Connect with us

Κτιριακά Έργα

Διαγωνισμοί ΕΤΑΔ: Τα δεδομένα για την αξιοποίηση του Ξενία Κομοτηνής

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Ξενία Κομοτηνής, Νομός Ροδόπης

Εν αναμονή βρίσκονται αρκετοί διαγωνισμοί της ΕΤΑΔ, για σημαντικά ακίνητα σε Αθήνα και όχι μόνο. Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. είχε έρθει εντός Ιανουαρίου ξανά στο προσκήνιο, όταν από το Υπουργείο Τουρισμού εθίγετο η ανάγκη αξιοποίησης ακινήτων της ΕΤΑΔ με τουριστικό ενδιαφέρον, αλλά και της περιουσίας του δημοσίου που διαχειρίζεται η ίδια η ΕΤΑΔ, στο πλαίσιο τότε συνάντησης εργασίας μεταξύ του Υφυπουργού Τουρισμού, κ. Μάνου Κόνσολα και του Διευθύνοντος Συμβούλου της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου, κ. Στέφανου Βλαστού.

ΤΟ «ΦΙΛΕΤΟ» ΤΟΥ ΞΕΝΙΑ ΚΟΜΟΤΗΝΗΣ

Οι αναμενόμενοι διαγωνισμοί της ΕΤΑΔ είναι ουκ ολίγοι και σίγουρα, ένας από τους πιο ξεχωριστούς είναι εκείνος που αφορά την αξιοποίηση του Ξενία στην Κομοτηνή. Το ακίνητο είναι χωροθετημένο στο κέντρο της πόλης, σε απόσταση 600μ. από την κεντρική πλατεία, απέχοντας 2.800 μ. περίπου από την πλησιέστερη έξοδο της Εγνατίας Οδού.

Το κτίριο αποτελείται από δύο πτέρυγες. Το οικόπεδο (σ.σ. που ειρήσθω εν παρόδω διαθέτει υπόλοιπο δόμησης) έχει έκταση 18.205 τ.μ. και το κτίριο καλύπτει 2.058,48 τ.μ. αυτού. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ναός, κολυμβητική δεξαμενή, σιντριβάνι, παιδική χαρά και ένας υπαίθριος χώρος στάθμευσης.

Οι προοπτικές για την αξιοποίηση του Ξενία στο νομό Ροδόπης είναι μεγάλες για μία σειρά από λόγους. Πρώτον, διότι υπάρχει έλλειψη πολυτελών ξενοδοχείων αφενός στην πόλη της Κομοτηνής και αφετέρου στην ευρύτερη περιοχή. Μάλιστα, το ακίνητο του Ξενία ενδείκνυται για την αναμόρφωση και μετατροπή του σε κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών, τύπου boutique, κάτι που προκύπτει κι από τη χωροθέτησή του.

Δεύτερον, το Ξενία Κομοτηνής μπορεί να καταστεί (σ.σ. λόγω περιοχής) ένας ξενοδοχειακός προορισμός για όλο το χρόνο, χειμώνα καλοκαίρι, κάτι που κάνει την ενδεχόμενη επένδυση εκεί ακόμη πιο θελκτική. Σημειώνεται, ότι κεντρικός στόχος του Υπουργείου Τουρισμού είναι η διεύρυνση της ελληνικής τουριστικής περιόδου, με στόχο να προσελκύει κοινό και επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους κι όχι μόνο κατά τη θερινή περίοδο. Επομένως, επενδύσεις σαν του Ξενία στη Ροδόπη εξυπηρετούν ακριβώς τον παραπάνω σκοπό.

ΣΤΟ «ΚΑΔΡΟ» ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΣΤΗΝ ΠΑΤΡΑ

Παράλληλα, στα «σκαριά» της ΕΤΑΔ βρίσκεται εξίσου διαγωνισμός για ένα διατηρητέο ακίνητο στην Πάτρα. Ειδικότερα, πρόκειται για διώροφο διατηρητέο κτίριο μετά υπογείου, στη διασταύρωση των οδών Πατρέως 81 & Γ. Καραϊσκάκη 138, στην περιοχή του κεντρικού διαμερίσματος του Δήμου Πατρέων. Τα τετραγωνικά μέτρα του οικοπέδου είναι 436, ενώ τα τετραγωνικά μέτρα των κτισμάτων ορίζονται στα 960.

Σημειώνεται, ότι παλαιότερα στο συγκεκριμένο διατηρητέο στεγαζόταν η Νομαρχία Αχαΐας. Έκτοτε, το ακίνητο παραμένει αναξιοποίητο. Το σημείο του κτιρίου κρίνεται ιδανικό, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μ. από την κεντρική πλατεία της Πάτρας, την Πλατεία Γεωργίου.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print

Κτιριακά Έργα

e-adeies: 100.000 οικοδομικές άδειες έχουν διεκπεραιωθεί ηλεκτρονικά

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Είσοδος Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος

Η απολύτως επιτυχημένη λειτουργία και τα οφέλη που προκύπτουν  για την οικονομία, την ανάπτυξη και τις επενδύσεις επισφραγίζονται από τα επίσημα απολογιστικά στοιχεία για τον ενάμιση χρόνο λειτουργίας του συστήματος ηλεκτρονικής έκδοσης οικοδομικών αδειών, μέσω του συστήματος e-adeies, που δίνει το ΤΕΕ στη δημοσιότητα.

Η ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών αποτελεί μία από τις μεγάλες μεταρρυθμίσεις που έχει υποστηρίξει το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας και έχει βοηθήσει ήδη σημαντικά, στον ενάμιση χρόνο εφαρμογής του, να συντομευθούν οι χρόνοι για την έκδοση αδειών και να μειωθεί το κόστος.

Το σύστημα e-adeies, που διαρκώς αναπτύσσεται και διευρύνεται, εντάσσοντας νέες υπηρεσίες και διαδικασίες στη λειτουργία του, ως  εμβληματική  ψηφιακή μεταρρύθμιση,   που υλοποίησε και λειτουργεί το ΤΕΕ, με την ενεργό και υπεύθυνη συμμετοχή των ελλήνων διπλωματούχων μηχανικών, συμβάλει αποφασιστικά στην αναβάθμιση του ίδιου του έργου των μηχανικών, στην αξιοπιστία και τη διαφάνεια της αδειοδότησης τεχνικών έργων και επενδύσεων αλλά και στην  ψηφιακή μετάβαση του κράτους. Ταυτοχρόνως ανοίγει το δρόμο για την επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση,  τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη, που αποτελεί πρωτοβουλία του ΤΕΕ και του Προέδρου του Γιώργου Στασινού, η οποία έχει υιοθετηθεί και θεσμοθετηθεί ήδη από την κυβέρνηση, ώστε να ξεκινήσει η υλοποίησή του και να τεθεί σε λειτουργία σε σύντομο, σχετικά, χρόνο.

Η έκθεση Doing Business της Παγκόσμιας Τράπεζας έχει τεκμηριώσει τη συμβολή του συστήματος e-adeies στην επιτάχυνση των διαδικασιών και στη βελτίωση του επιχειρηματικού περιβάλλοντος και την τρέχουσα περίοδο το ΤΕΕ έχει αποστείλει εκ νέου σχετικά στοιχεία στον διεθνή οργανισμό για την αξιολόγηση της εξέλιξης αυτής της μεταρρύθμισης.

Τα στοιχεία απολογισμού της μέχρι σήμερα λειτουργίας της ηλεκτρονικής έκδοσης οικοδομικών αδειών, μέσω του συστήματος e-adeies, στο πλαίσιο της καθιερωμένης συνεργασίας τους, απέστειλε το ΤΕΕ στο ΥΠΕΝ, κατόπιν αιτήματος της Γενικής Γραμματείας Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος.

Ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός δήλωσε σχετικά: 

«Από τον Οκτώβρη του 2018 ξεκινήσαμε μια μεγάλη μεταρρύθμιση που ήδη είχε αργήσει πολύ: την ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών. Οι μηχανικοί υποβάλλουν ηλεκτρονικά τους φακέλους των αδειών δόμησης και οι υπηρεσίες ελέγχουν και διεκπεραιώνουν ηλεκτρονικά τα αιτήματα, με τις άδειες να εκδίδονται ηλεκτρονικά και με πλήρη διαφάνεια σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Όλοι οι εμπλεκόμενοι πλέον γνωρίζουν σε ποιο σημείο βρίσκεται η κάθε υπόθεση και κάθε βήμα για την έκδοση μιας άδειας έχει χαρτογραφηθεί και παρακολουθείται. Κάποιοι είδαν αυτήν την μεταρρύθμιση επιφυλακτικά, αλλά πλέον νομίζω ότι όλοι βλέπουν πως είναι αποτελεσματικό

Όλο και περισσότερες διαδικασίες που αφορούν τις Υπηρεσίες Δόμησης εντάσσονται στο e-adeies. Μέχρι τώρα πάμε καλά. Μάλιστα, το ΤΕΕ πολύ γρήγορα έφτιαξε την αντίστοιχη διαδικασία και ενέταξε στο e-adeies και την υποβολή και διεκπεραίωση φακέλων στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής, που καθυστερούσαν πολύ τα προηγούμενα χρόνια. Σύντομα θα γίνει το ίδιο και με τα Συμβούλια πολεοδομικών Θεμάτων που επίσης αντιμετωπίζουν καθυστερήσεις σε όλη τη χώρα.

Τώρα όμως, που απέκτησε και η κοινωνία και η δημόσια διοίκηση ακόμη μεγαλύτερη εξοικείωση με τις ηλεκτρονικές διαδικασίες, λόγω του lockdown, νομίζω ότι είναι η ώρα να τρέξουν και όλα τα υπόλοιπα, οι διαδικασίες που δεν έχουν ενταχθεί ακόμη στο σύστημα e-adeies. Για παράδειγμα, να γίνονται όλες οι διαδικασίες και εγκρίσεις που απαιτούνται για την έκδοση οικοδομικής άδειας μέσα από το ηλεκτρονικό σύστημα, όπως οι βεβαιώσεις του δασαρχείου, της αρχαιολογίας, του κτηματολογίου. Ακόμη και οι ασφαλιστικές εισφορές των οικοδομικών έργων θα μπορούσαν να ενταχθούν, όπως και η ενημέρωση της Αστυνομίας ή τα γραφεία Πυρασφάλειας της Πυριοσβεστικής.

Μπορούμε να προχωρήσουμε ακόμη πιο δυναμικά, ακόμη περισσότερο: να εντάξουμε με τον ίδιο τρόπο τις διαδικασίες για τη σύνδεση των οικοδομών με το φυσικό αέριο ή την ηλεκτροδότηση. Με ξεκάθαρους κανόνες, κοινό πλαίσιο και συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα. Έτσι θα ξέρουν οι πολίτες και οι επιχειρήσεις ότι θα μπορούν να παρακολουθούν το σύνολο της υπόθεσής τους ηλεκτρονικά και οι μηχανικοί ότι μπορούν να ολοκληρώσουν το σύνολο μιας αδειοδότησης οικοδομικού έργου ηλεκτρονικά. Και οι συναρμόδιες υπηρεσίες να γνωρίζουν και να παρακολουθούν τις υποθέσεις ηλεκτρονικά, χωρίς χαμένες ώρες και κόστος που δεν χρειάζεται πλέον να επωμίζεται ούτε το δημόσιο ούτε οι πολίτες.

