Προχωρά νέο κτιριακό έργο στην Πάτρα – Δείτε ποιό κτίριο αφορά

Υπεγράφη η σύμβαση για το μεγάλο έργο «Μετατροπή Παλαιού Δημοτικού Νοσοκομείου σε Εκθεσιακό – Μουσειακό Χώρο». Ανάδοχος του έργου είναι η ΤΡΙΑΙΝΑ ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΜΠΟΡΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΥΛΙΚΩΝ με έκπτωση 24,4% και η τελετή υπογραφής της σύμβασης πραγματοποιήθηκε στις 19 Δεκεμβρίου 2023. Αναθέτουσα Αρχή είναι ο Δήμος Πατρέων, Διεύθυνση Αρχιτεκτονικού Έργου – Η/Μ.

Η δημοπράτηση του έργου πραγματοποιήθηκε στις 20 Ιουλίου 2023 και στις 26 Ιουλίου έγινε η αποσφράγιση των προσφορών. Η διάρκεια του έργου έχει οριστεί σε 18 μήνες από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης.

Το αρχικό κόστος του έργου με τον ΦΠΑ ήταν 10,69 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 8,62 εκατ. ευρώ), ενώ το τελικό κόστος με τον ΦΠΑ διαμορφώθηκε στα 8,08 εκατ. ευρώ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 6,51 εκατ. ευρώ).

Το αντικείμενο του έργου

Το Παλαιό Δημοτικό Νοσοκομείο Πατρών βρίσκεται στην περιοχή Άνω Πόλη του Δ. Πατρέων, είναι έργο του Δανού αρχιτέκτονα Ch. Hansen και λειτούργησε σαν νοσοκομείο από το 1872 έως το 1973. Με απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού – Τμήμα Νεωτέρων Μνημείων, το 1998, το συγκρότημα του Παλαιού Δημοτικού Νοσοκομείου χαρακτηρίστηκε ιστορικό – διατηρητέο μνημείο.

Το Παλαιό Δημοτικό Νοσοκομείο της Πάτρας συντίθεται από συγκροτήματα κτιρίων, τα οποία έχουν κατασκευαστεί σε διαφορετικές χρονικές περιόδους, συνολικής επιφανείας 3.882,86 τ.μ. Μεταξύ των τεσσάρων πτερύγων του κτιριακού συγκροτήματος υπάρχει αίθριος χώρος συνολικού εμβαδού 1.200,00 τ.μ., ο οποίος είναι διαμορφωμένος με διαδρόμους, κήπο και πλατώματα, όπου με κατάλληλες προσθήκες μπορεί να φιλοξενεί δρώμενα και μουσικές ή θεατρικές παραστάσεις.

Οι χρήσεις που θα φιλοξενήσει είναι:

1. Στο υπόγειο της πτέρυγας Hansen θα λειτουργήσουν εργαστήρια καλλιτεχνικής δημιουργίας στο Δυτικό τμήμα, ενώ στο Ανατολικό θα λειτουργήσει το Ψηφιακό Κέντρο Οπτικοακουστικής Κληρονομιάς της Πόλης.
2. Στο ισόγειο της πτέρυγας Hansen το Δυτικό τμήμα παραμένει εκθεσιακός χώρος, ενώ το Ανατολικό μετατρέπεται σε Ψηφιακό Κέντρο Οπτικοακουστικής Κληρονομιάς όπως και το βόρειο και το ανατολικό τμήμα του συγκροτήματος.
3. Στη βόρειο-βορειοδυτική πλευρά του συγκροτήματος στο ισόγειο κτήριο και στον όροφο θα λειτουργήσει, όλο το κτήριο ως χώρος εστίασης (καφέ-εστιατόριο).
4. Δυτικά στο ισόγειο κτήριο θα λειτουργήσει αίθουσα μικρού συνεδριακού κέντρου. Επίσης θα αξιοποιηθεί ο αύλειος χώρος των 1.200,00 μ2 ως χώρος διαλέξεων, μουσικών εκδηλώσεων, προβολών κ.λ.π., ενώ στον Ιερό Ναό Αγίου Χαραλάμπους δύναται να πραγματοποιούνται θρησκευτικά μυστήρια με ταυτόχρονη χρήση του αίθριου.

Η αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες εργασίες για την μετατροπή των υφιστάμενων χώρων σε κατάλληλους για την φιλοξενία των νέων χρήσεων όπως πχ αλλαγή κουφωμάτων, νέα δάπεδα, ψευδοροφές, εξοπλισμοί κλπ.

Οι κύριες επεμβάσεις για την αποκατάσταση της στατικής επάρκειας του κτιρίου είναι:

1. Τοποθέτηση οπλισμένων επιχρισμάτων ή μανδυών σκυροδέματος στις φέρουσες λιθοδομές σύμφωνα με τις στατική μελέτη. Θα προηγηθεί αρμολόγημα και τσιμεντενέματα σε περιοχές ρωγμών.
2. Τοποθέτηση περιμετρικών σενάζ στις στέψεις και βάσεις των λιθοδομών.
3. Αντικατάσταση στεγών ή συντήρηση υπαρχόντων σύμφωνα με την μελέτη
4. Συντήρηση φέροντος μεταλλικού σκελετού και τούβλινων θολίσκων δαπέδων.
5. Αποκατάσταση αντισεισμικών αρμών κτιρίου με κατασκευή νέων τοίχων στις θέσεις των αρμών.

Προβλέπεται η κατασκευή δύο νέων υπόγειων χώρων για την εγκατάσταση υποσταθμού ΔΕΗ και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων του κτιρίου.

Οι Ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν νέες εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, ασθενή, ισχυρά ρεύματα, ενεργητική πυροπροστασία, κλιματισμό, θέρμανση, αερισμό, Ηλεκτρονικό σύστημα ελέγχου και διαχείρισης κτιρίου (BMS), Ανελκυστήρες και αναβατόρια για την προσβασιμότητα ΑΜΕΑ.

Το έργο χωροθετείται στο Ο.Τ. 448, στην περιοχή Άνω Πόλη του Δήμου Πατρέων και περικλείεται από τις οδούς Κορύλλου – Παναγούλη – Παπαδιαμαντοπούλου.