ΚΤΥΠ Α.Ε.: Να παραμείνει ζωντανή η προοπτική ανέγερσης του Ελληνικού Σχολείου στο Μόναχο

Δελτίο Τύπου εξέδωσε η ΚΤΥΠ Α.Ε. δίνοντας διευκρινίσεις σχετικά με την εμπλοκή της στην κατασκευή του Ελληνικού Σχολείου στο Μόναχο της Γερμανίας. Αναλυτικά αναφέρονται τα εξής:

Προς αποκατάσταση της αλήθειας σε σχέση με το Ελληνικό Σχολείο Μονάχου και την εμπλοκή της KTYΠ Α.Ε., με αφορμή τις δηλώσεις του δικηγόρου κ. Βλαχόπουλου (πρώην πληρεξουσίου του Ελληνικού Δημοσίου και της ΚΤΥΠ ΑΕ) στο Capital.gr, και το σχετικό δημοσίευμα του τελευταίου ιστότοπου, θα πρέπει ν’ αναφερθούν τα εξής:

1. Το Ελληνικό Δημόσιο απέκτησε το οικόπεδο το 2001. Το συμβόλαιο συνήψε η ΚΕΔ Α.Ε. με τον Δήμο Μονάχου να διατηρεί το δικαίωμα για ανάκτηση του οικοπέδου, σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης του σχολικού κτιρίου εντός 4 ετών από την έκδοση της οικοδομικής άδειας. Η χρήση, παραχωρήθηκε στην πρώην ΟΣΚ Α.Ε. (ήδη «Κτιριακές Υποδομές Α.Ε.») προκειμένου να ανοικοδομηθεί το σχολείο.

2. Τον Ιούλιο του 2012, έντεκα χρόνια μετά, ο Δήμος Μονάχου, λόγω μη τήρησης του ανωτέρου όρου, δήλωσε την πρόθεση του να προχωρήσει σε ανάκτηση του ακινήτου.

3. Στις 12.12.2013 o Δήμος Μονάχου άσκησε σχετική αγωγή στο Πρωτοδικείο Μονάχου.

4. Παρόλα αυτά, με απόφαση της προηγούμενης διοίκησης της ΚΤΥΠ Α.Ε., υπογράφηκε στις 24.02.2014 σύμβαση εργολαβίας με την ανάδοχο «ΑΡΧΙΚΟΝ Α.Ε.» με προθεσμία περαίωσης του έργου στις 13.02.2016.Αυτή η σύμβαση υπεγράφη, χωρίς να υπάρχει οικόπεδο, αφού και το δικαίωμα αναμεταβίβασης του Δήμου Μονάχου είχε ασκηθεί και ο Δήμος είχε προσφύγει ήδη στο αρμόδιο δικαστήριο. Η προθεσμία περάτωσης του έργου ορίσθηκε μέχρι την 13.02.2016.

5. Την 30.04.2015 συζητήθηκε η αγωγή του Δήμου Μονάχου, αλλά το δικαστήριο, ενώ εκφράσθηκε θετικά υπέρ της παραδοχής της αγωγής, ανέβαλε την έκδοση αποφάσεως, ενόψει της δυνατότητας να εξευρεθεί συμβιβαστική λύση. Τελικά επήλθε συμβιβασμός με νέο χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του έργου.

6. Ακολούθησε τροποποιητική σύμβαση της 12.08.2015, (την σύμβαση υπέγραψε για λογαριασμό του Ελληνικού Δημοσίου ο κ. Βλαχόπουλος) και συμφωνήθηκαν νέες ενδιάμεσες προθεσμίες:
α) ολοκλήρωση του κλειστού δομικού σκελετού έως τις 31.12.2015 με δυνατότητα παράτασης για 6 μήνες (παρετάθη πράγματι μέχρι 30.6.2016).
β) ολοκλήρωση των εργασιών επέκτασης, έως 30.12.2016 με δυνατότητα παράτασης για 6 μήνες και
γ) παράδοση του όλου έργου το αργότερο έως 30.06.2017.

7. Πρέπει να επισημανθεί, ότι, εν όψει της γνωστής τότε δυσκολίας χρηματοδότησης του έργου, και των υπολοίπων δυσκολιών, η υπόσχεση ολοκλήρωσης του κλειστού δομικού σκελετού μέχρι την 30.6.2016 και του όλου έργου ως 30.6.2017, δεν ήταν ρεαλιστική και πάντως δεν μπορούσε και κυρίως δεν έπρεπε να συνδεθεί με την απώλεια της κυριότητος.

8. Η καθυστέρηση εκτέλεσης του έργου οφείλεται μεταξύ άλλων στην ανάγκη τροποποίησης μελετών για την προσαρμογή τους στο ισχύον πολεοδομικό καθεστώς, αλλά και στην έλλειψη πιστώσεων το έτος 2015, δηλαδή την χρονιά των μεγάλων οικονομικών προβλημάτων ρευστότητος.

9. Οι ευθύνες της αναδόχου εταιρίας στις καθυστερήσεις θα αναζητηθούν στα πλαίσια της εκκαθάρισης της εργολαβίας. Σημειώνεται, ότι με την απόφαση της 04.12.2014 του τότε Προέδρου & Δ/ντος Συμβούλου της ΚΤΥΠ, εγκρίθηκε υπέρ του αναδόχου παράταση μέχρι 31/07/2016 και απόφαση της 11.11.2015 του τότε Προέδρου & Δ/ντος Συμβούλου εγκρίθηκε παράταση της συνολικής προθεσμίας. Μέχρι 16/12/2016.

10. Την 30.6.2016 είχε κατασκευασθεί το μεγαλύτερο μέρος του σκελετού του έργου, όχι όμως και ο κλειστός δομικός σκελετός. Έτσι, εξέπνευσε η ενδιάμεση προθεσμία και ενεργοποιήθηκε εκ νέου από τον Δήμο Μονάχου η ρήτρα αναμεταβίβασης του οικοπέδου.

11. Η νέα Διοίκηση της ΚΤΥΠ, που ανέλαβε καθήκοντα τον Ιανουάριο του 2016, έκανε πάν το δυνατόν, προκειμένου να επιτευχθεί ο στόχος της τήρησης των προθεσμιών και να διασωθεί ένα έργο το οποίο κάποιοι έκαναν ότι μπορούσαν για να μην υλοποιηθεί και τώρα ρίχνουν τις ευθύνες αλλού. Το έργο παρακολουθείτο κατά την εξέλιξή του διαρκώς ενώ το επισκέφτηκε προσωπικά η πρόεδρος της εταιρείας.

12. Από τον Απρίλιο 2016 δεν υπήρχε καμιά εκκρεμής οικονομική αξίωση του αναδόχου, και εξασφαλίσθηκε με ειδική διάταξη νόμου, η δυνατότητα και προκαταβολής, με την πλήρωση των αναγκαίων κατά το ν. 3669/2008 προϋποθέσεων. Ο ανάδοχος δεν έτυχε της χορηγήσεως προκαταβολής, καθώς δεν εκπληρώθηκαν από πλευράς του, οι νόμιμες προς τούτο προϋποθέσεις,άλλωστε τυχόν διάθεση προκαταβολής λίγο πριν από την εκπνοή της προθεσμίας για την αποπεράτωση του δομικού σκελετού δεν είχε κανένα νόημα, αν δεν εξασφαλίζετο παράταση της συμφωνηθείσης με τον Δήμο Μονάχου προθεσμίας αποπεράτωσης.

13. Είναι προφανές, ότι, από την ανάληψη των καθηκόντων της νέας διοικήσεως και μέχρι την 30.6.2016, δεν απέμενε επαρκής χρόνος για την ολοκλήρωση του κλειστού δομικού σκελετού, εκτός αν ο Δήμος Μονάχου, δεν αντιμετώπιζε την προθεσμία της 30.6.2016 ως αποκλειστική προθεσμία, αλλά ως ενδεικτική (όπως διαβεβαίωνε άλλωστε τότε, ο κ. Βλαχόπουλος)

14. Την 20.7.2016, παρά τις προσπάθειες της Ελληνικής Δημοκρατίας και της εταιρίας ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ Α.Ε., που υπέβαλαν συγκροτημένες προτάσεις για την ολοκλήρωση του έργου, το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Μονάχου, αποφάσισε την αναμεταβίβαση στον Δήμο Μονάχου του ακίνητου.

15. Κλιμάκιο του Δήμου του Μοναχού άλλαξε τις κλειδαριές της περίφραξης. Με το από 28.7.2016 πρωτόκολλο συνομιλιών, και μετά από έγγραφη διαμαρτυρία του Υφυπουργού Παιδείας, συμφωνήθηκε να παρασχεθεί η δυνατότητα στην Ελληνική Πλευρά να παρουσιάσει μια νέα ρεαλιστική και αιτιολογημένη πρόταση (συνολικό σχέδιο), η οποία θα ετίθετο προς συζήτηση κατά την συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της 06.10.2016 (τελικά την 19.10.2016). Η κατοχή του ακινήτου περιήλθε και πάλι στο Ελληνικό Δημόσιο, χωρίς να υπάρχει όμως η δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών.

16. Κατά την συνεδρίαση της Ολομέλειας του Δημοτικού Συμβουλίου της 19.10.2016, η υποβληθείσα από τον δικηγόρο κ. Γεώργιο Βλαχόπουλο πρόταση του Ελληνικού Δημοσίου, καθώς και η νέα συμπληρωματική πρόταση που υπεβλήθη από την Ελληνίδα Πρόξενο, απερρίφθησαν και το Δημοτικό Συμβούλιο επέμεινε στην ανάκτηση της κυριότητος του ακινήτου.

17. Στην πρόταση του Ιουλίου 2016 είχε προβλεφθεί και εξασφαλισθεί πλήρως και εξαντλητικά η χρηματοδότηση του έργου μέχρι αποπερατώσεως αφού η γερμανική πλευρά δεν αρκείτο σε ύπαρξη θεωρητικής πίστωσης–εγγραφής στον προϋπολογισμό), και είχαν γίνει συμπληρωματικές προβλέψεις για την παρακολούθηση του έργου από εγνωσμένου κύρους ειδικούς, ενώ στην πρόταση του Σεπτεμβρίου 2016, είχε περιληφθεί και το στοιχείο, ότι το σύνολο της αναγκαίας πιστώσεως είχε κατατεθεί ήδη τον Ιούλιο 2016, (για πρώτη φορά από το 2001) σε ειδικό λογαριασμό στην Τράπεζα της Ελλάδος.

18. Το αίτημα χρηματοδότησης του έργου από το ομόσπονδο κράτος της Βαυαρίας, υπεβλήθη αρχικά το 2012, όμως ενεργοποιήθηκε για πρώτη φορά ολοκληρωμένα, με τον αντίστοιχο φάκελλο, κατόπιν ενεργειών της παρούσης Διοίκησης της ΚΤΥΠ ΑΕ, το 2016. Παρά ταύτα, η χρηματοδότηση αυτή, εφόσον και στο ποσό που θα ενεκρίνετο, θα ήταν σε κάθε περίπτωση καταβλητέα μετά την ολοκλήρωση του έργου και δεν μπορούσε να είναι διαθέσιμη στην Ελληνική πλευρά καθόσον χρόνο θα εκτελείτο το έργο.

19. Η εταιρία ΚΤΙΡΙΑΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ, ήταν υποχρεωμένη να προβεί σε διάλυση της εργολαβικής συμβάσεως, σύμφωνα με τον ειδικό όρο του άρθρου 8 της από 24.02.2014 εργολαβικής σύμβασης, με την επιφύλαξη κάθε δικαιώματος της εταιρίας έναντι του αναδόχου για την αιτία αυτή καθώς και για κάθε άλλη αιτία, επιφυλασσόμενη δε για την ματαίωση της διάλυσης σε περίπτωση που συντρέξουν λόγοι διασφάλισης της κυριότητος του Ελληνικού Δημοσίου στο ακίνητο όπου εκτελείται το έργο.

20. Το Ελληνικό Δημόσιο, εξ΄ όσων γνωρίζουμε έχει αναθέσει σε εξειδικευμένο δικηγορικό γραφείο του Μονάχου (όχι πλέον στον κ. Βλαχόπουλο) την άσκηση των δικαιωμάτων της ελληνικής πλευράς έναντι του Δήμου Μονάχου.

21. Τα επιχειρήματα της ελληνικής πλευράς, τόσο σε επίπεδο διαπραγματεύσεων, όσο και σε επίπεδο δικαστικής αντιπαράθεσης, δεν είναι μόνον αυτά που αναφέρει ο κ. Βλαχόπουλος και δεν είναι ο κατάλληλος χρόνος για να δοθούν στην δημοσιότητα. Η υπόθεση βρίσκεται σε εξαιρετικά κρίσιμο σημείο, ίσως στο κρισιμότερο, η δε ανταλλαγή απόψεων και η αναζήτηση ευθυνών, είναι απολύτως άκαιρη στην παρούσα συγκυρία, αφού προέχει η προσπάθεια να μείνει ανοιχτή η προοπτική ανέγερσης του Ελληνικού Σχολείου.