Ο κρίσιμος Φλεβάρης για την mega επένδυση του Ελληνικού

Το πλέον φιλόδοξο και μεγάλο project όλων των εποχών, βήμα-βήμα πλησιάζει στην έναρξη της κατασκευαστικής του περιόδου. Πριν γίνει αυτό θα πρέπει να περάσει από κάποια τελευταία κρίσιμα στάδια και ο Φεβρουάριος είναι ένας σημαντικός μήνας στην ωρίμανση της προσυμβατικής περιόδου.

Το πρώτο και ίσως σημαντικότερο είναι η έκδοση της απόφασης του ΣτΕ για την συνταγματικότητα του Προεδρικού Διατάγματος που αφορά την προσέγγιση της επένδυσης για την Αξιοποίηση του Ελληνικού. Σύμφωνα με τις μέχρι σήμερα πληροφορίες αυτό θα γίνει εντός Φεβρουαρίου. Αυτό εν πολλοίς θα “σπρώξει” μπρος εφόσον είναι θετικό και όλη την επένδυση.

Μέσα στο Φεβρουάριο επίσης αναμένεται και ο διαγωνισμός για την περίφημη χορήγηση άδειας καζίνο στο Ελληνικό, στην περιοχή του Αγίου Κοσμά που είναι άλλωστε και η τουριστική ζώνη της επένδυσης.

Μέσα στην Άνοιξη θα πρέπει να ολοκληρωθούν και εκδοθούν όλες οι ΚΥΑ που αφορούν την επένδυση ενώ σημαντικές προϋποθέσεις είναι και η απόδοση του χώρου στον επενδυτή.

Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση είναι 2.700.000 τ.μ., στην οποία περιλαμβάνεται και η δόμηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και των υφιστάμενων και διατηρητέων κοινωφελών χρήσεων και εγκαταστάσεων υποδομών. Έξι κτίρια- τοπόσημα θα έχουν ύψος έως τα 200 μέτρα, ενώ τα λοιπά ψηλά κτίρια το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ορίζεται στα 50 +10 μέτρα.

Η Lamnda έχει υποσχεθεί με την έναρξη της κατασκευαστικής περιόδου την απασχόληση περίπου 10.000 εργαζομένων, όλων των ειδικοτήτων που θα ασχοληθούν σε όλα τα επίπεδα με την πρώτη φάση των έργων που σύμφωνα με τα χρονοδιαγράμματα θα διαρκέσει περίπου 5 χρόνια και θα αφορά κυρίως την ανάπτυξη της τουριστικής ζώνης και την δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού.

Ειδικότερα για το τελευταίο, με την απόδοση του σε χρήση, θα γίνει το μεγαλύτερο πάρκο της Αθήνας, ένα από τα μεγαλύτερα στην Ευρώπη, ενώ θα είναι το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο στη Γηραιά Ήπειρο. Θα αποτελέσει τον σημαντικότερο πνεύμονα πρασίνου που θα βοηθήσει στην γενικότερη προσπάθεια που γίνεται στην Μητροπολιτική περιοχή της πρωτεύουσας για αύξηση του πρασίνου, θα έχει ελεύθερη πρόσβαση και αναμένεται να γίνει ακόμα ένα τοπόσημο για την πόλη, αντίστοιχο με εκείνο του Κέντρου Πολιτισμού Ι.Σ.Νιάρχος που λειτουργεί με εντυπωσιακή επιτυχία εδώ και ένα έτος.

Νίκος Καραγιάννης-ypodomes.com
Ακολουθήστε τον Νίκο Καραγιάννη στο twitter