Στόχος είναι, το ηλεκτρονικό σύστημα έκδοσης αδειών e-adeies να ανοίξει το δρόμο ώστε όταν ολοκληρωθεί και ο Ενιαίος Ψηφιακός Χάρτης, η επόμενη μεγάλη μεταρρύθμιση που θα κάνει «ηλεκτρονικό και τον σχεδιασμό και τις επιτελικές λειτουργίες του κράτους, να μπορεί να εκδίδεται κάθε άδεια με ευθύνη του μηχανικού που θα την αναλαμβάνει.»

Βασικά στοιχεία και συμπεράσματα

Από τα βασικά στατιστικά στοιχεία του ηλεκτρονικού συστήματος e-adeies προκύπτει ότι:

– Έχουν ήδη διεκπεραιωθεί μέσω του πληροφοριακού συστήματος του ΤΕΕ σχεδόν 100 χιλιάδες οικοδομικές άδειες (99.611), ενώ αν συνυπολογιστούν και οι υπόλοιπες εγκρίσεις, αναθεωρήσεις κλπ διαδικασίες που εξομοιώνονται με άδειες, ο αριθμός ανέρχεται σε σχεδόν 130 χιλιάδες (129.390).

– Μειώθηκε θεαματικά ο χρόνος έκδοσης αδειών δόμησης, που διεκπεραιώνονται μέσω του συστήματος e-adeies, όπου πλέον η συντριπτική πλειοψηφία των υποθέσεων καταναλώνει από 0-10 ημέρες ή από 10 έως 30 ημέρες, όταν στο προηγούμενο καθεστώς απαιτούνταν για την έκδοση οικοδομικής άδειας, μόνο στις διαδικασίες που ενέπλεκαν τις Υπηρεσίες Δόμησης, από 2 έως 8 μήνες, ενώ για την αδειοδότηση συνολικά από 5 έως 30 μήνες.

– Πριν λίγες ημέρες ξεκίνησε μέσα από το σύστημα e-adeies η ηλεκτρονική υποβολή φακέλων προς τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής έχουν συγκροτηθεί ανά περιοχή και ήδη, σε λιγότερο από έναν μήνα λειτουργίας, έχουν υποβληθεί 583 φάκελοι προς έλεγχο από τις ΥΔΟΜ και απόφαση των ΣΑ.

– Ακόμη, ξεκίνησε μέσα από το ηλεκτρονικό σύστημα e-adeiesη έκδοση αδειών δόμησης για κεραίες κινητής τηλεφωνίας κατ΄ εφαρμογή του νέου νόμου που υποστήριξε το ΤΕΕ και προώθησε το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης σε συνεργασία με το ΥΠΕΝ, όπου έχουν εκδοθεί τις πρώτες ημέρες εφαρμογής 21 τέτοιες άδειες.

Από τα άλλα επιμέρους στοιχεία αξίζει να σημειωθούν τα εξής ενδιαφέροντα:

– Έχουν εκδοθεί 4.298 Άδειες κατηγορίας 1

– Έχουν εκδοθεί 704 Άδειες κατηγορίας 2

– Έχουν εκδοθεί 8.223 Άδειες κατηγορίας 3

– Έχουν εκδοθεί 8.087 Προεγκρίσεις Οικοδομικής Άδειας

– Έχουν εκδοθεί 56.400 Εγκρίσεις Εργασιών Μικρής Κλίμακας (ΕΕΜΚ)

– Έχουν υποβληθεί προς έκδοση 2.457 άδειες κατεδάφισης και από αυτές εκδόθηκαν 1.853

– Η Έγγραφη Βεβαίωση Όρων Δόμησης και Απαιτούμενων Εγκρίσεων για τις οικοδομικές άδειες κατηγορίας 3 είναι εξαιρετικά δημοφιλείς κατηγορίες στους μηχανικούς χρήστες.

– Οι αναθεωρήσεις και ενημερώσεις αδειών είναι διαδεδομένη πρακτική και σχετικά δημοφιλείς κατηγορίες στο e-adeies.

– Από τον Μεταγενέστερο Έλεγχο Φορολογικών Οικοδομικής Άδειας Κατ. 3 αποδεικνύεται ότι η συμμόρφωση προς τις διατάξεις βρίσκεται σε υψηλότατο επίπεδο.

– Λειτουργεί πλέον μέσω του  e-adeies ένα αξιόπιστο και ολοκληρωμένο σύστημα αποτύπωσης της οικοδομικής δραστηριότητας, των επενδύσεων και παρακολούθησης των εξελίξεων στο δομημένο περιβάλλον αλλά και των τάσεων που κάθε φορά αναπτύσσονται σε αυτό. Αξίζει να σημειωθεί ότι το τελευταίο εξεταζόμενο δίμηνο (Μαρτίου Απριλίου 2020) παρουσιάζεται ισχυρή κάμψη του ρυθμού υποβολής και έκδοσης πράξεων, καθώς η επιδημία του κορωνοϊού αφενός παρέλυσε καταρχήν τη λειτουργία των αρμόδιων υπηρεσιών και αφετέρου στη συνέχεια εμπόδισε κατά πολύ το έργο των μηχανικών.

– Παρότι οι περισσότερες διαδικασίες που εμπλέκουν τις Υπηρεσίες Δόμησης γίνονται πλέον ηλεκτρονικά, δεν ισχύει το ίδιο για εγκρίσεις, βεβαιώσεις, πιστοποιητικά κλπ (όπως αυτά που αφορούν ιδιοκτησιακά θέματα) που εκδίδονται από άλλες υπηρεσίες, όπως για παράδειγμα οι δασικές και αρχαιολογικές υπηρεσίες κ.λπ.

Επιπλέον, δεν διεκπεραιώνονται ακόμη ηλεκτρονικά και δεν διασυνδέονται με την ηλεκτρονική έκδοση οικοδομικών αδειών διαδικασίες που από το νόμο είναι αλληλένδετες, όπως η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ηλεκτροδότηση, ύδρευση, φυσικό αέριο, κ.λπ.). Το ΤΕΕ κάνει κάθε προσπάθεια να ενταχθούν και οι διαδικασίες αυτές στην ηλεκτρονική αδειοδότηση καθώς εν τέλει όλες οι πληροφορίες αυτές θα εντάσσονται και στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου που ξεκινά σε λίγους μήνες.

Η συνεργασία τόσο των συναρμόδιων Υπουργείων όσο και των φορέων και εταιρειών που εμπλέκονται είναι κρίσιμη για την ολοκλήρωση αυτής της διασύνδεσης και την καλύτερη και πιο ολοκληρωμένη εξυπηρέτηση μελετητών, μηχανικών, επιχειρήσεων και πολιτών.

ΤΑ ΠΡΩΤΑ ΑΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΟΥ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ EADEIES

Στο σύνολο των διοικητικών πράξεων (99.611) του συστήματος e-adeies, η κατανομή ανά είδος κατάστασης έχει ως εξής:
Επίπεδο Κατάσταση Αίτησης Παρατηρήσεις Αριθμός
-6 Τέθηκε Αρχείο Τέθηκε σε αρχείο λόγω παρέλευσης χρόνου ανταπόκρισης από τον αιτούντα ή αποσύρθηκε η αίτηση 217
-5 Σε Ανάκληση Ανακλήθηκε η Διοικητική Πράξη 1060
-4 Διακοπή Εργασιών Έχει επιβληθεί διακοπή εργασιών 12
-3 Διαβιβάστηκε Έχει διαβιβαστεί ο φάκελος για έλεγχο από άλλη υπηρεσία 6
-2 Απορρίφθηκε Η αίτηση απορρίφθηκε επειδή δεν μπορούσε να εκδοθεί η αιτούμενη άδεια ή είχε υποβληθεί σε λανθασμένη Υ. Δομ. 3241
1 Σε υποβολή Έχει υποβληθεί 670
2 Σε έλεγχο Είναι σε διαδικασία ελέγχου 1945
3 Σε μεταβολή Έχει επιστραφεί στο Μηχανικό να προβεί σε διορθώσεις σύμφωνα με τις παρατηρήσεις 3396
5 Εκδόθηκε Έχει εκδοθεί η αιτούμενη Διοικητική Πράξη 89064
  ΣΥΝΟΛΟ   99611
Όσον αφορά τη γεωγραφική κατανομή, σε επίπεδο περιφέρειας, οι άδειες, εγκρίσεις, αναθεωρήσεις, βεβαιώσεις κ.λπ., δηλαδή η κατανομή του συνόλου των νομίμων αιτήσεων, έχουν ως εξής:
Περιφέρεια Αριθμός
Αττικής 31.405
Κεντρικής Μακεδονίας 22.852
Κρήτης 10.248
Θεσσαλίας 9.261
Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης 8.641
Δυτικής Μακεδονίας 2.873
Πελοποννήσου 7.965
Νοτίου Αιγαίου 7.957
Δυτικής Ελλάδος 7.709
Ιονίων Νήσων 6.088
Στερεάς Ελλάδος 6.003
Ηπείρου 5.738
Βορείου Αιγαίου 2.903
Σύνολο:         129.643

Οι τύποι αδειών και ο χρόνος έκδοσης

Σύμφωνα με το νόμο 4495/2016, όπως ισχύει, και την λοιπή σχετική διοικητική και πολεοδομική νομοθεσία, μέσα από το σύστημα e-adeies που σχεδίασε, ανέπτυξε και λειτουργεί το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας, οι Οικοδομικές Άδειες κατηγορίας 3 και οι Εγκρίσεις Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας εκδίδονται άμεσα μετά την υποβολή, με ευθύνη του μηχανικού. Περίπου 65 χιλιάδες άδειες δόμησης εκδόθηκαν με ευθύνη των μηχανικών ΑΜΕΣΑ. Για αυτές τις συγκεκριμένες και μόνο κατηγορίες, τα στατιστικά στοιχεία του συστήματος e-adeies, έχουν ως εξής:

Οικοδομική άδεια Κατηγορία 3 με βεβαίωση όρων δόμησης 5.823
Οικοδομική άδεια Κατηγορίας 3 με προέγκριση 2.400
Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας 56.400
ΣΥΝΟΛΙΚΑ: 64.623

Ωστόσο η μείωση του χρόνου έκδοσης αδειών δόμησης αποτυπώνεται και σε άλλες κατηγορίες που διεκπεραιώνονται μέσω του συστήματος e-adeies, όπου πλέον η συντριπτική πλειοψηφία των υποθέσεων καταναλώνει από 0-10 ημέρες ή από 10 έως 30 ημέρες. Οι υποθέσεις που απαιτούν χρόνο έκδοσης άνω των 30 ημερών (και φθάνουν, ελάχιστες, έως και 6 μήνες) είναι πλέον λίγες αναλογικά.

Πέρα από αυτές τις τρεις κατηγορίες βασικές κατηγορίες (Οικοδομική άδεια Κατηγορία 3 με βεβαίωση όρων δόμησης ή με προέγκριση και Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας), που αποτελούν και την πλειοψηφία των διοικητικών πράξεων – αδειών αλλά και των αιτήσεων που έχουν διεκπεραιωθεί από το ηλεκτρονικό σύστημα e-adeies του ΤΕΕ, μέσα από αυτό εκτελούνται δεκάδες άλλες σχετικές διαδικασίες και εκδίδονται οι σχετικές βεβαιώσεις, εγκρίσεις, άδειες κ.λπ., όπως:

Είδος Εκδόθηκε Σύνολο
Προέγκριση Οικοδομικής Άδειας 5463 8087
Έγγραφη Βεβαίωση Όρων Δόμησης-Απαιτούμενων Εγκρίσεων Αρ.38§γ για Ο.Α. κατ. 3 8829 11872
Έγγραφη Βεβαίωση Όρων Δόμησης Αρ.38§γ για αναθεώρηση έντυπης Ο.Α. Κατ. 3 266 424
Έγκριση ΕΥΠΑΤΕ για ξενοδοχεία 4*&5* άνω των 300 κλινών, Εγκαταστάσεις ειδικής τουριστ. υποδομής, Σύνθετα τουριστ.καταλύματα & ΠΟΤΑ 32 34
Οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 χωρίς προέγκριση 2460 3508
Οικοδομική άδεια Κατηγορίας 1 με προέγκριση 1537 1733
Οικοδομική άδεια Κατηγορία 2 χωρίς προέγκριση 477 793
Οικοδομική άδεια Κατηγορίας 2 με προέγκριση 169 214
Άδεια Κατεδάφισης

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Τα ακίνητα των Ενόπλων Δυνάμεων και οι επενδύσεις εκατομμυρίων

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Ακίνητο Ακαδημίας 31

Στη διάρκεια ειδικά των τελευταίων δύο ετών, η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων (ΥΠΑΑΠΕΔ) διαδραμάτισε πρωτεύοντα ρόλο στην ανάταση του επενδυτικού κλίματος στη χώρα. Κι αυτό, διότι πραγματοποίησε μία σειρά από επιτυχείς διαγωνισμούς για ακίνητα που περιλαμβάνονταν στο χαρτοφυλάκιό της και τα οποία, θα αποτελέσουν μεγάλες επενδύσεις για ξενοδοχεία ή γραφεία τα επόμενα χρόνια.

Το bizness.gr θα σας παρουσιάσει παρακάτω μερικούς από τους σημαντικότερους γόνιμους διαγωνισμούς που έχει διεκπεραιώσει η ΥΠΑΑΠΕΔ, με μία αναφορά και στο ίσως πιο ελκυστικό ακίνητο στην Αθήνα, που υπάγεται στο χαρτοφυλάκιο της Υπηρεσίας και η αγορά αναμένει προσεχώς την προκήρυξη διαγωνισμού για την αξιοποίησή του.

Διαγωνισμός για το στρατιωτικό ακίνητο της Λ. Μεσογείων

Στις 26 Μαρτίου επικυρώθηκε το αποτέλεσμα του διαγωνισμού για το πρώην στρατόπεδο «ΑΝΧΗ ΠΛΕΣΣΑ ΜΙΧΑΗΛ» επί της Λεωφόρου Μεσογείων 211, ιδιοκτησίας του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΤΕΘΑ). Η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων είχε πραγματοποιήσει τη διαγωνιστική διαδικασία στις 12 Φεβρουαρίου 2020, η οποία ασφαλώς είχε κριθεί επιτυχής.

Η ΔΕΗ ήταν η εταιρεία που τελικά πλειοδότησε στο διαγωνισμό, χάρη στην προσφορά της για ετήσιο μίσθωμα ύψους 2,7 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά υψηλό τίμημα, ειδικά αν αναλογιστούμε ότι οι προσφορές των ενδιαφερομένων για το στρατιωτικό ακίνητο ξεκινούσαν αφετηριακά από το ποσό των 1,3 εκατ. ευρώ. Κάτι που αναδεικνύει και το πόσο επιτυχημένη ήταν η τέλεση του διαγωνισμού από την ΥΠΑΑΠΕΔ.

Διαγωνισμός για το ακίνητο της Βαλτετσίου

Τον Νοέμβριο του 2019 είχε εγκριθεί από το Συμβούλιο Άμυνας ο πλειοδότης για το νεοκλασικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Βαλτετσίου 17, έπειτα από τον επιτυχή διαγωνισμό που είχε πραγματοποιήσει στη διάρκεια του καλοκαιριού η Υπηρεσία Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας των Ενόπλων Δυνάμεων

Το ακίνητο της Βαλτετσίου 17 ήταν ιδιοκτησία του Ταμείου Αεροπορικής Άμυνας, με συνολική επιφάνεια 484,00 τ.μ., σε οικόπεδο έκτασης 334,84 τ.μ., αντικειμενικής αξίας 211.507,20. Ο πλειοδότης μίσθωσε το κτίριο για τα επόμενα 12 χρόνια, έναντι του ποσού των 3.000 ευρώ μηνιαίως. Η επένδυση που θα λάβει χώρα εκεί είναι τουριστική.

Διαγωνισμός για το La Mirage

Στις 11 Αυγούστου του 2017 η ΥΠΑΑΠΕΔ διενεργούσε τον ηλεκτρονικό διαγωνισμό, για τη μίσθωση του ακινήτου επί της οδού Μαρίκας Κοτοπούλη 3 στην Ομόνοια. Το κτίριο του πάλαι ποτέ La Mirage έμενε κλειστό από το 2008, ενώ για πρώτη φορά ως ξενοδοχειακή μονάδα με το ισχυρό γαλλικό brand είχε λειτουργήσει το μακρινό 1985.

Ο διαγωνισμός κρίθηκε τελικά επιτυχής, καθώς η Ιωαννίδης ΙΚΕ αναδείχθηκε πλειοδότης της διαδικασίας και στις 7 Μαρτίου του 2018, συνυπέγραψε τη σύμβαση μίσθωσης του ακινήτου για χρονική διάρκεια 40 ετών (δηλ. μέχρι το 2058). Η συμφωνία επίσης όριζε ότι στο πλαίσιο της ανακατασκευής του La Mirage, απαιτείτο να γίνει υποχρεωτική επένδυση ύψους 5 εκατ. ευρώ στο κτίριο αυτό καθ’ αυτό.

Το ελκυστικό ακίνητο της οδού Ακαδημίας 31 και Αμερικής

Ένα από τα πιο ελκυστικά ακίνητα που υπάρχουν αυτή τη στιγμή στην Αθήνα καθίσταται το 5όροφο κτίριο επί της οδού Ακαδημίας 31 και Αμερικής. Πρόκειται για ένα κτίριο που υπάγεται στο χαρτοφυλάκιο της Υπηρεσίας Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Ενόπλων Δυνάμεων.

Μιλάμε για ένα ακίνητο στην «καρδιά» της πρωτεύουσας, το οποίο βρίσκεται 500 μ. από την Πλατεία Συντάγματος, 1 χλμ. από την Ακρόπολη, 1,2 χλμ. από το Αρχαιολογικό Μουσείο και το Μουσείο της Ακρόπολης, 19 χλμ. από το αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος», 8 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά, 6 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία/ακτή. Ενδείκνυται για κάθε είδους επένδυση και παλαιότερες πληροφορίες, έκαναν λόγο για ένα ετήσιο τίμημα μίσθωσης που μπορεί να φτάσει ακόμα και τις 600 χιλ. ευρώ το χρόνο.

 

Πηγή: bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Κτιριακά Έργα

Πάτρα: Υπογράφηκε η σύμβαση για την ενεργειακή αναβάθμιση του 5ου Δημοτικού Σχολείου

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

5ο Δημοτικό Σχολείο Πάτρας

Ο Δήμαρχος Πατρέων, Κώστας Πελετίδης υπέγραψε την σύμβαση κατασκευής του έργου της ενεργειακής αναβάθμισης του 5ου Δημοτικού Σχολείου της Πάτρας.

Η σύμβαση κατασκευής του έργου είναι ποσού 152.854,89 ευρώ+ΦΠΑ. Η πίστωση προέρχεται από το Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Δυτική Ελλάδα 2014-2020» με συγχρηματοδότηση από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης.

Η Δημοτική Αρχή έχει ξεκινήσει από την προηγούμενη θητεία της, τις αναβαθμίσεις όλων των σχολικών συγκροτημάτων του Δήμου Πατρέων και συνεχίζει σύμφωνα με το σχεδιασμό της με στόχο την διευκόλυνση της μόρφωσης και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και της ασφάλειας των μαθητών σε αυτά.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα