Επιμένει… ελληνικά η Fairfax με επενδύσεις hospitality-hoteling

Την προσπάθεια της Grivalia Properties, στην οποία είναι ο βασικός μέτοχος με 41,50%, να δημιουργήσει ένα ισχυρό χαρτοφυλάκιο ακινήτων στον κλάδο του hospitality-hoteling σε Ελλάδα και εξωτερικό, συνδράμει ο επενδυτικός κολοσσός Fairfax Financial Holdings.

Η θυγατρική της ΑΕΕΑΠ Grivalia Hospitality S.A ενισχύθηκε σημαντικά μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου που πραγματοποιήθηκε στην εταιρεία. Συγκεκριμένα, το μετοχικό κεφάλαιο της Grivalia Hospitality αυξήθηκε κατά 58 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 28 εκατ. ευρώ καταβλήθηκαν από τη Grivalia και 30 εκατ. ευρώ από την ασφαλιστική εταιρεία Eurolife ERB, η οποία ελέγχεται από την Fairfax.

Στα τέλη του 2015 το 80% της Eurolife ΕRB αποκτήθηκε από την Fairfax Financial Holdings Limited. Το deal, συνολικού ύψους 360 εκατ. ευρώ, αποτέλεσε τη δεύτερη μεγαλύτερη επένδυση στην Ελλάδα το 2015 σε book value και την πρώτη εξαγορά της Fairfax στον εγχώριο ασφαλιστικό κλάδο.

Μέσω της Eurolife ERB, η Fairfax συμμετέχει στο εγχείρημα της Grivalia Hospitality που συστήθηκε στα μέσα του 2015 με έδρα το Λουξεμβούργο, με στόχο να αποτελέσει το ξενοδοχειακό βραχίονα της ΑΕΕΑΠ και να αξιοποιήσει ευκαιρίες στον ευρύτερο κλάδο του τουρισμού και ειδικότερα σε τουριστικά και ξενοδοχειακά ακίνητα.

Το πλήρως καταβεβλημένο μετοχικό κεφάλαιο της Grivalia Hospitality ανέρχεται πλέον σε 60 εκατ. ευρώ (συμμετέχουν ισόποσα η Grivalia Properties και η Eurolife). Το ποσό της αύξησης θα χρησιμοποιηθεί για την απρόσκοπτη χρηματοδότηση του επενδυτικού προγράμματος της Grivalia Hospitality. Ήδη πληροφορίες αναφέρουν πως ήδη υφίσταται αυξημένο ενδιαφέρον για τη συμμετοχή και άλλων επενδυτών στο μετοχικό κεφάλαιο της επενδυτικής/αναπτυξιακής αυτής πλατφόρμας.

Στόχος της Grivalia Hospitality είναι να τοποθετηθεί σε υψηλής ποιότητας τουριστικά ακίνητα, έχοντας ήδη εξετάσει πληθώρα επενδυτικών προτάσεων σε Ελλάδα και εξωτερικό. Όπως είναι γνωστό, η πρώτη της τοποθέτηση αφορά στην εξαγορά του 60% του “Pearl Island Project” στον Παναμά από την Dolphin Capital Investors, έναντι 27 εκατ.ευρώ σε μετρητά.

Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά νησιά, 13.230 στρέμματα, στο Αρχιπέλαγος Las Perlas του Παναμά, me θαλάσσιο μέτωπο μεγαλύτερο από 30 χλμ., όπου σχεδιάζεται να μετατραπεί σε ένα μοναδικής ποιότητας τουριστικό και φιλικό προς το περιβάλλον προορισμό στην περιοχή της Κεντρικής Αμερικής με τουλάχιστον 3 πολυτελή θέρετρα και ένα μεγάλο αριθμό βιλών και οικιστικών μονάδων.

Υφίσταται ήδη συμφωνία με τον Όμιλο Marriott για την ανάπτυξη ενός Ritz-Carlton Reserve, καθώς και βιλών σε μια από τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες του νησιού. Το συνολικό κόστος ανάπτυξης θα είναι της τάξης των 66,5 εκατ.ευρώ, με τραπεζική χρηματοδότηση 50%, η οποία έχει ήδη εξασφαλιστεί.

Η Grivalia Hospitality εκτιμάται ότι σύντομα θα γνωστοποιήσει μια νέα επένδυση στην Ελλάδα, έχοντας ήδη εξετάσει, μεταξύ άλλων, δύο project σε Κυκλάδες και Αττική. Το τελευταίο, αναφέρουν πληροφορίες, αφορά στην απόκτηση παλαιάς ξενοδοχειακή μονάδας που βρίσκεται στην Αθηνών–Σουνίου, σε έκταση 65 στρεμμάτων, η οποία είχε περάσει στην ιδιοκτησία μεγάλης συστημικής τράπεζας. Αντίστοιχα, στις Κυκλάδες υπάρχει ήδη σε προχωρημένο στάδιο project σε ένα από τα πλέον δημοφιλή τουριστικά νησιά για Έλληνες και ξένους.

Πηγή: capital.gr