Connect with us

Κτιριακά Έργα

Ένα βήμα πριν τις κατασκευές τα νέα γραφεία Prodea-Dimand στη Συγγρού

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού και Λαγουμιτζή

Δυναμικά έχει μπει το 2020 όσον αφορά τις επενδύσεις που προετοιμάζονται, εγκρίνονται, ωριμάζουν ή προχωρούν για το νέο έτος και ασφαλώς, ο κλάδος του real estate δεν θα μπορούσε να συνιστά εξαίρεση. Ακριβώς στο πλαίσιο της ανάπτυξης ακινήτων, δρομολογείται μία ακόμη επένδυση στη συμβολή της Λεωφόρου Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή, απέναντι από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και πολύ κοντά σε Εθνική Ασφαλιστική, Στέγη Γραμμάτων και Τεχνών Ιδρύματος Ωνάση και το ξενοδοχείο Grand Hyaat.

Πιο συγκεκριμένα το επενδυτικό project υλοποιούν Prodea και Dimand, σκοπεύοντας να ανακατασκευάσουν ένα complex δύο ακινήτων και να το μετατρέψουν σε σύγχρονο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας άνω των 24.000 τ.μ.. Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή της Λ. Συγγρού με την οδό Λαγουμιτζή και είναι επιφάνειας 6.900 τ.μ.. Το δεύτερο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Ευρυδάμαντος και Λαγουμιτζή, όντας επιφάνειας 2.000 τ.μ.. Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ορίζεται κοντά στα 40 εκατ. ευρώ.

Είναι καίριας σημασίας να σημειωθεί, ότι για τα ακίνητα αυτά της Λ. Συγγρού δεν προβλέπεται απλώς ανακατασκευή των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, αλλά η κατεδάφιση και η εκ νέου ανέγερσή τους. Το γεγονός αυτό, δίνει μεγάλη ελευθερία κινήσεων στο κατασκευαστικό κομμάτι. Μάλιστα, αν αυτή τη στιγμή κανείς προσεγγίσει το σημείο, θα δει ότι το δεύτερο ακίνητο που «κοιτάζει» προς την οδό Ευρυδάμαντος έχει ήδη κατεδαφιστεί.

Σύμφωνα με πληροφορίες του bizness.gr, Prodea και Dimand βρίσκονται τώρα στην τελική ευθεία για δύο βασικά ζητήματα. Πρώτον, για να καταλήξουν στον εργολάβο που θα αναλάβει το έργο. Και δεύτερον, για να ορίσουν το ακριβές χρονοδιάγραμμα παράδοσης του έργου. Πάντα με βάση τις πληροφορίες μας οι δύο εταιρείες είναι κοντά στις τελικές τους αποφάσεις και οι επίσημες ανακοινώσουν, δεν αργούν.

ΤΟ ΜΕΓΑΛΟ DEAL ΤΗΣ PRODEA ΣΤΟ ΦΙΝΑΛΕ ΤΟΥ 2019

Παράλληλα, στα τέλη του 2019 η Prodea Investments ανακοίνωνε και την πώληση 4 ακινήτων σε εταιρείες συμφερόντων του Ομίλου Dromeus Capital. Πραγματοποιώντας, έτσι, ένα εξαιρετικά σημαντικό επιχειρηματικό deal στο φινάλε του έτους που μας πέρασε.

Πιο συγκεκριμένα η Dromeus Capital εξαγόρασε:
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 8.641,76 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Μεσογείων 1 και Βασ. Σοφίας 118 στην Αθήνα.
  • Ένα αυτοτελές κτίριο γραφείων, συνολικής επιφανείας 12.443,46 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Πειραιώς 74-76 στο Μοσχάτο.
  • Οριζόντιες ιδιοκτησίες και γραφειακούς χώρους, συνολικής επιφανείας 5.501,00 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Ακαδημίας 68, Χαρ. Τρικούπη και Ζωοδόχου Πηγής στην Αθήνα.
  • Κατάστημα, ορόφους γραφείων και parking/αποθηκευτικούς χώρους, συνολικής επιφανείας 10.293,42 τ.μ., σε πολυώροφο κτίριο το οποίο βρίσκεται επί της Λεωφ. Κηφισίας 178 και Αγησιλάου, Χαλάνδρι.

Το συνολικό τίμημα για την εν λόγω αγοραπωλησία μεταξύ Prodea και Dromeus ανήλθε στο ποσό των 93 εκατ. ευρώ. Τη στιγμή που η αξία των συγκεκριμένων ακινήτων, όπως προέκυψε μέσα από τη δουλειά ανεξάρτητων εκτιμητών, έφτανε τα 73,9 εκατ. ευρώ.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print

Κτιριακά Έργα

Χαλάνδρι: Ολοκληρώθηκαν οι εργασίες προσωρινής στήριξης της Βίλας Κεφαλληνού

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Βίλα Κεφαλληνού στο Χαλάνδρι

«Ανάσα» ζωής δίνουν στη Βίλα Κεφαλληνού οι εργασίες που πραγματοποιήθηκαν το προηγούμενο διάστημα για την προσωρινή στήριξη του ιστορικού διατηρητέου, που απειλήθηκε με ολική κατάρρευση.

Η υλοποίηση του έργου ήταν εξαιρετικά δύσκολη, όπως τόνισε η αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Έλενα Χριστούλη, δεδομένης της πλινθοδομής του ακινήτου, αλλά και της πολύχρονης εγκατάλειψής του, ως αποτέλεσμα αφενός γραφειοκρατικών εμποδίων, αφετέρου παραλείψεων των προηγούμενων διοικήσεων του Δήμου.

Στο ιστορικό διατηρητέο της πλατείας Κέννεντυ έγιναν κατεπείγουσες εργασίες για τη στήριξη των φερόμενων στοιχείων, λόγω κατάρρευσης εξωτερικής και εσωτερικής τοιχοποιίας, γεγονός που είχε καταστήσει το κτίριο επικίνδυνο τόσο για τους διερχόμενους πεζούς όσο και για τους περιοίκους.

Για τη στήριξη χρησιμοποιήθηκαν μεταλλικά πλαίσια και κοιλοδοκοί οι οποίοι τοποθετήθηκαν έτσι ώστε να δημιουργηθεί σχάρα παραλαβής και μεταφοράς των φορτίων. Όπου δεν υπήρχε οροφή από σκυρόδεμα τοποθετήθηκαν επιπλέον ξύλινα μαδέρια, ώστε να μεγαλώσει η επιφάνεια της κάλυψης.

Και περίφραξη

Επίσης περιμετρικά του οικοπέδου κατασκευάστηκε περίφραξη ύψους 1,80 μ., η οποία αποτελείται από γαλβανισμένους κοιλοδοκούς και τραπεζοειδή λαμαρίνα. Επίσης κατασκευάστηκε δίφυλλη ανοιγόμενη πόρτα.

Αγώνας για την απόκτηση του οικοπέδου

Σημειώνεται ότι μόλις τον Φεβρουάριο του 2019, και μετά από ενδελεχή έρευνα που έγινε από τη Νομική Υπηρεσία του Δήμου, αποκαλύφθηκε ότι το κτίριο είχε απαλλοτριωθεί από το Ελληνικό Δημόσιο για λογαριασμό του Δήμου Χαλανδρίου, με σκοπό την διάνοιξη της Δουκίσσης Πλακεντίας.

Από τότε η σημερινή διοίκηση του Δήμου ξεκίνησε έναν αγώνα δρόμου προκειμένου να εξασφαλιστούν οι κατάλληλες άδειες για να γίνουν οι εργασίες στήριξης, ενώ παράλληλα διερευνά τις δυνατότητες χρηματοδότησης για την απόκτηση όλο του οικοπέδου έκτασης περίπου 3 στρεμμάτων.

Την ικανοποίησή του για την ολοκλήρωση των εργασιών δήλωσε ο δήμαρχος Χαλανδρίου Σίμος Ρούσσος σημειώνοντας:

«Το πρώτο βήμα έγινε. Εξασφαλίσαμε τις αναγκαίες άδειες και ολοκληρώσαμε ήδη τις εργασίες συντήρησης. Συνεχίζουμε τον αγώνα να δώσουμε λύση στα γραφειοκρατικά αδιέξοδα δεκαετιών, έτσι ώστε όλο το οικόπεδο να περιέλθει στην ιδιοκτησία του Δήμου. Μόνο σ’ αυτή την περίπτωση θα καταφέρουμε να περισώσουμε αυτό το αρχιτεκτονικό αριστούργημα, που αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της πόλης και της ιστορίας της.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Θεσσαλονίκη: Επίσκεψη Πάιατ στο κτιριακό έργο της ΕΛΛΑΚΤΩΡ “Anna Papageorgiou STEM Center”

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Επίσκεψη Pyatt σε κτιριακό έργο της ΕΛΛΑΚΤΩΡ

Το νέο υπερσύγχρονο κτηριακό συγκρότημα “Anna Papageorgiou STEM Center” του Κολλεγίου Ανατόλια στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, επισκέφθηκε το πρωί της Παρασκευής 10 Ιουλίου 2020, ο Αμερικανός Πρέσβης στην Ελλάδα, κ. Geoffrey Pyatt, συνοδευόμενος από το Γενικό Πρόξενο των Η.Π.Α. στη Θεσσαλονίκη, κ. Gregory W. Pfleger.

Ο κ. Pyatt περιηγήθηκε στους χώρους του νέου συγκροτήματος και ενημερώθηκε από τον Πρόεδρο του Ανατόλια, Δρ. Πάνο Βλάχο και τον κ. Γιάννη Τσορμπατζόγλου, COO Innovation and Planning & Vice President Cross Divisional Programs του Κολλεγίου, για τα χαρακτηριστικά του εκπαιδευτικού κέντρου STEM (Science, Technology, Engineering, Mathematics Center), που αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το Σεπτέμβριο, προάγοντας με πρωτοποριακό τρόπο και με τη χρήση της πλέον σύγχρονης τεχνολογίας, τις επιστήμες, την καινοτομία και τη βιωματική μάθηση.

Το συγκρότημα, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.000 τ.μ., το οποίο κατασκευάζεται από τη θυγατρική εταιρεία του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, ΤΟΜΗ, πρόκειται να στεγάσει εργαστηριακά μαθήματα Φυσικής, Χημείας και Βιολογίας, καθώς και πρωτοποριακές εκπαιδευτικές δράσεις για τους μαθητές της ευρύτερης κοινότητας. Οι χώροι του περιλαμβάνουν 3 εργαστήρια STEM, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων δημιουργικής ενασχόλησης και εκπαίδευσης, γραφεία προσωπικού, αίθουσα δοκιμών, καθώς και πλήθος βοηθητικών χώρων.

Σχεδιασμένο με βάση τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, το “Anna Papageorgiou STEM Center” πρόκειται να αποτελέσει πρότυπο περιβαλλοντικής υπευθυνότητας, επιτυγχάνοντας μηδενικές εκπομπές ρύπων, με την ενσωμάτωση τελευταίας τεχνολογίας ενεργειακών συστημάτων και υλικών, καθώς και την εκτενή χρήση της ηλιακής ενέργειας για την κάλυψη των ενεργειακών του αναγκών.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό, οι μαθητές και οι καθηγητές θα έχουν πρόσβαση στα συστήματά του κτηρίου, έτσι ώστε να βλέπουν στην πράξη τις πιο σύγχρονες τεχνολογικές εφαρμογές στον τομέα της ενέργειας.

Σημειώνεται πως η νέα κτηριακή προσθήκη στο campus του Κολλεγίου Ανατόλια γίνεται πραγματικότητα με τη χρηματοδοτική συμβολή του κυβερνητικού οργανισμού USAID/ASHA των Η.Π.Α, του Ιδρύματος Παπαγεωργίου, καθώς και δωρεών Εφόρων του Κολλεγίου Ανατόλια και άλλων οργανισμών.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Δυτ. Μακεδονία: Παράταση στην υποβολή προτάσεων για τη χρηματοδότηση έργων αναβάθμισης σχολικών υποδομών

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Σχολική αίθουσα πίνακας και θρανία

Ο Περιφερειάρχης Δυτικής Μακεδονίας κ. Γεώργιος Κασαπίδης και η Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης του Επιχειρησιακού Προγράμματος “Δυτική Μακεδονία” 2014-2020, προχώρησαν σε παράταση της προθεσμίας υποβολής προτάσεων στο πλαίσιο της Πρόσκλησης που αφορά στη χρηματοδότηση δράσεων ανάπτυξης και αναβάθμισης υποδομών σχολικής εκπαίδευσης από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα “Δυτική Μακεδονία” 2014-2020. Σύμφωνα με την τροποποίηση η ημερομηνία λήξης της υποβολής προτάσεων μεταφέρεται στις 31/07/2020, ώστε να δοθεί η δυνατότητα στους φορείς να υποβάλουν τις προτάσεις τους.

Η πρόσκληση αφορά στην κατασκευή σχολικών εγκαταστάσεων πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης (συμπεριλαμβανομένης και της τεχνικής / επαγγελματικής εκπαίδευσης και της Αρχικής Επαγγελματικής κατάρτισης) στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας.
Δικαίωμα υποβολής προτάσεων έχουν οι Δήμοι της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας, Λοιποί Φορείς καθ’ αρμοδιότητα, καθώς και όσοι φορείς έχουν συνάψει προγραμματική σύμβαση με τους παραπάνω αναφερόμενους φορείς.

Οι προτάσεις που θα επιλεγούν θα υλοποιηθούν με τη συγχρηματοδότηση του Ευρωπαϊκού Ταμείου Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) και Εθνικών Πόρων, μέσω του Άξονα Προτεραιότητας 11 – «Επένδυση στην εκπαίδευση, την κατάρτιση και την επαγγελματική κατάρτιση για την απόκτηση δεξιοτήτων και τη διά βίου μάθηση» του Επιχειρησιακού Προγράμματος “Δυτική Μακεδονία” 2014-2020.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την Πρόσκληση, καθώς και το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα “Δυτική Μακεδονία” 2014-2020, το Σύστημα Διαχείρισης του Επιχειρησιακού Προγράμματος, το θεσμικό πλαίσιο υλοποίησης των Πράξεων, τους Κανόνες Επιλεξιμότητας των δαπανών των Πράξεων κλπ, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Ειδικής Υπηρεσίες Διαχείρισης του Επιχειρησιακού Προγράμματος “Δυτική Μακεδονία” 2014-2020, στη διεύθυνση www.pepdym.gr.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα