Σε διασταύρωση στοιχείων ακινήτων θα προχωράει η Εφορία μέσω Κτηματολογίου

Πρόσβαση θα αποκτήσουν οι ελεγκτές της ΑΑΔΕ στο Εθνικό Κτηματολόγιο μέσω της διασύνδεσης που θα λάβει χώρα το 2022 του Περιουσιολογίου με το Κτηματολόγιο κάτι που αναμένεται να προκαλέσει προβλήματα σε πολίτες που έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία στις υπηρεσίας της Εφορίας ή του Κτηματολογίου.

Το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ «Διαλειτουργικότητα Κτηματολογίου με το αρχείο των δηλώσεων Ε9 που περιλαμβάνει τα στοιχεία ακίνητης περιουσίας θα δώσει την δυνατότητα στους ελεγκτές να εντοπίζουν άμεσα όλα τα ακίνητα εντός και εκτός πόλεως, την κυριότητα τους αλλά δεν αναφέρονται στα έντυπα του Ε9.

Βασιζόμενοι σε ενδείξεις για πολλές περιπτώσεις ιδιοκτητών που δεν παρουσιάζουν τα ακριβή στοιχεία των ακινήτων τους για την αποφυγή κατασχέσεων εξαιτίας χρεών, για περιορισμό της επιβάρυνσης του ΕΝΦΙΑ ή των τεκμήριων δαπανών διαβίωσης, οι ελεγκτές θα προχωρήσουν σε διασταύρωση των στοιχείων στις δύο αυτές εφαρμογές χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ των φορολογουμένων πολιτών.

Κάποιες από τις κινήσεις στις οποίες θα προβούν οι ελεγκτές θα είναι να σταλεί ο επιπλέον ΕΝΦΙΑ τον οποίο απέφυγαν με δήλωση ανακριβών στοιχείων με νέα εκκαθαριστικά σημειώματα στους ιδιοκτήτες ενώ θα υπάρξει και έλεγχος δαπανών και αν αυτές οι δαπάνες δεν συμβαδίζουν με τα δηλωμένα εισοδήματα των τελευταίων δέκα ετών.

Ωστόσο δίνεται η δυνατότητα διορθωτικών κινήσεων από τους φορολογούμενους των στοιχείων τους στο Ε9 χωρίς πρόστιμο αλλά χωρίς να αυτό να σημαίνει αποφυγή των φόρων που θα χρειαστεί να πληρώσουν για τα προηγούμενα χρόνια.

Οι συγκεκριμένες διαδικασίες είχαν δρομολογηθεί από το 2018 καθώς η διασύνδεση του Εθνικού Κτηματολογίου με την Αρχή Δημοσίων Εσόδων ήταν προαπαιτούμενο των αξιολογήσεων από την Τρόικα ενώ οι όροι και οι διαδικασίες της διασύνδεσης είχαν καθοριστεί με συμφωνία των υπουργών Οικονομικών και Περιβάλλοντος.

Οι τρόποι που θα γίνεται η διασταύρωση των στοιχείων είναι με ανταλλαγή δεδομένων από τη διασύνδεση των κεντρικών υπολογιστών και τη διακίνηση και αποθήκευση των δεδομένων που συλλέγονται με διαδικτυακά μέσα ενώ τα στοιχεία αυτά των πολιτών δεν μπορούν να εκμεταλλευτούν εμπορικά καθώς η διασύνδεση διέπεται και αυτή από την αρχή ασφάλειας και εμπιστευτικότητας πληροφοριών.