Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Προέγκριση ειδικών χωρικών σχεδίων για τουριστικές επενδύσεις στην Κρήτη

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

Πολεοδομικό Σχέδιο

Συνεδρίασε τη Δευτέρα το Κεντρικό Συµβούλιο Πολεοδοµικών Θεµάτων και Αµφισβητήσεων. Μεταξύ άλλων, αποφασίστηκαν τα παρακάτω:

1. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου στην περιοχή «Πλάκα», Δ.Ε. Ελούντας, Δ. Αγίου Νικολάου, Π.Ε. Λασιθίου, για την ανάπτυξη εγκαταστάσεων τουρισµού – αναψυχής προκειμένου να δοθεί η δυνατότητα ολοκλήρωσης του επιχειρηματικού σχεδίου της εταιρείας “ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε”.

Οι προτάσεις του ΕΧΣ εναρμονίζονται πλήρως µε κατευθύνσεις του υπερκείµενου σχεδιασµού και δεν μεταβάλλουν τον χωρικό προορισµό της περιοχής. Επιπλέον, πληρούνται οι προϋποθέσεις των προτεινόµενων χρήσεων γης και της κατηγορίας «Τουρισµός – αναψυχή».

2. Προέγκριση Ειδικού Χωρικού Σχεδίου (ΕΧΣ) στην περιοχή Ακρωτήρι, στη χερσόνησο Πλάκα του Δήµου Σητείας, Δ.Ε. Ιτάνου (Cavo Plako). Οι νέες ρυθµίσεις του ΕΧΣ, όπως διατυπώθηκαν από τους φορείς του έργου και ολοκληρώθηκαν µε τη βοήθεια των υπηρεσιών του ΥΠΕΝ για την προέγκριση, αποσκοπούν στην προώθηση της προτεινόµενης χρήσης «Τουρισµός- αναψυχή», μέσω ήπιων μορφών πολυθεματικού οργανωμένου τουρισμού, εναλλακτικού και ποιοτικά αναβαθμισμένου τύπου με παροχή υπηρεσιών υψηλού ποιοτικού επιπέδου.

Η πρόταση προέγκρισης Ειδικού Χωρικού Σχεδίου υπεβλήθη από την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων και εκ μέρους του φορέα υλοποίησης του έργου (ΕΤΑΝΑΚ Α.Ε).

image_pdfimage_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Προχωρά επένδυση για ξενοδοχείο 5 αστέρων στο στο Γεράνι Χανίων

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Κρήτη

Τροποποιήθηκε η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων για την κατασκευή και λειτουργία ενός νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας 132 κλινών, ιδιοκτησίας της εταιρείας «I.B.D.P.s.r.o.», που βρίσκεται στη θέση «Παλιομαγαζές» στο Γεράνι Χανίων της Κρήτης.

Η αρχική απόφαση που τώρα μεταβάλλεται είχε εκδοθεί τον Οκτώβριο του 2017. Σημειώνεται, ότι η τροποποίηση αφορά α) την προσθήκη κολυμβητικών δεξαμενών συνολικού εμβαδού 1.414,66 τ.μ και β) την αλλαγή του εμβαδού φύτευσης από 13.119,80 σε 6.622,04 λόγω αλλαγής του ΣΧΟΟΑΠ (Σχεδίο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης) Πλατανιά.

Με τις αλλαγές οι οποίες έλαβαν χώρα, οι περιβαλλοντικοί όροι των οποίων η εφαρμογή δεσμεύει τον φορέα του έργου, διαμορφώνονται ως εξής:
  • Στο σύνολο του οικοπέδου όσον αφορά τη κάλυψη το 40% της έκτασης αφορά την φυσική της βλάστηση, το 20% αποτελεί το χώρο για κατασκευή κτιριακών εγκαταστάσεων και το υπόλοιπο 40% αποτελεί το χώρο για διαμορφώσεις του περιβάλλοντος χώρου».

Επισημαίνεται, πως αρμόδιος φορέας τόσο για την κατασκευαστική φάση, όσο και μετέπειτα για τη λειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, καθίσταται η εταιρεία «I.B.D.P.s.r.o.». Οι εγκαταστάσεις θα ανεγερθούν σε έκταση εκτός σχεδίου πόλεως, σε περιοχή εντός δικτύου NATUTA 2000. Σύμφωνα με την ΑΕΠΟ, η μονάδα θα κατασκευαστεί σε έκταση μη διεπόμενη από τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, άρα δεν υπάρχει ζήτημα μη τήρησης περιβαλλοντικών όρων.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Όπως προείπαμε, στο Γεράνι Χανίων θα δημιουργηθεί ένα νέο 5άστερο κατάλυμα. Η συνολική επιφάνεια εντός της οποίας θα ανεγερθεί η μονάδα είναι 16.499,76τ.μ. Η επένδυση θα περιλαμβάνει 4 κτιριακά συγκροτήματα, ενώ η συνολική δυναμικότητα του ξενοδοχείου ορίζεται στις 132 κλίνες. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα λειτουργεί κατά τη θερινή τουριστική περίοδο (από 01 Απριλίου έως 31 Οκτωβρίου), με δυνατότητα ετήσιας επέκτασης.

Από τα 4 κτιριακά συγκροτήματα που θα υπάρχουν, το Α θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο και περιλαμβάνει τους εξής χώρους: Reception, συνεδριακό κέντρο, κεντρικό μπαρ, γραφεία διοίκησης, 10 δωμάτια (20 κλίνες), βοηθητικούς χώρους, κεντρική κουζίνα, εστιατόριο, μπαρ, αποθήκες και βοηθητικοί χώροι του προσωπικού, 1 κλειστό κολυμβητήριο, SPA, γυμναστήριο. Στο υπόγειο θα στεγασθούν οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου. Το εμβαδόν κάλυψης των παραπάνω εγκαταστάσεων είναι 1.401,39m2.

Το κτιριακό συγκρότημα Β θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο και περιλαμβάνει τους εξής χώρους: 3 κτίρια 20 δωματίων (40 κλίνες) και 1 εστιατόριο. Το εμβαδόν κάλυψης των παραπάνω εγκαταστάσεων είναι 667,35m2.

Το κτιριακό συγκρότημα Γ θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο και περιλαμβάνει τους εξής χώρους: 2 κτίρια 30 δωματίων (64 κλίνες), ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και αποθήκες. Το εμβαδόν κάλυψης των παραπάνω εγκαταστάσεων είναι 947,75m2.

Τέλος, το κτιριακό συγκρότημα Δ θα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και α΄ όροφο και περιλαμβάνει τους εξής χώρους: 2 κτίρια 3 δωματίων (8 κλίνες) και 1 αποθήκες. Το εμβαδόν κάλυψης των παραπάνω εγκαταστάσεων είναι 245,88m2.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Η Belterra Investments του Ιβάν Σαββίδη διαπραγματεύεται την απόκτηση του Porto Carras

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Porto Carras

Ανακοίνωσε εξέδωσε η Τεχνική Ολυμπιακή, μέσω της οποίας επιβεβαίωσε ότι βρίσκεται εν μέσω διαπραγματεύσεων με την εταιρεία Belterra Investments, συμφερόντων του Ιβάν Σαββίδη, για τη μεταβίβαση των μετοχών του «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.» σε εκείνη.

Όπως έγινε γνωστό, συγκεκριμένα, η Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε. και η Belterra Investments υπέγραψαν μνημόνιο συναντίληψης (MoU), για τη διενέργεια διαπραγματεύσεων αναφορικά με την πώληση μετοχών της εταιρείας «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.» που ανήκουν στην «ΤΟ International Holding Ltd».

Αντίστοιχη συμφωνία καταρτίσθηκε και για τις μετοχές της «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.» που ανήκουν σε συνδεδεμένα με την Τεχνική Ολυμπιακή Α.Ε. πρόσωπα. Επιπρόσθετα, ορίστηκε πως η κατάρτιση της οριστικής σύμβασης τελεί υπό συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις (διαμόρφωση των τελικών όρων, έγκριση των αρμόδιων αρχών κ.λπ.), ενώ η ενημέρωση για την πορεία των διαβουλεύσεων, μέχρι την οριστικοποίηση του deal, θα γίνεται από την ίδια την Τεχνική Ολυμπιακή.

Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η πρόταση της εταιρείας του Ιβάν Σαββίδη για το Porto Carras προσεγγίζει τα 300 εκατ. ευρώ, για ένα συγκρότημα στη Χαλκιδική που η αξία του αποτιμήθηκε το 2018 στα 394,5 εκατ. ευρώ και το οποίο, περιλαμβάνει 5άστερα ξενοδοχεία, τη διάσημη βίλα Γαλήνη, καζίνο, μαρίνα, γήπεδο γκολφ, αμπελώνα και 9 χιλιόμετρα παραλίας.

Η ΕΚΚΙΝΗΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ

Θυμίζουμε, ότι στη Γενική Συνέλευση της Τεχνικής Ολυμπιακής της 11ης Σεπτεμβρίου, είχε αποφασιστεί η εκκίνηση των διαδικασιών για την αναζήτηση επενδυτή, προκειμένου να δρομολογηθεί και να προχωρήσει η πώληση.

Νωρίτερα, στις 11 Ιουνίου του 2019, η Τεχνική Ολυμπιακή» είχε γνωστοποιήσει πως το Διοικητικό Συμβούλιο της θυγατρικής της εταιρείας, «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.», στην οποία ανήκει το ξενοδοχειακό συγκρότημα Porto Carras της Χαλκιδικής, είχε αποφασίσει τη λήψη δανείου ύψους 45.000.000 ευρώ από ξένο επενδυτικό οίκο.

Πριν εκδηλωθεί επίσημα το ενδιαφέρον της Belterra του κ. Σαββίδη, φήμες ήθελαν τις εταιρείες ΤΕΜΕΣ (ιδιοκτήτρια του Costa Navarino στη Μεσσηνία), Hines (ιδιοκτήτρια του Grand Hyatt Athens στη Συγγρού), Marriot (παρουσία με μεγάλα brand στην Ελλάδα με πιο πρόσφατο όλων το Moxy), να ήταν μερικοί μόνο από τους κολοσσούς που διεκδικούσαν την πολύ μεγάλη επένδυση.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

ΜΕΤΑΦΟΡΕΣ

Κουντουρά: Στήριξη της νησιωτικότητας στην ευρωπαϊκή πολιτική για τις «πράσινες» μεταφορές

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Έλενα Κουντουρά Ευρωβουλευτής

Μέτρα στήριξης για τη νησιωτικότητα που αφορούν και την Ελλάδα στην πολιτική της ΕΕ για τις «πράσινες» μεταφορές, ζήτησε η Ευρωβουλευτής Έλενα Κουντουρά, στην παρέμβασή της κατά την ακρόαση της νέας υποψήφιας Επιτρόπου για τις Μεταφορές Adina Valean.

Η κυρία Κουντουρά τόνισε ότι επιβάλλεται η στήριξη των απομονωμένων περιοχών και ειδικά των νησιωτικών, που αντιμετωπίζουν συσσωρευμένα προβλήματα λόγω ανεπαρκούς συνδεσιμότητας-προσβασιμότητας και της μεταφορικής απομόνωσής τους.

Συγκεκριμένα, ζήτησε από την υποψήφια Επίτροπο να διευκρινίσει εάν προτίθεται να λάβει ειδικά μέτρα για το υψηλό μεταφορικό κόστος που επιβαρύνονται τα νησιά και κατ΄ επέκταση για το υψηλότερο κόστος διαβίωσης που συνεπάγεται η νησιωτικότητα. Οι περιοχές αυτές θα χρειαστούν μάλιστα ειδική στήριξη για να καταφέρουν να ανταπεξέλθουν στο νέο τοπίο των πράσινων μεταφορών που διαμορφώνεται στην Ευρώπη.

Στην απάντησή της η κυρία Valean συμφώνησε με την κυρία Κουντουρά για τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η νησιωτικότητα και διαβεβαίωσε για τη στήριξη των περιφερειακών αεροδρομίων και λιμανιών τα επόμενα πέντε χρόνια.

Η κυρία Κουντουρά ζήτησε ακόμη να εξασφαλιστεί ότι δεν θα αποκλειστούν οι ευάλωτες κοινωνικές ομάδες και οι ασθενέστεροι οικονομικά πολίτες, στο πλαίσιο των πολιτικών και των αλλαγών για τον «πράσινο» μετασχηματισμό των μεταφορών, και να παραμείνει προσιτό το κόστος στις μετακινήσεις και τα ταξίδια τους.

Επανέλαβε την πρόταση που έχει καταθέσει η επιτροπή TRAN για την δημιουργία χαρτοφυλακίου του Επιτρόπου «Μεταφορών και Τουρισμού», που να συμπεριλαμβάνει ισότιμα τους δύο τομείς, τονίζοντας χαρακτηριστικά: «Θεωρούμε ότι δεν υπάρχει τουρισμός χωρίς μεταφορές και μεταφορές χωρίς τουρισμό».

Επιπλέον, η κα Κουντουρά ζήτησε να υπάρξει μέριμνα σχετικά με το σχεδιασμό και τις νέες τεχνολογίες που προκρίνονται για τη μείωση της ρύπανσης στη ναυτιλία και ειδικότερα στα λιμάνια της Ευρώπης.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα