fbpx
Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ενημέρωση Νίκα για την επένδυση Kilada Hills Golf Resort στην Ερμιονίδα

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

Το γήπεδο golf στο Kilada Hills

Η μεγάλη τουριστική επένδυση Kilada Hills Golf Resort που υλοποιείται στην περιοχή της Κοιλάδας, στην Ερμιονίδα, από τον Όμιλο Dolphin Capital Investors Ltd, αποτέλεσε το αντικείμενο ενημέρωσης που έκαναν στον περιφερειάρχη Πελοποννήσου Παναγιώτη Νίκα, σε συνάντηση που είχαν χθες Τρίτη μαζί του, στην Τρίπολη, στελέχη της εταιρείας Zoniro S.A.

Η εν λόγω εταιρεία είναι τεχνικός σύμβουλος ανάπτυξης του Kilada Hills, όπως και των άλλων έργων που υλοποιεί στην Ελλάδα ο πιο πάνω όμιλος.

Τόσο ο γενικός διευθυντής της Zoniro S.A. Ματθαίος Τρούλης, όσο και τα υπόλοιπα στελέχη της, επισήμαναν στον περιφερειάρχη ότι το έργο Kilada Hills αποτελεί επένδυση ύψους 420.000.000 ευρώ, στο πλαίσιο της οποίας προβλέπονται τα εξής για την πιο πάνω περιοχή της Αργολίδας:

Η ανάπτυξη, σε έκταση 2.100 στρεμμάτων, υπερπολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, επιφάνειας 30.000 τ.μ., όπως επίσης και 320 επαύλεων, 100 βιλών και 28 κατοικιών. Παράλληλα, θα δημιουργηθεί γήπεδο γκολφ 18 οπών. Με βάση το χωροταξικό που έχει εγκρίνει το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), επιτρέπεται η ανοικοδόμηση 178.428 τ.μ. κατοικιών και 207.578 τ.μ. για τις λοιπές εγκαταστάσεις. Η υλοποίηση της επένδυσης υπολογίζεται πως θα δημιουργήσει 800 θέσεις εργασίας στη φάση κατασκευής του έργου και 600 θέσεις στη φάση λειτουργίας του.

Αυτό το χρονικό διάστημα δρομολογείται η δημιουργία του γηπέδου γκολφ 18 οπών, που θα αποτελέσει τον πυρήνα του πολυτελούς θέρετρου «Kilada Hills Golf Resort», ενώ επιπλέον προβλέπεται η δημιουργία Golf Clubhouse και Beach Club.

Σύμφωνα με την ενημέρωση προς τον περιφερειάρχη, έχει ληφθεί ιδιαίτερη μέριμνα για την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος του πιο πάνω έργου, και για το λόγο αυτό ο μέσος συντελεστής δόμησης της επένδυσης ανέρχεται σε μόλις 10% ενώ άνω του 50% της πολεοδομούμενης έκτασης θα αποτελείται από κοινόχρηστους χώρους και χώρους πρασίνου.

image_pdfimage_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Η κάθοδος των Ισραηλινών στο επενδυτικό «κάδρο» της Ελλάδας – Πόλος έλξης τα ξενοδοχεία

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Ισραηλινές επενδύσεις στην Αθήνα

Η προσέλκυση επενδύσεων έχει καταστεί βασικός και απαρέγκλιτος στόχος για την ελληνική οικονομία και στο πλαίσιο αυτό, παίκτες της διεθνούς αγοράς είναι απαραίτητο να μπαίνουν συνεχώς στο επενδυτικό «τερέν» της χώρας. Προσφάτως, είχαμε παρουσιάσει τις ευκαιρίες που ανοίγονται στο άμεσο μέλλον για τις αμερικανικές επενδύσεις στην Ελλάδα και τώρα, θα επιχειρήσουμε να καταγράψουμε κάτι αντίστοιχο για την ορμή που έρχεται… από Ισραήλ μεριά.

Δύο κολοσσοί που έχουν ήδη δραστηριοποιηθεί επενδυτικά και μάλιστα δυναμικά, είναι οι Fattal Hotels και Brown Hotels. Κοινό σημείο και των δύο; Το γεγονός, ότι έχουν εμπλακεί σε projects που αφορούν ξενοδοχειακές μονάδες και αναμορφώσεις παλαιών ακινήτων στην Αθήνα, με σκοπό τη μετατροπή τους σε πολυτελή καταλύματα.

Η ΔΡΑΣΗ ΤΗΣ FATTAL

Ξεκινώντας από την Fattal, έχουμε παρουσιάσει επανειλημμένα ρεπορτάζ για τη μεγάλη επένδυση που ετοιμάζει στο πρώην Esperia Palace επί της Σταδίου, σε ένα έργο που θα ολοκληρωθεί το 2021 και θα φέρει την επωνυμία NXY Athens.

Η Fattal διατηρεί τεράστια δυναμική στην παγκόσμια αγορά του hospitality κι αυτό, μπορεί να το διαπιστώσει κανείς «σκαλίζοντας» τους αριθμούς. Μιλάμε για έναν κολοσσό που μετρά παρουσία σε 19 χώρες ανά τον κόσμο, με καταλύματα σε 106 πόλεις, δυναμικότητα 43.000 δωματίων και με χαρτοφυλάκιο 221 ξενοδοχείων. Απασχολώντας, συνάμα, περί τους 12.000 εργαζομένους.

Τα brand της εταιρείας είναι 6 και συγκεκριμένα πρόκειται για:
  • Τα Leonardo Hotels, με 125 ξενοδοχεία σε 14 χώρες
  • Τα Jurys Inn, με 36 ξενοδοχεία σε 5 χώρες
  • Τα NYX Hotels, με 20 ξενοδοχεία σε 10 χώρες
  • Τα Apollo Hotels, με 12 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. την Ολλανδία)
  • Τα Herods Hotels, με 6 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. το Ισραήλ)
  • Τα U Hotels, με 4 ξενοδοχεία σε μία χώρα (σ.σ. το Ισραήλ)

Στην Ελλάδα πέρα από το NYX Athens στο πρώην Esperia, για μία επένδυση που θα ξεπεράσει σε κόστος τα 10 εκατ. ευρώ, με τις πρώτες εργασίες να ξεκινούν στο πρώτο τρίμηνο του 2020, οι δύο επόμενες επενδύσεις που θα ακολουθήσουν θα είναι η μία κοντά στην Ομόνοια (Leonardo Boutique Athens, στην οδό Αβέρωφ 7) και η άλλη στη Θεσσαλονίκη (NYX Thessaloniki).

Επισημαίνεται, πως μέχρι το 2023 η Fattal Hotel Group αναμένεται να έχει ανοίξει ακόμη 39 ξενοδοχεία σε διαφορετικές πόλεις, συμπεριλαμβανομένου και των 3 που προβλέπεται να κάνουν πρεμιέρα στη χώρα μας το 2021. Δεν μιλάμε για επενδύσεις που βρίσκονται σε προκαταρκτικό στάδιο, αλλά για projects που έχουν μπει σε σειρά, με την εταιρεία μάλιστα να έχει επιλέξει ήδη και τα brand names τα οποία θα φέρουν τα 39 καινούργια καταλύματα.

Η ΔΡΑΣΗ ΤΗΣ BROWN HOTELS

Η Brown Hotels από την άλλη καθίσταται μία ραγδαία αναπτυσσόμενη εταιρεία, με σημαντικό χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων. Διατηρεί στο δυναμικό της τα καταλύματα:

  • Brown TLV Urban Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Brown Beach House (Τελ Αβίβ)
  • The Poli House Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Dave Gordon – Son of a Brown (Τελ Αβίβ)
  • Dave Levinsky – Son of a Brown (Τελ Αβίβ)
  • The Lighthouse Hotel (Τελ Αβίβ)
  • Hotel BoBo Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  • Townhouse Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  •  Theodor Tel Aviv (Τελ Αβίβ)
  • Villa Brown (Ιερουσαλήμ)
  • Villa Ba’Moshava (Ιερουσαλήμ)
  • Brown Beach House (Κροατία)

Παράλληλα είναι ιδιοκτήτρια του brand WOM, του πρώτου δηλαδή Pod Hotel στην πρωτεύουσα του Ισραήλ. Πρόκειται στην ουσία για μία ξενοδοχειακή μονάδα στην οποία ο επισκέπτης διαμένει μέσα σε μία… κάψουλα, όπου και βρίσκεται το δωμάτιό του (βλ. φωτό παρακάτω).

Pod Hotel

Στην Ελλάδα, η Brown Hotels έχει υπομισθώσει από την Ιωαννίδης ΙΚΕ το ξενοδοχείο La Mirage στην Ομόνοια, το οποίο και θα ανοίξει την άνοιξη του 2020 στην Αθήνα. Παράλληλα, ανοίγει το Brown Acropol στο ακίνητο επί της οδού Πειραιώς 1 που έμενε κλειστό από το 2011 και που για χρόνια, εκεί, φιγούραρε το ιστορικό Acropol Classical.

Επιπρόσθετα, ετοιμάζεται για τη νέα της ξενοδοχειακή επένδυση στη συμβολή του πεζοδρόμου Μαρίκας Κοτοπούλη με την οδό Βερανζέρου στην Ομόνοια (σ.σ. στο κτίριο των παλαιών γραφείων του ΚΚΕ). Για το εν λόγω project από τις 4 Σεπτεμβρίου 2019, η υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων έχει εκδώσει τη σχετική άδεια, προκειμένου να μπορεί η Brown Hotels να δρομολογήσει τα έργα ανακατασκευής και ανακαίνισης. Εδώ σημειώνεται, ότι θα υπάρξει αλλαγή χρήσης του ακινήτου που θα μετατραπεί από πρώην εγκαταστάσεις γραφείων, σε υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχείο.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Εκδόθηκε σε χρόνο ρεκόρ το Προεδρικό Διάταγμα για το Elounda Hills και η επένδυση ξεκινά

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Elounda Hills, Κρήτη

Εκδόθηκε σύμφωνα με πληροφορίες στις 17 Ιανουαρίου το Προεδρικό Διάταγμα, που αφορά τη στρατηγική επένδυση άνω των 400 εκατ. ευρώ της εταιρείας Mirum Hellas για το Elounda Hills.

Η εξέλιξη αυτή έρχεται ως συνέχεια των υπογραφών που είχαν πέσει στις 20 Δεκεμβρίου 2019, στο Σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) της Mirum, από τον Υπουργό Ανάπτυξης και Επενδύσεων κ. Άδωνι Γεωργιάδη, παρουσία του Υφυπουργού κ. Νίκου Παπαθανάση και του Γενικού Γραμματέα Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ, κ. Νίκου Μαντζούφα.

ΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΟ

Στις 6 Οκτωβρίου 2019 είχε πραγματοποιηθεί ένα πρώτο συμβούλιο για την επένδυση του Elounda Hills, υπό την προεδρία του κ. Μαντζούφα, του οποίου ο ρόλος για την επιτάχυνση του project ήταν καίριος. Στη συνέχεια, το Σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος πήγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας, που με τη σειρά του γνωμάτευσε πολύ γρήγορα.

Είναι δεδομένο και εμφανές πλέον, ότι το ΣτΕ έχει επιταχύνει τις διαδικασίες γνωματεύσεων και ειδικότερα αναφορικά με το Elounda Hills, η τόσο γρήγορη κύλιση της διαδικασίας από το ΣτΕ, οφείλετο στο γεγονός ότι το ΕΣΧΑΣΕ που είχε σταλεί προηγουμένως από πλευράς Υπουργείου και Γενικής Γραμματείας Ιδιωτικών Επενδύσεων ήταν σχεδόν πλήρες. Κάτι, που σήμαινε πως ήταν ελάχιστες οι επισημάνσεις που απαιτείτο να γίνουν από το Συμβούλιο της Επικρατείας.

Το Προεδρικό Διάταγμα λοιπόν βγήκε στις 17 Ιανουαρίου και με βεβαιότητα, μιλάμε για μία διαδικασία που ολοκληρώθηκε σε χρόνο ρεκόρ. Πόσο μάλλον, όταν αναλογιστούμε ότι μιλάμε για μία στρατηγική επένδυση. Αξίζει να σημειωθεί, επίσης, ότι πρόκειται για το πρώτο Προεδρικό Διάταγμα στρατηγικής επένδυσης που εκδίδεται επί του κ. Νίκου Μαντζούφα, με την ιδιότητα του ιδίου ως Γενικού Γραμματεία Ιδιωτικών Επενδύσεων και ΣΔΙΤ.

ΤΑ ΕΝΑΠΟΜΕΙΝΑΝΤΑ ΒΗΜΑΤΑ

Πλέον, με το Προεδρικό Διάταγμα να έχει εκδοθεί επίσημα είναι μετρημένα τα εναπομείναντα βήματα, που πρέπει να γίνουν ώστε να ξεκινήσει η υλοποίηση της μεγάλης επένδυσης. Στο αμέσως επόμενο στάδιο ο επενδυτής καλείται να προχωρήσει στη σύνταξη της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το Elounda Hills.

Αφού η ΜΠΕ συνταχθεί, ακολούθως, απαιτείται η έγκριση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος. Όταν έρθει και η έγκριση από το ΥΠΕΝ, τελευταίο βήμα είναι η έκδοση της οικοδομικής άδειας. Εδώ είναι σημαντικό να επισημάνουμε το εξής: Επειδή πρόκειται για στρατηγική επένδυση η οικοδομική άδεια δεν βγαίνει από την πολεοδομία, αλλά κεντρικά από το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

Αυτό πρακτικά σημαίνει, ότι αποφεύγονται τυχόν καθυστερήσεις που συχνά πυκνά παρουσιάζονται στις κατά τόπους πολεοδομίες. Άλλωστε, το ΥΠΑΝΕΠ από μεριάς του έχει δείξει και στην περίπτωση της εξίσου στρατηγικής επένδυσης για το Kilada Hills, ότι κινείται γρήγορα προς το σκοπό της έκδοσης των οικοδομικών αδειών.

Το έργο για την εμβληματική επένδυση της Mirum στην Ελούντα θα ξεκινήσει συντομότερα του αναμενομένου κι αυτό, είναι αποτέλεσμα της ταχύτητας που παρατηρήθηκε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Από την προεργασία του Υπουργείου και της Γεν. Γραμματείας, μέχρι την άμεση λήψη απόφασης από το ΣτΕ.

ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΕΡΓΟΥ

Το Elounda Hills θα αναπτυχθεί σε μία τεράστια έκταση, πάνω στην οποία θα κατασκευαστούν πολυτελείς τουριστικές κατοικίες και διαμερίσματα, τρεις ξενοδοχειακές μονάδες προδιαγραφών 5 αστέρων και συνολικής δυναμικότητας 730 κλινών, μαρίνα με σκάφη αναψυχής, καταστήματα, θεματικά πάρκα, κέντρα ευεξίας, υποδομές εστίασης, αθλητικά κέντρα, πάρκα αναψυχής, καθώς και λοιπές βοηθητικές υποδομές. Σε μία στρατηγική επένδυση ύψους 450 εκατ. ευρώ.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Οι δύο ξενοδοχειακές επενδύσεις συνολικού κόστους 453 εκατ. ευρώ που ωριμάζουν το 2020

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Πολυτελές ξενοδοχείο

Εκτός από τα δύο επιχειρηματικά και εμπορικά κέντρα σε Ελαιώνα και Μεταμόρφωση, τα οποία παρουσιάσαμε και εγκρίθηκαν στο τέλος του 2019 από τη Διυπουργική Επιτροπή, ακόμα δύο εμβληματικά ξενοδοχειακά projects πήραν επίσης το «πράσινο» φως από την ίδια Επιτροπή στο φινάλε του περασμένου έτους.

Εντός του 2020, επομένως, οι στρατηγικές επενδύσεις που θα παρουσιάσουμε παρακάτω αναμένεται να ωριμάσουν και να περάσουν στο επόμενό τους στάδιο.

COSTA NOPIA

Τα δύο επενδυτικά πλάνα για τα οποία γίνεται λόγος είναι μεγάλα και δηλωτικό αυτού, είναι τα κόστη. Η πρώτη επένδυση, λοιπόν, αφορά τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού συγκροτήματος από την «COSTA NOPIA» της εταιρείας «Cretan Sun and Sea Developments ΑΕ, μέλος του Ομίλου Εταιρειών ΛΕΠΤΟΣ.

H Leptos Estates συνιστά μία εταιρεία με έδρα την Κύπρο και χαρτοφυλάκιο ανάπτυξης άνω των 325 διαφορετικών πολυτελών κατοικιών και με πάνω από 25.000 ιδιοκτήτες-αγοραστές σπιτιών. Ο Όμιλος διαθέτει μια εκτεταμένη τράπεζα γης σε Κύπρο και Ελλάδα (Αθήνα, Πάρο, Σαντορίνη και Κρήτη), σε μία γκάμα που περιλαμβάνει από πολυτελείς παραθαλάσσιες βίλες έως αγροτικές ιδιοκτησίες.

Σημειώνεται, ότι στην αγορά η Leptos Estates αναγνωρίζεται ως ένας από τους σημαντικότερους home builders στην Κύπρο.

Θυγατρικές εταιρείες του Ομίλου αποτελούν οι:
  • Leptos Calypso Hotels Public Ltd.
  • Neapolis Smart EcoCity
  • Iasis Hospital
  • Neapolis University Pafos

Ο συνολικός προϋπολογισμός της συγκεκριμένης επένδυσης φτάνει στα 303 εκατ. ευρώ. Το πλάνο της COSTA NOPIA περιλαμβάνει την τουριστική ανάπτυξη συνολικής έκτασης 1130 στρεμμάτων, στην ευρύτερη περιοχή του Κισσάμου, στο νομό Χανίων της Κρήτης.

Το σχέδιο κι οι μελέτες προβλέπουν την κατασκευή δύο ξενοδοχειακών μονάδων, παραθεριστικών κατοικιών, τουριστικού καταφυγίου σκαφών, αθλητικών εγκαταστάσεων, καθώς επίσης και τη δημιουργία γηπέδου golf.

CAPE THOLOS

Η έτερη μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση είναι εκείνη της «CAPE THOLOS», από την «Maris Hotels S.A.» του Ομίλου Μεταξά.

Το εν λόγω project κοστολογείται στα 150 εκατ. ευρώ. Για μία επένδυση σε συνολική έκταση 1.400 στρεμμάτων στην περιοχή Θόλος Καβουσίου στο Λασίθι, που περιλαμβάνει την κατασκευή ενός παραθεριστικού-τουριστικού χωριού, ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος, ενός τουριστικού καταφυγίου, καθώς και την ανέγερση δύο ξενοδοχείων.

Επισημαίνεται, πως ο Όμιλος Μεταξά καθίσταται από τους μεγαλύτερους «παίκτες» στον τομέα του hospitality στην Ελλάδα. Διατηρεί στο χαρτοφυλάκιό του ξενοδοχεία όπως το Creta Maris Beach Resort, το Santo Maris Oia Luxury Suites & Spa, το Candia Maris TUI Magic Life, το Creta Convention Centre, ενώ μέσα στο 2020 θα ανοίξει και το νέο συγκρότημα των Maris Hotels στη Σαντορίνη, σε κατασκευή της Rexex του Ομίλου Κοπελούζου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα