Connect with us

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ένα βήμα ακόμα στην επένδυση των 410 εκατ. ευρώ για το Elounda Hills

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Elounda Hills

Υπεγράφη από τους συναρμόδιους Υπουργούς και απεστάλη για έλεγχο στο Συμβούλιο της Επικρατείας το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης της Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) «Elounda Hills» της εταιρείας «Mirum Hellas Α.Ε.», στο Δήμο Αγίου Νικολάου Λασιθίου της Περιφέρειας Κρήτης.

Η επένδυση, προϋπολογισμού 410 εκατομμυρίων ευρώ, αφορά στην κατασκευή σε έκταση 675 στρεμμάτων πολυτελούς θερέτρου, το οποίο θα περιλαμβάνει παραθεριστικές κατοικίες, ξενοδοχεία, τουριστικό λιμένα-μαρίνα, αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα αναζωογόνησης.

Θυμίζουμε, ότι το προηγούμενο διάστημα η ΕΤΑΔ είχε ολοκληρώσει τις απαραίτητες διαδικασίες που απαιτούνταν από την πλευρά της. Επίσης, στα τέλη Δεκεμβρίου του 2018 το Περιφερειακό Συμβούλιο Κρήτης είχε δώσει τη συγκατάθεσή του, για την εκπόνηση στρατηγικής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων. Τώρα, μετά την εκπόνηση της στρατηγικής μελέτης, προχώρησε η σύνταξη και έγκριση του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), όπως έγινε γνωστό από το Υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων.

ΟΙ ΕΞΕΛΙΞΕΙΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΟΥ ΣτΕ

Εφόσον το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το ΕΣΧΑΣΕ του project Elounda Hills πάρει το «πράσινο» φως και από ΣτΕ, τότε το μοναδικό βήμα που θα απομένει, στο άμεσο μέλλον, είναι η υποβολή κι η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης, προς το σκοπό της οριστικής και αμετάκλητης έκδοσης των απαραίτητων οικοδομικών αδειών. Σημειώνεται, ότι προσφάτως το bizness.gr είχε παρουσιάσει σε σχετικό ρεπορτάζ, τη θετική γνωμοδότηση που έδωσε η Επιτροπή Περιβάλλοντος και Χωροταξίας της Περιφέρειας Κρήτης, για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, στο έργο κατασκευής μαρίνας για το Elounda Hills.

Με βάση τα όσα έχει προαναγγείλει ο Υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων, κ. Άδωνις Γεωργιάδης, η αδειοδοτική διαδικασία για την τεράστια επένδυση της Mirum στην Κρήτη θα έχει ολοκληρωθεί εντός του 2019, ώστε η εταιρεία να δύναται μέσα στο 2020 να αρχίσει τα έργα. Κάτι που σύμφωνα με πληροφορίες αναμένεται να πράξει, με την έλευση του νέου έτους.

Επισημαίνεται, ακόμη, πως κατά την κατασκευή του Elounda Hills θα δημιουργηθούν 600 θέσεις εργασίας, ενώ άλλες 763 θέσεις εργασίας κατά την λειτουργία του. Σύμφωνα με τις πληροφορίες του bizness.gr από την Ελούντα, η Mirum θα στηρίξει στο πλαίσιο της επένδυσής της την τοπική κοινωνία, γι’ αυτό τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν στην κατασκευαστική φάση, θα τα προμηθευτούν από επαγγελματίες της περιοχής. Επιπρόσθετα, και οι εργάτες που θα υλοποιήσουν τις εργασίες θα προέρχονται εξίσου από την τοπική κοινωνία της Ελούντας.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Πως η επιδημία φέρνει κοντά ξενοδόχους, tour operators και hosts του Airbnb

