Ανάπλαση ΠΥΡΚΑΛ: πώς θα διαμορφωθεί το νέο Κυβερνητικό Πάρκο στη Δάφνη – Εγκρίθηκαν οι όροι δόμησης

Προχωράει μετά από τροπολογία που ψηφίστηκε το βράδυ της Τρίτης η ανάπλαση της πρώην βιομηχανικής μονάδας ΠΥΡΚΑΛ στον Υμηττό και η μετατροπή της περιοχής σε Κυβερνητικό Πάρκο.

Η τροπολογία του υπουργείου Ανάπτυξης και Επενδύσεων για τις στρατηγικές επενδύσεις καθορίζει τις ρυθμίσεις για τους όρους δόμησης σύμφωνα με τις οποίες το 50% των εγκαταστάσεων θα δοθεί για την ανέγερση των κτιρίων διοίκησης για διάφορους φορείς του δημόσιου τομέα ενώ το υπόλοιπο 50% θα χρησιμοποιηθεί για χώρους πρασίνου και άλλους ελεύθερους χώρους.

Στον βιομηχανικό χώρο θα φιλοξενηθούν μελλοντικά τα υπουργεία οικονομικών, Ανάπτυξης, Περιβάλλοντος, Εργασίας, Αγροτικής Ανάπτυξης, Τουρισμού, Πολιτισμού και Αθλητισμού καθώς και οργανισμοί ή υπηρεσίες όπως οι ΑΑΔΕ, ΕΕΣΥΠ ΑΕ, ΤΑΙΠΕΔ ΑΕ, ΕΤΑΔ ΑΕ οι οποίες είναι διάσπαρτες σε γραφεία σε όλη την Αθήνα και τον Πειραιά έως τώρα.

Στο 50% του χώρου που θα χρησιμοποιηθεί ως πολεοδομικό κέντρο θα αναπτυχθούν οι δραστηριότητες της διοίκησης της κοινωνικής πρόνοιας, καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικοί χώροι, διάφορες πολιτιστικές εγκαταστάσεις και χώροι συνάθροισης κοινού, συνεδριακά κέντρα, Κέντρα έρευνας, εστίαση και αναψυκτήρια καθώς και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μέχρι 3,5 αλλά και χώροι ανακύκλωσης.

Επίσης μνεία γίνεται για τα κτίρια που θα κριθούν διατηρητέα τα οποία θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για πολιτιστικές εγκαταστάσεις.

Σημαντικές είναι ωστόσο και οι ρυθμίσεις για την δημιουργία και χρήση χώρου αναψυχής επιφάνειας 128.976 τ.μ. στο Μάτι Αττικής μέχρι το τέλος του 2022 , για την αντιμετώπιση και επίλυση του θέματος των αυθαιρέτων και ιδιοκτησίας κτιρίων στο Δήμο Παύλου Μελά Θεσσαλονίκης και για την υπαγωγή των αυθαίρετων εγκαταστάσεων σε υφιστάμενες λιμενικές εγκαταστάσεις που έχουν ανεγερθεί έως τις 28 Ιουλίου του 2011 και οι οποίες βρίσκονται σε ζώνης αιγιαλού και παραλίας.

Όσον αφορά τις απαιτήσεις για τις ρυθμίσεις που αφορούν ζητήματα ιδιοκτησίας, αυθαιρέτων κλπ. στο δήμο Μελά οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να έχουν αποδεδειγμένα αδιαλείπτως, κατά την τελευταία εικοσαετία, έκταση κυριότητας του Δήμου Παύλου Μελά στην οποία έχει ανεγερθεί κτίσμα προ της 28ης.7.2011 και τα κτίσματα πρέπει να έχουν υπαχθεί από τους κατόχους έως την υποβολή αίτησης στις διατάξεις του τελευταίου νόμου αυθαιρέτων.

Προϋπόθεση επίσης θεωρείται να γίνεται η παραχώρηση για την πολεοδομική τακτοποίηση του Δήμου και την λειτουργικότητα των οικισμών.

Το τίμημα παραχώρησης των εκτάσεων ορίζεται από 0,4 έως 0,8 στα πρώτα 200 τ.μ. ένα τρίτο της αντικειμενικής αξίας, έως 300 τ.μ. στα τρία τέταρτα ενώ για 300 τ.μ. είναι στην αντικειμενική αξία.

Για τις καταβολές των δόσεων υπάρχει ρύθμιση για 108 ισόποσες μηνιαίες δόσεις ή διαφορετικά σε 36 ή 18 ισόποσες μηνιαίες. Εάν και εφόσον κατατεθεί ολόκληρο το ποσό εντός ενός έτους θα υπάρξει έκπτωση της τάξεως του 20%.