Η Ανασκόπηση του 2018: Οι τουριστικές επενδύσεις της χρονιάς

Χρονιά 5 αστέρων θα μπορούσε να χαρακτηριστεί το 2018 για την Ελλάδα καθώς μέσα σε αυτόν τον χρόνο, κάνανε την εμφάνιση τους στον χώρο του τουρισμού σημαντικά και μεγάλα ξενοδοχεία με επενδύσεις δεκάδων εκατομμυρίων. Όπως έχει επισημανθεί από το bizness.gr τα 5αστερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα γνωρίζουν άνθηση και οι τουριστικές επενδύσεις διαδέχονται η μια την άλλη. Το 2018 αποτέλεσε μια χρονιά στην οποία ελληνικοί και ξένοι ξενοδοχειακοί όμιλοι προχώρησαν σε σημαντικές επενδύσεις σε όλη την χώρα αναβαθμίζοντας το τουριστικό προϊόν και ενισχύοντας ακόμα περισσότερο την βιομηχανία του τουρισμού.
Ξεκινώντας από την Αθήνα, μόλις τον Ιουνίου άνοιξε τις πύλες του το Athens Marriot στη λεωφόρο Συγγρού με τον ξενοδοχειακό όμιλο να κάνει την επανεμφάνιση του στην πρωτεύουσα μετά από απουσία πέντε χρονών.

Το ιστορικό ξενοδοχείο Metropolitan , του ομίλου Χανδρή, μετά από 10μηνη ανακαίνιση το κόστος της οποίας έφτασε τα 15 εκατ. δολάρια, μεταμορφώθηκε στο νέο AthensMarriotμε 366 δωμάτια και σουίτες. Λίγους μήνες αργότερα, το πρώην Athens Ledra Hotel, έδωσε τη θέση του στο πρώτο Grand Hyatt ξενοδοχείο στην Ελλάδα.To πρώην Athens Ledra είχε εξαγοραστεί έναντι 33,05 εκατ. ευρώ σε πλειστηριασμό της Alpha Bank από σχήμα στο οποίο συμμετέχουν η Henderson Park, η Hines και η Kokari Limited (Y&TDaskalantonakis Knossian Group) συμφερόντων Τίνας και Γιάννη Δασκαλαντωνάκη, η οποία έχει και τη διαχείριση του συγκροτήματος στο πλαίσιο της συμφωνίας με τη Hyatt Hotels Corporation. Το νέο GrandHyattAthens, που αποτελεί το δεύτερο της αλυσίδας σε όλη την Ευρώπη μετά από αυτό στο Βερολίνο, βρίσκεται επίσης στη λεωφόρου Συγγρού και διαθέτει 309 δωμάτια και σουίτες σε δέκα ορόφους. Την συνολική του αναβάθμιση και ανακαίνιση είχε αναλάβει η « ΑΚΤΩΡ» και το κόστος αυτής άγγιξε τα 20 εκατ. ευρώ.

Με μια συνολική επένδυση 110 εκατ. ευρώ που ολοκληρώθηκε τον Μάϊο του 2018, ο ξενοδοχειακός όμιλος Sani Resort & Ikos Resorts άνοιξε στην Κέρκυρα ένα υπερσύγχρονο πεντάστερο ξενοδοχείο, το Ikos Dassia. To συγκρότημα καταλαμβάνει έκταση 90 στρεμ. και αποτελείται από 411 πολυτελή δωμάτια, σουίτες και βίλες, εστιατόρια, 650 μ. αμμώδη παραλία, 7 θερμαινόμενες πισίνες, αθλητικές εγκαταστάσεις ενώ απέχει 12 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο και 10 χλμ. από το λιμάνι της Κέρκυρας. Αυτό ήταν το πρώτο δημιούργημα του ξενοδοχειακού ομίλου από το διετές επενδυτικό πλάνο που έχει ανακοινώσει για την περίοδο 2018-2020. To 2019 αναμένεται να λειτουργήσει στην Κω το Ikos Kefalos, με 410 δωμάτια, σουίτες και bungalows, μια επένδυση 90 εκ. ευρώ.

Το πρώτο ξενοδοχείο One and Only είναι έτοιμο να ανόιξει στην Ελλάδα μετά απο συμφωνία του ομίλου Dolphin Capital Investors και της Kerzner International, θυγατρική της Investment Corporation of Dubai. Ο όμιλος βρίσκεται σε αναζήτηση κατασκευαστικής εταιρείας που θα υλοποίηθει την επένδυση 150 εκ. ευρώ που θα γίνει στην Κεα και αν ολα πάνε καλά το ξενοδοχείο αναμένεται να λειτουργήσει μέσα στο 2020.
Επενδυτικό πρόγραμμα 100 εκατ. ευρώ υλοποιεί ο ξενοδοχειακό όμιλος Μήτση με χρονικό ορίζοντα το 2021. Στόχος του είναι η συνολική αναβάθμιση των 17 ξενοδοχείων που διαθέτει, από τα οποία τα 14 είναι 5 αστέρων ενώ πριν ξεκινήσει η σεζόν του 2018 είχε προχωρήσει ήδη σε επενδύσεις ύψους 25 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχειακές μονάδες του στην Κω, στην Κρήτη και στην Ρόδο.

Ο μεγαλύτερος ελληνικός ξενοδοχειακός όμιλος Grecotel, που αριθμεί 32 ξενοδοχειακές μονάδες σε ολόκληρη την χώρα, ολοκλήρωσε μέσα στο 2018 ένα μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα που ξεπέρασε τα 42 εκ. ευρώ και δημιούργησε 630 νέες θέσεις εργασίας. Η επένδυση δεν αφορούσε την δημιουργία κάποιου νέου ξενοδοχείου αλλά την ριζική ανακαίνιση 5 πολυτελών ξενοδοχειακών συγκροτημάτων σε 4 κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της χώρας, με εκ βάθρων αναβάθμιση 780 νέου τύπου δωματίων, τον εκσυγχρονισμός-επέκταση 40 χώρων εστίασης και την αναδιαμόρφωση 155 στρεμμάτων υπαίθριων υποδομών. Τα ξενοδοχεία τα οποία δέχτηκαν το ολικό λίφτινγκ είναι το Corfu Imperial και το Daphnila Bay Dassia στην Κρήτη, το Casa Marron στην Αχαΐα και το Pella Beach στην Χαλκιδική.

Ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά έργα που υλοποιούνται αυτή την χρονιά στην χώρα μας αποτελεί η ριζική ανακαίνιση του Four Seasons Astir Pallace Hotel στην Αθήνα και συγκεκριμένα στην Βουλιαγμένη. Η επένδυση της Astir, συνολικού ύψους 650εκ. ευρώ περιλαμβάνει την πλήρη ανακαίνιση των ξενοδοχειακών υποδομών, την ανάπτυξη έως και 13 πολυτελών κατοικιών, τη σημαντική αναβάθμιση της μαρίνας αλλά και της εμβληματικής παραλίας της Astir. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναμένεται να τεθεί σε πλήρη λειτουργία τον Μάρτιο του 2019 ενώ ως το καλοκαίρι θα ολοκληρωθεί η πλήρης ανακαίνιση της Astir Beach, με νέες υποδομές και αναβαθμισμένες υπηρεσίες με στόχο την ενίσχυση της εμβληματικής ταυτότητάς της, θέτοντας νέες προδιαγραφές ποιότητας.

Μέσα στο 2018 εργασίες ξεκίνησαν και στο ακίνητο στην συμβολή των οδών Πανεπιστημίου και Κριεζιώτου στο Σύνταγμα όπου στεγαζόταν παλαιότερα το King’s Palace. Το νέο ξενοδοχείο που θα δημιουργηθεί ανήκει στον όμιλο ΛΑΜΨΑ, ο οποίος έχει στην κατοχή του και δύο από τα ιστορικότερα ξενοδοχεία της περιοχής το Μεγάλη Βρετανία και το King George. Η ΕΥΠΑΤΕ (Ειδική Υπηρεσία Προώθησης και Αδειοδότησης Τουριστικών Επενδύσεων) έχει προχωρήσει από το καλοκαίρι στην έκδοση της άδειας δόμησης για την συγκεκριμένη επένδυση της ΛΑΜΨΑ, η οποία έχει υπογράψει σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης για το ακίνητο. Το εν λόγω κτήριο ανήκει στο Αλληλοβοηθητικό Ταμείο Πρόνοιας πρώην Εργαζομένων της Αγροτικής Τράπεζας και με βάσει την συμφωνία των δύο πλευρών το νέο ξενοδοχείο πρέπει να ανοίξει τις πύλες του στο τέλος του 2019. Η συνολική επένδυση για την ανακαίνηση και αναδιαμόρφωση του κτηρίου θα φτάσει τα 18 εκ. ευρώ.

Στην Θεσσαλονίκη, στο κέντρο της πόλης και συγκεκριμένα στον πεζόδρομο της Καλαποθάκη, η «Ολύμπιον Α.Ε. Οικοδομικές & Τουριστικές Επιχειρήσεις» έχει ξεκινήσει την κατασκευή ενός νέου πεντάστερου ξενοδοχείου, το Olympion City Hotel. Σύμφωνα με το bizness.gr την κατασκευή του έργου έχει αναλάβει η ΕΚΑΤΕΡ Α.Ε. και το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2019. Στο ισόγειο θα δημιουργηθούν οι κοινόχρηστοbι χώροι του ξενοδοχείου (μικρό Lobby με Reception, εστιατόριο, μπαρ). Στους ορόφους (1ος- 7ος) θα διαμορφωθούν τα δωμάτια του ξενοδοχείου, στον 8ο όροφο θα διαμορφωθούν δωμάτια και χώρος μικρού γυμναστηρίου.

Υπάρχουν ακόμα μεγάλες επενδύσεις, όπως το Elounda Hills στην Κρήτη ύψους 410 εκ. ευρώ, το Kilada Hills στην Αργολίδα ύψους 418 εκ. ευρώ και η μεγαλύτερη όλων το Atalanti Hills στην Φθιώτιδα ύψους 1,5 δισεκ. ευρώ, που βρίσκονται χρόνια στα σκαριά και αναμένεται το 2019 να ξεκινήσουν να υλοποιούνται.

Πηγή:Θάνος Τσαλουχίδης-bizness.gr