Ερώτηση βουλευτών του ΣΥΡΙΖΑ για την παράταση τακτοποίησης αυθαίρετων κτισμάτων

Να δοθεί ένα τέλος στην ανασφάλεια των πολιτών και των μηχανικών και στη σύγχυση που έχει δημιουργηθεί στις σχετικές με την τακτοποίηση αυθαιρέτων διαδικασίες ζητούν με ερώτηση που κατέθεσαν, εχθές, 10 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ).

Σημειώνουν ότι ενώ, στις 30 Ιουνίου του 2020, έληξε η παράταση που είχε δοθεί, με το νόμο 4643/2019, για την τακτοποίηση αυθαίρετων, το ΥΠΕΝ δεν έχει προχωρήσει ακόμη σε τροπολογία αλλαγής της καταληκτικής ημερομηνίας, παρότι ανορθόδοξα, μέσω συνέντευξης, ο κύριος Χατζηδάκης εξήγγειλε παράταση μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020 λόγω της πανδημίας.

Αναφέρονται ακόμη στο πλαίσιο που συνδέει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων [εκτός από τις σοβαρές αυθαιρεσίες της κατηγορίας 5 που δεν θα μπορούν να τακτοποιηθούν μετά την 30/6/2020], με το μέτρο της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου που θεσμοθέτησε και ενεργοποίησε η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ, με το νόμο 4495/17, για την υλοποίηση του οποίου όμως, μέχρι σήμερα, εκκρεμεί η έκδοση της σχετικής Υπουργικής Απόφασης, με αποτέλεσμα να μην εκκινούν οι σχετικές προθεσμίες για την εφαρμογή της. Υπογραμμίζουν ότι το ΥΠΕΝ, με αυτές τις κινήσεις, δημιουργεί σύγχυση τόσο στους πολίτες όσο και στο τεχνικό κλάδο, με αποτέλεσμα να μη γνωρίζει κανείς τι θα ισχύσει τόσο σχετικά με τις υπαγωγές, όσο και με τις δικαιοπραξίες.

Οι βουλευτές καλούν τέλος τον κύριο Χατζηδάκη να σταματήσει να παραβιάζει τις βασικές αρχές του δικαίου περί μη αναδρομικής ισχύος των νόμων, να σταματήσει τις εξαγγελίες που δεν καλύπτονται από το αντίστοιχο θεσμικό πλαίσιο και να νομοθετεί σωστά και ολοκληρωμένα. Ο κύριος Χατζηδάκης οφείλει να δώσει ένα τέλος στην ανασφάλεια των πολιτών και του τεχνικού κόσμου και να δώσει την πρέπουσα λύση όσον αφορά στην παράταση του νόμου και στην εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου, χωρίς προχειρότητες και αποσπασματικότητα.

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:

Θέμα: «Παράταση δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών και εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας κτιρίου»

Με το νόμο 4495/17 θεσμοθετήθηκε η εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου. Η ταυτότητα κτιρίου θα περιλαμβάνει σειρά εγγράφων και στοιχείων για κάθε κτίριο της χώρας και θα είναι απαραίτητη για οποιαδήποτε πράξη σε ακίνητο, εκτός από τις ενοικιάσεις.

Η αρχική πρόβλεψη προετοιμασίας των υπηρεσιών και της Πολιτείας αλλά και του τεχνικού κόσμου για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου ήταν τα 5 χρόνια από την ισχύ των διατάξεων του ν. 4495/2017 και συγκεκριμένα από την έκδοση της υπουργικής απόφασης για τον ορισμό της ημερομηνίας έναρξης του Ηλεκτρονικού Μητρώου του άρθρου 62 του ίδιου νόμου. Μέχρι σήμερα δεν έχει εκδοθεί η υπουργική απόφαση με αποτέλεσμα να μην εκκινούν οι προθεσμίες για την εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου.

Με βάση το άρθρο 102 του ν. 4495/2017 όπως τροποποιήθηκε στις 3.12.2019 είχε δοθεί ολιγόμηνη παράταση για την τακτοποίηση όλων των αυθαιρέτων μέχρι τις 30 Ιουνίου, όπου ειδικά για τα κτήρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες (κατηγορίας 5) η ημερομηνία αυτή καθίσταται καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους.

Στις 30.06.2020 έληξε η ανωτέρω προθεσμία τακτοποίησης και δεν έχει προχωρήσει το υπουργείο σε τροπολογία αλλαγής της καταληκτικής ημερομηνίας παρότι ανορθόδοξα ο κος Χατζηδάκης εξήγγειλε σε συνεντεύξεις του την παράταση μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2020, λόγω των έκτακτων συνθηκών που δημιούργησε η πανδημία.

Επειδή η Κυβέρνηση οφείλει να σέβεται τη γενικότερη αρχή του δικαίου περί μη αναδρομικότητας των νόμων, που αποβλέπει στην κατά το δυνατό βεβαιότητα των δικαιωμάτων, ασφάλεια των συναλλαγών και σταθερότητα δικαίου.

Επειδή η τακτοποίηση των αυθαιρέτων η διακοπή της αυθαίρετης δόμησης και η ενεργοποίηση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίων, αποτελεί δράση προστασίας του περιβάλλοντος

Ερωτάται ο κ. Υπουργός:

1. Ισχύει η αναγγελθείσα καταληκτική ημερομηνία της 30ης Σεπτεμβρίου για δηλώσεις αυθαιρέτων και αν ναι προτίθεστε να νομοθετήσετε με αναδρομικότητα;

2. Στα πλαίσια των συνθηκών της πανδημίας που αναφερθήκατε σε μέσα ενημέρωσης, κρίνετε ότι είναι ικανοποιητικό το διάστημα των 3 καλοκαιρινών μηνών για να προβούν οι ιδιοκτήτες στις απαιτούμενες ενέργειες και θα μπορέσουν οι μηχανικοί να ικανοποιήσουν τους πολίτες σε αυτό το διάστημα;

3. Πότε θα εκδοθεί η απόφαση του άρθρου 62 του νόμου 4495/2017 για την έναρξη λειτουργίας του Ηλεκτρονικού Μητρώου και πότε θα τεθεί σε εφαρμογή η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;

4. Την 1η Οκτωβρίου μετά την λήξη της τελευταίας παράτασης δήλωσης αυθαιρέτων, θα είναι έτοιμη για να τεθεί σε λειτουργία η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου ;

5. Σε περίπτωση μη λειτουργίας της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου μετά την 1η Οκτωβρίου, πως θα προχωρήσουν οι δικαιοπραξίες στη χώρα;

Οι ερωτώντες Βουλευτές

Φάμελλος Σωκράτης

Βούτσης Νίκος

Καφαντάρη Χαρά

Μπαλάφας Γιάννης

Μαμουλάκης Χάρης

Πέρκα Θεοπίστη (Πέτυ)

Πούλου Παναγιού (Γιώτα)

Σαντορινιός Νεκτάριος

Σπίρτζης Χρήστος

Φωτίου Θεανώ