“Στα σκαριά” νέο data center στα Σπάτα μέσω της Ten Brinke – Ποιοί κολοσσοί επενδύουν στο ακίνητο

“Στα σκαριά” βρίσκεται νέο data center στα Σπάτα μέσω της Ten Brinke.

Το υπό εξέταση ακίνητο αφορά έκταση 32 περίπου στρεμμάτων απέναντι από το Smart Park. Αυτό ανήκε από κοινού στην Ten Brinke Trade Estates (50% έκαστος).

Ωστόσο, όπως ανακοινώθηκε πρόσφατα σε ενημέρωση των αναλυτών από την Trade Estates, το οικόπεδο θα “περάσει” σύντομα (εντός του 2025) στην Ten Brinke, η οποία θα ωριμάσει αδειοδοτικά την επένδυση στο νέο data center.

Στο προσύμφωνο μάλιστα έχει συμφωνηθεί το ακίνητο να αλλάξει χρήση, ώστε να εξασφαλιστεί ότι δε θα αναπτυχθεί νέα εμπορική χρήση εκεί, σε απόσταση αναπνοής από το Smart Park.

Συγκεκριμένα, ο Διευθύνων Σύμβουλος της Trade Estates, δήλωσε σχετικά:

«Το οικόπεδο αυτό το κατείχαμε κατά 50% μαζί με την Ten Brinke πριν αποκτήσουμε το Smart Park. Είχαμε ήδη διαγνώσει τις προοπτικές του και είχαμε καταλήξει στο ότι θα μπορούσε να φιλοξενήσει ένα ισχυρό εμπορικό πάρκο. Στην πορεία προέκυψε η εξαγορά του Smart Park, η οποία άλλαξε τα δεδομένα. Έπειτα από ανάλυση, διαπιστώσαμε ότι το Smart Park έχει μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς προσελκύει πολλές νέες παρουσίες.

Επιπλέον, αξιολογήσαμε τη σημασία της μετακίνησης από το ένα πάρκινγκ στο άλλο και πώς αυτό επηρεάζει την εμπειρία των επισκεπτών. Έτσι, αποφασίσαμε την πώλησή του. Μάλιστα, πιστεύουμε ότι, με την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, έχουμε επιτύχει μια εξαιρετική απόδοση επένδυσης (return). Γι’ αυτό προχωρήσαμε στο προσύμφωνο, διασφαλίζοντας και ότι δεν θα υπάρχει ανταγωνιστική χρήση με το Smart Park».

Το νέο data center θα αποτελέσει μια επένδυση που έχει ήδη ανακοινωθεί από τη ΔΕΗ μαζί με την EDGNEX Data Centers της DAMAC από τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, μέσω του κοινού σχήματος DATA IN SCALE (στο οποίο συμμετέχει κατά 45% η ΔΕΗ και την πλειοψηφία κατέχει η EDGNEX).

Στην πρόσφατη ανακοίνωση, μάλιστα, του mega επενδυτικού προγράμματος της ΔΕΗ στη Δυτική Μακεδονία, έγινε αναφορά και στο νέο data center στα Σπάτα. Σε πρώτη φάση το data center θα έχει ισχύ 12,5 MW με προοπτική επέκτασης στα 25 MW. Αυτή η πρώτη φάση της επένδυσης αναμένεται να αγγίξει τα 150 εκατ. ευρώ. Το έργο αναμένεται να ξεκινήσει εντός του 2025.