fbpx
Connect with us

Αναπλάσεις Αθήνας

Μώραλης: Σε έναν μήνα ο ανάδοχος για την ανάπλαση στο Μικρολίμανο

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

«Το Μικρολίμανο είναι ένα από τα πιο όμορφα σημεία του Πειραιά και της χώρας. Ήρθε λοιπόν ο καιρός με την ανάπλαση να αναδείξουμε αυτή την ομορφιά», τόνισε μεταξύ άλλων ο Δήμαρχος Πειραιά κ. Γιάννης Μώραλης, μιλώντας στα μέλη του Συλλόγου «Απόγονοι Μικρασιατών Προσφύγων 1922 Μικρολίμανου», σε εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στην αίθουσα του Π.Ο.Ι.Α.Θ.

Ο κ. Μώραλης επεσήμανε πως η ανάπλαση στο Μικρολίμανο ήταν επιβεβλημένη, ανεξάρτητα αν ήταν υποχρεωτική ή όχι, καθώς θα έπρεπε να επέλθει νομιμότητα στην περιοχή. Επιπλέον τόνισε:

«Ο τρόπος που λειτουργούσαν μέχρι σήμερα οι επιχειρήσεις στο Μικρολίμανο αλλά και η αισθητική του, ήταν κάτι που με στεναχωρούσε πριν ακόμα ασχοληθώ με τον Δήμο και θέσω υποψηφιότητα. Όσοι επισκέπτονταν το Μικρολίμανο, έβλεπαν μια εικόνα που δεν άρμοζε στη μοναδικότητα, στην ιστορία και στην ομορφιά της περιοχής», επεσήμανε ο κ. Μώραλης.

Επιπλέον τόνισε πως η συνύπαρξη κατοικιών και επιχειρήσεων κινείται σε μια δύσκολη ισορροπία, καθώς οι κάτοικοι ως ένα βαθμό θα πρέπει να σέβονται την επιχειρηματικότητα στην περιοχή, αλλά και οι καταστηματάρχες πρέπει να σέβονται ότι δίπλα τους μένουν άνθρωποι και πολλές φορές χάνεται το μέτρο και το όριο.

«Καταλαβαίνω ότι υπήρχε δυσπιστία για το θέμα αυτό και είναι λογικό. Όταν ένα έργο παραμένει στάσιμο επί 40 χρόνια και όλοι οι προκάτοχοί μου, τους οποίους δεν κατηγορώ αφού όλοι, άλλος λιγότερο, άλλος περισσότερο προσέθεσαν στην πόλη, έλεγαν ότι θα φτιάξουν το Μικρολίμανο και αυτό δεν γινόταν ποτέ, πράγματι είναι εύλογο να υπάρχει δυσπιστία. Πλέον ο διαγωνισμός αναρτάται και δεν υπάρχει δρόμος επιστροφής.

Ζείτε σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της χώρας και η ανάπλαση θα γίνει», σημείωσε ο κ. Μώραλης. Ο Δήμαρχος Πειραιά υπογράμμισε πως η ανάπλαση δεν θα λύσει όλα τα προβλήματα, αλλά θα αλλάξει τον τρόπο που λειτουργούν τα καταστήματα, καθώς, όπως εξήγησε: «αν είναι να γίνει η ανάπλαση και να συνεχίσουν οι υπάρχουσες παθογένειες, χάνεται το νόημα της μεγάλης αυτής παρέμβασης».

Ο Δήμαρχος Πειραιά επεσήμανε πως πρόκειται για ένα έργο το οποίο ήθελε να υλοποιήσει από την αρχή η Δημοτική Αρχή:

«Λάβαμε 3 παρατάσεις για να συνεχίσουν να λειτουργούν τα καταστήματα. Χρειάστηκαν 3,5 χρόνια καθώς ξεκινήσαμε το 2015 τις ενέργειες για την ανάπλαση. Τα καταφέραμε. Στις επόμενες 30 περίπου ημέρες θα έχουμε ανάδοχο, άρα αν δεν έχουμε ενστάσεις, τέλος Φεβρουαρίου θα ξεκινήσουμε άμεσα την ανάπλαση από επιλεγμένα σημεία. Θα δούμε πως θα γίνουν τα βήματα του έργου, το οποίο έχει περίπου δέκα ημέρες διορία για να εκτελεστεί. Θα προχωρήσουμε και θα είναι μια πολύ όμορφη ανάπλαση», σημείωσε, λέγοντας πως η χρηματοδότηση του έργου είναι από την Περιφέρεια Αττικής.

Στη συνέχεια ο κ. Μώραλης αναφέρθηκε στα ζητήματα που επιλύονται και στις αλλαγές που θα προκύψουν από την ανάπλαση στο Μικρολίμανο. Συγκεκριμένα τόνισε πως ο χώρος περιπάτου θα έχει πλάτος 10 μέτρα και θα μπορούν οι κάτοικοι, οι επισκέπτες και οι τουρίστες να περπατούν, θα δημιουργηθούν χώροι στάθμευσης, η αποκομιδή απορριμμάτων θα γίνεται με άλλο τρόπο, ο φωτισμός θα είναι καλύτερος και δεν θα υπάρχουν τραπεζοκαθίσματα ή παράνομα παρκαρισμένα αυτοκίνητα στα πεζοδρόμια, όπως συμβαίνει τώρα.

Ο Δήμαρχος Πειραιά σημείωσε πως ο Δήμος, η τροχαία, η αστυνομία θα πρέπει να κάνουν τη δουλειά τους, αλλά θα πρέπει να υπάρχει σεβασμός από τους καταστηματάρχες: «Δεν μιλάω για όλους, υπάρχουν άνθρωποι που σέβονται και προσπαθoύν, όμως κάποιοι δεν κινούνται σε αυτή την κατεύθυνση, αγνοώντας είτε τις συστάσεις μας είτε τα πρόστιμα που έχουμε βάλει».

Στη συνέχεια, ο κ. Μώραλης ανέφερε πως η Δημοτική Αρχή έχει εξασφαλίσει πόρους μέσω της Ολοκληρωμένης Χωρικής Επένδυσης για την επόμενη θητεία, όποιος και αν είναι Δήμαρχος, για την ανάπλαση του δεύτερου κομματιού που άπτεται του Μικρολίμανου, από τη Μυρτιώτισσα μέχρι το ΝΑΣ, ώστε να ενοποιηθεί η Ακτή Δηλαβέρη από τη Μυρτιώτισσα μέχρι τον Ι.Ο.Π. και να είναι ένα ενιαίο και όμορφο σημείο.

Ακολούθως ο κ. Μώραλης τόνισε: «Μου μετέφερε ο Πρόεδρός σας πως κάποιοι λένε πως δεν θα γίνει η ανάπλαση ή πως θα κάνω πίσω ή πως θα υπάρξουν πιέσεις. Μην τα ακούτε όλα αυτά. Του έλεγα εδώ και τρία χρόνια, πως υπάρχουν χρονοβόρες διαδικασίες του δημοσίου. Και εξηγώ: υποβάλλαμε αλλαγή χάραξης αιγιαλού τον Σεπτέμβριο του 2015 και η επιτροπή συνεδρίασε τον Οκτώβριο του 2016, δηλαδή 1 χρόνο μετά. Αυτό είναι το κράτος που ζούμε, αυτές είναι οι αγκυλώσεις του δημόσιου τομέα και η στενή δημόσια διοίκηση», επεσήμανε ο κ. Μώραλης.

Ο κ. Μώραλης ανέφερε επίσης πως είναι θετικός στο αίτημα του Συλλόγου, να τοποθετηθεί πλακέτα στη Ναυάρχου Βότση, η οποία θα σηματοδοτεί τον συνοικισμό των Μικρασιατών και τον Σύλλογο, λέγοντας πως θα συζητηθεί στο δημοτικό συμβούλιο και πως πιστεύει ότι δεν θα υπάρχει διαφωνία γι΄ αυτό.

Επιπλέον ο κ. Δήμαρχος υπογράμμισε ότι η Δημοτική Αρχή υλοποίησε παρεμβάσεις στην περιοχή, όπως είναι η δημιουργία αποχετευτικού δικτύου και πως υπήρξαν προβλήματα με τον συνοικισμό, λέγοντας πως είναι λογικό να μην μπορούν να επιλυθούν άμεσα παθογένειες δεκαετιών.

Ο κ. Μώραλης ανέφερε πως τα χαρακτηριστικά του συνοικισμού θα διατηρηθούν, καθώς αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της ιστορίας του Μικρολίμανου που προσδίδουν ομορφιά. Επίσης ανέφερε ότι οι ψαράδες δεν θα φύγουν, αλλά ενδεχομένως να μετακινηθούν, τονίζοντας ότι αποτελούν μέρος του Μικρολίμανου.

«Ο Πειραιάς είναι μια πόλη που κάθε χρόνο θα πηγαίνει όλο και καλύτερα. Οι δυνατότητες του Πειραιά είναι πολύ μεγάλες και όλοι οι φορείς δουλεύουμε προκειμένου να τις αναδείξουμε. Κάθε χρόνος που περνάει, ο Πειραιάς θα είναι μια πιο λειτουργική, πιο όμορφη, πιο φιλική πόλη», τόνισε ο κ. Μώραλης, προσθέτοντας:

«Ολοκληρώνονται τα έργα που προκάλεσαν την όποια ταλαιπωρία, ειδικά στη Β΄ Δημοτική Κοινότητα. Η εξέλιξη του μετρό, του τραμ, οι επενδύσεις στην πόλη, η δουλειά του Δήμου, της Περιφέρειας, θα αρχίσουν να φαίνονται. Μέχρι πρότινος ήταν στα χαρτιά και στον σχεδιασμό, ενώ υπήρχαν καθυστερήσεις, αλλά το 2019 θα φαίνεται πιο έντονα η δουλειά που έχουμε κάνει όλοι μαζί. Γι΄ αυτό και λέω ότι δεν είναι θέμα ενός προσώπου, είναι θέμα συνεργασιών, συναινέσεων και πιστεύω ότι αυτό πραγματοποιείται στην πόλη και βαδίζουμε στον σωστό δρόμο», επεσήμανε ο κ. Δήμαρχος.

Τέλος, ο κ. Μώραλης ανέφερε πως με τον Σύλλογο Απόγονων Μικρασιατών Προσφύγων 1922 Μικρολίμανου, έχει μια εποικοδομητική και παραγωγική συνεργασία τα τελευταία 4,5 χρόνια για τα θέματα που απασχολούν τους κατοίκους της περιοχής, αλλά και τον Σύλλογο.

image_pdfimage_print

Αναπλάσεις Αθήνας

Με τις Καρυάτιδες της Mohegan προχωρά το Καζίνο στο Ελληνικό, τι θα γίνει

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Integrated Resort Casino MGE

Επισήμως μόνη και έτοιμη να αναλάβει το κτιριακό έργο-γίγας για το καζίνο είναι πλέον η κοινοπραξία Mohegan-ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Η Επιτροπή Ελέγχου και Εποπτείας Παιγνίων ανακοίνωσε την απόφαση της και πλέον η Hard Rock, ο έτερος διεκδικητής μένει εκτός project.

Η ανακοίνωση επισημαίνει πως: «Ανακοινώνεται ότι με την με αριθμό 457/1/14.01.2020 απόφαση της Ε.Ε.Ε.Π.:

1. ορίσθηκε ότι δεν συντρέχει κατάσταση σύγκρουσης συμφερόντων κατά την έννοια του άρθρου 35 του ν. 4413/2016 στο πρόσωπο του Νομικού Συμβούλου της Ε.Ε.Ε.Π. για τη Διενέργεια του Διεθνούς Πλειοδοτικού Διαγωνισμού για την Παραχώρηση ‘Αδειας λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού -Αγίου Κοσμά.

2. επικυρώθηκαν τα Πρακτικά της Επιτροπής Διενέργειας του ως άνω διεθνούς διαγωνισμού που αφορούν στα αποτελέσματα του σταδίου αξιολόγησης του Φακέλου «Δικαιολογητικά Συμμετοχής» των Διαγωνιζομένων, σύμφωνα με τα οποία απορρίπτεται η Προσφορά του Διαγωνιζομένου SHRE/SHRI, LLC και γίνεται αποδεκτή η Προσφορά του Διαγωνιζομένου INSPIRE ATHENS (Ένωση Προσώπων).

Η εν λόγω ομόφωνη απόφαση, μαζί με τα πρακτικά της Επιτροπής Διενέργειας του Διαγωνισμού, κοινοποιήθηκε στους Διαγωνιζομένους».

Σύμφωνα με πληροφορίες μετά την απόφαση αυτή αναμένεται το θέμα να εξεταστεί και να ληφθεί απόφαση από την Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ), κάτι που θα εκτιμάται ότι θα απαιτήσει διάστημα τουλάχιστον ενός μηνός.

Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com, τώρα στόχος είναι να ξεπεραστούν οι όποιες εμπλοκές στο διαγωνισμός και να υπογραφεί η σύμβαση μέσα στο 2020, ανοίγοντας το δρόμο της κατασκευής.

Σύμφωνα με την επίσημη παρουσίαση που είχε κάνει η Mohegan τον περασμένο Οκτώβριο η υλοποίηση του mega-project για το Integrated Resort Casino που θα αναπτυχθεί στο Ελληνικό έχει έμπνευση από τις Καρυάτιδες και την Ακρόπολη, ενώ στόχος είναι η νέα στιλιστική αφήγηση να εμπνεύσει το μέλλον ολόκληρης της περιοχής.

INSPIRE ATHENS

Το INSPIRE Athens, όπως ονομάστηκε, το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort and Casino – IRC) στην Ελλάδα, αποτελείται από ένα πολυτελές ξενοδοχείο, χώρους ψυχαγωγίας, συνεδριακό κέντρο, καταστήματα, εστιατόρια, καζίνο, καθώς και έναν ολοκληρωμένο συνδυασμό υπηρεσιών υψηλής ποιότητας. Το έργο θα βοηθήσει να εκκινήσει μια νέα εποχή τουριστικής ανάπτυξης και οικονομικής ευημερίας για την Ελλάδα και ολόκληρη την περιοχή.

Το εμβληματικό σχέδιο του κτιρίου, είναι μια δημιουργία του διεθνούς αρχιτεκτονικού γραφείου Steelman Partners, που εξειδικεύεται στον σχεδιασμό και την κατασκευή συγκροτημάτων IRC. Η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ μέσα από αυτό το project ανεβάζει κατακόρυφα το ανεκτέλεστο της ενώ καταγράφεται στο παλμαρέ της το μεγαλύτερο κτιριακό έργο όλων των εποχών.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Αναπλάσεις Αθήνας

Μητσοτάκης: Η ανάπλαση στον Αγ.Διονύσιο, πρώτο βήμα αναμόρφωσης του Πειραιά

Νίκος Καραγιάννης

Δημοσιεύθηκε

στις

Μητσοτακης, Πειραιας

Με ιδιαίτερα κολακευτικά λόγια μίλησε ο Πρωθυπουργός της χώρας, χθες το βράδυ, από το βήμα του Δημοτικού Θεάτρου Πειραιά, με αφορμή την παρουσίαση της μεγάλης αστικής ανάπλασης που είναι σε εξέλιξη στον Πειραιά στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου.

Πρόκειται για τέσσερα οικοδομικά τετράγωνα που αποτελούν το Piraeus Port Plaza, μία επένδυση των Dimand, Grivallia και EBRD. Η «ιερή τριάδα» έχει καταφέρει μέσα από αυτή την επένδυση να δημιουργήσει μία νέα εικόνα ίσως στην πλέον υποβαθμισμένη περιοχή της πόλης του Πειραιά.

«Οι γειτονιές ξαναγεννιούνται, ανακτώντας την ασφάλειά τους», σημείωσε ο κ.Μητσοτάκης. Όπως σημείωσε η ανάπλαση του Αγίου Διονυσίου αποτελεί το πρώτο βήμα σε μία ευρύτερη προσπάθεια αναμόρφωσης της ζώνης του Πειραιά, η οποία κεντρίζει το ενδιαφέρον επενδυτών. Σε συνδυασμό με την επέκταση του Μετρό και του Τραμ, δημιουργείται ένα τόξο παράκτιας ευημερίας.

Ο Κυριάκος Μητσοτάκης προανήγγειλε πως οι οργανωμένες αναπλάσεις θα αναπτυχθούν σύντομα και σε άλλες περιοχές, βάσει σχεδίου, με στόχο ο σχεδιασμός των χρήσεων γης να υπερδιπλασιαστεί, φτάνοντας το 55% έως το τέλος της τετραετίας. Αυτό, προσέθεσε, θα συνοδευτεί από κίνητρα για τον εκσυγχρονισμό κτηρίων, μεταφορά συντελεστή δόμησης και νομοθετική ρύθμιση για την παρέμβαση σε εγκαταλελειμμένα κτίσματα.

Κλείνοντας, ο πρωθυπουργός ανέφερε πως το μεράκι και το πάθος των επενδυτών που διαπίστωσε στην περίπτωση ανάπλασης του Αγίου Διονυσίου είναι ακριβώς τα στοιχεία που θα βοηθήσουν στη συνολική αλλαγή κλίματος στην χώρα και σε ολόκληρη την κοινωνία. «Αυτό είναι που θα μας επιτρέψει τελικά να κάνουμε τη μεγάλη διαφορά ώστε τέτοιες ωραίες πρωτοβουλίες σε λίγα χρόνια να μην αποτελούν την εξαίρεση, αλλά τον κανόνα στη χώρα μας».

Η ανάπλαση θα εστιάσει στις παλιές εγκαταστάσεις της καπνοβιομηχανίας «Παπαστράτος». Η ιδιαίτερη βιομηχανική αρχιτεκτονική θα διατηρηθεί στο εξωτερικό κέλυφος των κτηρίων, ενώ οι εσωτερικοί χώροι θα μετατραπούν σε σύγχρονο συγκρότημα στέγασης γραφείων, φιλικό προς το περιβάλλον, που εκτιμάται πως θα στεγάσει 10.000 εργαζόμενους. Έτσι θα δημιουργηθεί ένα οικονομικό οικοσύστημα με αναπτυξιακή δυναμική. Οι ανανεωμένες μονάδες θα πλαισιωθούν από χώρους πρασίνου και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα έργα θα έχουν και οικιστική πτυχή, καθώς θα κατασκευαστούν 200 επιπλωμένα διαμερίσματα που θα διατεθούν προς ενοικίαση ή πώληση.

Μώραλης: 250εκατ.ευρώ επενδύσεις στον Πειραιά

«Εμβληματική» χαρακτήρισε την παρέμβαση ο Δήμαρχος Πειραιά, Γιάννης Μώραλης αλλά και «κύτταρο επιχειρηματικότητας». Στην ομιλία του σημείωσε ότι η προσπάθεια ξεκίνησε 5 χρόνια πριν και δόθηκε βαρύτητα στις αστικές αναπλάσεις. Επίσης είπε πως είναι κρίσιμη η συμβολή των επενδυτών και αποκάλυψε ότι όλα ξεκίνησαν το 2016 με την πρώτη συνάντηση που έγινε με την κοινοπραξία όταν παρουσιάστηκε το σχέδιο τους.

«Η βιομηχανική ζώνη, αναμορφωμένη πλέον αποκτά ζωή» τόνισε ο κ.Μώραλης ο οποίος μάλιστε είπε πως την τελευταία τριετία έχουν γίνει επενδύσεις 150εκατ.ευρώ ενώ αναμένονται επιπλέον επενδύσεις 100εκατ.ευρώ το επόμενο διάστημα.

Ο Δήμαρχος θύμησε βέβαια ότι για να μπορούν όλες οι αυτές οι επενδύσεις να λειτουργούν εύρυθμα, θα πρέπει να τρέξουν σημαντικά έργα υποδομών. Έκρουσε το καμπανάκι για τα έργα Μετρό που όπως είπε έπρεπε να έχουν ολοκληρωθεί το 2019, αλλά και του Τραμ που παρουσιάζουν καθυστέρηση. Ζήτησε επίσης από την κυβέρνηση να δει θετικά το ζήτημα της υπογειοποίησης των γραμμών του Μετρό από το Φάληρο μέχρι τον τερματικό σταθμό στον Πειραιά (έργο που ζητούν οι φορείς εδώ και 20 χρόνια). Όπως υπογράμμισε είναι ο μοναδικός άξονας που μετακινούνται χιλιάδες οχήματα από/προς το λιμάνι και η απελευθέρωση του από τις γραμμές θα σήμαινε την διαπλάτυνση του.

Σημείωσε ότι είναι σημαντικά τα έργα και οι επενδύσεις στο λιμάνι και στην κρουαζιέρα, ωστόσο ο κ.Μώραλης είπε πως δεν επιβαρυνθεί η περιοχή με επενδύσεις αλλά να μείνει πίσω σε θέματα έργων υποδομής που είναι αναγκαία για να αντέξει τον επιπλέον κυκλοφοριακό φόρτο που θα δεχθεί το λιμάνι

Καταλήγοντας, ο Δήμαρχος Πειραιά, είπε «το μέλλον του Πειραιά είναι αισιόδοξο, με την ολοκλήρωση του Μετρό, τις επενδύσεις στο λιμάνι, την ανάπλαση στο Μικρολίμανο, την κατασκευή του νέου δικαστικού μεγάρου (ζήτησε μάλιστα την επιτάχυνση των διαδικασιών), τη νέα κλειστή αγορά αλλά και μικρότερες παρεμβάσεις, δημιούργούνται νέες αναπτυξιακές προοπτικές».

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Αναπλάσεις Αθήνας

Piraeus Port Plaza: Μία σύνθετη επένδυση μεταμορφώνει τον Πειραιά

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Ανάπλαση Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά

Το μεγάλο έργο αστικής ανάπλασης του Αγίου Διονυσίου στον Πειραιά, παρουσιάστηκε χθες με κάθε επισημότητα στο Δημοτικό Θέατρο της πόλης, παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, του Δημάρχου Πειραιά Γιάννη Μώραλη, του Περιφερειάρχη Αττικής Γιώργου Πατούλη, καθώς και πλήθος Υπουργών, βουλευτών και στελεχών της επιχειρηματικής κι όχι μόνο κοινότητας. Κεντρική παρουσία στην εκδήλωση είχαν οι εταιρείες Dimand και Grivalia που πραγματοποιούν την επένδυση, καθώς και υψηλόβαθμα στελέχη της «Παπαστράτος» και της EBRD.

Η σύνθετη επένδυση στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου, έλαβε χώρα σε μία συνολική έκταση 4,5 χιλιάδων στρεμμάτων δομημένου χώρου. Το πλέον παράδοξο αλλά συνάμα ευχάριστο στην υπόθεση, ήταν ότι η πρώτη φάση του έργου προβλεπόταν να έχει ολοκληρωθεί εντός 7ετίας και μόλις στα μισά του δρόμου, δηλαδή στα 3,5 χρόνια, η πρώτη φάση της ανάπλασης θα έχει λάβει σάρκα και οστά. Μέσα στο επόμενο εξάμηνο για να ακριβολογούμε.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Η πρώτη φάση του έργου συνιστά μία επένδυση ύψους 150 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για το project Piraeus Port Plaza, το οποίο ουσιαστικά απαρτίζεται από 4 οικοδομικά τετράγωνα που ανήκαν στην εταιρεία «Παπαστράτος». Τα ακίνητα πωλήθηκαν στην Dimand από την «Παπαστράτος», με την Τράπεζα Πειραιώς (κυρίως) και την Alpha Bank να χρηματοδοτούν εν συνεχεία το έργο, μετά φυσικά από την επίτευξη συμφωνίας για την αγοραπωλησία. Ο στόχος ήταν να αξιοποιηθούν τα παλιά βιομηχανικά κτίρια, έτσι ώστε να εξυπηρετηθούν οι ανάγκες εταιρειών που χρειάζονταν πολύ μεγάλης επιφάνειας χώρους εργασίας.

Σύμφωνα με την αρχιτέκτονα του έργου για λογαριασμό της Dimand, το design του έργου στηρίχθηκε στο να διατηρηθεί η βιομηχανική αρχιτεκτονική όλων των κτιρίων εξωτερικά. Εσωτερικά, η αναμόρφωση θα ήταν σε βάθος για να καλύπτονται οι νέες χρήσεις.

PIRAEUS PORT PLAZA 1

Ανεβαίνοντας από τον σιδηροδρομικό σταθμό στην οδό Μαυρομιχάλη, βλέπουμε την Piraeus Port Plaza 1. Πριν ανακατασκευαστεί, επρόκειτο για ένα μεγάλο κι άδειο μεταλλικό κτίριο που στέγαζε κατά το παρελθόν αποθήκες. Πλέον έχουν ανοιχτεί εκεί παράθυρα σε όλο το μήκος του ακινήτου, έχουν προστεθεί δύο όροφοι και ένα υπόγειο πάρκινγκ, με τα τετραγωνικά μέτρα να έχουν αυξηθεί στα 10.000. Σήμερα φιλοξενούνται στις εγκαταστάσεις 1.700 εργαζόμενοι.

PIRAEUS PORT PLAZA 2 ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΚΤΙΡΙΟ

Στην οδό Γραβιάς βρίσκεται η Piraeus Port Plaza 2. Το παλιό, δηλαδή, λιθογραφείο του «Παπαστράτου». Σήμερα έχει ήδη ολοκληρωθεί το έργο αναμόρφωσης του ακινήτου. Επίσης υπάρχει κι ένα διατηρητέο κτίριο, μία τριπλοκατοικία της περιόδου 1910-1920 στην οποία αυτή τη στιγμή, εξελίσσονται οι εργασίες ανακατασκευής. Επειδή μιλάμε για διατηρητέο, η επένδυση προχωρά με βάση συγκεκριμένους όρους που έχει θέσει το Υπουργείο Πολιτισμού.

PIRAEUS PORT PLAZA 3

Εξίσου στην οδό Γραβιάς, βρίσκεται η Piraeus Port Plaza 3. Εκεί όπου στέκεται, ακόμα και σήμερα, το παλαιό εμβληματικό εργοστάσιο του «Παπαστράτου». Το κτίριο ανακατασκευάζεται εκ νέου ολόκληρο. Μέσα από την αυλή, ο καθένας θα συναντά τα 4 κτίρια που απαρτίζουν το συγκρότημα (complex) και τα οποία στο σύνολό τους, αναμορφώνονται για να μετατραπούν όπως είπαμε κυρίως σε σύγχρονα κτίρια γραφείων, καταστήματα, ενώ θα υπάρχει και ένα υπέργειο κτίριο στάθμευσης.

Σημειώνεται, ότι μεγάλη βάση σε όλες τις κατασκευές έχει δοθεί στο περιβαλλοντικό αποτύπωμα, με όλα τα κτίρια να έχουν λάβει την αμερικανική πιστοποίηση LEED του U.S. Green Building Council.

Το Piraeus Port Plaza τράβηξε από την πρώτη στιγμή μαζικά το ενδιαφέρον μεγάλων επιχειρήσεων και εταιρειών, που επιθυμούσαν να μισθώσουν γραφειακές εγκαταστάσεις για λογαριασμό τους. Χαρακτηριστικά παραδείγματα η Teleperformance και η Alpha Bank, που ήδη έχουν μεταφέρει γραφεία και υπηρεσίες τους (σ.σ. τμήματα τεχνολογίας επί το πλείστον) στα κτίρια της περιοχής του Αγίου Διονυσίου.

Παράλληλα, στα ανακαινισμένα Piraeus Port Plaza στεγάζεται και η ίδια η πρώην ιδιοκτήτρια των κτιρίων, η εταιρεία «Παπαστράτος». Σε ένα πρωτοφανές παράδειγμα, όπου ένας αγοραστής (σ.σ. Dimand) και ένας πωλητής (σ.σ. Παπαστράτος) συνδέθηκαν κατόπιν ενός deal.

Σύμφωνα με τους υπολογισμούς, το 2020 στα Piraeus Port Plaza αναμένεται να απασχολούνται περίπου 10.000 εργαζόμενοι.

ΑΛΛΕΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΣΤΟΝ ΠΕΙΡΑΙΑ – ΕΡΧΕΤΑΙ ΚΙ ΕΚΕΙ ΝΕΟ MOXY

Προς το βόρειο άκρο του Αγίου Διονυσίου υπάρχει η πάλαι ποτέ αποθήκη του «Παπαστράτος», Hub 204. Σε αυτό το οικοδομικό τετράγωνο, προβλέπεται να κατασκευαστεί νέα αθλητική εγκατάσταση με μεγάλο χώρο πράσινου και παιδικές χαρές για χρήση από τον Δήμο του Πειραιά, καθώς επίσης και ένα ακόμη πολυόροφο κτίριο.

Η δεύτερη φάση επενδύσεων στην περιοχή αφορά την αξιοποίηση του Πύργου του Πειραιά, από την κοινοπραξία Dimand-EBRD-Prodea. Και αυτές δεν είναι οι μοναδικές επενδύσεις που έρχονται στην ευρύτερη περιοχή. Όπως αποκάλυψε από το βήμα του Δημοτικού Θεάτρου ο κ. Μώραλης, το παλιό εργοστάσιο του Μεταξά στην οδό Αριστείδου, κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, θα μετατραπεί προσεχώς σε ξενοδοχείο Moxy. Με το έτερο Moxy της Αθήνας να δρομολογείται να κάνει πρεμιέρα στην Ομόνοια μες στο 2021, ξανά σε μία επένδυση (ξενοδοχειακή αυτή τη φορά) της Dimand.

Ειδικότερα σχετικά με την Dimand, να προσθέσουμε τέλος ότι ο πρόεδρος και CEO της εταιρείας κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος, αφού μίλησε για το πολύ μεγάλο έργο ανάπλασης του Αγίου Διονυσίου, υπογράμμισε ότι υπάρχουν κι άλλες αναλόγου μεγέθους αναπλάσεις που μπορούν να γίνουν πραγματικότητα, δίνοντας ως χαρακτηριστικό παράδειγμα τον Βοτανικό.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα