Connect with us

Έργα πόλης

Η αγορά των ακινήτων ανεβαίνει και «ανοίγει» το δρόμο στην οικοδομή

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Ακίνητα στην Αθήνα

Στοιχεία που αναδεικνύουν τη διακύμανση της μέσης τιμής προσφοράς στις κατοικίες (σ.σ. τιμή σε ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο) για το γ’ τρίμηνο του 2019, σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα του 2018, παρουσίασε η εταιρεία «Spitogatos».

Στα στοιχεία αυτά διαφαίνεται η γενικότερη ανοδική τάση που παρατηρείται στην ευρύτερη αγορά των ακινήτων, ως αποτέλεσμα της βελτίωσης του οικονομικού κλίματος της χώρας. Ειδικότερα, σύμφωνα με τη γλώσσα των αριθμών, στο σύνολο της ελληνικής επικράτειας παρατηρείται μεταβολή των τιμών προς τα επάνω, της τάξης του 7,40%. Με την μέση τιμή στο γ’ τρίμηνο του 2019, συγκεκριμένα, να διαμορφώνεται στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ., σε αντίθεση με τα 1.397 ευρώ ανά τ.μ. την αντίστοιχη περίοδο του 2018.

Κατά τη διάρκεια του διαστήματος Ιουλίου-Αυγούστου-Σεπτεμβρίου 2019, η μέση τιμή για τα σπίτια προς πώληση παρατηρήθηκε στα υψηλότερη ποσοστά της στα Νότια Προάστια της Αθήνας, με 2.553 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (σ.σ. αύξηση 10,40%). Στις υπόλοιπες περιοχές του λεκανοπεδίου, τα νούμερα διαμορφώθηκαν ως εξής:

  • Κέντρο της Αθήνας: 1.522 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1.214 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 25,30%
  • Βόρεια Προάστια: 2.211 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 2.083 (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 6,10%
  • Δυτικά Προάστια: 1.231 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1.125 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 9,40%
  • Ανατολικά Προάστια: 1.475 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1.429 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση 3,30%
  • Πειραιάς: 1.361 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1.158 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 17,60%
  • Προάστια Πειραιά: 1.098 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1.000 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 9,80%
  • Υπόλοιπο Αττικής: 1.552 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2019 €/τ.μ.), από 1522 ευρώ (γ’ τρίμηνο 2018 €/τ.μ.) – Αύξηση: 2%

ΘΕΤΙΚΗ ΕΞΕΛΙΞΗ Η ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

Το γεγονός ότι οι τιμές των ακινήτων σταδιακά κλιμακώνονται ανοδικά, συνιστά μία θετική εξέλιξη. Κι αυτό διότι, όπως ισχυρίζονται διακεκριμένοι οικονομολόγοι, η άνοδος των τιμών των ακινήτων καθιστά φθηνότερη επιλογή την ανέγερση νέων κτιρίων, από την αγορά ενός υφιστάμενου. Με αποτέλεσμα να παρατηρείται, στο αμέσως επόμενο στάδιο, αύξηση της οικοδομικής δραστηριότητας. Άλλωστε, είναι δεδομένο ότι η εκ νέου άνθιση της εθνικής οικονομίας, περνά μέσα (και) από την αναγέννηση της οικοδομής.

Σημειώνεται, ότι η παρούσα κυβέρνηση προσβλέπει στην επανεκκίνηση της αγοράς της οικοδομής, δίνοντας ως κίνητρο την αναστολή του ΦΠΑ στις νέες οικοδομές για τρία χρόνια, όπως έχει ήδη εξαγγείλει ο Πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print

Επικαιρότητα

Συνάντηση Χαρωνίτη με τον Δήμαρχο Ληξουρίου για θέματα σχολικής στέγης

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Σχολικό κτίριο στην Πάτρα

Συνάντηση για τις ανάγκες σχολικής στέγασης αλλά και τα έργα αποκατάστασης των σεισμόπληκτων σχολείων του Ληξουρίου, είχαν την Τετάρτη 16 Οκτωβρίου 2019, ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΚΤΥΠ ΑΕ, Γιάννης Χαρωνίτης και ο Δήμαρχος Ληξουρίου, Γιώργος Κατσιβέλλης.

Κατά τη συνάντηση, ο Δήμαρχος ζήτησε την ανέγερση νέου σχολικού κτιρίου για την στέγαση του Λυκείου Ληξουρίου λαμβάνοντας τη θετική ανταπόκριση του Διευθύνοντα Συμβούλου ο οποίος τόνισε ότι «εφόσον επιλυθούν τα θέματα με τους όρους δόμησης του ακινήτου στο οποίο προορίζεται να ανεγερθεί το νέο σχολείο, η ΚΤΥΠ ΑΕ είναι έτοιμη προκειμένου να προχωρήσει τις διαδικασίες ένταξης του έργου στον Προγραμματισμό της».

Ακόμη, τέθηκε από τον Δήμαρχο, το αίτημα της συνολικότερης ανακαίνισης των σχολικών μονάδων, πέραν των εργασιών αποκατάστασης ζημιών λόγω σεισμού, τις οποίες εκτελεί αυτή τη στιγμή η ΚΤΥΠ ΑΕ.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΚΤΥΠ ΑΕ, δεσμεύτηκε να εξεταστεί η δυνατότητα είτε της ένταξης των πρόσθετων έργων που θα απαιτηθούν στην υφιστάμενη εργολαβία, είτε της υλοποίησης του ως ξεχωριστό υπο-έργο που θα ενταχθεί στο τρέχον ΕΣΠΑ .

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Έργα πόλης

Διαγωνισμοί από την ΕΘΝΙΚΗ LEASING για πρώην κτίριο του ΔΟΛ και το Odeon Starcity

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Το Odeon Starcity στη Συγγρού

Δύο νέοι, δημόσιοι και πλειοδοτικοί διαγωνισμοί θα βγουν στον αέρα στις 31 Οκτωβρίου από την ΕΘΝΙΚΗ LEASING Α.Ε. Συγκεκριμένα η εταιρεία θα δεχθεί, στο τέλος του τρέχοντος μήνα, κλειστές προσφορές για δύο ακίνητα στην Αθήνα.

Το ένα αφορά πρώην ακίνητο του ΔΟΛ στην οδό Μιχαλακοπούλου 80. Πρόκειται για πολυώροφο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 14.956,93 τμ, σε οικόπεδο επιφάνειας 1.985,04 τμ. Αποτελείται από τρεις στάθμες υπογείου (και Δ υπόγειο μικρότερης επιφάνειας), ισόγειο, πέντε άνω του ισογείου ορόφους και δώμα.

Όπως έγινε γνωστό από την ΕΘΝΙΚΗ LEASING Α.Ε., η ελάχιστη τιμή προσφοράς για το κτίριο της Μιχαλακοπούλου ορίζεται στα 22 εκατ. ευρώ, ενώ το ύψος της εγγύησης για τη συμμετοχή στη διαδικασία από τους υποψήφιους επενδυτές, ανέρχεται στο ποσό των 2,2 εκατ. ευρώ.

Το άλλο ακίνητο αφορά τις μέχρι πρότινος εγκαταστάσεις του Odeon Starcity, στη Λεωφόρο Συγγρού 111, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και δίπλα από τα κεντρικά της Εθνικής Ασφαλιστικής. Το εν λόγω ακίνητο αποτελεί κέντρο ψυχαγωγίας και διασκέδασης, με χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων το οποίο αποτελείται από επτά υπόγεια επίπεδα, ισόγειο, ημιώροφο, επτά ορόφους άνω του ισογείου και δώμα. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια ανωδομής 7.904,74τμ και υπόγειων χώρων 12.767,25τμ και έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο επιφανείας 2.638,84τμ.

Η ελάχιστη τιμή προσφοράς για το πρώην Odeon Starcity ορίζεται στα 20 εκατ. ευρώ, ενώ το ύψος της εγγύησης για τη συμμετοχή στη διαδικασία από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, ανέρχεται στο ποσό των 2 εκατ. ευρώ.

ΤΟ ΕΙΔΟΣ ΤΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

Όπως προείπαμε, η ΕΘΝΙΚΗ LEASING θα δεχθεί κλειστές προσφορές και για τα δύο ακίνητα την Πέμπτη 31 Οκτωβρίου 2019 (και ώρα 11:00), στα γραφεία της επί της Λ. Αθηνών. Οι πλειοδότες που θα αναδειχθούν έπειτα από την επιτυχή ολοκλήρωση της διαδικασίας, θα αποκτήσουν τα δύο εμβληματικά κτίρια σε Μιχαλακοπούλου και Λ. Συγγρού, ετοιμάζοντας νέες επενδύσεις σ’ αυτά.

Ο διαγωνισμός από την ΕΘΝΙΚΗ LEASING δεν ορίζει αν η αξιοποίηση των ακινήτων θα είναι εμπορική ή αν θα αφορά ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Οπότε κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να προχωρήσει οποιοδήποτε επενδυτικό project επιθυμεί.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Έργα πόλης

Άμεση επαναλειτουργία των κοινόχρηστων ποδηλάτων από τον Δήμο Πατρέων

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Ποδήλατα Δημόσιας Χρήσης στην Πάτρα

Ο Δήμος Πατρέων, πρόκειται άμεσα να επαναλειτουργήσει τα κοινόχρηστα ποδήλατα. Πρόκειται για μια δωρεάν υπηρεσία που προσφέρει ο Δήμος στους πολίτες. Η Δημοτική Αρχή, επιμένει στο στόχο της (παρά το γεγονός ότι βάνδαλοι τα κατέστρεψαν στην πρώτη εφαρμογή του συστήματος), τα ποδήλατα να αποτελέσουν ένα εναλλακτικό μέσο κυκλοφορίας στο κέντρο της πόλης μας.

Όλοι αντιλαμβανόμαστε ότι πρέπει να στηρίξουμε και να προωθήσουμε το ποδήλατο, γιατί η μαζική χρήση του μπορεί να αποτελέσει απάντηση στα οξυμένα προβλήματα κυκλοφοριακής συμφόρησης. Το ποδήλατο ως μέσο μετακίνησης και εύκολης πρόσβασης, φιλικό στο περιβάλλον και τον άνθρωπο, πρέπει να έχει πλεονεκτική θέση, να προβληθεί και να αποτελεί προτεραιότητα.

Η Δημοτική Αρχή σχεδίασε και υλοποιεί τις αναγκαίες υποδομές για την χρήση των ποδηλάτων στην πόλη μας. Εκτός από τον ποδηλατόδρομο στο Νότιο Πάρκο προχωρά στην κατασκευή ποδηλατόδρομου σε όλο το μήκος της παραλιακής, έως την πλαζ της Αγυιάς, με χρηματοδότηση από ΠΕΠ Δυτικής Ελλάδας 2014–2020 (Πρόγραμμα ΒΑΑ).

Παράλληλα, στο πλαίσιο του Προγράμματος Ολοκληρωμένης Αστικής Ανάπλασης Ιστορικού Κέντρου Πάτρας, προγραμματίζεται η κατασκευή δικτύου ποδηλατόδρομων, που θα περιλαμβάνει τις οδούς: Αγ. Νικολάου, από την οδό Μαιζώνος έως 25ης Μαρτίου, Κανάρη, από την οδό Όθωνος Αμαλίας έως την οδό Αθανασίου Διάκου, Υψηλάντου, από την οδό Αγίου Νικολάου έως την οδό Ερμού και από την οδό Βότση έως την οδό Κανάρη και τέλος, Σισσίνη, από την οδό Γερμανού έως την πλατεία Υψηλών Αλωνίων.

Το Σύστημα Κοινόχρηστων Ποδηλάτων εξυπηρετεί ατομικές μετακινήσεις από ένα σημείο -αφετηρία προς άλλο σημείο- προορισμό, χωρίς υποχρέωση επιστροφής του ποδηλάτου στην αφετηρία. Προϋπόθεση για τη χρήση του κοινόχρηστου ποδηλάτου, είναι η εγγραφή στην υπηρεσία και η απόκτηση της προσωπικής ηλεκτρονικής κάρτας χρήστη.

Απαραίτητη προϋπόθεση η προσκόμιση των ακόλουθων δικαιολογητικών:

– Φωτοαντίγραφο των δύο όψεων της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του διαβατηρίου.

– Φωτοαντίγραφο Λογαριασμού ΔΕΚΟ (ΔΕΗ, ΔΕΥΑΠ, κ.λπ.) για την «ταυτοποίηση» της μόνιμης κατοικίας.

Η εγγραφή στο σύστημα μπορεί να γίνει στο Δημαρχείο, στη γραμματεία της Διεύθυνσης Πολεοδομικού και Κυκλοφοριακού Σχεδιασμού και Δόμησης στο ισόγειο του Δημαρχείου (Μαιζώνος 108).

Περισσότερες πληροφορίες για το ΣΚΠ Πάτρας υπάρχουν στην ιστοσελίδα της υπηρεσίας: http://patras-bikes.gr/.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα