Μόνο λίγες δεν είναι οι ξενοδοχειακές επενδύσεις στη Σαντορίνη που, είτε βρίσκονται αυτή τη στιγμή στη φάση των κατασκευών, είτε ωριμάζουν για να ξεκινήσουν να υλοποιούνται σε αμέσως επόμενο χρόνο. Το bizness.gr έχει παρουσιάσει σχετικά ρεπορτάζ, όπως χαρακτηριστικά καθίσταται η επένδυση για το υπό κατασκευή 5άστερο κατάλυμα από την Redex στη Βλυχάδα, σε ένα project άνω των 10 εκατ. ευρώ, καθώς κι άλλα ανάλογα έργα που βρίσκονται σε διαδικασία ΠΠΔ, όπως π.χ. αυτό της εταιρείας VOLCANO VIEW A.E. στην περιοχή Μεσαριά Θήρας.

Συνέχεια στο… χορό των σημαντικών τουριστικών επενδύσεων δίνει η εταιρεία Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε., η οποία σε έκταση ιδιοκτησίας της, ετοιμάζει ένα καινούργιο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Σαντορίνη.

Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ BEL CANDO SUITES

Πιο συγκεκριμένα, «τρέχει» αυτή την περίοδο η κατασκευαστική φάση του καταλύματος BEL CANDO SUITES, όπως θα ονομάζεται το ξενοδοχείο. Πρόκειται για ένα luxury boutique hotel, κατηγορίας 5 αστέρων.

Η έκταση του οικοπέδου ορίζεται στα 4.165,54 τμ και βρίσκεται σε υψόμετρο 250 μέτρων από την θάλασσα στην νοτιοανατολική πλευρά του νησιού, με θέα το νησί της Ανάφης. Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί, στην έκταση θα ανεγερθούν 17 σουίτες, reception, εστιατόριο, καθώς και χώροι spa-γυμναστηρίου.

Η ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Η αρχιτεκτονική μελέτη βασίστηκε στην ιδέα ενός μικρού χωριού με διάσπαρτα κτίσματα. Είναι σημαντικό ως προς τη δομή που θα έχει το συγκρότημα να σημειωθεί, ότι μέσα στον χώρο δεν θα υπάρχει μία μονάδα με ένα συγκεκριμένο ύφος και μεγάλο όγκο. Το αρχιτεκτονικό ύφος, επομένως, θα ποικίλει. Στην έκταση θα υπάρχουν, συνάμα, αρκετοί χώροι πράσινου.

Επιπρόσθετα, τα κτίσματα θα χωριστούν σε γκρουπ ανάλογα με το μέγεθος και την αντίστοιχη αισθητική τους, ενώ η υψομετρική διαφορά του οικοπέδου από το πιο χαμηλό σημείο, στο πιο υψηλό, θα είναι περίπου 30 μέτρα (240 μ-270 μ). Σύμφωνα με πληροφορίες, το κόστος της επένδυσης αναμένεται να κυμανθεί στα 5 εκατ. ευρώ.

Γενικότερα, η Ν. ΚΑΡΠΑΘΙΟΣ Α.Ε. ειδικεύεται περισσότερο σε επενδύσεις που αφορούν κατά βάση τα logistics, τις εμπορικές αποθήκες και τα βιομηχανικά κτίρια. Σε δεύτερο επίπεδο ασχολείται με εγκαταστάσεις γραφείων, ξενοδοχεία, ενώ αναλαμβάνει και το development σε έργα που αφορούν ευρύτερα το real estate. Εν προκειμένω όσον αφορά τα logistics, η εταιρεία ετοιμάζει αυτή την περίοδο επένδυση 13 εκατ. ευρώ, που δρομολογείται παράλληλα με το τουριστικό project για το BEL CANDO SUITES στη Σαντορίνη.

Πηγή: bizness.gr

Με έντονους ρυθμούς άρχισαν οι εργασίες για την ανάπτυξη του στρατηγικού σχεδίου τουριστικού μάρκετινγκ της Θεσσαλονίκης, που ανέλαβε να εκπονήσει το Ερευνητικό Εργαστήριο Τουρισμού «TourLab» του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδος για λογαριασμό του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση του Οργανισμού.

Το σύμφωνο συνεργασίας είχε υπογραφεί στην επίσημη τελετή εγκαινίων της 35ης Διεθνής Έκθεσης Τουρισμού Philoxenia από την πρόεδρο του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης και Αντιπεριφερειάρχη Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης Βούλα Πατουλίδου και τον Κοσμήτορα της Σχολής Οικονομίας και Διοίκησης του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδος, καθηγητή Ευάγγελο Χρήστου, παρουσία του υπουργού Τουρισμού Χάρη Θεοχάρη, του περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας Απόστολου Τζιτζικώστα και του δημάρχου Θεσσαλονίκης Κωνσταντίνου Ζέρβα.

Στο πλαίσιο εκπόνησης του σχεδίου τουριστικού μάρκετινγκ της Θεσσαλονίκης θα διεξαχθούν διάφορες έρευνες πεδίου, μεταξύ των οποίων συμπεριλαμβάνονται ομάδες εστίασης (focus groups) και διαβουλεύσεις.

Οι διαβουλεύσεις που θα πραγματοποιηθούν στοχεύουν στη συλλογή αναγκαίων δεδομένων για το σχέδιο μάρκετινγκ της Θεσσαλονίκης, αλλά και στην ουσιαστική αποτύπωση των θέσεων και των προβληματισμών όλων των εμπλεκόμενων φορέων της πόλης σε θέματα τουρισμού. Συγκεκριμένα, θα πραγματοποιηθούν τόσο διαβουλεύσεις «ανοιχτές» στο ευρύ κοινό της πόλης μας, όσο και «κλειστές» θεματικές συναντήσεις.

Η πρώτη κλειστή διαβούλευση θα πραγματοποιηθεί την Δευτέρα 16 Δεκεμβρίου 2019, με συμμετέχοντες θεσμικούς φορείς της πόλης και της πολιτείας (υπουργείο Τουρισμού, ΕΟΤ, υπουργείο Μακεδονίας-Θράκης, δήμος Θεσσαλονίκης, Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, ΔΕΘ, ΟΛΘ, ΕΚΕΤΑ, και όλα τα Επιμελητήρια της πόλης). Στη συνέχεια, και έως τα μέσα του Μαρτίου 2020, θα πραγματοποιηθούν άλλες 15 διαφορετικές «θεματικές» κλειστές διαβουλεύσεις, με εκπροσώπους φορέων.

Για το τέλος του Μαρτίου 2020 προγραμματίζεται μία ανοιχτή διαβούλευση στην οποία θα έχουν τη δυνατότητα να συμμετέχουν όσοι πολίτες της Θεσσαλονίκης το επιθυμούν.

Σύμφωνα με τον διευθυντή του Ερευνητικού Εργαστηρίου Τουρισμού «TourLab» του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδος Ευάγγελο Χρήστου, οι διαβουλεύσεις αυτές αποσκοπούν αφενός να συνεισφέρουν στην καταγραφή των δυνατών σημείων, των αδυναμιών, των ευκαιριών και των απειλών της Θεσσαλονίκης ως τουριστικού προορισμού, και αφετέρου να δώσουν φωνή με ουσιαστικό τρόπο σε όλους τους εμπλεκόμενους στην τουριστική ανάπτυξη της πόλης.

Η αντιπεριφερειάρχης Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης και Πρόεδρος του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης Βούλα Πατουλίδου, επεσήμανε τη διαρκή δέσμευση του Οργανισμού Τουρισμού Θεσσαλονίκης για την εδραίωση της πόλης ως κορυφαίου τουριστικού προορισμού, στο πλαίσιο της οποίας εκπονείται με επιστημονικά και τεχνοκρατικά εχέγγυα και το συγκεκριμένο στρατηγικό σχέδιο μάρκετινγκ και επικοινωνίας.

Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ

Ακόμη ένα πολυτελές ξενοδοχείο αναμένεται να δημιουργηθεί, προσεχώς, στο κέντρο της Αθήνας και ειδικότερα στην περιοχή του Κολωνακίου, επί της οδού Ιωάννου Γενναδίου 4 και Υψηλάντου. Σύμφωνα με πληροφορίες σε ακίνητο 1.630 τ.μ., ιδιοκτησίας της Briq Properties, προβλέπεται η ανέγερση boutique hotel υπό την επωνυμία «The Modernist».

Η ΙΣΤΟΡΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Το κτίριο στο οποίο θα πραγματοποιηθεί η ξενοδοχειακή επένδυση στο Κολωνάκι, στέγαζε επί χρόνια την Πρεσβεία του Καναδά στην πρωτεύουσα. Για την ακρίβεια, οι υπηρεσίες της Πρεσβείας του Καναδά βρίσκονταν εκεί μέχρι το έτος 2015. Εκείνη τη χρονιά, το ακίνητο πουλήθηκε και πέρασε στα χέρια του Φερίτ Σαχένκ, του Τούρκου μεγιστάνα του Ομίλου Dogus, αντί ενός ποσού της τάξης των 4 εκατ. ευρώ.

Βαδίζοντας στα τέλη του 2018, η Dogus αποφάσισε να προχωρήσει στην εκ νέου πώληση του κτιρίου, με την ελληνική ΑΕΕΑΠ Briq Properties, να το εξαγοράζει έναντι 4,75 εκατ. ευρώ. Η κίνηση αυτή της Briq Properties ήταν στρατηγική, καθώς μιλάμε για ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία, που παρουσίαζε μεγάλες επενδυτικές προοπτικές και για το οποίο, η ζήτηση από μισθωτές και ανταγωνίστριες εταιρείες ήταν μεγάλη.

Η ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

Όπως προείπαμε, το κατάλυμα στο Κολωνάκι θα φέρει την επωνυμία The Modernist. Το πρώτο ξενοδοχείο με το εν λόγω brand name άνοιξε την 1η Ιουλίου του 2018 στη Θεσσαλονίκη, στην οδό Ερμού 32 της συμπρωτεύουσας. Η επένδυση εκεί έλαβε χώρα σε διατηρητέο κτίριο της δεκαετίας του 1920, το οποίο με την κατάλληλη αναμόρφωση μετατράπηκε σε 5άστερο boutique hotel.

Για το The Modernist στο Κολωνάκι η Briq Properties έχει αναθέσει στην εταιρεία Core Construction το έργο για την ανακατασκευή του ακινήτου. Σύμφωνα με το πλάνο που έχει εκπονηθεί από τη φάση των μελετών, η ξενοδοχειακή μονάδα θα πρέπει να είναι έτοιμη και να έχει παραδοθεί το φθινόπωρο του 2020, μετά δηλαδή το πέρας του καλοκαιριού.

ΑΛΛΑ ΕΡΓΑ ΤΗΣ CORE CONSTRUCTION

Η κατασκευάστρια εταιρεία του The Modernist στο Κολωνάκι, η Core Construction, έχει συμμετοχή σε μεγάλα έργα που αφορούν ξενοδοχειακά συγκροτήματα, καταστήματα, χώρους εστίασης και συνολικά, όλο το φάσμα της αξιοποίησης ακινήτων.

Πιο συγκεκριμένα έχει εμπλακεί σε σημαίνοντα project όπως:

• Το ξενοδοχείο Sani Resort στη Χαλκιδική (έργο που παραδόθηκε το Μάρτιο του 2019)
• Το κατάστημα Starbucks Nicosia Mall στην Κύπρο (έργο που παραδόθηκε το Νοέμβριο του 2018)
• Το ξενοδοχείο Academia of Athens Autograph Colleciton
• Mock-up/Πιλοτική παρουσίαση δωματίων στο Makedonia Palace
• Το κτίριο του OPAP Plus στη Λεωφόρο Αθηνών (έργο που παραδόθηκε τον Ιανουάριο του 2018)

Επιπλέον, η Core διατηρεί ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο με κορυφαίους πελάτες όπως οι: NAK, Navy Green, IANOS, Marks & Spencer, Public, Google, Paul, Elpedison, Eurobank Properties Services, Puma, Adidas, Nike, Coffee Island, Cosmote, NOKIA, River West, Όμιλος Ηρακλής, TITAN, Prodea, Sunlight, κ.α.

Πηγή: bizness.gr