Connect with us

Λοιπά Έργα

Κτηματολόγιο: μέχρι το 2020 θα έχει ολοκληρωθεί η καταγραφή

Δημοσιεύθηκε

στις

Το επιχειρησιακό σχέδιο της Κτηματολόγιο Α.Ε. δίνει μια σαφή εικόνα τπροκειμένου το σύνολο του κτηματολογίου να είναι σε λειτουργία έως το 2020

Πώς θα προχωρήσει η κτηματογράφηση της χώρας; Το επιχειρησιακό σχέδιο της Κτηματολόγιο Α.Ε. δίνει μια σαφή εικόνα του χρονοδιαγράμματος που πρέπει να ακολουθηθεί, προκειμένου το σύνολο του κτηματολογίου να είναι σε λειτουργία έως το 2020. Πιο συγκεκριμένα, η κτηματογράφηση του υπολοίπου της χώρας προτείνεται να υλοποιηθεί σε τρεις φάσεις, καθεμία από τις οποίες θα έχει διάρκεια 48 μήνες.

Η πρώτη θα αφορά στο 15% των δικαιωμάτων και θα ξεκινήσει το 2012, η επόμενη θα αφορά στο 40% των δικαιωμάτων και χρόνο έναρξης 12 μήνες μετά και η τελευταία θα αφορά στο 45% των δικαιωμάτων και χρόνο έναρξης το 2014-15. Σημειώνεται ότι οι περιοχές που θα εντάσσονται σε κάθε φάση της μελέτης θα αφορούν ολόκληρους καλλικρατικούς δήμους και όχι καποδιστριακούς όπως μέχρι πρότινος.

Οσον αφορά τον τρόπο δημοπράτησης του έργου που απομένει, προτείνεται να χωριστεί σε 12 συμβάσεις (μελέτες), μία για κάθε περιφέρεια της χώρας, έτσι ώστε ο προϋπολογισμός κάθε μελέτης να μην υπερβαίνει τα 100 εκατομμύρια αλλά ούτε και να είναι μικρότερος των 45 εκατομμυρίων.

Οπως ήταν επόμενο, η κτηματογράφηση θα γίνει σε μία φάση και όχι σε δύο (υποβολή δηλώσεων, έλεγχος και σύνταξη κτηματολογίου). Και αυτό γιατί, όπως αποδείχθηκε στην πράξη, η επιλογή αυτή στα προγράμματα κτηματογράφησης των αστικών κέντρων οδήγησε σε τεράστιες καθυστερήσεις αφού οι υποψήφιοι ανάδοχοι των μελετών εξαντλήθηκαν σε πόλεμο ενστάσεων και προσφυγών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Κτηματολόγιο Α.Ε. θέτει ως προϋπόθεση για την επίτευξη του μνημονιακού στόχου (ολοκλήρωση του έργου έως το 2020) την αποκατάσταση της διοικητικής και οικονομικής της αυτοτέλειας, δηλαδή την απένταξή της από τις ΔΕΚΟ. Την ίδια πρόταση έκαναν και οι Ολλανδοί εμπειρογνώμονες, που έφερε προ μηνών το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Το εθνικό κτηματολόγιο ξεκίνησε το 1995 με τρία πιλοτικά προγράμματα, που συνάντησαν μεγάλα προβλήματα λόγω απειρίας των μελετητών, αλλά και του πλήθους των προβλημάτων που συνάντησαν σχετικά με την ιδιοκτησία γης στη χώρα μας. Χαρακτηριστικό είναι ότι σε 6 δήμους η κτηματογράφηση ξαναγίνεται σήμερα (15 χρόνια μετά) εκ νέου, με κόστος περίπου 1 εκατ. ευρώ.

Ακολούθησε το 2007 το δεύτερο μεγάλο πρόγραμμα κτηματογράφησης, που αφορούσε 106 αστικούς δήμους και το οποίο δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Το τρίτο πρόγραμμα προκηρύχθηκε το 2009 και αφορούσε μόνο την πυρόπληκτη Πάρνηθα και το υπόλοιπο της Αττικής, ενώ το 2011 ήρθε το τέταρτο κατά σειρά πρόγραμμα.

Αξιοσημείωτο είναι ότι η είσπραξη του κτηματόσημου από τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν το 1995-1999… δεν έχει ξεκινήσει για τα φυσικά πρόσωπα, «καθότι εκκρεμεί η υπογραφή υπουργικής απόφασης για τη δυνατότητα είσπραξης του τέλους μέσω τραπεζών».

Facebook

Ετικέτες

δημοφιλη θεματα