Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Οι δύο ξενοδοχειακές επενδύσεις συνολικού κόστους 453 εκατ. ευρώ που ωριμάζουν το 2020

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Πολυτελές ξενοδοχείο

Εκτός από τα δύο επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα σε Ελαιώνα και Μεταμόρφωση, τα οποία παρουσιάσαμε και εγκρίθηκαν στο τέλος του 2019 από τη Διυπουργική Επιτροπή, ακόμα δύο εμβληματικά ξενοδοχειακά projects πήραν επίσης το «πράσινο» φως από την ίδια Επιτροπή στο φινάλε του περασμένου έτους.

Εντός του 2020, επομένως, οι στρατηγικές επενδύσεις που θα παρουσιάσουμε παρακάτω αναμένεται να ωριμάσουν και να περάσουν στο επόμενό τους στάδιο.

COSTA NOPIA

Τα δύο επενδυτικά πλάνα για τα οποία γίνεται λόγος είναι μεγάλα και δηλωτικό αυτού, είναι τα κόστη. Η πρώτη επένδυση, λοιπόν, αφορά τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος από την «COSTA NOPIA» της εταιρείας «Cretan Sun and Sea Developments ΑΕ, μέλος του Ομίλου Εταιρειών ΛΕΠΤΟΣ.

H Leptos Estates συνιστά μία εταιρεία με έδρα την Κύπρο και χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης άνω των 325 διαφορετικών πολυτελών κατοικιών και με πάνω από 25.000 ιδιοκτήτες-αγοραστές σπιτιών. Ο Όμιλος διαθέτει μια εκτεταμένη τράπεζα γης σε Κύπρο και Ελλάδα (Αθήνα, Πάρο, Σαντορίνη και Κρήτη), σε μία γκάμα που περιλαμβάνει από πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες έως αγροτικές ιδιοκτησίες.

Σημειώνεται, ότι στην αγορά η Leptos Estates αναγνωρίζεται ως ένας από τους σημαντικότερους home builders στην Κύπρο.

Θυγατρικές εταιρείες του Ομίλου αποτελούν οι:
  • Leptos Calypso Hotels Public Ltd.
  • Neapolis Smart EcoCity
  • Iasis Hospital
  • Neapolis University Pafos

Ο συνολικός προϋπολογισμός της συγκεκριμένης επένδυσης φτάνει στα 303 εκατ. ευρώ. Το πλάνο της COSTA NOPIA περιλαμβάνει την τουριστική ανάπτυξη συνολικής έκτασης 1130 στρεμμάτων, στην ευρύτερη περιοχή του Κισσάμου, στο νομό Χανίων της Κρήτης.

Το σχέδιο κι οι μελέτες προβλέπουν την κατασκευή δύο ξενοδοχειακών μονάδων, παραθεριστικών κατοικιών, τουριστικού καταφυγίου σκαφών, αθλητικών εγκαταστάσεων, καθώς επίσης και τη δημιουργία γηπέδου golf.

CAPE THOLOS

Η έτερη μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση είναι εκείνη της «CAPE THOLOS», από την «Maris Hotels S.A.» του Ομίλου Μεταξά.

Το εν λόγω project κοστολογείται στα 150 εκατ. ευρώ. Για μία επένδυση σε συνολική έκταση 1.400 στρεμμάτων στην περιοχή Θόλος Καβουσίου στο Λασίθι, που περιλαμβάνει την κατασκευή ενός παραθεριστικού-τουριστικού χωριού, ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, ενός τουριστικού καταφυγίου, καθώς και την ανέγερση δύο ξενοδοχείων.

Επισημαίνεται, πως ο Όμιλος Μεταξά καθίσταται από τους μεγαλύτερους «παίκτες» στον τομέα του hospitality στην Ελλάδα. Διατηρεί στο χαρτοφυλάκιό του ξενοδοχεία όπως το Creta Maris Beach Resort, το Santo Maris Oia Luxury Suites & Spa, το Candia Maris TUI Magic Life, το Creta Convention Centre, ενώ μέσα στο 2020 θα ανοίξει και το νέο συγκρότημα των Maris Hotels στη Σαντορίνη, σε κατασκευή της Rexex του Ομίλου Κοπελούζου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Αυξάνονται οι μεγάλες επενδύσεις για ξενοδοχεία στη Μύκονο

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Μύκονος

Μπορεί η οικονομία να βρίσκεται σε δυσμένεια λόγω των επιπτώσεων διασποράς της επιδημίας, ωστόσο αυτό δεν σημαίνει πως έχει παραλύσει κάθε λειτουργία του κράτους. Και κάτι τέτοιο, γενικώς, δεν πρέπει κιόλας να συμβεί. Όσον αφορά τώρα ειδικότερα τα ξενοδοχειακά έργα, προσφάτως υπήρξε ένα νέο επενδυτικό σχέδιο που εντάχθηκε σε καθεστώς αδειοδότησης, με την υπαγωγή του συγκεκριμένα σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δέσμευσης (ΠΠΔ).

Ο λόγος γίνεται για ένα νέο τουριστικό κατάλυμα κατηγορίας τεσσάρων 4 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 30 κλινών, το οποίο θα καθίσταται εποχιακής λειτουργίας και θα κατασκευαστεί στην περιοχή Άγιος Στέφανος του κοσμοπολίτικου νησιού.

Το εν λόγω project έρχεται να προστεθεί σε μία σειρά ανάλογων επενδύσεων, οι οποίες το προηγούμενο διάστημα εισέρχονταν σταδιακά σε διαδικασία ωρίμανσης. Θυμίζουμε ότι σε καθεστώς αδειοδότησης βρίσκεται ήδη κι άλλο ένα υπό κατασκευή ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 37 κλινών, στην περιοχή Ελιά-Άνω Μέρα Μυκόνου. Την επένδυση πραγματοποιεί η εταιρεία SUNSHINE Α.Ε., η οποία έχει παρουσία στην ξενοδοχειακή αγορά του κυκλαδίτικου νησιού με το Archipelagos Hotel, ενός καταλύματος που αποτελεί μέλος των Small Luxury Hotels of the World.

Την ίδια στιγμή, σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις έχει υπαχθεί ακόμα μία ξενοδοχειακή επένδυση για συγκρότημα κατηγορίας επίσης 5 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 69 κλινών, στην περιοχή Καλό Λιβάδι-Άνω Μέρα Μυκόνου. Αυτή την επένδυση πραγματοποιεί η εταιρεία AMANDIEL Α.Ε., η οποία επιχειρεί να κάνει δυναμικό μπάσιμο στην ξενοδοχειακή αγορά της Μυκόνου με το παραπάνω project.

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ

Φυσικά, στο κοσμοπολίτικο νησί των Κυκλάδων λαμβάνουν χώρα και πολύ μεγάλες επενδύσεις, όπως ενδεικτικά συνιστούν αυτές της κοινοπραξίας της Intradevelopment με τον αγγλικό κολοσσό στο Real Estate, London Regional Properties (σε έκταση 100 στρεμμάτων στο Καλό Λιβάδι θα κατασκευαστούν 12 υπερπολυτελείς βίλες σε ένα project ύψους 100 εκατ. ευρώ), καθώς και το έργο για την ανέγερση του ξενοδοχείου Blue Iris. Για την τελευταία μάλιστα στρατηγική επένδυση (ύψους 60 εκατ. ευρώ) στη Μύκονο, είχε εγκριθεί στις 20 Δεκεμβρίου του 2018 από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης, υπό την προεδρία του Γενικού Γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κ. Νίκου Μαντζούφα, το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης (ΕΣΧΑΣΕ).

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Στο προσκήνιο της διάσωσης του τουριστικού κλάδου στην Ελλάδα ο ΕΟΤ

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Ελληνικός τουρισμός

Είναι προφανές ότι η κρίση του κορονοϊού όχι απλά θα επηρεάσει, αλλά θα δοκιμάσει για τα καλά τις αντοχές των τουριστικών κλάδων. Όλων των χωρών ανεξαιρέτως. Η Ελλάδα, φυσικά, δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση από όλο αυτό. Και ο βασικότερος λόγος που η αβεβαιότητα γύρω από τον τουρισμό εντείνεται, έχει να κάνει με την ίδια τη φύση της επιδημίας.

Και εξηγούμε με απλά λόγια. Ακόμα κι αν εδώ περιορίσουμε τη διασπορά του ιού εντός Μαΐου, συνεχίζοντας δηλαδή την πολύ καλή δουλειά που ήδη γίνεται από πλευράς κράτους και πολιτών, αυτό δεν σημαίνει πως αυτόματα ο τουρισμός μας εξέρχεται των δυσκολιών. Κι αυτό, διότι όσο οι μεγάλοι «πελάτες» του ελληνικού τουρισμού (Ιταλία, ΗΠΑ, Γερμανία, Σκανδιναβία κ.α.) συνεχίζουν να «παλεύουν» με την επιδημία, τότε γίνεται κατανοητό ότι ρεαλιστικό πλάνο για τουριστικές ροές από το εξωτερικό δεν μπορεί να υπάρξει. Το ποιο μοντέλο μπορεί να τεθεί σε ισχύ (π.χ. με έμφαση στον εσωτερικό τουρισμό), θα φανεί στο σύντομο μέλλον.

Ο ΕΟΤ, σε αυτή τη «μάχη» που θα δοθεί για τη διάσωση του εγχώριου τουριστικού μας προϊόντος, διαδραματίζει (και θα διαδραματίσει) κομβικό παράγοντα. Σύμφωνα με την επίσημη ενημέρωση, οι Υπηρεσίες του ΕΟΤ εξωτερικού εξακολουθούν εν μέσω της πανδημίας, να αποτελούν την αιχμή του δόρατος στη μάχη αντιμετώπισης των συνεπειών στον τουρισμό από την κρίση του κορονοϊού.

Πιο συγκεκριμένα αυτό που γίνεται, είναι πως οι Υπηρεσίες ενημερώνουν τους συνεργάτες του Οργανισμού και τους ενδιαφερόμενους πολίτες διεθνώς, για την κατάσταση που επικρατεί στην Ελλάδα, ενώ ταυτόχρονα παρέχουν χρήσιμα στοιχεία πληροφόρησης προς τον ΕΟΤ και το Υπουργείο Τουρισμού για την επόμενη ημέρα. Η οποία μπορεί να μην είναι δύσκολη, αλλά πρέπει να καταστεί ξεπεράσιμη.

Την παραπάνω εντολή, μάλιστα, έλαβαν με επιστολή του Γενικού Γραμματέα του ΕΟΤ κ. Δημήτρη Φραγκάκη και τα 16 γραφεία του ΕΟΤ στο εξωτερικό, υπό την προτροπή:
  • Να διαφυλάττουν πρωτίστως την υγεία των στελεχών του Οργανισμού και των οικείων τους, ακολουθώντας τις οδηγίες ασφάλειας και υγιεινής στην εργασία που έχει ήδη εκδώσει ο ΕΟΤ.
  • Να συνεχίσουν να βρίσκονται σε συνεχή συνεννόηση με τις τοπικές αλλά και τις ελληνικές πρεσβευτικές αρχές, καθώς και
  • Να παρέχουν άμεση και έγκυρη πληροφόρηση προς την τοπική τουριστική αγορά της χώρας εποπτείας τους, ακολουθώντας τις οδηγίες ΕΟΤ και Υπουργείου, για την εξέλιξη της πανδημίας στην Ελλάδα και για τα μέτρα που λαμβάνονται ειδικά στον τουρισμό.

Επισημαίνεται, πως όλα τα μέτρα που αφορούν τον ελληνικό τουρισμό δημοσιεύονται και στην αγγλική γλώσσα, σε ειδική ενότητα που δημιουργήθηκε για αυτό το σκοπό και η οποία συνεχώς ανανεώνεται.

Τα στελέχη των Υπηρεσιών ΕΟΤ Εξωτερικού, ενημερώνονται καθημερινά από την ειδική πλατφόρμα ώστε να προσφέρουν έγκυρες και έγκαιρες πληροφορίες. Επίσης, έχουν την εξουσιοδότηση του Γενικού Γραμματέα να αναπαράγουν τις πληροφορίες, όπου χρειάζεται αλλά και στα μέσα επικοινωνίας της Υπηρεσίας εξωτερικού (social media κ.α.), όπως και να ενημερώνουν τους ξένους συνεργάτες.

Από την άλλη πλευρά οι υπηρεσίες ΕΟΤ εξωτερικού έλαβαν από τον Γενικό Γραμματέα σαφείς οδηγίες, ώστε να παρέχουν προς τον ΕΟΤ και το Υπουργείο Τουρισμού πληροφορίες για την εξέλιξη της κατάστασης ανά χώρα αρμοδιότητάς τους, σχετικά με τον κορονοϊό και πιο συγκεκριμένα:

A. Για τις τάσεις, τις εξελίξεις και τις αποφάσεις της τοπικής ή των τοπικών αγορών (ΤΟs, αεροπορικές, specialists κ.λπ) σχετικά με την Ελλάδα και το τουριστικό μας προϊόν, διατηρώντας και ενισχύοντας την επικοινωνία με τους φορείς της αγοράς .

B. Για την εξέλιξη της πανδημίας του κορονοϊού στην εκάστοτε χώρα αρμοδιότητάς τους με στοιχεία από έγκυρες – επίσημες πηγές.

«Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε τα δεδομένα αυτά, αλλά και το κλίμα στις τοπικές κοινωνίες, καθώς θα μας βοηθήσουν να διαμορφώσουμε την στρατηγική της επόμενης μέρας» σχολίασε ο κ. Δημήτρης Φραγκάκης στην επιστολή του και συνέχισε: «Ο Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού οφείλει να έχει το βλέμμα στραμμένο και στην επόμενη μέρα. Η πανδημία θα υποχωρήσει και μέχρι τότε θα πρέπει να προετοιμαζόμαστε, στο μέτρο του δυνατού, προκειμένου να δώσουμε μία νέα μάχη για την ενίσχυση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος στο εξωτερικό. Σε αυτή την προσπάθεια θα είστε, όπως πάντα, βασικοί συντελεστές και παρακαλώ να βρίσκεστε σε εγρήγορση. Ακόμα και αν σήμερα οι συνθήκες δεν θεωρούνται ευνοϊκές, σας προτρέπω να μην εφησυχάσετε και να συνεχίσετε την δουλειά σας με την ίδια ένταση, ώστε να διαμορφώσουμε μαζί τις καλύτερες δυνατές συνθήκες για τον ελληνικό τουρισμό».

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Costa Navarino: Μεγαλώνει με νέες επενδύσεις το 2021 από την TEMES

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Costa Navarino

Χρονιά ορόσημο αναμένεται να είναι το 2021 για το Costa Navarino και την TEMES S.A. Κι αυτό, διότι σε εξέλιξη βρίσκεται ήδη το επενδυτικό πλάνο της εταιρείας με βάση το οποίο, θα κατασκευαστούν οκτώ νέα πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα στη Μεσσηνία και για την ακρίβεια, στις περιοχές Ριζόμυλο, Κυνηγού και Γιάλοβα.

Η TEMES πρωταγωνιστεί σε μεγάλα κτιριακά και ξενοδοχειακά έργα που αφορούν τη χώρα μας, έχοντας επενδύσει περισσότερα από 600 εκατ. ευρώ και ξοδεύοντας, παράλληλα, ένα ποσό της τάξης των 400 εκατ. ευρώ από ίδια κεφάλαια των μετόχων της εταιρείας.

ΠΟΛΥΑΝΑΜΕΝΟΜΕΝΑ PROJECTS

Ένα από τα πολυαναμενόμενα projects που προβλέπεται να πάρει σάρκα και οστά εντός του 2021, είναι το Navarino Hills. Από τον Ιανουάριο του 2019 έχουν ξεκινήσει τα κατασκευαστικά έργα για τη δημιουργία δύο νέων γηπέδων γκολφ, στο πλαίσιο υλοποίησης του σημαντικού αυτού project. Η επένδυση θα πραγματοποιηθεί σε οικόπεδο 5 χιλ. στρεμμάτων στην περιοχή Κυνηγού, σε ένα σημείο που θα «βλέπει» τον κόλπο του Ναβαρίνου.

Όταν παραδοθεί, το Navarino Hills θα συνιστά ένα σύγχρονο και ολοκληρωμένο θέρετρο που πέραν των γκολφ, τα οποία φυσικά τοποθετούνται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος, θα περιλαμβάνει πλήθος παροχών πολυτελείας με δραστηριότητες αναψυχής, αθλητισμού, ενώ σε επόμενο στάδιο θα κατασκευαστούν και δύο ακόμη υπερπολυτελή καταλύματα.

Θυμίζουμε ότι στον κόλπο του Ναβαρίνου όπου θα έχει θέα το Navarino Hills, λειτουργεί από το 2011 το γήπεδο The Bay Course, τη στιγμή που το φθινόπωρο του 2019 ολοκληρώθηκε και το The Bay Clubhouse υπό την επωνυμία Ted’s Lounge. Μία επένδυση για ένα κτιριακό έργο, που έλαβε χώρα στη μέση ενός πράσινου φυσικού τοπίου με εντυπωσιακή θέα προς το γήπεδο (σ.σ. The Bay Course) και τον κόλπο (σ.σ. Ναβαρίνου).

Συνάμα, εξίσου στα «σκαριά» βρίσκεται η ανέγερση για το νέο ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων και δυναμικότητας άνω των 800 κλινών, στην περιοχή Γιάλοβα της Μεσσηνίας. Οι κατασκευές προ κορονοϊού εξελίσσονταν ομαλά, για μία μονάδα που όταν είναι έτοιμη και παραδοθεί θα περιλαμβάνει πολυτελή δωμάτια, σουίτες, παραθεριστικές κατοικίες τριών και τεσσάρων δωματίων, καθώς κι ένα μικρό παραθαλάσσιο «χωριό» με καταστήματα, χώρους εστίασης-ψυχαγωγίας και θερινό κινηματογράφο.

Tέλος στον Ριζόμυλο, σε μία παραθαλάσσια έκταση άνω των 2 χιλ. στρεμμάτων, θα κατασκευαστούν επίσης τέσσερις ξενοδοχειακές μονάδες. Σύμφωνα με τις πληροφορίες η συνολική δυναμικότητα των καταλυμάτων, θα ξεπερνά τα 1.300 δωμάτια και σουίτες. Το σύνολο του επενδυτικού πλάνου της TEMES που αναλύουμε, θα φτάσει σε κόστος τα 2,5 δισ. ευρώ.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα