Προς αξιοποίηση ακίνητο Ενόπλων Δυνάμεων στην Πέρδικα Αίγινας – Πως θα γίνει

Στην μεγάλη κινητικότητα που παρατηρείται στην αγορά ακινήτων και πιο συγκεκριμένα των οικοπέδων αποφάσισαν να συμμετέχουν οι Ένοπλες Δυνάμεις της χώρας προχωρώντας σε κινήσεις αξιοποίησης ακινήτων “φιλέτων” που έχουν στην κατοχή τους.

Από την Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων ή αλλιώς ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ, δημοσιεύτηκε στις 19 Ιανουαρίου, πρόσκληση ενδιαφέροντος για υποβολή μη δεσμευτικών προτάσεων από ενδιαφερόμενους επενδυτές ώστε να εξεταστεί και αξιολογηθεί ο καλύτερος τρόπος αξιοποίησης του εξαιρετικά ελκυστικού τεμαχίου 330 στρεμμάτων στην “Πέρδικα” της Αίγινας.

Η κίνηση εκμετάλλευσης του ακινήτου θα γίνει σαφώς προς όφελος των Ενόπλων Δυνάμεων σύμφωνα με τις αρχές της ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ.

Η δημοσίευση αυτή έρχεται σε μια περίοδο όπου ένας μεγάλος αριθμός ξένων και Ελλήνων επενδυτών δείχνουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων στη χώρα, η οποία σημειώνει μια συνεχή ανοδική πορεία από το δεύτερο τρίμηνο του 2021 μέχρι σήμερα, μετά την υποχώρηση των μέτρων περιορισμού της νόσου Covid-19, τα οποία είχαν παγώσει τις οικοδομικές δραστηριότητες για αρκετούς μήνες.

Για το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο έχει αποδοθεί στην ΥΠ.Α.Α.Π.Ε.Δ από το 2018 έχει ορισθεί μίσθωμα ύψους ενός εκατομμυρίου ευρώ ετησίως ενώ η χρονική διάρκεια μίσθωσης θα είναι τα 99 χρόνια.

Η επένδυση έχει την δυνατότητα να ενταχθεί σύμφωνα με τις διατάξεις που είναι σε ισχύ, στις Στρατηγικές Επενδύσεις ενώ σύμφωνα με δηλώσεις κυβερνητικών στελεχών, οι όποιες προτάσεις υποβληθούν δεν δεσμεύουν ούτε την Στρατιωτική Υπηρεσία ούτε τους υποψήφιους επενδυτές για τον τρόπο της αξιοποίησης του ακινήτου.

Σύμφωνα με παράγοντες της αγοράς ακινήτων το ακίνητο με την συγκεκριμένη τοποθεσία του στην Πέρδικα και την έκτασή του, πληροί προϋποθέσεις για για την μετατροπή του σε τουριστικό προορισμό υψηλών προδιαγραφών με πιθανή την δημιουργία κατοικιών αλλά και άλλων καταλυμάτων τουριστικού ενδιαφέροντος.

Ωστόσο πρέπει να αναφερθεί ότι  η απόπειρα εκμετάλλευσης του ακινήτου συναντάει κάποιες αντιδράσεις από παράγοντες της τοπικής κοινότητας, κάτι το οποίο είχε συμβεί και την περίοδο του 2014 όταν παρόμοια απόπειρα αξιοποίησης του ακινήτου και μίσθωσής του, από την τότε κυβέρνηση είχε παύσει μετά τις κινητοποιήσεις.

Πολλοί παράγοντες τις περιοχές καθώς και πολίτες θέτουν το ζήτημα της διατήρησης του υπάρχοντος βιότοπου και του φυσικού τοπίου καθώς και την ιστορική σημαντικότητα της περιοχής καθώς χαρακτηρίζεται ως τόπος μνήμης από τους δημότες, με την παρουσία των γερμανικών οχυρών του Β’ Παγκοσμίου Πολέμου να δίνουν ιδιαίτερο ιστορικό βάρος στην περιοχή.