Σε διαγωνισμό παραχώρησης για 30 χρόνια βγήκαν τα Δημοτικά Λουτρά Νισύρου

Σε δημοπράτηση είναι επίσημα το έργο παραχώρησης για την Ανακαίνιση, επέκταση, αναβάθμιση, λειτουργία, συντήρηση και εκμετάλλευση των δημοτικών λουτρών Νισύρου. Φορεάς Υλοποίησης του έργου είναι η “Δημοτικές Τουριστικές Επιχειρήσεις Νίσυρου Ανώνυμη Εταιρεία”.

Το κόστος είναι 6,2εκατ.ευρώ (ποσό με ΦΠΑ, ποσό χωρίς ΦΠΑ 5εκατ.ευρώ). Η ημέρα του διαγωνισμού είναι στις 16 Μαρτίου 2018. Σύμφωνα με την προκήρυξη η διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης θα είναι για 30 χρόνια (360 μήνες). Τα απαραίτητα έργα θα πρέπει να ολοκληρωθούν σε 24 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Η Αναθέτουσα αρχή παραχωρεί έκταση 32 627,34 m² στην οποία περιλαμβάνονται οι ιαματικές θερμοπηγές (Δημοτικά Λουτρά Νισύρου) και ο δημοτικός ξενώνας. Επί αυτής της έκτασης βρίσκονται τρία διώροφα κτήρια συνολικής επιφάνειας 3 029 m².

Τα Δημοτικά Λουτρά Νισύρου θα παραχωρηθούν στον Ιδιωτικό Φορέα Σύμπραξης, προκειμένου να επιτευχθεί η πλήρης αξιοποίησή τους με τη δημιουργία μιας σύγχρονης, βιώσιμης, εξειδικευμένης τουριστικής εκμετάλλευσης, ικανής να συμβάλλει στην τουριστική ανάπτυξη, στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου και στην ενίσχυση της προβολής του νησιού.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ
1.Τα Δημοτικά Λουτρά Νισύρου θα παραχωρηθούν στον Ιδιωτικό Φορέα Σύμπραξης, προκειμένου να επιτευχθεί η πλήρης αξιοποίησή τους με τη δημιουργία μιας σύγχρονης, βιώσιμης, εξειδικευμένης τουριστικής εκμετάλλευσης, ικανής να συμβάλλει στην τουριστική ανάπτυξη, στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου και στην ενίσχυση της προβολής του νησιού. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να δραστηριοποιούνται οι ίδιοι ή οι προτεινόμενοι συνεργάτες τους στους τομείς της κατασκευής, της ανάπτυξης και της διαχείρισης SPA, καθώς επίσης τουριστικών και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων.

2. Αντικείμενο της σύμπραξης είναι η μελέτη, η χρηματοδότηση, η ανακαίνιση και η ανακατασκευή, η συντήρηση, η λειτουργία και η εκμετάλλευση των υποδομών εντός του ακινήτου συνολικής επιφάνειας 32.627,34 τ.μ. με στόχο την ανάπτυξη σύγχρονου θερμαλιστικού-υδροθεραπευτικού κέντρου και ξενοδοχειακού συγκροτήματος, που θα περιλαμβάνει τουριστικές εγκαταστάσεις πολλαπλών χρήσεων και θα παρέχει υπηρεσίες υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών.

3. Οι ζητούμενες παρεμβάσεις, μεταξύ άλλων, περιλαμβάνουν:
α) τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων ξενοδοχειακών και υδροθεραπευτικών εγκαταστάσεων, καθώς επίσης τη δημιουργία νέων με σύγχρονες προδιαγραφές,
β) την αποκατάσταση τμημάτων που έχουν καταστραφεί ή αλλοιωθεί και την επαναφορά στην αρχική τους μορφή των Δημοτικών Λουτρών, ακολουθώντας τις παραδοσιακές μεθόδους,
γ) τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων, τη δημιουργία μονοπατιών περιπάτου κ.λπ., με ιδιαίτερη έμφαση στη διατήρηση και την ανάδειξη του φυσικού περιβάλλοντος (φυσική βλάστηση, ρυάκια, πηγές), και
δ) την αισθητική αναβάθμιση, την ανάδειξη της υποβαθμισμένης ιστορικής και της αρχιτεκτονικής αξίας και την εξασφάλιση της πλήρους, λειτουργικής αξιοποίησης του συγκροτήματος.

4. Το κέντρο θερμαλισμού και υδροθεραπείας πρέπει να περιλαμβάνει:
α. τμήμα ιαματικών θεραπειών με υδροθεραπεία-υδρομασάζ, εισπνοθεραπεία, κολυμβητικές δεξαμενές (εσωτερικές και εξωτερικές), φυσιοθεραπεία-κινησιοθεραπεία και πηλοθεραπεία.
β. τμήμα αναζωογόνησης-χαλάρωσης-ευεξίας με τμήμα fitness, αισθητικής, κ.λπ., και
γ. άλλα συναφή συμπληρωματικά και νεωτεριστικά τμήματα.

Ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης μπορεί να προτείνει και άλλες εγκαταστάσεις ή χρήσεις, που θα λειτουργούν υποστηρικτικά και ενισχυτικά, αρκεί να εξασφαλίζουν την αναγκαία, ποιοτικά και ποσοτικά, προστασία του ιαματικού ύδατος ως φυσικού αγαθού, καθώς επίσης τον σεβασμό του φυσικού περιβάλλοντος.

5. Ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης θα αναλάβει:
α) μόνος ή με τους συνεργάτες που θα δηλώσει, τη σύνταξη του συνόλου των απαραίτητων μελετών πριν και κατά την εκτέλεση της σύμβασης, καθώς επίσης τη σύνταξη των εγγράφων που απαιτούνται για να διασφαλισθεί η έγκαιρη έκδοση του συνόλου των αδειών και η χορήγηση των εγκρίσεων που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία για την εκτέλεση του έργου,
(β) μόνος ή με τους συνεργάτες που θα δηλώσει, τις εργασίες ανακαίνισης, επέκτασης και αναβάθμισης, καθώς επίσης τη λειτουργία, τη συντήρηση και την εκμετάλλευση των Δημοτικών Λουτρών Νισύρου σύμφωνα με τους όρους της παρούσας και των Παρατημάτων της,
(γ) τη χρηματοδότηση του έργου με ίδια ή/και δανειακά κεφάλαια, και
(δ) την ασφάλιση του έργου.

6. Η ανακαίνιση, η επέκταση και η αναβάθμιση του συγκροτήματος των Δημοτικών Λουτρών υπολογίζεται να έχει ολοκληρωθεί 24 μήνες μετά την υπογραφή της σύμβασης σύμπραξης.

ypodomes.com