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Ακίνητα στην Αθήνα

Η κρίση του κορονοϊού βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη και ήδη, το κενό που έχει δημιουργηθεί στην αλυσίδα αξίας της οικονομίας λόγω της αναγκαστικής καραντίνας, γίνεται ολοένα και πιο εμφανές. Έχουμε αναλύσει ξανά ότι ένας από τους εξαιρετικά πληττόμενους κλάδους της παρούσας κρίσης καθίσταται, αναπόφευκτα, ο τουρισμός. Ένας κλάδος που ο περιορισμός της επιδημίας στη χώρα μας δεν θα σημάνει, αυτόματα, και την έξοδο του τουριστικού κλάδου από την κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Πόσο μάλλον, όταν η διασπορά του ιού συνεχίζει να μαίνεται σε πολλές χώρες ανά τον κόσμο. Σε χώρες-πελάτες, ειδικότερα, του ελληνικού τουρισμού.

ΟΛΟΙ ΣΤΟ ΙΔΙΟ «ΚΑΖΑΝΙ»

Είναι δεδομένο ότι αλλαγές έχουν κιόλας προκύψει στην ευρύτερη αγορά του hospitality. Πέρα από το ότι επηρεάζονται φυσικά και άμεσα τα ξενοδοχεία (εκ των οποίων τα περισσότερα άλλωστε ανά την επικράτεια έχουν κλείσει), μεγάλη πίεση δέχεται και το Airbnb. Όπως έχει αναδειχθεί, εσχάτως, αρκετοί host που μέχρι πρότινος συνεργάζονταν με την πλατφόρμα πλέον αρχίζουν να επιστρέφουν, σταδιακά, στους παραδοσιακούς τύπους μισθώσεων. Δηλαδή την κλασική ενοικίαση. Εξήγηση γι’ αυτό που συμβαίνει υπάρχει. Το Airbnb στηριζόταν κατά βάση στις τουριστικές ροές κι από τη στιγμή, που αυτές έχουν ανακοπεί εντελώς ελέω κορονοϊού, οι hosts βλέπουν μπροστά τους ένα αδιέξοδο. Επίσης, ακριβώς όπως ισχύει για τους ξενοδόχους, έτσι και οι hosts του Airbnb δεν θα δουν τα ακίνητά τους να αξιοποιούνται, με το που περιορίσουμε τον ιό στην Ελλάδα.

Αυτή η τελευταία πρόταση αναδεικνύει κι ένα από τα παράδοξα των συνεπειών της επιδημίας. Ότι δηλαδή επαγγελματίες του τουρισμού που παραδοσιακά βρίσκονταν απέναντι, πλέον είναι στην ίδια «βάρκα». Ξενοδόχοι, hosts και ασφαλώς tour operators πλήττονται το ίδιο από τις επικρατούσες συνθήκες. Ο κορονοϊός φέρνει τους τρεις παραπάνω πιο κοντά, ακριβώς διότι για να επιλέξει κάποιος τουρίστας ή επισκέπτης της Ελλάδας έναν τύπο διαμονής ή διακοπών, θα πρέπει πρώτα να υφίσταται το τουριστικό προϊόν αυτό καθ’ αυτό. Κάτι τέτοιο είχε υπογραμμίσει άλλωστε κι ο πρόεδρος του ΞΕΕ, κ. Αλέξανδρος Βασιλικός, στη συνέντευξη που είχε δώσει τον Μάρτιο στο bizness.gr.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣ ΑΞΙΕΣ

Σημειώνεται, ότι από την πτώση του Airbnb επηρεάζεται εξίσου και η οικοδομή. Κι αυτό γιατί πολύ hosts προχωρούσαν σταθερά σε ανακαινίσεις των ακινήτων τους, προκειμένου να τα καταχωρήσουν στην πλατφόρμα προς μίσθωση. Πλέον και σε αυτό μπαίνει αναγκαστικά κάποιο «στοπ».

