Ελληνικό: Ξεκινά η θεμελίωση του Riviera Tower – Πως προχωρούν mall, ξενοδοχεία και το καζίνο

Γεγονός είναι οι πρόδρομες εργασίες για το Riviera Tower. Στα πλαίσια της υπογραφής μνημονίου συνεργασίας μεταξύ του Δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης και της LAMDA Development, ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας Οδυσσέας Αθανασίου, σε συνομιλία με δημοσιογράφους ανέφερε πως αυτή την εποχή χρησιμοποιούνται δύο πάσσαλοι με διάμετρο 1,5 μέτρου, οι οποίοι έχουν φτάσει σε βάθος 55 μέτρων. Τοποθετήθηκαν πριν 10 μέρες, “τσιμεντώθηκαν” και αναμένεται μετά από 3 εβδομάδες να “σκληρύνει” το μπετόν.

Στις αρχές του έτους ξεκινά η θεμελίωση του ουρανοξύστη η οποία εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι τον Μάιο που θα μπει η πλάκα και στη συνέχεια μέχρι τέλος του χρόνου να έχει αρχίσει να ανυψώνεται στον Αττικό ουρανό. Η σύμβαση με την ΙΝΤΡΑΚΑΤ για την κατασκευή του κτιρίου εκτιμήθηκε από τον κ.Αθανασίου ότι θα υπογραφεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου.

Να θυμίσουμε το έργο είναι εκτιμώμενου κόστους 250 εκατ. ευρώ και αφορά στο ψηλότερο κτίριο στην Ελλάδα, αλλά και τον πιο ψηλό πράσινο παραθαλάσσιο ουρανοξύστη στη Μεσόγειο σχεδιασμένο από το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners. Θα έχει ύψος 200 μέτρα, 45 ορόφους και περίπου 200 διαμερίσματα.

Τα Mall, τα ξενοδοχεία και το καζίνο

Για το Vouliagmenis Mall αναμένεται η κατάθεση προσφορών με την ανάδειξη του αναδόχου να πηγαίνει για την Άνοιξη. Πρόκειται για έργο ύψους περίπου 350 εκατ. ευρώ και έχει συνολική επιφάνεια 130.000 τ.μ. με περίπου 72.000 τ.μ. εκμισθώσιμων χώρων. Θα είναι κατά 20% μεγαλύτερο από το The Mall Athens της Lamda στο Μαρούσι, αποτελώντας το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο στην Ελλάδα (με τα σημερινά δεδομένα).

Εκείνη την εποχή αναμένεται η έναρξη του διαγωνισμού για το Riviera Galleria, το εμπορικό κέντρο που θα κατασκευαστεί στον Άγιο Κοσμά. Το έργο είναι ύψους 130 εκατ. ευρώ σχεδιασμένο από το διεθνούς φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Kengo Kuma and Associates. Η Riviera Galleria θα είναι ένα από τα τοπόσημα του Ελληνικού, με 19.000 τμ θα είναι ένα αρχιτεκτονικό σημείο αναφοράς στη νέα μαρίνα του Άγιου Κοσμά και πόλος έλξης για επισκέπτες από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο.

Στο τέλος Μαρτίου θα ανακοινωθούν οι operators για τα δύο ξενοδοχεία της ΤΕΜΕΣ και ποιοι αρχιτέκτονες θα αναλάβουν τον σχεδιασμό τους. Τα έργα είναι εκτιμώμενου κόστους γύρω στα 300 εκατ. ευρώ. Τα έργα υποδομών επίσης είναι σε εξέλιξη από την ΑΒΑΞ και προχωρούν με ταχείς ρυθμούς ακολουθώντας το χρονοδιάγραμμα που έχει τεθεί.

Παράλληλα αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο να εκδοθεί και η οικοδομική άδεια για το πρώτο ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα για το καζίνο του Ελληνικού με ανάδοχο το σχήμα ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-HARD ROCK. Την κατασκευή θα αναλάβει η ΤΕΡΝΑ και αναμένεται να διαρκέσει περίπου 3 χρόνια. Το ύψος της επένδυσης ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ.

Πως προχωρούν οι διαγωνισμοί

Ο εν εξελίξει διαγωνισμός για τις αθλητικές εγκαταστάσεις προχωρά, έχουν ληφθεί οι προσφορές και γίνεται εκτίμηση τους. Όπως είπε ο ισχυρός άνδρας της Lamda θα ζητηθούν προσφορές με διαφοροποιημένο προσανατολισμό, με την επιλογή του αναδόχου να γίνεται μέχρι τον Φεβρουάριο του 2023. Το σημαντικότερο στοιχείο όπως είπε ο κ.Αθανασίου, είναι πως σε μεγάλο βαθμό οι αθλητικές εγκαταστάσεις θα λειτουργήσουν μέχρι το τέλος του 2024 (στίβος και ποδόσφαιρο).

Μέρος των υφιστάμενων αθλητικών εγκαταστάσεων θα μεταφερθούν τα επόμενα 1-2 έτη σε Θρακομακεδόνες, ΟΑΚΑ, Πειραιά και Παιανία.

Αναφορικά με τον διαγωνισμό για την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πάρκου, ο επικεφαλής της Lamda είπε πως οι προσφορές αναμένονται για τον προσεχή Φεβρουάριο. Η έναρξη του έργου εκτιμάται για το δεύτερο εξάμηνο του 2023.

Το κτίριο ΑμεΑ και τα κτίρια του Δήμου Ελληνικού-Αργυρούπολης

Με πολύ γρήγορους ρυθμού όμως προχωρά η κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος των ΑμεΑ. Είναι συγκρότημα 4 κτιρίων όπου τα τρία κτίρια έχουν ισόγειο και δύο ορόφους. Η κατασκευή του κτιρίου θα πιστοποιηθεί κατά LEED GOLD. Το τέταρτο κτίριο είναι πολλαπλών χρήσεων το οποίο θα εξυπηρετεί και τα 4 σωματεία ΑμεΑ. Κάθε σωματείο θα έχει το δικό του κτίριο εκτός από δύο μικρότερα σωματεία που θα χρησιμοποιούν κάποιο από τα τρία κτίρια.

Την κατασκευή την έχει αναλάβει η ΕΚΤΕΡ και είναι το πρώτο κτίριο που κατασκευάζεται στην περιοχή του Ελληνικού. Η ολοκλήρωση του κτιρίου εκτιμάται για το τέλος του καλοκαιριού του 2023 και μέσα στο Φθινόπωρο αναμένεται να ανοίξει και επίσημα τις πύλες του.

Αυτή την εποχή επίσης έχουν ξεκινήσει οι μελέτες για το Παγκόσμιο Μέγαρο Ποντιακού Ελληνισμού το οποίο θα κατασκευαστεί στην περιοχή του Ελληνικού. Με την ολοκλήρωση των μελετών θα ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την ανέγερση του. Η χρηματοδότηση γίνεται κατά 100% από τον Δρ.Σπύρο Λάτση.

Η Lamda παραχωρεί ένα σημαντικό χώρο στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης όπου θα αναπτυχθούν κάποια κτίρια. Σε αυτά περιλαμβάνεται το νέο Δημαρχείο (τις μελέτες έχει αναλάβει η Lamda Development), Δημοτικό Γηροκομείο με το χώρο που δημιουργείται. Άλλα 150 στρέμματα για αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κέντρα, σχολεία κ.α. Tα κτίρια αυτά θα κατασκευαστούν από τον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης.