Connect with us

ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ

Αναθεωρήθηκε η άδεια δόμησης για πολυτελές ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Με ανάρτηση που έγινε στη Διαύγεια, στις 3 Ιουλίου, αναθεωρήθηκε η Οικοδομική Άδεια για ακίνητο που προορίζεται για πολυτελές ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη (με Α΄ Αναθεώρηση με α.π. 7981/28.02.2013 και Β΄ Αναθεώρηση με α.π. 19421/28.06.2016) σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/2011 (ΦΕΚ Α΄ 249/25.11.2011) «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόµησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις» και ειδικότερα το άρθρο 6 «Ισχύς, αναθεώρηση και ενημέρωση».

Συγκεκριμένα, οι όροι που μεταβλήθηκαν έχουν ως εξής:

– Αλλαγή χρήσης κτιρίου κατοικιών – καταστημάτων σε ξενοδοχείο 4* δυναμικότητας 302 κλινών επί της οδού Βασ. Ηρακλείου 45, του Δήμου Θεσσαλονίκης, χωρίς αύξηση Συντελεστή Δόμησης και όγκου
– Αλλαγή ιδιοκτησίας σε ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Α.Ε. και
– Αλλαγή των επιβλεπόντων μηχανικών στους: 1) Γενική επίβλεψη και επίβλεψη στατικών Βασίλειος Χριστοδούλου και Βάγια Χαριζοπουλου αρχιτέκτονες μηχανικοί 2) Επίβλεψη Η/Μ (ύδρ., αποχ., κλιμ., ισχ., παθ. και ενεργ. πυρ., καύσιμο αέριο, υποστ., ανελκ.) Κολοβός Σπυρίδων μηχανολόγος μηχανικός.

Στο σύνολό της, η αμοιβή των αρχιτεκτόνων για τις εργασίες θα ανέλθει στο ποσό των 67.000 ευρώ.

Σημειώνεται, ότι η ιδιοκτήτρια εταιρεία του ακινήτου, η ΜΗΧΑΝΙΚΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Α.Ε., αποτελεί μία από τις κορυφαίες ελληνικές εταιρείες στα περιβαλλοντικά έργα και μέσω πλειστηριασμού που είχε διενεργηθεί, είχε αποκτήσει το συγκεκριμένο κτίριο επί της Βασ. Ηρακλείου έναντι του ποσού των 6,6 εκατ. ευρώ. Σε μία διαδικασία, που είχε ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2018.

Σύμφωνα με πληροφορίες, έγινε έρευνα αγοράς για να διαπιστωθεί τι είδους επένδυση θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί στην εν λόγω περιοχή της συμπρωτεύουσας και φάνηκε, ότι υπάρχουν οι κατάλληλες προϋποθέσεις για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Θυμίζουμε ότι στο ίδιο οικόπεδο, πίσω από το μέγαρο του ΟΤΕ και τη μονή Αγίας Θεοδώρας, βρισκόταν παλιά το εργοστάσιο της εμβληματικής σοκολατοποιίας Φλόκα.

 

bizness.gr

image_pdfimage_print

Τουριστικές υποδομές - Τουρισμός

Ανοίγει την άνοιξη του 2020 το ξενοδοχείο La Mirage στην Ομόνοια

Χρήστος Δημόπουλος

Δημοσιεύθηκε

στις

Το ξενοδοχεία La Mirage στην Ομόνοια

Στην τελική ευθεία έχει μπει η επανεκκίνηση λειτουργίας για το ιστορικό ξενοδοχείο La Mirage στην Ομόνοια. Θυμίζουμε, ότι στις 7 Μαρτίου του 2018 είχε υπογραφεί η σύμβαση με την πλειοδότρια εταιρεία, την Ιωαννίδης ΙΚΕ, του επιχειρηματία Στέλιου Ιωαννίδη.

Το μηνιαίο μίσθωμα για το La Mirage είχε οριστεί στις 28 χιλ. ευρώ, με τη σύμβαση να έχει χρονική διάρκεια 40 ετών. Οι κατασκευές είχαν ξεκινήσει εδώ και μερικούς μήνες και στο πλαίσιο αυτών, είχε πραγματοποιηθεί υποχρεωτική επένδυση 5 εκατ. ευρώ σε εργασίες συντήρησης του ακινήτου. Θυμίζουμε, ότι στο μεγάλο project για το La Mirage εμπλέκεται και η διεθνής αλυσίδα Brown Hotels.

Το bizness.gr μίλησε με τον κ. Σάββα Ιωαννίδη από την Ιωαννίδης ΙΚΕ και ο ίδιος μας επιβεβαίωσε, ότι το κατάλυμα στην Ομόνοια θα έχει ανοίξει μέχρι την άνοιξη του επόμενου έτους. Πιο συγκεκριμένα επισήμανε:

«Βρισκόμαστε στη διαδικασία εκδόσεως αδειών. Στο έργο εμπλέκεται μία μεγάλη διεθνής εταιρεία. Έχει γίνει για μία σημαντική αναβάθμιση στο ξενοδοχείο, με πισίνα στην ταράτσα, μία πολύ καλή δουλειά συνολικά. Μέσα στο 2020 και ειδικότερα μέχρι την άνοιξη του 2020, το ξενοδοχείο πρέπει να έχει ανοίξει».

ΔΥΝΑΤΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΤΟΥ Κ. ΙΩΑΝΝΙΔΗ ΣΤΗΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΑΓΟΡΑ

Σημειώνεται, ότι ο Στέλιος Ιωαννίδης καθίσταται από τους δυνατούς παίκτες στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Για την ακρίβεια, διαχειρίζεται μονάδες στο λεκανοπέδιο όπως οι εξής:

– Acropolis Museum Hotel
– Athens Diamond Hotel
– Athens Status Suites
– La Strada Hotel
– Riviera Hotel

Εσχάτως, ο κ. Ιωαννίδης διαχειρίζεται μία ακόμη ξενοδοχειακή μονάδα στο κέντρο της πρωτεύουσας. Πρόκειται για το νέο 4άστερο Utopia επί της οδού Ερμού 46. Το Utopia είναι δυναμικότητας 28 δωματίων και διαθέτει rooftop εστιατόριο-bar, με θέα προς την Ακρόπολη και το Λυκαβηττό. Ήδη από το ξεκίνημά του, το κατάλυμα έχει αναπτύξει μεγάλη δυναμική και προσελκύει το ενδιαφέρον επισκεπτών της Αθήνας.

bizness.gr

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Έργα πόλης

Έως τα Χριστούγεννα η μετεγκατάσταση του 7ου Δημοτικού και 7ου Νηπιαγωγείου Παλλήνης

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Έργα διαμόρφωσης χώρων ΚΤΥΠ στην Παλλήνη

Με γοργούς ρυθμούς συνεχίζονται οι εργασίες διαμόρφωσης των νέων σχολικών εγκαταστάσεων στην Άνω Μπαλάνα, στις οποίες θα μετεγκατασταθούν οι μαθητές και οι εκπαιδευτικοί του 7ου Δημοτικού Σχολείου Παλλήνης και του 7ου Νηπιαγωγείου Παλλήνης. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό της ΚΤΥΠ ΑΕ, εκτιμάται ότι τα έργα θα ολοκληρωθούν έως τα Χριστούγεννα.

Τα δυο σχολεία επλήγησαν από πλημμύρα τον περασμένο Ιούνιο, λόγω της υπερχείλισης του παρακείμενου ρέματος και κρίθηκε αναγκαία η μεταστέγαση του έως ότου ολοκληρωθούν από το Υπουργείο Υποδομών και Μεταφορών, τα απαραίτητα έργα που θα καταστήσουν ασφαλή την λειτουργία τους στο φυσικό τους χώρο.

Σήμερα οι μαθητές και οι εκπαιδευτικοί, στεγάζονται προσωρινά στις πρώην εγκαταστάσεις του 3ου Γυμνασίου Παλλήνης, μετά τις απαραίτητες επισκευές, μετατροπές και προσθήκες αιθουσών στις οποίες προχώρησε ο Δήμος Παλλήνης κατά την διάρκεια του καλοκαιριού.

Εκτιμάται ότι τα δυο σχολεία θα μεταφερθούν, έως τα Χριστούγεννα, στις νέες εγκαταστάσεις που βρίσκονται στην Άνω Μπαλάνα Παλλήνης, επί της οδού Αγίας Σοφίας και Μίληση.

Ο Δήμος Παλλήνης φρόντισε κατά την διάρκεια του Καλοκαιριού να επισπεύσει την κατασκευή του οδικού δικτύου της περιοχής, ώστε να εξυπηρετηθούν οι εργασίες κατασκευής του νέου σχολείου αλλά και η αυριανή πρόσβαση των μαθητών σε αυτό.

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Αναπλάσεις Αθήνας

Προχωρά το έργο ανάπλασης των Προσφυγικών του Καρέα

ypodomes team

Δημοσιεύθηκε

στις

από

Έργο αστικής ανάπλασης

Με ελαφρές μετατροπές, από παρεμβάσεις των κατοίκων και εν μέσω διαβούλευσης της δημοτικής αρχής Βύρωνα μαζί τους, προχωρά, η ανάπλαση των προσφυγικών, ένα έργο πνοής για την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής, στην περιοχή του Καρέα.

Το έργο, προϋπολογισμού περίπου 4 εκατ. ευρώ αφορά περιοχή έκτασης 25 στρεμμάτων η οποία οικοδομήθηκε με πολυκατοικίες το 1958 όταν άρχισε ο μαζικός εποικισμός του Καρέα από πρόσφυγες Ελληνορουμάνους, Ελληνοπόντιους και Αρμένιους, που εγκαταστάθηκαν κατά τρία στάδια στις προσφυγικές πολυκατοικίες.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του δήμου, το έργο περιλαμβάνει: νέο αποχετευτικό δίκτυο, διαμόρφωση πλατειών, κατασκευή πεζοδρομίων, ενεργειακή αναβάθμιση του ηλεκτροφωτισμού της περιοχής, αναδιαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και δημιουργία χώρων πρασίνου – αναψυχής.

Στις εργασίες περιλαμβάνεται επίσης: Η τοποθέτηση γεωεναλλακτών (σύστημα «ψυχρού» αέρα, με σωλήνες που τοποθετούνται υπογείως και μεταφέρουν από την επιφάνεια της γης αέρα, ο οποίος ψύχεται και επανέρχεται στην ατμόσφαιρα, μειώνοντας κατ’ αυτόν τον τρόπο τη θερμοκρασία).

Η δημιουργία υδάτινων στοιχείων (σιντριβάνια). Τοποθέτηση ανεμογεννητριών μικρού ύψους στο όριο της περιοχής που πραγματοποιείται η ανάπλαση και του δάσους. Υπόγειοι κάδοι απορριμμάτων. Φύτευση 120 νέων δέντρων και 11.670 θάμνων.

Στο πλαίσιο της ανάπλασης, εντάσσεται και η διαβούλευση του δημάρχου Βύρωνα Γρηγόρη Κατωπόδη και των αρμόδιων αντιδημάρχων Μιχάλη Καραγιάννη και Χρήστου Σπυρόπουλου, με τους κατοίκους της περιοχής, που πραγματοποιήθηκε χθες. Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση της δημοτικής αρχής, η τελευταία, αφουγκραζόμενη τα αιτήματα των κατοίκων της περιοχής,  προχώρησε στην  άμεση απομάκρυνση των τοιχίων (παρεμπόδισης της διέλευσης των οχημάτων) στους παρόδιους δρόμους.

Στη συνάντηση, παρευρέθηκαν μέλη των μαζικών φορέων του Καρέα, κάτοικοι και σύσσωμη η αντιπολίτευση στους οποίους ο μελετητής του έργου εξήγησε το σχέδιο και απάντησε στις ερωτήσεις ενώ η Δημοτική Αρχή εγγυήθηκε για την υλοποίηση των προτεινόμενων αλλαγών «στο βαθμό που είναι εφικτές, χωρίς να χαθεί ο βιοκλιματικός χαρακτήρας του έργου».

 

Πηγή: ΑΠΕ ΜΠΕ

image_pdfimage_print
συνέχεια ανάγνωσης

Facebook

Ετικέτες



δημοφιλη θεματα