Η επέκταση της Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ στον τουρισμό – Οι νέες επενδύσεις

Νέα ξενοδοχειακά projects υλοποιεί η Εταιρία Μπλε Κέδρος ΑΕΕΑΠ η οποία ανήκει στον όμιλο Ευμορφίδη η οποία είναι μια μη εισηγμένη Επενδυτική Ακινήτων με ένα ήδη εντυπωσιακό χαρτοφυλάκιο ακινήτων.

Ακίνητα

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρίας αποτελείται από τουλάχιστον 14 εμπορικά ακίνητα όπως καταστήματα, γραφεία βιομηχανικά κτίρια κλπ αλλά και από 7 ξενοδοχεία που αποτελούν και το μερίδιο του χαρτοφυλακίου με την υψηλότερη αξία. Επίσης η εταιρία έχει στην κατοχή της και οικόπεδο 1.300 τ.μ στην παραλιακή περιοχή του Ξηφία Λακωνίας.

Σε ότι αφορά τον ξενοδοχειακό τομέα του χαρτοφυλακίου της εταιρίας, το πιο ελκυστικό τμήμα του είναι τα ξενοδοχεία Coco-Mat που διαθέτει στην Αθήνα όπως 5άστερο Coco-Mat Athens BC στην ευρύτερη περιοχή της Ακρόπολης, το 4άστερο Coco-Mat Hotel Athens στην Πατριάρχου Ιωακείμ Κολωνακίου, το 4άστερο Coco-Mat Athens Jumelle στην Ηροδότου επίσης στο Κολωνάκι και στην Κηφισιά το Coco-Mat Hotel Nafsika.

Από τα 5,8 εκατ. Ευρώ των ετησίων εσόδων της Μπλε Κέδρος αξίζει να σημειωθεί ότι το 70% των εσόδων της προέρχονται από τις ξενοδοχειακές της κτήσεις ενώ το υπόλοιπο 30% προέρχεται από τα εμπορικά ακίνητα.

Νέα project

Επεκτείνοντας τις κερδοφόρες δραστηριότητές της στον ξενοδοχειακό τομέα η Μπλε Κέρδος αναμένεται να λειτουργήσει την καινούργια ξενοδοχειακή της μονάδα στην Αττική κατά την διάρκεια του 2023.

Πρόκειται για ένα 4άστερο ξενοδοχείο της περιοχής Μακρυγιάννη στην Αθήνα κοντά σε άλλη μια ξενοδοχειακή μονάδα που διαθέτει η εταιρία.

Το ακίνητο το οποίο αγόρασε η εταιρία το 2018 βρίσκεται επί της οδού Φαλήρου 22-22Β και Δημητρακοπούλου 21-25 και λειτουργούσε ως πολυώροφος σταθμός οχημάτων. Ήδη από το 2021 έχει εγκριθεί οικοδομική άδεια για την ανακατασκευή του σε ξενοδοχειακή μονάδα 117 δωματίων.

Το οικόπεδο στο οποίο θα λειτουργεί το ξενοδοχείο είναι 821 τ.μ και ενώ οι κτιριακές υποδομές στο οικόπεδο χρονολογούνται από το 1908 όταν λειτουργούσε σχολικό κτίριο πριν μετατραπεί σε πολυώροφο γκαράζ 8 ορόφων.

Η συνολική δόμηση του ξενοδοχείου θα είναι 4.000 τ.μ και θα ονομάζεται Φphi Hotel το οποίο είναι εμπνευσμένο από τον “χρυσό” αριθμό Φ που υποδήλωνε την τέλεια αρμονία στον Αρχαιοελληνικό πολιτισμό.

Ο σχεδιασμός της μονάδας που θα βρίσκεται κάτω από την Ακρόπολη θα είναι λιτός ώστε να είναι σε αρμονία με την όψη του κτιρίου που έχει κριθεί διατηρητέα ενώ στην ανακατασκευή του κτιρίου θα χρησιμοποιηθεί υλικό “κορτέν”.

Επίσης η εταιρία Μπλε Κέδρος έχει προχωρήσει σε αγορές αγροτεμαχίων στην Λεύκη Ελαφονήσου της Λακωνίας. Τα αγροτεμάχια καλύπτουν 13,7 στρέμματα και εξαγοράστηκαν έναντι 390 χιλιάδων ευρώ.

Σκοπός αυτής της αγοράς αυτής της έκτασης είναι η μελλοντική τουριστική εκμετάλλευσή της μιας η περιοχή προσφέρεται επενδυτικά καθώς αποτελεί τουριστικό πόλο έλξης εδώ και αρκετά χρόνια εξαιτίας του εντυπωσιακού φυσικού κάλλους της περιοχής και των εξαιρετικών ακτών της.

Προφίλ της Μπλε Κέδρος

Η ιδρυθείσα το 2014 Μπλε Κέδρος δραστηριοποιείται ως ΑΕΕΑΠ από το 2017 στον κλάδο των επενδύσεων σε ακίνητα με απώτερο σκοπό την σταθερή χρηματοοικονομική ροή από χαρτοφυλάκια ακινήτων με καλές αποδόσεις και τη δημιουργία μιας ισχυρής κεφαλαιακής δομής.

Η εταιρία ξεκίνησε την πορεία της με επενδύσεις σε ακίνητα με χαμηλές μεν αλλά σταθερές αποδόσεις και αργότερα επεκτάθηκε σε επενδύσεις τουριστικού ενδιαφέροντος όπως τουριστικά ακίνητα τα οποία είτε κατασκεύαζε η εταιρία είτε τα αποκτούσε μέσω αγορών.

Σήμερα η εταιρία επενδύσει σε ακίνητα που μπορεί να αξιοποιήσει άμεσα όπως γραφεία και καταστήματα αλλά και σε μακροπρόθεσμες επενδύσεις όπως οικόπεδα τα οποία χρησιμοποιεί για την κατασκευή κτιρίων κατάλληλων για εκμετάλλευση.