Επιπρόσθετα, όσον αφορά γενικότερα την αγορά ακινήτων, επισημαίνεται πως λόγω της επιδημίας έχει γίνει γνωστό από το Υπουργείο Οικονομικών, ότι αναστέλλεται προσωρινά η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων σε όλη τη χώρα.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Κλείνουν τα εργοτάξια στη Μύκονο – Ξενοδοχειακές επενδύσεις που επηρεάζονται

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Μύκονος

Το πρώτο κρούσμα κορονοϊού έφτασε στη Μύκονο κι αυτό, όπως ανακοίνωσε ο Υφυπουργός Πολιτικής Προστασίας, κ. Νίκος Χαρδαλιάς, επιφέρει την επιβολή σειράς μέτρων για το κοσμοπολίτικο νησί. Συγκεκριμένα, αποφασίστηκε η πλήρης αναστολή κάθε οικοδομικής δραστηριότητας στο νησί. Αυτομάτως, λοιπόν, τα εργοτάξια εκεί κλείνουν.

Φυσικά, η παραπάνω εξέλιξη επηρεάζει τα δημόσια και ιδιωτικά έργα, που βρίσκονταν αυτή την περίοδο στην κατασκευαστική τους φάση. Και ασφαλώς μεταξύ των ιδιωτικών έργων, συμπεριλαμβάνονται οι επενδύσεις που αφορούν τον τουρισμό.

Στο πλαίσιο που διαμορφώνεται για τις επόμενες 14 ημέρες, θα σταματήσουν προσωρινά ουκ ολίγα έργα. Ενδεικτικά, ας δούμε ορισμένα projects που εξελίσσονταν ομαλά προ κορονοϊού. Πρώτον, έχουμε τις τουριστικές επενδύσεις που ετοίμαζε η Intradevelopment, θυγατρική του Ομίλου Intrakat, στη Μύκονο. Το πρώτο project «έτρεχε» σε κοινοπραξία με την London Regional Properties, σε έκταση 100 στρεμμάτων δυτικά από την παραλία Καλό Λιβάδι. Για μία επένδυση ύψους 100 εκατ. ευρώ. Το υπό κατασκευή συγκρότημα στη Μύκονο, όταν παραδοθεί, θα είναι κατηγορίας 5 αστέρων. Σε επίπεδο παροχών θα περιλαμβάνει 75 σουίτες, 1 all-day dining και 1 specialty restaurant, ένα spa και 12 βίλες προς ενοικίαση ή πώληση.

Το συγκεκριμένο θέρετρο όταν ολοκληρωθεί, αναμένεται ν’ αποτελέσει το πρώτο επώνυμο θέρετρο της Μυκόνου. Προ κορονοϊού και με βάση το master plan που είχε εκπονηθεί, το έργο θα έπρεπε να παραδοθεί εντός του δευτέρου τριμήνου του 2020.

Την ίδια στιγμή, η Intradevelopment προχωρούσε με γοργά βήματα την ανάπτυξη βίλας 550 τετραγωνικών, σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο 8 στρεμμάτων στο Καλό Λιβάδι. Ο λόγος, για το project STUERZA. Η ολοκλήρωση της κατασκευαστικής φάσης του έργου προβλεπόταν για τον Μάιο του 2020. Το πόσο διάστημα θα κρατήσει το κλείσιμο των εργοταξίων ελέω κορονοϊού στο κυκλαδίτικο νησί, θα κρίνει και το κατά πόσο τυχόν το χρονοδιάγραμμα θα «μακρύνει».

Επιπρόσθετα, να αναφέρουμε μερικές ακόμη επενδύσεις στις οποίες μπαίνει εξίσου «φρένο».  Πρόκειται, μεταξύ άλλων, για το πολυαναμενόμενο κατάλυμα κατηγορίας 5 αστέρων στην περιοχή Πάνορμος, το The Etesian Hotel. Τη στιγμή που θυμίζουμε, ότι στα «σκαριά» βρισκόταν η στρατηγική επένδυση για το ξενοδοχείο Blue Iris στη Μύκονο. Για ένα project που κοστολογείται περί τα 60 εκατ. ευρώ και για την άδεια κατασκευών του οποίου, είχε εγκριθεί από τον Δεκέμβριο του 2018 το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ).

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ενώνονται σε ένα και αναβαθμίζονται 2 ξενοδοχεία στην Κέρκυρα

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Κέρκυρα, τοπίο

Ακόμη ένα ξενοδοχειακό έργο βρίσκεται στα «σκαριά» για την Κέρκυρα. Εκτός από στρατηγικές επενδύσεις σαν αυτή της Κασσιόπης, που θα λάβει σάρκα και οστά τα επόμενα έτη, είναι αναγκαίο στο νησί των Φαιάκων να πραγματοποιηθούν κι άλλες επενδύσεις στον τομέα του hospitality. Καθώς μιλάμε ακριβώς για ένα νησί πολύ μεγάλο σε έκταση (σ.σ. με έκταση 592 τετ.χλμ είναι το έβδομο μεγαλύτερο νησί στην ελληνική επικράτεια) , αλλά με αρκετά «γερασμένο» τουριστικό προφίλ. Κι αυτό, διότι λείπουν ειδικά τα τελευταία χρόνια, οι μεγάλες επενδύσεις εκεί.

Στο παραπάνω πλαίσιο λοιπόν και σύμφωνα με πληροφορίες, εγκρίθηκαν οι περιβαλλοντικοί όροι και περιορισμοί, που αφορούν δύο υφιστάμενα ξενοδοχεία 3 αστέρων στη Βόρεια Κέρκυρα. Ο λόγος συγκεκριμένα για το SIDARI GARDEN και το SIDARI VILLAGE στην ομώνυμη περιοχή Σιδάρη (σ.σ. οικισμός στο δυτικό άκρο της βόρειας ακτής της Κέρκυρας, σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από την πρωτεύουσα του νησιού), τα οποία εδράζονται σε όμορα γήπεδα.

Όπως αποφασίστηκε, περαιτέρω, τα δύο προαναφερθέντα ξενοδοχεία θα συνενωθούν σε ένα και μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών, η ενιαία πλέον μονάδα θα φέρει την επωνυμία SIDARI PANORAMA HOTEL.

Σημειώνεται, ότι η συνένωση αυτή θα αναβαθμίσει το ξενοδοχειακό συγκρότημα σε κατηγορία 4 αστέρων (από 3* που ήταν πριν), με τη συνολική δυναμικότητα να ανεβαίνει στις 363 κλίνες, σε γήπεδο συνολικής έκτασης 25.610,46 τ.μ.. Πάντα με βάση τις πληροφορίες, φορέας του έργου καθίσταται η BOLENTACO LIMITED ΕΠΕ.

Η ΔΟΜΗ ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΚΑΙ ΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΥΝ ΤΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ

Η ξενοδοχειακή μονάδα αναπτύσσεται, όπως προείπαμε, σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 25.610,46 τ.μ.. Η περιοχή όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο καθώς κι ο ευρύτερος περιβάλλων χώρος, αποτελεί τμήμα πλαγιάς ενός λόφου.

Η υποδοχή στεγάζεται στο κεντρικό κτίριο το οποίο είναι τοποθετημένο στη βόρεια πλευρά του οικοπέδου. Το κατάλυμα πέραν των πολλαπλών τύπων δωματίων διαθέτει εστιατόρια, bar, εξωτερικές πισίνες, παιδική πισίνα, γήπεδα τένις και μπάσκετ, γυμναστήριο, παιδότοπο-παιδική χαρά.

Επιπρόσθετα, σε επίπεδο δομής το τουριστικό συγκρότημα είναι αναπτυγμένο σε 13 κτίρια δύο και τριών επιπέδων, τα οποία έχουν τοποθετηθεί αμφιθεατρικά και κλιμακωτά στο οικόπεδο, λόγω της κλίσης που παρουσιάζει αυτό, από τη στιγμή που συνιστά όπως προαναφέραμε τμήμα πλαγιάς λόφου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα