Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Νέα προκήρυξη από το Υπουργείο Τουρισμού για τη Σχολή Ξεναγών Θεσσαλονίκης

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

Ειδήσεις

Εκδόθηκε η Προκήρυξη Εισαγωγής Σπουδαστών στη Σχολή Ξεναγών Θεσσαλονίκης, του Υπουργείου Τουρισμού για την εκπαιδευτική περίοδο 2019-2021.

Η προκήρυξη που εκδόθηκε προ ολίγων ημερών από το Υπουργείο Τουρισμού και μπορείτε να βρείτε εδώ, αφορά στην εισαγωγή 40 σπουδαστών στην Σχολή Ξεναγών Θεσσαλονίκης, μέσω της οποίας οι σπουδαστές και μελλοντικοί ξεναγοί, θα έχουν τη δυνατότητα να λάβουν μια ολοκληρωμένη εκπαίδευση που θα αναδείξει ουσιαστικά και με τον καλύτερο τρόπο τον τουριστικό προορισμό μας.

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν αίτηση συνοδευόμενη από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά από Δευτέρα 14/10/2019 έως και Παρασκευή 18/10/2019.

image_pdfimage_print

Κτιριακά Έργα

Επενδυτικό ντεμαράζ από τον Όμιλο Δουζόγλου στην Ελλάδα

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Όμιλος Δουζόγλου, επενδύσεις

Ρόλο πρωταγωνιστή, με σημαντικές επενδύσεις στην Ελλάδα, διεκδικεί δυναμικά ο Όμιλος του ομογενή επιχειρηματία Θεόδωρου Δουζόγλου, που μετά από πολλά χρόνια πετυχημένης επιχειρηματικής δραστηριοποίησης στη Βενεζουέλα, ετοιμάζεται για το μεγάλο άνοιγμα και στη χώρα μας.

Η ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΣΤΗ ΒΕΝΕΖΟΥΕΛΑ

Ο κ. Δουζόγλου γεννήθηκε στη Βενεζουέλα, πραγματοποιώντας σημαίνοντα επιχειρηματικά βήματα εκεί.

Η οικογένειά του, που ξεκίνησε τις επενδύσεις της το μακρινό 1949, ανέπτυξε συνολικά τη δράση της στη χώρα της Λατινικής Αμερικής, διατηρώντας μεταξύ άλλων στο portfolio της μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ, ασχολούμενη ευρύτερα με τον τομέα των τροφίμων (κυρίως) και συνεργαζόμενη με παγκόσμιας εμβέλειας brands του χώρου, τα οποία κι έφερνε στη Βενεζουέλα.

ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ

Το 2020 είναι η χρονιά, κατά την οποία ο Όμιλος του κ. Δουζόγλου θα εκκινήσει για τα καλά να βάζει μπρος το πλάνο, που αφορά την Ελλάδα. Μάλιστα, στις αρχές του 2020 αναμένεται να ανοίξουν και τα παρθενικά γραφεία της εταιρείας στην Αθήνα και συγκεκριμένα στο κέντρο της πρωτεύουσας, στην περιοχή της Πανεπιστημίου.

Αυτή τη στιγμή, ο Όμιλος διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του πάνω από 70 ακίνητα, 5 διαφορετικών ειδών:
  1. Ξενοδοχεία (όπου και δίνεται το μεγαλύτερο βάρος)
  2. Εγκαταστάσεις γραφείων (σε κέντρο Αθήνας, Μαρούσι, Χαλάνδρι, Πειραιά)
  3. Αποθήκες (αποτελεί την προτελευταία τους επένδυση. Υπάρχει μία μεγάλη αποθήκη που η εταιρεία εκμισθώνει στην αλυσίδα σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης. Τη στιγμή που έχουν αγοράσει κι έκταση 100 χιλ. τμ, στην οποία σκοπεύουν αγοράζοντας και όμορο οικόπεδο, να δημιουργήσουν εκεί μία από τις μεγαλύτερες αποθήκες στην Ελλάδα)
  4. Κατοικίες (σε Φιλοθέη, Ψυχικό, κ.α.)
  5. Γη (κατά βάση σε Νότια Αττική και Αγία Παρασκευή)

Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο άμεσος συνεργάτης του κ. Δουζόγλου και CEO της Macofin (βλ. λεπτομέρειες παρακάτω) κ. Λαυρέντης Αλβέρτης, η αποτίμηση της αξίας του χαρτοφυλακίου της εταιρείας στην παρούσα φάση, ανέρχεται σε ένα ποσό άνω των 300 εκατ. ευρώ (σ.σ. μπορεί να φτάνει ακόμα και τα 350 εκατ. ευρώ).

Επισημαίνεται, πως η καθαρή αξία των ακινήτων που έχουν αποκτηθεί κρίνεται υψηλότερη, από τα κεφάλαια που έχουν αντιστοίχως δαπανηθεί για την αγορά. Ενδεικτικό παράδειγμα είναι το κτίριο του ΟΤΕ στη Σταδίου, το οποίο εξαγοράστηκε μέσω πλειστηριασμού έναντι ενός ποσού κάτω των 11 εκατ. ευρώ και σήμερα, για το ίδιο ακίνητο υπάρχουν προσφορές 25 και 27 εκατ. ευρώ.

Η εταιρεία του Ομίλου Δουζόγλου, που καθίσταται διαχειρίστρια όλων των ακινήτων, είναι η Macofin. Η οποία σύμφωνα με πληροφορίες αναμένεται, προσεχώς, να αλλάξει επωνυμία. Μητρική εταιρεία καθίσταται η SCD Holdings, που ανήκει συλλήβδην στην οικογένεια.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί εδώ, ότι ο κ. Δουζόγλου δεν έρχεται στην Ελλάδα απλώς για… πακετάρισμα και πώληση των αποκτηθέντων ακινήτων. Αντίθετα, πρόθεση της εταιρείας είναι να τα αξιοποιήσει και να τα αναπτύξει. Αγοράζοντας συνεχώς και προσθέτοντας, παράλληλα, νέα ακίνητα στο portofolio.

ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ ΠΟΥ ΕΡΧΟΝΤΑΙ

Στο άμεσο μέλλον προβλέπεται, με βάση τον προγραμματισμό, να προχωρήσουν και να δρομολογηθούν 4 ξενοδοχειακές επενδύσεις.

  • Στο ξενοδοχείο Mistral στο Μικρολίμανο
  • Στο κτίριο στην Παλιά Βουλή (σ.σ. πρώην ΟΤΕ)
  • Στο ξενοδοχείο Πεντελικόν στην Κηφισιά
  • Σε ένα Greenfield Project για ξενοδοχείο στην Ελιά Μυκόνου

Το Mistral θα είναι το πρώτο κατάλυμα που θα ανακατασκευαστεί. Η επένδυση θα φτάσει σε κόστος τα 4-5 εκατ. ευρώ, για μία μονάδα κατηγορίας 3-4 αστέρων, που στόχος είναι να έχει ανοίξει τις πύλες του στο τέλος του 2020. Η δυναμικότητα ορίζεται στα 84 δωμάτια, με το σχέδιο να έχει ανατεθεί στην αρχιτεκτονική εταιρεία ISV. Υπογραμμίζεται, πως για το εν λόγω ξενοδοχείο έχει εξασφαλιστεί ήδη η χρηματοδότηση του έργου.

Από εκεί και πέρα στη συνέχεια θα ακολουθήσουν και τα υπόλοιπα projects. Το Πεντελικόν εξαγοράστηκε το 2015, όταν ακόμα τότε ο κ. Δουζόγλου βρισκόταν και δραστηριοποιείτο ενεργά στη Βενεζουέλα. Το ιστορικό ξενοδοχείο αποτελείται από ένα complex 4 κτιρίων, εκ των οποίων το ένα και για την ακρίβεια το κεντρικό, είναι αρκετά παλιό και χρίζει μεγάλης ανακατασκευής. Το εν λόγω ξενοδοχείο αναμένεται να είναι έτοιμο το 2021, σε μία επένδυση που θα κυμανθεί σε κόστος μεταξύ 10-12 εκατ. ευρώ.

Να σημειωθεί, τέλος, ότι η εταιρεία συμφερόντων Δουζόγλου βρίσκεται σε διαδικασία διαπραγματεύσεων με αναγνωρισμένους operators που θα εμπλακούν στις ξενοδοχειακές μονάδες. Ήδη, για το Πεντελικόν υπάρχουν δύο operators που βρίσκονται στην τελική ευθεία, ενώ για το ιστορικό πρώην κτίριο του ΟΤΕ στην Παλιά Βουλή οι διαβουλεύσεις γίνονται με έναν διεθνή Όμιλο, που εφόσον αναλάβει θα προκαλέσει αίσθηση, μιας και πρόκειται για έναν από τους μεγαλύτερους παίκτες της παγκόσμιας αγοράς του hospitality.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Θεοχάρης: Αναβαθμίζονται οι μαρίνες, καταγράφονται αυξήσεις σε αφίξεις και έσοδα

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Μαρίνα με ιστιοφόρα

Η αναβάθμιση των μαρινών βρίσκεται στο επίκεντρο της πολιτικής του Υπουργείου Τουρισμού ανέφερε σε συνέντευξη που παραχώρησε στον Real FM και στον Νίκο Χατζηνικολάου ο υπουργός Τουρισμού, κ. Χάρης Θεοχάρης.

Όπως τόνισε «τρέχουν διαγωνισμοί σχετικά με τις μαρίνες, κάνοντας ειδική αναφορά στη μαρίνα της Ιτέας, ενώ παράλληλα το Υπουργείο έχει ρίξει το βάρος και στις περιπτώσεις της Καλαμάτας, της Πύλου και του Ναυπλίου.

Ο κ. Θεοχάρης προσέθεσε πως το ισχυρό brand, η προσέλκυση επενδύσεων και η ποιότητα υπηρεσιών που παρέχονται στη χώρα μας αποτελούν παράγοντες αντιμετώπισης του ανταγωνισμού με τις γειτονικές χώρες.

Αναφερόμενος στις εκτιμήσεις για το 2020, είπε πως «υπάρχουν αισιόδοξα μηνύματα για τη νέα χρονιά. Φέτος, η Μεγάλη Βρετανία ήταν η μεγαλύτερη αγορά, ξεπερνώντας και τη Γερμανία σε τουρίστες που επισκέφτηκαν τη χώρα μας, ενώ η Γερμανία κινήθηκε σταθερά σε υψηλά ποσοστά και η Αμερική και η Κίνα ήταν σταθερά αυξανόμενες».

«Επιταχύναμε στο δεύτερο μισό της σεζόν και καταφέραμε να τελειώσουμε με μονοψήφια αύξηση και διψήφια από άποψη εσόδων φέτος. Η αύξηση μπορεί να μην ήταν τόσο μεγάλη σε αριθμό, αλλά ήταν σε τουριστικό ΑΕΠ και αυτό είναι που αποδίδεται και στην κοινωνία», συμπλήρωσε.

Όσον αφορά στην προσέλκυση Κινέζων τουριστών, ο υπουργός Τουρισμού δήλωσε: «Υπάρχει στρατηγικό σχέδιο που έχει στα χέρια του ο Πρωθυπουργός, το οποίο προβλέπει μια σειρά από δράσεις αλλά και την αύξηση σε 500.000 τουρίστες μέσα στο 2021».

Τέλος, ο κ. Θεοχάρης επεσήμανε τους δύο στρατηγικούς άξονες στους οποίους κινείται η ηγεσία του Υπουργείου Τουρισμού προκειμένου να επιτευχθεί η βελτίωση της ποιότητας του εγχώριου τουριστικού προϊόντος.

«Ο ένας είναι η διαφήμιση και η προβολή προορισμών που δεν είναι τόσο γνωστοί στο ευρύ κοινό, για παράδειγμα ορεινών προορισμών ή προορισμών City Break και ο δεύτερος αφορά στην επέκταση της τουριστικής περιόδου, κάτι που θα φέρει την ανάπτυξη σε όλη την ελληνική περιφέρεια ακόμα και για 12 μήνες».

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ξεκλειδώνει το έργο για νέο ξενοδοχείο 5 αστέρων στη Σκιάθο

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Σκιάθος

Έτοιμη να προχωρήσει είναι μία ακόμα ξενοδοχειακή επένδυση, αυτή τη φορά στο νησί της Σκιάθου. Συγκεκριμένα, η Περιφέρεια Θεσσαλίας έδωσε το «πράσινο» φως στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, που αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου δυναμικότητας 304 κλινών, κατηγορίας 5 αστέρων, στην περιοχή Αγία Ελένη στις Κουκουναριές της Σκιάθου. Φορέας υλοποίησης καθίσταται η εταιρεία ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε. (Όμιλος Δερβένη).

Η ΕΚΤΑΣΗ

Το πολυτελές κατάλυμα αναμένεται να κατασκευαστεί σε ακίνητο, το οποίο υπάγεται ιδιοκτησιακά σε δύο ξεχωριστές εταιρείες υπό τις επωνυμίες:

  • ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε. και
  • ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε.

Μία έκταση 48.089,67 τ.μ. ανήκει, ειδικότερα, στην εταιρεία ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε., ενώ η υπόλοιπη έκταση 44.186,58 τ.μ., στην εταιρεία ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε. Σύμφωνα με την πληροφόρηση που υπάρχει, η επενδύτρια εταιρεία θα μισθώσει από την έτερη επιχείρηση (σ.σ. ΝΟΤΙΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε.) την επιφάνεια που έχει εκείνη στην ιδιοκτησία της, προκειμένου σε ένα ενιαίο γήπεδο να γίνει το έργο.

Σημειώνεται, ότι επειδή η έκταση στην οποία θα πραγματοποιηθεί η επένδυση είναι μεγάλη, υπάρχουν κάποιες εκτάσεις που είναι χαρακτηρισμένες ως δασικές και αυτομάτως, άρα, προστατευόμενες. Εξ’ ου και προς πολεοδομική χρήση, εν τέλει, δίνεται μία επιφάνεια 37.040,60 τ.μ.

ΤΟ ΕΡΓΟ

Όπως σημειώθηκε παραπάνω η ξενοδοχειακή μονάδα που θα ανεγερθεί θα είναι προδιαγραφών 5 αστέρων και θα εξυπηρετεί, κατά βάση, τον τουρισμό πολυτελείας. Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί, στο συγκρότημα θα κατασκευαστούν 4 ανεξάρτητες κτιριακές ενότητες και εγκαταστάσεις.

Ενδεικτικό του είδους του τουριστικού κοινού, το οποίο θέλει να προσελκύει το ξενοδοχείο, είναι το γεγονός ότι η μονάδα θα περιλαμβάνει συνολικά 9 πισίνες, από τις οποίες οι 8 θα συνίστανται υπαίθριες και η μία στεγασμένη. Τη στιγμή που στις 9 συνολικά αυτές πισίνες, οι 3 θα είναι κοινόχρηστες κι οι υπόλοιπες 6 προς ιδιωτική χρήση.

Για να φτάσουμε μέχρι την έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων από την Περιφέρεια Θεσσαλίας, είχαν προηγηθεί νωρίτερα ουκ ολίγα βήματα. Το τελευταίο ήταν όταν περί τα τέλη Νοεμβρίου το Περιφερειακό Συμβούλιο είχε συνεδριάσει, έτσι ώστε να εξετάσει (σ.σ. κι εν τέλει να κρίνει θετικά) την ΜΠΕ για το επενδυτικό πλάνο της εταιρείας ΑΝΑΤΟΛΙΚΕΣ ΣΠΟΡΑΔΕΣ Α.Ε.. Η έγκριση ήρθε ακριβώς στη συνεδρίαση της 26ης Νοεμβρίου, με το θέμα να αποτελεί το 14ο στην ατζέντα του Συμβουλίου.

Επόμενο βήμα για να ολοκληρωθεί στο απόλυτο η αδειοδοτική διαδικασία, είναι το «πράσινο» φως στους επενδυτές και από τις αρμόδιες πολεοδομικές υπηρεσίες, για την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Όταν παρθεί κι αυτή, η εταιρεία θα είναι έτοιμη να προχωρήσει στην κατασκευαστική φάση του έργου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα