Έως και το 2024 η αναστολή του ΦΠΑ 24% σε μεταβιβάσεις ακινήτων

Μεγαλύτερη ελευθερία κινήσεων στις κυβερνήσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης δίνει η απόφαση του Ecofin εχθές με την οποία επιτρέπει την μείωση των συντελεστών ακόμα περισσότερο σε αγαθά και υπηρεσίες.

Η ευελιξία αυτή έδωσε την δυνατότητα κατάργησης του ΦΠΑ στις μεταβιβάσεις ακινήτων έως και το 2024 ενώ από το 2025 υπάρχει η δυνατότητα για μειωμένο ή και μηδενικό ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα.

Ταυτόχρονα η Ελλάδα αποκτά τη δυνατότητα εφαρμογής σε μόνιμη βάση μειωμένων συντελεστών στα νησιά του Αιγαίου αλλά και σε αγροτικά μηχανήματα, σε πάνελ ηλιακής ενέργειας, πάνες μωρών και χειρουργικές, online θεάματα και το βαμβάκι.

Επίσης προβλέπεται μηδενικό ή αρκετά χαμηλό ΦΠΑ για ιατρικό εξοπλισμό και εξοπλισμό για ΑμΕΑ.

Αυτή η ελευθερία κινήσεων που δόθηκε από το 2025, δίνει την δυνατότητα στη χώρα να διατηρήσει την αναστολή του ΦΠΑ 24% στις μεταβιβάσεις που αφορούν νεόδμητα κτίρια. έως και το τέλος του 2024.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ΦΠΑ 24% ήταν μια πολιτική που εφαρμόστηκε το 2006 και αφορούσε την αγορά και πώληση νεόδμητων κτιρίων κάτι που η Ελληνική κυβέρνηση ανέστειλε το 2019 για την περίοδο 1/1/2020 έως 31/12/2022.

Από το 2025 η Ελλάδα καλείται να αποφασίσει εάν θα εφαρμόσει μηδενικό ή μειωμένο ΦΠΑ 13% ενώ από τη δική του πλευρά το υπουργείο οικονομικών δηλώνει ότι θα μπορούσε να εφαρμόσει πολιτικές άλλων μελών της Ένωσης στο θέμα του ΦΠΑ.

Σύμφωνα με τις νέες οδηγίες, πέρα από τις μειώσεις συντελεστών στα ιατρικά, βρεφικά, αναπηρικά και κ.α. είδη καθώς και βασικά είδη πρώτης ανάγκης αλλά και πάνελ ηλιακής ενέργειας, δίνεται η δυνατότητα απαλλαγής από τον ΦΠΑ συγκεκριμένων προϊόντων σε περιπτώσεις έκτακτης ανάγκης όπως πανδημίες ή και φυσικές καταστροφές για όποιο απαραίτητο χρονικό διάστημα.

Επίσης δίνεται η δυνατότητα στα νησιά του Αιγαίου για εφαρμογή μειωμένου ΦΠΑ κατά 30% εκτός από τα νησιά τα οποία ήδη έχουν μειωμένους φορολογικούς συντελεστές εξαιτίας των έντονων προσφυγικών ροών που δέχονται τα τελευταία χρόνια (Χίος, Λέρος, Σάμος, Κω και Λέσβο).

Με την νέα αυτή οδηγία πέραν της γενικής εφαρμογής μειωμένου συντελεστή στα νησιά, αποδεσμεύεται πλέον ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ από τις προσφυγικές ροές στα πέντε αυτά νησιά.