Thess INTEC: επόμενο βήμα το ΠΔ & οικοδομικές άδειες – Πώς προχωρά το νέο Τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς στη Θεσσαλονίκη

Ένα βήμα πριν την υλοποίηση είναι το έργο για το Τεχνολογικό Πάρκο Thess INTEC στη Θεσσαλονίκη. Αυτό καθώς αυτό που απομένει είναι η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος και στη συνέχεια να ξεκινήσουν οι διαδικασίες για την οικοδομική άδεια και να πάρει σάρκα και οστά ένα από τα οραματικά έργα για την πόλη.

Μιλώντας εχθές στην Prodexpo ο ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Euroconsultants, Πάρης Κοκορότσικος, εκτίμησε πως η υλοποίηση αυτού του “έξυπνου” Τεχνολογικού Πάρκου θα δώσει μεγάλη ώθηση στην ανάπτυξη και άλλων στην χώρα μας. Σήμερα η Ελλάδα διαθέτει δύο πάρκα και δύο κτίρια που όμως δεν μπορούν να συγκριθούν με αντίστοιχες αναπτύξεις στο εξωτερικό.

Το έργο έχει ενταχθεί στο ΤΑΙΠΕΔ και στην ειδική μονάδα ωρίμανσης έργων του Ταμείου Ανάκαμψης με ποσό 35 εκατ. ευρώ καθώς το έργο είναι ενταγμένο. Η συνολική επένδυση εκτιμάται ότι θα φτάσει μέχρι και τα 70 εκατ. ευρώ κάνοντας το ένα από τα πιο ενδιαφέροντα κτιριακά projects στην περιοχή της Θεσσαλονίκης.

Σχετικά με το επενδυτικό ενδιαφέρον για το Thess INTEC, αυτό είναι ουσιαστικά κλειδωμένο καθώς υπάρχει προσύμφωνο με Ισραηλινούς επενδυτές Το πλαίσιο συμφωνίας με το BaseCamp Innovation, που θα είναι ο εταίρος καινοτομίας, και το fund JTLV, προβλέπει ότι οι Ισραηλινοί θα αποκτήσουν δικαιώματα επιφάνειας για 55 χρόνια, για το 25% της συνολικής έκτασης. Θα μπορούν να κατασκευάσουν κτήρια ως και 70.000 τ.μ. και θα εγκαταστήσουν εκεί δικούς τους πελάτες.

Τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς

Το Κέντρο Καινοτομίας & Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης θα είναι ένα επιστημονικό και τεχνολογικό Πάρκο 4ης γενιάς, που θα τονώσει και θα φιλοξενήσει συνεργασίες μεταξύ πανεπιστημίων, ιδρυμάτων, εταιρειών, δημόσιου τομέα και τοπικών κοινωνιών.

Κύριος στόχος του είναι η προώθηση της κουλτούρας της καινοτομίας και της ανταγωνιστικότητας των επιχειρήσεων και των εταίρων που βασίζονται στη γνώση, με αποτέλεσμα προϊόντα και υπηρεσίες αιχμής για τις παγκόσμιες αγορές. Το Thess INTEC αναπτύσσεται σε μία παραθαλάσσια τοποθεσία συνολικής έκτασης 760.000 τ.μ. όπου σε αυτή τη πρώτη φάση θα ανεγερθούν κτίρια περίπου 11.000 τ.μ..

Το Thess INTEC έχει χωροθετηθεί στον Δήμο Θερμαϊκού και βρίσκεται -όχι τυχαία- αρκετά κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης. Συγκεκριμένα βρίσκεται στη νότια ακτή του Θερμαϊκού κόλπου, περίπου 15 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η εν λόγω έκταση έχει μεταβιβαστεί από το δημόσιο στην «Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας Α.Ε.» ειδικά για τον σκοπό της υλοποίησης του Thess INTEC.

Tα έργα που θα γίνουν

Ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης της πρώτης φάση θα είναι 2 χρόνια και αφορά την ανάπτυξη κτιρίων mega projects που αφορούν :Νέα υλικά και διαδικασίες βιομηχανικής παραγωγής. Ευέλικτα οργανικά υλικά. Τεχνητή Νοημοσύνη και εφαρμογές προσομοίωσης. Καινοτόμες λύσεις καθαρής ενέργειας. Ανάπτυξη δεξιοτήτων για ένταξη καινοτόμων λύσεων στις επιχειρήσεις και την εφοδιαστική αλυσίδα. Τεχνολογίες και εφαρμογές κινητικότητας του μέλλοντος.

Μία επιπλέον, πρόσθετη κτιριακή υποδομή που θα αρχίσει να κατασκευάζεται παράλληλα και ταυτόχρονα με τα κτίρια Α’ Φάσης των 6 mega projects, είναι η επέκταση του ΕΚΕΤΑ, με νέους ιδιαίτερους χώρους εργαστηρίων και γραφείων, που θα φθάσουν να καλύπτουν ως και 16.000 τ.μ. Αυτή η δομή, μέσα στο Thess INTEC, θα κατασκευαστεί στο πλαίσιο του λεγόμενου ‘ΕΚΕΤΑ 2.0’, ενός ευρύτερου σχεδίου επέκτασης των Ινστιτούτων του Εθνικού Κέντρου Έρευνας και Τεχνολογίας, με κονδύλια 34 εκατ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης .

Οι υπερσύγχρονες ανέσεις του Κέντρου περιλαμβάνουν βιομηχανικά εργαστήρια, μηχανήματα, εγκαταστάσεις υπολογιστών, ευέλικτους χώρους γραφείων, χώρους συνεργασίας και δικτύωσης, ένα συνεδριακό κέντρο και πολλές εγκαταστάσεις εκπαίδευσης και αναψυχής.