Προκηρύσσεται ως έργο παραχώρησης το mega-Εμπορευματικό Κέντρο “Θριάσιο ΙΙ”

Θέμα κάποιων ημερών είναι σύμφωνα με στελέχη του ΟΣΕ η προκήρυξη του διαγωνισμού για το mega-Logistics Center στον Ασπρόπυργο, γνωστότερο ως “Θριάσιο ΙΙ”. Αυτό επιβεβαιώνεται από την 29 Ιανουαρίου απόφαση του Υπουργείου Υποδομών που ενέκρινε τη διενέργεια της διαδικασίας.

Πρόκειται για έργο παραχώρησης με διάρκεια που κατά πάσα πιθανότητα θα είναι 30 ή και περισσότερα χρόνια και ο πλήρης τίτλος του είναι “Λειτουργία, Συντήρηση, Εποπτεία, Φύλαξη, Εκμετάλλευση, ολοκλήρωση Μελετών και Κατασκευής Έργων, Προμήθεια Εξοπλισμού και Κατασκευή Πρόσθετων Έργων Επέκτασης του ΕΣΣΣΔΙ Θριασίου Πεδίου”.

Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί όπως έχει γίνει και σε άλλους αντίστοιχες διαδικασίες σε δύο φάσεις. Η πρώτη φάση αφορά την εκδήλωση ενδιαφεροντος και η δεύτερη την κατάθεση δεσμευτικών προσφορών (τεχνικών και οικονομικών).

Σημαντικό ρόλο στην επιλογή του παραχωρησιούχου θα παίξουν το ποσοστό που θα προσφερθεί στον ΟΣΕ (όσο μεγαλύτερο, τόσο υψηλότερη βαθμολογία αλλά σε καμία περίπτωση πλειοψηφικό), οι πέρα των υποχρεωτικών, επιπλέον επενδύσεις στο ακίνητο του Θριασίου και άλλα κριτήρια. Να σημείωσουμε ότι σύμφωνα με παλαιότερες πληροφορίες οι υποχρεωτικές επενδύσεις δεν ξεπερνούν τα 10-20 εκατ.ευρώ, όταν στο ακριοβώς διπλανό χώρο του Θριάσιου Ι, θα πραγματοποιηθούν επενδύσεις που θα ξεπερνούν τα 120εκατ.ευρώ. 

Να θυμίσουμε ότι ο διαγωνισμός για την παραχώρηση του Θριάσιου ΙΙ, είναι υποχρέωση που έχει αναλάβει να διεξάγει η χώρα μας και μάλιστα με deadline μέχρι το τέλος Μαρτίου. Σύμφωνα με πηγές του ΟΣΕ, η εκδήλωση ενδιαφέροντος θα πραγματοποιηθεί περίπου στα μέσα Μαρτίου προκειμένου να δοθεί από την Κομισιόν παράταση μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας. Παρούσες στο διαγωνισμό αναμένεται να είναι οι Goldair, ΤΡΑΙΝΟΣΕ ενώ προς το παρόν αίνιγμα αποτελεί η παρουσία του ΟΛΠ.

Το ακίνητο ανήκει στον ΟΣΕ και πριν από μερικούς μήνες ολοκληρώθηκαν τα έργα υποδομών με πολλαπλές γραμμές, ηλεκτροκίνηση, αποθήκες, κτίρια διοίκησης κ.α. Θα γίνει το μεγαλύτερο Logistics Center της Νότιο-Ανατολικής Ευρώπης με εμβαδον 1.758.240 τ.μ. Οι υποχρεωτικές επενδύσεις σύμφωνα με πηγές δεν ξεπερνούν τα 10εκατ.ευρώ πράγμα που κάνει ακόμα πιο ελκυστικό το συγκεκριμένο ακίνητο.

Η αξιοποίηση και εμπορική εκμετάλλευση του Εμπορευματικού Σιδηροδρομικού Σταθμού και Σταθμού Διαλογής (ΕΣΣΣΔΙ) του Θριάσιου ΙΙ είναι από τα μεγάλα στοιχήματα και αναμένεται να μετατρέψει όλη την περιοχή σε ένα τεράστιο Logistics Area με χιλιάδες νέες θέσεις απασχόλησης. Ένα από τα ενδιαφέροντα στοιχεία είναι η δημιουργία κέντρων συναρμολόγησης, πεδίο νέο για τη χώρα με πολύ μεγάλες προοπτικές τόσο για την ανάδειξη της χώρας ως διαμετακομιστικό κέντρο αλλά και για την απασχόληση που θα προσφέρει.

Η ολοκλήρωση του διαγωνισμού εκτιμάται ότι θα γίνει εντός του 2019, εφόσον δεν έχουμε δικαστικές εμπλοκές.

Νίκος Καραγιάννης-ypodomes.com