Πώς τοποθετείται η Dimand με νέα ακίνητα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης – Ποιά ακίνητα θα αξιοποιήσει

Νέα ακίνητα – έκπληξη αποκτά η Dimand στη Θεσσαλονίκη σχεδιάζοντας νέες επενδύσεις.

Χωρίς να χάνει τον προσανατολισμό της και συνεχίζοντας την έμφαση στα μεγάλα έργα που υλοποιεί ή θα ξεκινήσουν σύντομα, η Dimand, που μόλις εγκαινίασε το νέο HUB 26, προετοιμάζει το “έδαφος” για νέα real estate projects.

Εκτός από τις μεγάλες επενδύσεις που έχουν ανακοινωθεί, έχει αποκτήσει και άλλα ακίνητα στο κέντρο της πόλης και σχεδιάζει πώς θα τα αξιοποιήσει.

Στο κέντρο της πόλης

Σύμφωνα με πληροφορίες η Dimand έχει αγοράσει ένα ακίνητο δίπλα από την Αγορά Μοδιάνο.

Το κτίριο επιφάνειας 3.200 τμ στέγαζε παλαιότερα την Alpha Bank και πλέον ανήκει στην Dimand. Στα σχέδια της εταιρείας είναι η ανάπτυξη ενός κτιρίου mixed use με γραφεία, ξενοδοχείο και κατοικίες.

Επίσης απέκτησε ακίνητο στην περιοχή της Μοναστηρίου και εξετάζεται προς το παρόν η εκμετάλλευση του.

Στο project Skyline η Dimand έχει 573 ακίνητα με τα περίπου 70 από αυτά στη Θεσσαλονίκη.

Το ακίνητο Φιξ

Επόμενος μεγάλος στόχος είναι η ανάπλαση στο κτιριακό συγκρότημα του Φιξ. Εδώ η συνολική επιφάνεια είναι 62.000 τμ σε 23 στρέμματα. Το project έχει 100% εξασφαλισμένη χρηματοδότηση από την Τράπεζα Πειραιώς.

Συνολικά χρειάστηκαν 5 χρόνια για να αγοραστεί καθώς υπήρχαν δαιδαλώδεις διαδικασίες στην ιδιοκτησία του. Στη συνέχεια έτρεξε αρχιτεκτονικός διαγωνισμός και πάνω από 10 μελετητές ενεπλάκησαν στο σύνθετο αυτό project. Αυτό που απομένει είναι η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την ολοκλήρωση της προετοιμασίας του έργου.

Οι κατασκευές αναμένεται να ξεκινήσουν το πρώτο τρίμηνο του 2025 με εκσκαφές με την επιλογή του αναδόχου να εκκρεμεί. Η ολοκλήρωση του τοποθετείται σε φάσεις έως το Q2  του 2027 καθώς εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου 3 χρόνια για να ολοκληρωθούν οι κατασκευές.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της Dimand, θα είναι ένας mixed used χώρος με κατοικίες, θεματικό ξενοδοχείο, χώρους πολιτισμού (πιθανόν να περιλαμβάνει και κάποιο μουσείο), γραφεία, χώρους εστίασης και διασκέδασης καθώς και χώρους αναψυχής και ξεκούρασης.

Βαλκάν Έξπορτ

Το τρίτο μεγάλο επενδυτικό σχέδιο της Dimand αφορά στην ανάπτυξη ενός μεγάλου logistics park στην Δυτική Θεσσαλονίκη, στο πρώην ακίνητο της ΒΑΛΚΑΝ ΕΞΠΟΡΤ. Είναι επένδυση που εκτιμάται στα 160 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο επιφάνειας 350 στρεμμάτων που θα αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα logistics parks της Θεσσαλονίκης αλλά και συνολικά της χώρας.

Το ακίνητο βρίσκεται 23 χλμ. από το κέντρο και 16 χλμ. από το λιμάνι της πόλης. Έχει σχεδόν άμεση επαφή με την σιδηροδρομική γραμμή (άρα μπορεί να αποκτήσει και πρόσβαση εντός του ακινήτου) και είναι πολύ κοντά στο δίκτυο αυτοκινητοδρόμων της χώρας

Εκεί προβλέπεται η ανάπτυξη κτιρίων επιφάνειας 120.000 τ.μ., ικανοποιώντας τις μεγάλες ανάγκες για χώρους logistics που έχουν διαπιστωθεί στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η επένδυση θα δημιουργήσει εκατοντάδες νέες θέσεις εργασίες ενώ κατά τη διάρκεια των κατασκευών μόνο υπολογίζεται ότι θα απασχοληθούν περίπου 200 εργαζόμενοι.