώς, υπάρχει διάχυτη η αίσθηση του «περνάω καλά στους κοινόχρηστους χώρους».

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Πως η επιδημία φέρνει κοντά ξενοδόχους, tour operators και hosts του Airbnb

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Ακίνητα στην Αθήνα

Η κρίση του κορονοϊού βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και ήδη, το κενό που έχει δημιουργηθεί στην αλυσίδα αξίας της οικονομίας λόγω της αναγκαστικής καραντίνας, γίνεται ολοένα και πιο εμφανές. Έχουμε αναλύσει ξανά ότι ένας από τους εξαιρετικά πληττόμενους κλάδους της παρούσας κρίσης καθίσταται, αναπόφευκτα, ο τουρισμός. Ένας κλάδος που ο περιορισμός της επιδημίας στη χώρα μας δεν θα σημάνει, αυτόματα, και την έξοδο του τουριστικού κλάδου από την κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Πόσο μάλλον, όταν η διασπορά του ιού συνεχίζει να μαίνεται σε πολλές χώρες ανά τον κόσμο. Σε χώρες-πελάτες, ειδικότερα, του ελληνικού τουρισμού.

ΟΛΟΙ ΣΤΟ ΙΔΙΟ «ΚΑΖΑΝΙ»

Είναι δεδομένο ότι αλλαγές έχουν κιόλας προκύψει στην ευρύτερη αγορά του hospitality. Πέρα από το ότι επηρεάζονται φυσικά και άμεσα τα ξενοδοχεία (εκ των οποίων τα περισσότερα άλλωστε ανά την επικράτεια έχουν κλείσει), μεγάλη πίεση δέχεται και το Airbnb. Όπως έχει αναδειχθεί, εσχάτως, αρκετοί host που μέχρι πρότινος συνεργάζονταν με την πλατφόρμα πλέον αρχίζουν να επιστρέφουν, σταδιακά, στους παραδοσιακούς τύπους μισθώσεων. Δηλαδή την κλασική ενοικίαση. Εξήγηση γι’ αυτό που συμβαίνει υπάρχει. Το Airbnb στηριζόταν κατά βάση στις τουριστικές ροές κι από τη στιγμή, που αυτές έχουν ανακοπεί εντελώς ελέω κορονοϊού, οι hosts βλέπουν μπροστά τους ένα αδιέξοδο. Επίσης, ακριβώς όπως ισχύει για τους ξενοδόχους, έτσι και οι hosts του Airbnb δεν θα δουν τα ακίνητά τους να αξιοποιούνται, με το που περιορίσουμε τον ιό στην Ελλάδα.

Αυτή η τελευταία πρόταση αναδεικνύει κι ένα από τα παράδοξα των συνεπειών της επιδημίας. Ότι δηλαδή επαγγελματίες του τουρισμού που παραδοσιακά βρίσκονταν απέναντι, πλέον είναι στην ίδια «βάρκα». Ξενοδόχοι, hosts και ασφαλώς tour operators πλήττονται το ίδιο από τις επικρατούσες συνθήκες. Ο κορονοϊός φέρνει τους τρεις παραπάνω πιο κοντά, ακριβώς διότι για να επιλέξει κάποιος τουρίστας ή επισκέπτης της Ελλάδας έναν τύπο διαμονής ή διακοπών, θα πρέπει πρώτα να υφίσταται το τουριστικό προϊόν αυτό καθ’ αυτό. Κάτι τέτοιο είχε υπογραμμίσει άλλωστε κι ο πρόεδρος του ΞΕΕ, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, στη συνέντευξη που είχε δώσει τον Μάρτιο στο bizness.gr.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Σημειώνεται, ότι από την πτώση του Airbnb επηρεάζεται εξίσου και η οικοδομή. Κι αυτό γιατί πολύ hosts προχωρούσαν σταθερά σε ανακαινίσεις των ακινήτων τους, προκειμένου να τα καταχωρήσουν στην πλατφόρμα προς μίσθωση. Πλέον και σε αυτό μπαίνει αναγκαστικά κάποιο «στοπ».

Επιπρόσθετα, όσον αφορά γενικότερα την αγορά ακινήτων, επισημαίνεται πως λόγω της επιδημίας έχει γίνει γνωστό από το Υπουργείο Οικονομικών, ότι αναστέλλεται προσωρινά η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα