Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Νέα παράταση για τις βεβαιώσεις μηχανικών

Το ΥΠΕΝ αναμένεται, σύμφωνα με δημοσιεύματα, να επεκτείνει την ισχύ των βεβαιώσεων των μηχανικών για την πιστοποίηση των πολεοδομικών παρεμβάσεων μέχρι και τις 30 Ιουνίου.

Μέσω της βεβαίωσης αυτής επιτρέπονται οι μεταβιβάσεις ή άλλες συναλλαγές και πρόκειται για ένα μέρος των δικαιολογητικών που είναι απαραίτητα για την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, η οποία έχει τεθεί σε ισχύ από τις αρχές του προηγούμενου μήνα.

Η ισχύς των σχετικών βεβαιώσεων είχε παραταθεί από τις αρχές του έτους έως τα τέλη του τρέχοντος μήνα με στόχο από την πρώτη Απριλίου να γίνει υποχρεωτική για τα ακίνητα η ταυτότητα κτιρίου.

Τι ζητούν ιδιοκτήτες και ΠΟΜΙΔΑ, ποιες οι κινήσεις του ΥΠΕΝ

Όσοι ιδιοκτήτες είχαν αυτοψίες μηχανικών που είχαν διενεργηθεί έως και τα τέλη Ιανουαρίου μπορούσαν να ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους έως τις 31 Μαρτίου χωρίς να χρειάζεται να ενταχθούν στο καθεστώς ηλεκτρονικής ταυτότητας.

Παρ’όλ΄άυτα με γνώμονα τις πρωτοφανείς καταστάσεις και τα κωλύματα που έχουν δημιουργηθεί από την πανδημία όσον αφορά τις μετακινήσεις και τη συγκέντρωση των απαραίτητων δικαιολογητικών, οι ιδιοκτήτες ακινήτων ζητούν εδώ και δύο μήνες παράταση της προθεσμίας της εφαρμογής του μέτρου της ηλεκτρονικής ταυτότητας τουλάχιστον μέχρι το τέλος της πανδημίας.

Η ΠΟΜΙΔΑ σε πρόσφατη επιστολή της προς το ΥΠΕΝ ζητούσε να επεκταθεί η ισχύς των βεβαιώσεων μηχανικών για όλη τη διάρκεια της πανδημίας προκειμένου να μη “παραλύσει” η Κτηματαγορά και να μην επηρεαστούν αρνητικά οι συναλλαγές ακινήτων. Επίσης, έχει ζητήσει να υπάρξει η δυνατότητα ρύθμισης των αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικής υποβολής ταυτότητας κτιρίου, καθώς και την αφαίρεση της μελέτης στατικής επάρκειας από τα ζητούμενα για την έκδοση “Διηρημένης Ιδιοκτησίας”, η οποία αφορά μεμονωμένα διαμερίσματα.

Το ΥΠΕΝ διαβλέποντας τον κίνδυνο να υπάρξουν αποκλίσεις στα στοιχεία των ακινήτων, δηλαδή μεταξύ του χρόνου έκδοσης της βεβαίωσης και της μεταβίβασης του ακινήτου, η οποία υπολογίζεται περί τους πέντε μήνες, φαίνεται πως εξετάζει το ενδεχόμενο να προχωρήσει σε νέα ρύθμιση.

Τι είναι η ηλεκτρονική ταυτότητα

Η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων αποτελεί έναν φάκελο σε ηλεκτρονική μορφή, που καταγράφει το σύνολο των στοιχείων ενός ακινήτου και τις μεταβολές καθ’ολη τη διάρκεια της ζωής του.

Αποτελεί, επίσης, το τελευταίο βήμα για την τακτοποίηση αυθαιρέτων που έχουν ενταχθεί σε σχετικούς νόμους, καθώς η διαδικασία τακτοποίησης θα θεωρείται ολοκληρωμένη εφόσον έχει αποκτηθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα