Connect with us

Αναπλάσεις Αθήνας

Τον Οκτώβριο ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του Ελληνικού

Avatar

Δημοσιεύθηκε

στις

Αγκάθι… παραμένουν οι εκκρεμότητες με τη μαρίνα Αγίου Κοσμά και το υδατοδρόμιο

Πλησιάζει η ώρα προκήρυξης του διαγωνισμού για την επιλογή επενδυτή που θα αναλάβει να υλοποιήσει το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, στο χώρο του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.

 

Το κείμενο της προκήρυξης του διαγωνισμού, σύμφωνα με το εκτελεστικό μέλος του διοικητικού συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ Ανδρέα Ταπραντζή, είναι σχεδόν έτοιμο και η προκήρυξη θα παρέχει περιθώριο έξι μηνών στους ενδιαφερομένους προκειμένου να παρουσιάσουν το επιχειρηματικό τους σχέδιο (business plan). «Λογικά, τον ερχόμενο Μάρτιο θα πρέπει να γίνει η υποβολή των σχετικών προσφορών, δηλαδή των σχεδίων ανάπτυξης της έκτασης», λέει το στέλεχος του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ).

H αξιολόγηση των επιχειρηματικών σχεδίων που θα υποβληθούν δεν θ’ αργήσει καθώς, όπως αναφέρεται, θα βασιστεί σε κριτήρια επιτυχίας/αποτυχίας (pass/fail), τα οποία θα είναι εκ των προτέρων γνωστά στους ενδιαφερομένους. Επίσης, το οικονομικό αντίτιμο που θα ζητήσει η ελληνική κυβέρνηση θα προέλθει από έναν μαθηματικό τύπο, ο οποίος θα είναι γνωστός και στους τέσσερις ενδιαφερομένους που έχουν εξουσιοδοτηθεί για τη συμμετοχή τους στο διαγωνισμό.

Ως αποτέλεσμα ο προτιμητέος επενδυτής δεν αποκλείεται να γίνει γνωστός ένα ή δύο μήνες αργότερα μετά την υποβολή των σχεδίων. Η τελική σύμβαση, ωστόσο, δεν θα ολοκληρωθεί μέχρι πριν από το τέλος του έτους και αφού θα έχουν λυθεί όλες οι νομικές εκκρεμότητες που υπάρχουν, όπως επίσης και οι συμβάσεις παραχώρησης που υφίστανται και αφορούν το ακίνητο (μαρίνα Αγ. Κοσμά και υδατοδρόμιο). Σε ό,τι αφορά τη μαρίνα του Αγ. Κοσμά, η υπόθεση είναι στα διαιτητικά δικαστήρια, ενώ για το υδατοδρόμιο, η σύμβαση παραχώρησης ήδη έχει καταγγελθεί από το ΤΑΙΠΕΔ και αναμένεται να οδηγηθεί στη διαιτησία.

Aν και η νομοθεσία παρέχει το δικαίωμα «έξωσης» στο ΤΑΙΠΕΔ για την επίλυση των νομικών δεσμεύσεων στο ακίνητο, η διοίκηση του Ταμείου ακολουθεί μάλλον τον δρόμο της συναίνεσης. «Η νομοθεσία μάς προσφέρει τη δυνατότητα της έξωσης, αλλά δεν το αξιοποιούμε», παραδέχεται ο κ. Ταπραντζής. «Επιλέξαμε την οδό της διαιτησίας», προσθέτει, σημειώνοντας ότι για τις δύο συμβάσεις παραχώρησης που δεσμεύουν την έκταση θα υπάρξει κάποιου είδους αποζημίωση προς τον ιδιώτη (ΑΕΓΕΚ) με τον οποίο είχε συμβληθεί στο παρελθόν το Δημόσιο.

Τα στελέχη του Ταμείου, όμως, δεν ανησυχούν μόνο για τους ιδιώτες που εγείρουν ενστάσεις, όσο με τους δημόσιους φορείς που αρνούνται να απεμπολήσουν παλαιά προνόμια. Ετσι, αντίσταση να παραχωρήσουν τα κεκτημένα τους στο Ελληνικό πραγματοποιούν τόσο η Υπηρεσία Πολιτικής Αεροπορίας (ΥΠΑ), αλλά και το προπονητικό κέντρο του Αγ. Κοσμά, όπου το Λιμενικό εκπαιδεύει τους βατραχανθρώπους του.

Οι υποψήφιοι επενδυτές είναι ενήμεροι για όλα τα προβλήματα που σχετίζονται με το Ελληνικό. Οι ίδιοι εργάζονται προς την κατεύθυνση αυτή, με την αποκλειστική δέσμευση του ΤΑΙΠΕΔ ότι, όταν υπογραφεί η σχετική σύμβαση, ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει μια πεντακάθαρη έκταση, χωρίς την παραμικρή νομική εκκρεμότητα. Σε άλλη περίπτωση ο επενδυτής δεν θα καταβάλει στο ΤΑΙΠΕΔ το τίμημα που θα έχει συμφωνηθεί μέχρι τότε.

Καλώς εχόντων των πραγμάτων, η τελική σύμβαση θα έχει υπογραφεί έως το τέλος του έτους, με στόχο η πρώτη μπουλντόζα να εισέλθει στο Ελληνικό στις αρχές του 2014. Μέχρι τότε οι δύο μέτοχοι, οι οποίοι θα υπογράψουν και τη σχετική συμφωνία μετόχων, θα εργάζονται πάνω στο Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) που προβλέπει ο νόμος 4062/2012. Το σχέδιο αυτό θα περιλάβει όλους τους περιβαλλοντικούς όρους και τις απαραίτητες άδειες δόμησης.

 

Πηγή: ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ

image_pdfimage_print

Αναπλάσεις Αθήνας

Γεωργιάδης: Προχωρά η επένδυση στο Ελληνικό τις επόμενες εβδομάδες

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης

«Ανοίγει ο δρόμος για την τελική ολοκλήρωση της επένδυσης στο Ελληνικό μέσα στις επόμενες εβδομάδες» αλλά και  «Προχωράμε μπροστά για να απολαύσει, επιτέλους, ο ελληνικός λαός σύντομα μια γιγαντιαία επένδυση», δήλωσε ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Άδωνις Γεωργιάδης, μόλις έδωσε το «πράσινο φως» η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας προκειμένου να συνεχιστεί το αρχικό στάδιο της διαδικασίας του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό Αττικής (επένδυση της εταιρείας Lamda Development), χωρίς τη συμμετοχή της εταιρείας «SHRE/SHRILLC» (Hard Rock).

Ειδικότερα, η εταιρεία «SHRE/SHRILLC» είχε αποκλειστεί από το διαγωνισμό από την Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών. Στην συνέχεια προσέφυγε στο ΣτΕ κατά της Αρχής Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών, του υπουργείου Οικονομικών και της Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων. Είχε καταθέσει αίτηση ασφαλιστικών μέτρων (επιτροπή αναστολών υπό την διαδικασία του άρθρου 372 νόμου 4412/2016) και κύρια αίτηση ακύρωσης κατά της διαγωνιστικής αρχικής διαδικασίας αδειοδότησης του εν λόγω καζίνου.

Η ανακοίνωση του Άδωνι Γεωργιάδη:

«Μετά και τη σημερινή απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με την οποία απορρίφθηκε η προσφυγή της εταιρείας “Hard Rock” κατά του, εν εξελίξει διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό, ανοίγει ο δρόμος για την τελική ολοκλήρωση της επενδύσεως μέσα στις επόμενες εβδομάδες».

«Η σημερινή απόφαση δικαιώνει τους χειρισμούς και τη διαφάνεια με την οποία οι αρμόδιες Επιτροπές που σύστησε η Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων, το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων και το Υπουργείο Οικονομικών, έκαναν τη δουλειά τους με συνέπεια και επαγγελματισμό. Είναι η καλύτερη απάντηση σε όσους είχαν σπεύσει να αμφισβητήσουν στην αφετηρία αυτού του διαγωνισμού τη διαδικασία».

 

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Αναπλάσεις Αθήνας

Υπεγράφη νέα σύμβαση για έργα υποδομής στο Φαληρικό Όρμο

Avatar

Δημοσιεύθηκε

στις

Ανάπλαση Φαλήρου

Ο Περιφερειάρχης Αττικής Γ. Πατούλης υπέγραψε σήμερα τη 3η συμπληρωματική σύμβαση για την υλοποίηση έργων υποδομής τα οποία κρίνονται απαραίτητα για την ολοκλήρωση της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου και την άρτια λειτουργία του έργου.

Σύμφωνα με τη συμπληρωματική σύμβαση το συνολικό ποσό που έχει προϋπολογιστεί για την υλοποίηση των έργων είναι 7.626.000 ευρώ.

Με αφορμή την υπογραφή της συμπληρωματικής σύμβασης ο Γ. Πατούλης επισημαίνει:

«Υλοποιούμε με συνέπεια τη δέσμευσή μας για την άρτια ολοκλήρωση του εμβληματικού έργου του Φαληρικού Όρμου. Πρόκειται για ένα έργο πνοής για όλη την Αττική και τους κατοίκους της και σε αυτό το πλαίσιο δεν θα αφήσουμε να πάει ούτε μία ημέρα χαμένη. Η Περιφέρεια έχει δεσμευθεί για την ολοκλήρωση του έργου και κάνει ό,τι χρειαστεί προκειμένου οι εργασίες να προχωρούν απρόσκοπτα. Σε αυτό το πλαίσιο προβαίνουμε σε όλες τις δράσεις που απαιτούνται για την εξεύρεση της βέλτιστης λύσης χρηματοδότησης και υλοποίησης του έργου με γνώμονα κυρίως τους πολίτες τόσο των όμορων στο πάρκο Δήμων, όσο και της ευρύτερης περιοχής της Περιφέρειας, διασφαλίζοντας ταυτόχρονα το δημόσιο συμφέρον».

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Αναπλάσεις Αθήνας

Πράσινο φως από το ΣτΕ για το καζίνο στο Ελληνικό, συμπαρασύρει και όλη την επένδυση

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Καζίνο Ελληνικό Mohegan ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ

Μία μεγάλη ημέρα είναι η σημερινή για την επικείμενη επένδυση στο Ελληνικό. Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ypodomes.com, το Συμβούλιο της Επικρατείας απέρριψε πριν από λίγο την προσφυγή της Hard Rock ανοίγοντας το δρόμο όχι μόνο για το καζίνο, αλλά και για ολόκληρη την επένδυση των 8 δισ.ευρώ μιας και όπως έχει γίνει γνωστό η σύμβαση για το καζίνο αποτελεί αναβλητική αίρεση για το σχέδιο αξιοποίησης στο Ελληνικό. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες μέσα στην ημέρα αναμένεται να βγει σχετική ανακοίνωση.

H απόφαση αυτή θα πυροδοτήσει μία σειρά από αλυσιδωτές εξελίξεις οι οποίες θα μας φέρουν πολύ κοντά στην έναρξη του κυρίως έργου, το 2021. Αναφορικά με την υλοποίηση του μεγαλύτερου κτιριακού έργου της χώρας για την ανάπτυξη Integrated Resort Casino στο Ελληνικό πλέον ανοίγει ο δρόμος για την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΕΠ) για να ολοκληρώσει τον διαγωνισμό.

Επόμενο βήμα είναι να καλέσει την κοινοπραξία Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ που έχει αναδειχθεί προσωρινός ανάδοχος για να αποσφραγιστεί η οικονομική της προσφοράς (προ διμήνου εγκρίθηκε και η τεχνική προσφορά της).

Εφόσον κριθεί ικανοποιητικό το αντίτιμο, τότε ο διαγωνισμός κατακυρώνεται υπέρ του σχήματος Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ οι οποίοι θα ανακηρυχθούν ανάδοχοι του έργου.

Στη συνέχεια θα σταλεί προς έγκριση στο Ελεγκτικό Συνέδριο η σχετική σύμβαση, θα ακολουθήσει η κύρωση της από την Βουλή των Ελλήνων για να φτάσουμε στη στιγμή της υπογραφής.

Το καζίνο ..ξεκλειδώνει την επένδυση της Lamda

Είναι βέβαιο ότι στο υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων σήμερα θα χαμογελούν, όπως φυσικά και στο ΤΑΙΠΕΔ που διεξάγει αυτόν τον “αιώνιο” διαγωνισμό. Με τον διαγωνισμό για το καζίνο να “γκαζώνει” είναι σαν να έχουμε το κλειδί που ξεκλειδώνει την επένδυση του Ελληνικού από τη Lamda Development. Μία επένδυση που έχει αποτελέσει δε κυβερνητική προτεραιότητα και σε αυτό βασίζονται μεγάλες ελπίδες για την αναπτυξιακή πορεία της χώρας.

Αναφορικά με το project που έχει την ονομασία “Inspire Athens”, προβλέπεται μία επένδυση της τάξεως του 1 δισ.ευρώ με τα περίπου 600 εκατ.ευρώ να είναι το καθαρά κατασκευαστικό σκέλος. Το mega-project προβλέπεται να κατασκευαστεί στην περιοχή του Αγίου Κοσμά και θα είναι μία αυτοτελής επένδυση ανεξάρτητη από τις επενδύσεις που έχει δεσμευτεί να πραγματοποιήσει η Lamda Development.

Θα είναι το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort and Casino – IRC) στην Ελλάδα, αποτελείται από ένα πολυτελές ξενοδοχείο, χώρους ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο, καθώς και έναν ολοκληρωμένο συνδυασμό υπηρεσιών υψηλής ποιότητας.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα